Право собственности на название

39 ответов адвокатов и юристов

Людмила
Подписчиков 1
02.11.2019, 12:35

Название документа дающее право человеку проживать в частном доме, но не оформлять дом на него в собственность.

Название документа дающее право человеку проживать в частном доме, но не оформлять дом на него в собственность.

Договор найма или соцнайма от администрации.

Геннадий
Подписчиков 4
13.10.2019, 23:31

Проблемы смены названия базы отдыха 9111 на гостиницу 777 из-за адреса в свидетельствах о праве собственности

Есть база отдыха "9111", принадлежит на праве собственности физлицу. На территории базы отдыха имеются несколько участков недвижимости. Во всех свидетествах о государстенной регистрации права собственности указано, что адрес: область такая, района такой-то, такая-то сельская администрация, б/о "9111". Как поменять название? Например на гостиницу "777", или гостиничный копмплекс такой-то? То есть нужно не просто сменить база отдыха на гостиницу например или миниотель иили еще что-то. Но и само название. В сельской администрации развели руками.

Здравствуйте, уважаемый Геннадий! Если название объекта, зарегистрированное в Росреестре и отраженное в выписке из ЕГРН (п.4 ст.131 ГК РФ, ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), то собственнику согласно ст.209 ГК РФ как вариант подать заявление в Росреестр. Если откажут в изменении названия объекта, то оспорить через суд как собственнику недвижимости, который вправе решать, что делать с его имуществом и как его называть. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

В данном случае это прерогатива собственника. Чтобы базу отдыха заменить на гостиницу или гостиничный комплекс надо изменить вид разрешенного использования объекта в порядке ст.37,39 ГрК РФ.Что касается названия - любое название собственник сам выберет. Главное при этом, чтобы не было нарушений чьих-либо прав. Ст.1473,1474 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1474. Исключительное право на фирменное наименование

1. Юридическому лицу принадлежит исключительное право использования своего фирменного наименования в качестве средства индивидуализации любым не противоречащим закону способом (исключительное право на фирменное наименование), в том числе путем его указания на вывесках, бланках, в счетах и иной документации, в объявлениях и рекламе, на товарах или их упаковках, в сети "Интернет".

Сокращенные фирменные наименования, а также фирменные наименования на языках народов Российской Федерации и иностранных языках защищаются исключительным правом на фирменное наименование при условии их включения в единый государственный реестр юридических лиц.

2. Распоряжение исключительным правом на фирменное наименование (в том числе путем его отчуждения или предоставления другому лицу права использования фирменного наименования) не допускается.

3. Не допускается использование юридическим лицом фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию другого юридического лица или сходного с ним до степени смешения, если указанные юридические лица осуществляют аналогичную деятельность и фирменное наименование второго юридического лица было включено в единый государственный реестр юридических лиц ранее, чем фирменное наименование первого юридического лица.

4. Юридическое лицо, нарушившее правила пункта 3 настоящей статьи, по требованию правообладателя обязано по своему выбору прекратить использование фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию правообладателя или сходного с ним до степени смешения, в отношении видов деятельности, аналогичных видам деятельности, осуществляемым правообладателем, или изменить свое фирменное наименование, а также обязано возместить правообладателю причиненные убытки.

Вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости измененных сведений.

Основание: статьи 38, 39 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Здравствуйте Геннадий

Название поменять возможно путем внесения в единый государственный реестр юридических лиц измененные сведения согласно

Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Подать информацию в налоговую, а налоговая уже все измения внесет

Статья 5. Содержание государственных реестров

(в ред. Федерального закона от 23.06.2003 N 76-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. В едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения и документы о юридическом лице:

а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, фирменное наименование для коммерческих организаций на русском языке. В случае, если в учредительных документах юридического лица его наименование указано на одном из языков народов Российской Федерации и (или) на иностранном языке, в едином государственном реестре юридических лиц указывается также наименование юридического лица на этих языках;

б) организационно-правовая форма;

б.1) указание на то, что хозяйственное общество имеет статус международной компании (в применимых случаях);

(пп. "б.1" введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 295-ФЗ)

в) адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица;

(пп. "в" в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 209-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

в.1) адрес электронной почты юридического лица (при указании таких сведений в заявлении о государственной регистрации);

(пп. "в.1" введен Федеральным законом от 02.04.2014 N 59-ФЗ)

в.2) сведения о том, что юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения;

(пп. "в.2" введен Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ)

г) способ образования юридического лица (создание или реорганизация);

д) сведения об учредителях (участниках) юридического лица, в отношении акционерных обществ также сведения о держателях реестров их акционеров, в отношении обществ с ограниченной ответственностью - сведения о размерах и номинальной стоимости долей в уставном капитале общества, принадлежащих обществу и его участникам, о передаче долей или частей долей в залог или об ином их обременении, сведения о лице, осуществляющем управление долей, переходящей в порядке наследования;

(в ред. Федеральных законов от 23.12.2003 N 185-ФЗ, от 30.12.2008 N 312-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

е) подлинник или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия учредительного документа юридического лица либо сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного в соответствии с федеральным законом.

Обязанности менять нет, но если есть желание, то надо обратиться Росреестр, с соответствующим заявлением, название изменят, так ка оно, в данном случае не на что не влияет. Обязанность юридических лиц - правообладателей подавать сведения о смене наименования в целях актуализации информации, содержащейся в ЕГРН, законодательно не установлена. Однако государственная регистрация права в ЕГРН, удостоверяемая выпиской из ЕГРН, является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 Закона N 218-ФЗ). Поэтому, если в рассматриваемой ситуации на текущий момент в ЕГРН включены сведения о прежнем наименовании учреждения, хотя это не установлено требованиями Закона N 218-ФЗ, учреждению целесообразно на основании ч. 1 ст. 33 Закона N 218-ФЗ в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих изменений в ЕГРН. Форма соответствующего заявления и требования к ее заполнению утверждены приказом Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 N 920 (приложение N 2 к указанному приказу). В течение трех рабочих дней со дня получения заявления орган регистрации прав самостоятельно запросит необходимые сведения в ФНС, после чего принимает решение о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН (ч.ч. 2-5 ст. 33 Закона N 218-ФЗ)

Ответ отключен модератором

Вы пишите:Во всех свидетельствах о государственной регистрации права собственности указано, что адрес: область такая, района такой-то, такая-то сельская администрация, б/о "9111"

То есть в вашем вопросе речь об изменении наименования объекта недвижимости. Вы как собственник объекта недвижимости, на основании ст 209 ГК РФ имеете право сменить название объекта недвижимости на любое понравившееся вам название

Вам нужно в порядке, предусмотренном статьей 33 данного закона подать заявление в Росреестр об изменении названия объекта недвижимости

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)

Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица

1. В случае, если указанные в частях 1, 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления.

3. Органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в соответствии со статьей 32 настоящего Федерального закона.

4. Орган регистрации прав отказывает во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, если органы государственной власти и органы местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения указанного уведомления направляет заявителю соответствующий отказ в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

5. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица направляет такому лицу уведомление о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Уважаемый Геннадий!

В настоящих условиях, на гостиничный бизнес должно быть соответствующее, свидетельство о предоставлении гостиничных услуг.

Ст 5 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"

Предоставление гостиничных услуг без свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, установленной положением о классификации гостиниц, а также использование в рекламе, названии гостиницы и деятельности, связанной с использованием гостиницы, категории, не соответствующей категории, указанной в таком свидетельстве, запрещается и влечет за собой административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации". (в ред. Федерального закона от 04.11.2014 N 335-ФЗ)

2. Информация о присвоении гостинице или иному средству размещения категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения, в том числе информация о номере свидетельства, подтверждающего присвоение определенной категории, и о выдавшей его аккредитованной организации, доводится гостиницей или иным средством размещения до потребителей в наглядной и доступной форме. Вам нужно получить звезду, одну, две, три, четыре или пять.

Форма свидетельства в Приложении 1 Постановление Правительства РФ от 16.02.2019 N 158 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц".

www.consultant.ru

По названию и его смене обращаетесь в соответствии со ст.33 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости", о его смене.

Всего вам доброго!

Это лучший ответ

Ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Поэтому, полагаю, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением по ст. 33 указанного закона.

А именно по форме, установленной Приказом Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 г. N 920

(приложение № 2).

При этом Вам необходим Государственный акт о присвоении адреса, который нужно получить от органов МСУ.

согласно п. 8 Постановление Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", смена названия сюда вобще никак не относится.

1. Смутил ответ юриста Садыкова, что если объект является адресом, то поменять нельзя. Неужели правда? В выписках из ЕГРН так и звучит: земельный участок, строение, строение, адрес объекта: рф, область такая, района такой, сельский округ такой, б/о "Название". То есть прямо в адресе

А как по сути изменить установленный адрес в выписке

2. Шишкин. В виде разрешенного использования гостиница тоже есть. Но это земли особо охраняемых территорий и объектов для рекреационных целей (эксплуатация базы отдыха). Так и написано.

3. Юрист Булатова. Прочитал статьи и там нет ответа на мой вопрос)

4. Юрист Икаева. Какой реестр юрлиц, если собственник физ лицо.

Про смену адреса я не писал. Это не адрес: нет ни дома, ни улицы, ни населенного пункта в названии базы. Это название объекта, зарегистрированное в Росреестре и отраженное в выписке из ЕГРН (п.4 ст.131 ГК РФ, ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), которое собственнику стоит поменять согласно ст.209 ГК РФ, подав заявление в Росреестр. Если откажут в изменении названия объекта, то собственнику оспорить через суд, который вправе решать, что делать с его имуществом и как его называть. Если решил поменять название объекта, то делается это через заявительный характер.

Если физлицо то еще проще. Подать можно заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН по объекту (ам) недвижимости.

Как собственник согласно ст 209 ГК у вас такое право есть. По сумме госпошлины узнаете при сдачи заявления

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)

Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица

1. В случае, если указанные в частях 1, 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления.

3. Органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в соответствии со статьей 32 настоящего Федерального закона.

4. Орган регистрации прав отказывает во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, если органы государственной власти и органы местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения указанного уведомления направляет заявителю соответствующий отказ в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

5. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица направляет такому лицу уведомление о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Разве гостиничные услуги может предоставлять физлицо?

Постановление Правительства РФ от 09.10.2015 N 1085 "Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации":

п.3 "исполнитель" - организация независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю гостиничные услуги;

Вы как собственник объекта недвижимости, на основании ст 209 ГК РФ имеете право сменить название объекта недвижимости на любое понравившееся вам название

Вам нужно в порядке, предусмотренном статьей 33 данного закона подать заявление в Росреестр об изменении названия объекта недвижимости, если сведения о названии объекта недвижимости содержатся в ЕГРН

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)

Статья 33. Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица.

Уважаемый Геннадий!

В настоящих условиях, на гостиничный бизнес должно быть соответствующее, свидетельство о предоставлении гостиничных услуг.

Ст 5 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"

Предоставление гостиничных услуг без свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, установленной положением о классификации гостиниц, а также использование в рекламе, названии гостиницы и деятельности, связанной с использованием гостиницы, категории, не соответствующей категории, указанной в таком свидетельстве, запрещается и влечет за собой административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации". (в ред. Федерального закона от 04.11.2014 N 335-ФЗ)

2. Информация о присвоении гостинице или иному средству размещения категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения, в том числе информация о номере свидетельства, подтверждающего присвоение определенной категории, и о выдавшей его аккредитованной организации, доводится гостиницей или иным средством размещения до потребителей в наглядной и доступной форме. Вам нужно получить звезду, одну, две, три, четыре или пять.

Форма свидетельства в Приложении 1 Постановление Правительства РФ от 16.02.2019 N 158 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц".

www.consultant.ru

По названию и его смене обращаетесь в соответствии со ст.33 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости", о его смене.

Всего вам доброго!

Это лучший ответ

В любом случае я считаю, можно попробовать подать заявление по ст. 33 именно о смене наименования, а в случае отказа, уже требовать у муниципалов этот «Государственный акт о присвоении адреса».

Но согласно ст. 5 Федерального закона "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" от 24.11.1996 N 132-ФЗ предоставление гостиничных услуг без свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, установленной положением о классификации гостиниц, а также использование в рекламе, названии гостиницы и деятельности, связанной с использованием гостиницы, категории, не соответствующей категории, указанной в таком свидетельстве, запрещается и влечет за собой административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Значит гостиница отпадает, и проще оставить действующую базу отдыха с другим названием.

Инесса
24.11.2017, 11:12

Защита прав собственности - название документа для исключения мужа из права на долю в квартире, полученной по наследству

Я продаю свою квартиру в другом городе, которая досталась мне в наследство из них хочу оплатить первый взнос по ипотеке, плюс у меня есть сертификат на материнский капитал. Хочу перед сделкой с банком сделать брачный договор с мужем и еще какой-то документ об обязательстве отказаться от доли по материнскому капиталу. Квартира должны быть только моя и детей. Как этот документ называется и гарантирует ли он после погашения ипотеки, что муж не начнет претендовать на долю в квартире. Платить буду только сама и договор ипотечный тоже на меня.

Здравствуйте! Вам нужно заключить брачный договор, по которому квартира будет личным имуществом. Также нужен нотариальный отказ от доли в жилом помещении. Где использованы средства МСК. Отказ предоставляется в ПФР.

Инесса, доброго времени суток. Вы обязаны будете выделить ему долю, иначе сделку не одобрит пенсионный фонд. А вот касаемо брачного договора, сделайте его у нотариуса и пропишите, что он впоследствии оформит дарственную на детей. (но риск есть всегда и он сможет оспорить данный договор). Лучше сразу обратитесь к специалистам, что бы проанализировать вашу ситуацию. Всего вам наилучшего.

Здравствуйте. Так как квартира приобретается на средства материнского капитала и во время брака, то необходимо будет заключать Брачный договор. В таком случае, ваш Супруг не будет претендовать на долю в имуществе.

Доброго вам времени суток. В данном случае вам необходимо заключить брачный договор. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Ирина
13.11.2017, 09:54

Изменилось ли название учреждения в Москве, занимающегося регистрацией перехода права собственности на недвижимость?

Добрый день! Не изменилось ли название учреждения в Москве, в котором регистрируют переход права собственности на недвижимость? В 2016 г. это было Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Здравствуйте! Территориальный орган Росреестра по г. Москве называется Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Именно данное учреждение регистрирует права на недвижимость и сделки с ним в г. Москве. Всего наилучшего!

Территориальный орган Росреестра по г. Москве - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве. Адрес Большая Тульская ул., 15, Россия, Центральный федеральный округ, Москва.

Александр
Подписчиков 1
16.09.2017, 14:25

Проверка названия на право собственности.

Здравствуйте. Как проверить название на право собственности?

Здравствуйте.

Если вы про проверку недвижимости. То надо обращаться в Росреестр и заказывать выписку о правах на недвижимое имущество.

Уважаемый Александр, здравствуйте!

Уточните, пожалуйста, вопрос: Вам необходимо проверить какие-либо документы?

Удачи Вам и всего самого доброго! С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта vmteh_urist@mail.ru.

• Здравствуйте, Уточните свой вопрос подробно, про какое именно право собственности вы ведёте речь о своем вопросе

Желаю Вам удачи и всех благ!

Надо выписку заказать из из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости).

Можно онлайн заказать на данном сайте https://rosreestr-online.com/

Добрый день, Александр! Задайте вопрос в полном формате - что вы хотите проверить, какое название и какой объект недвижимости и для каких целей. Возможно, вы избрали не совсем верное направление. И результат можно получить, если идти другим путем, задавать совсем другие вопросы. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Есть название чего-либо. Не важно чего. Оно существует. Например: мультфильм Маша и Медведь. В моем случае: Четыре с хвостиком. Хочу проверить это название на авторские права.

Добрый день, Александр!

Вам нужно обращаться в коммерческую организацию, которая занимается оформлением патентов и авторских прав, услуга платная, но они делают официальный запрос и проводят полный поиск.

• Здравствуйте,

Проверить нужно самостоятельно в интернете, если найдёте организацию с таким именем, звоните им и уточните, есть у них патент на это имя или нет

Желаю Вам удачи и всех благ!

Анатолий
Подписчиков 70
09.06.2017, 07:26

Спор о праве собственности на недвижимость - разные регистрации и присвоение названия

Собственник зарегистрировал право собственности на недвижимость в 2009 году. Передал во владение с правом выкупа, получил оплату в 2009 и по решению суда зарегистрировал в 2013 году. Другое лицо, ранее пытавшееся приобрести это имущество, независимо от этих процессов присвоило этому имуществу свое название, включило его в состав своего имущества и зарегистрировало в 2012 году. Фактически объект один, а кадастровые номера и свидетельства разные. Техническую документацию оформляла одна организация (БТИ). ?
Людмила
08.06.2017, 14:30

Суд совершил ошибку в названии улицы в решении о признании права собственности на земельный участок - что делать?

Обратилась в суд о признании права собственности на земельный участок, но когда выдали решение суда, то увидела ошибку вместо улицы Краснова написали переулок Краснова. В кадастре говорят что суд должен написать определение, а суд говорит что я должна написать заявление (понятно что сама не напишу наверно, а адвокат это деньги) суды как то можно наказать за ошибки? Что мне предпринять? Как писатьэто заявление?

Здравствуйте! Суд никак нельзя наказать. Подавайте заявление об исправлении технической ошибки. Заявление должно соответствовать требованиям ст. 203 ГПК РФ.

Добрый день

Вам надо написать заявление в суд об исправлении ошибки

Оно пишется на имя судьи, которая выносила Решение в произволной форме, главное укажите, что в Решении суда указано неверно что нужно исправить.

Уважаемый Сергей петрович а шаблона нет?

Шаблонов нет, но можете образцы заявлений об исправлении технической ошибки найти в Интернете. Тем более, что такое заявление проще написать, чем исковое.

Наталия
20.05.2017, 13:30

Можно ли провести газ в частный дом, если отсутствует право собственности на землю? Укажите № и название закона.

Можно ли провести газ в частный дом, если отсутствует право собственности на землю? Укажите № и название закона.

Наталия. Если собственник земли государство, газовая служба может потребовать взять разрешение от собственника, так как придется тянуть трубы по участку

Удачи Вам. Анна Титова.

Можно. Лишь бы на дом документы были.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 16.11.2016) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"

Здравствуйте! Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 16.11.2016) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" "заявитель" - юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения;

Для проведения газа не обязательно чтобы была права собственности на землю, никаких новых законов в этом плане нет. Однако данные о земельном участке потребуются в любом случае, в том числе кадастровый паспорт.

Газификация а также подключение электричества, воды и канализации не связано с правом собственности на землю. От права собственности лишь зависит набор разрешений и иных документов.

Чтобы пользоваться землей - нужно иметь на это право. Чтобы проводить по земле газопровод - нужно быть собственником или иметь согласие собственника на такое проведение газопровода.

Добрый день. Для газификации основанное требование-это то,что здание является объектом капитального строительства, а не право собственности на землю. Но, право собственности на дом не может возникнуть без наличия какого-либо права на земельный участок. Это может быть не только право собственности, но и аренда и бессрочное пользования. Газифицируют не земельный участок, а здание.

Здравствуйте! Хотим провести газ в дом, но дом оформлен на свёкра, он умер в 2022 году. Могут ли мне отказать в газовой службе, что дом не в моей собственности?

Здравствуйте! Хотим провести газ в дом но собственник мой свёкор он умер в 2022 году, могут ли отказать нам в газовой службе?

Игорь
03.04.2017, 18:21

В 2004 году пришлось идти в суд и признавать права собственности на 1/13 жилого дома - возможно, судейский список Районного суда

В 2004 г. при вступлении в наследство пришлось идти в суд и признавать права собственности на 1/13 жилого дома. А теперь подал в суд на выдел доли в натуре, а может теперь тот-же районный суд выделить долю с прекращение права обще долевой собственности.

Может, если выдел такой доли технически возможен. Если же доля незначительная и не представляет интереса в использовании для собственника доли, то выдел доли может быть заменен на денежную компенсацию без согласия остальных собственников.

Здравствуйте! Если площадь позволяет, а также есть все технические условия для выдела, то возможно выделение доли в натуре. Если нет, возможно получить компенсацию. Всего доброго!

Насчет выдела понятно, основное суд одной и той же инстанции может отменять друг друга, были признаны права на 1/13, а теперь этот же суд при выделе доли должен отменить право на 1/13 обще долевую собственность.

Никакой отмены решения суда о признании права собственности на долю в наследственном имуществе при рассмотрении иска о выделе доли в натуре не произойдет. Подсудность - районный суд по месту жительства ответчика.

Иля
Подписчиков 41
05.02.2017, 09:15
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 65

Спор о праве собственности на участок с изменениями названия улицы

Приобретен участок земли и через два года название улицы поменялось, а аналогичное, юстарое название улицы имеется в другом расположении. Имеются договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, план земли, кадастровый паспорт на старое название улицы. Имеется справка бти и от управы о том что действительно была улица, но документации нет. Росреестр не регистрирует и отправляет. Менять адрес, а архитектура по запросу в росреестр отказывает в изменения адреса так как никаких сведений по земле нет. Имеется иск на право собственности земли, где ответчик архитектура. Вправе подавать такой иск и в случае принятия решения в пользу изца можно взыскать с ответчика судебные расходы?

Странная ситуация. Если есть справка БТИ об идентификации адреса, а также заверенная копия решения органа местного самоуправления об изменении адреса, то в Росреестр подается заявление об изменении адреса объекта, аналогично подавалось до 01 января 2017 и в кадастровую палату. В соответствии с новым Законом о регистрации недвижимости, и постановку на кадастровый учет и регистрацию права осуществляет Росреестр. Прежде чем идти в суд, надо было получить отказ Росреестра в изменении адреса объекта. Кроме того, возникает вопрос как приобретался участок, стоит ли он на кадастровом учете и почему право не было зарегистрировано, судя по вашему вопросу. В любом случае существует адресный реестр, в котором имеется данный адрес и его надо изменить. А в суд надо подавать на мой взгляд сначала об установлении факта того что этот объект недвижимости с новым и старым адресов - один и тот же объект.

Сергей
Подписчиков 1
02.11.2016, 11:52

Как получить документ, заменяющий свидетельство права собственности на дом, без возможности оплаты - название

Какой документ заменяет свидетельство права собственности на дом!? Хозяин умер в 2010 г дом не оформлен, я там прописан и мне на работу нужно принести это свидетельство что бы возвращали компенсацию за коммунальные услуги! Какой документ может заменить, название, где получить, цена! Само свидетельство сделать не могу нет денег.

Сейчас вам смогут выдать только выписку из ЕГРП в любом МФЦ. Стоимость выписки - 200 рублей. В ней будет указан собственник дома, который умер, либо иной собственник, если после смерти было принято наследство в установленные сроки.

Ирина
14.06.2016, 20:38

Допущена ошибка в названии улицы при заполнении документов на прописку

При заполнении документов на прописку, я допустила ошибку в названии улицы. Поняла это только тогда, когда все документы были сданы на оформление. Заметят ли ошибку? Ведь у них осталась копия свидетельства о праве собственности с правильным адресом.

Это не существенно и исправимо

Светлана
02.06.2016, 07:22

Как применить решение суда к новой организации с тем же названием и адресом

Организация получила решение суда о признании права собственности на здание. При регистрации выяснилось, что организация давно закрыта по инициативе налоговой. На сегодняшний день зарегистрирована новая организация с тем же названием и тем же адресом. Как можно применить ранее выданное решение суда к вновь созданному юр.лицу?

Здравствуйте. Обратитесь в суд о замене стороны.

Юрий
12.05.2016, 09:59

Как закрепить право собственности на название организации и логотип?

Как закрепить право собственности на название организации и логотип?

Название организации - фирменное наименование. Исключительное право на фирменное наименование возникает в момент государственной регистрации коммерческого юридического лица.

фирменное наименование закрепляется в учредительных документах общества и включается в единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно ст. 1474 ГК РФ юридическому лицу принадлежит исключительное право использования своего фирменного наименования в качестве средства индивидуализации любым не противоречащим закону способом (исключительное право на фирменное наименование), в том числе путем его указания на вывесках, бланках, в счетах и иной документации, в объявлениях и рекламе, на товарах или их упаковках, в сети «Интернет».

Право на логотип, правильнее - товарный знак, может быть зарегистрировано.

Товарный знак - обозначение, служащее для индивидуализации товаров юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (статья 1477 ГК РФ). В качестве товарных знаков могут быть зарегистрированы словесные, изобразительные, объемные и другие обозначения или их комбинации (статья 1482 ГК РФ).

Регистрация Товарного знака осуществляется Роспатентом непосредственно или с привлечением подведомственного ему ФИПС для проведения подготовительных работ в целях осуществления Роспатентом юридически значимых действий для предоставления государственной услуги.

Для получения более развернутой консультации рекомендуем Вам обратиться: binomplus@mail.ru к Бединой Елене Викторовне.

Альмера
14.02.2016, 20:51

Ошибка в названии населенного пункта в договоре уступки прав требования

После регистрации в регпалате в договоре уступки прав требования обнаружена ошибка в названии населенного пункта по прописке цессионария. Является ли это критичным, если свидетельство о праве на собственность еще не оформлена?

Здравствуйте. Можете исправить доп. соглашением к договору, оформив в том виде, что и договор.

Майя
11.02.2016, 14:26

Изменение типа и названия муниципального учреждения - необходимо ли изменить свидетельство о праве собственности на помещения?

Муниципальное бюджетное учреждение изменило тип учреждения и название на муниципальное казенное учреждение, нужно ли в связи с этим менять свидетельство о праве собственности на помещения, находящиеся на балансе учреждения?

Нет, не нужно ничего менять.

Анастасия
17.12.2015, 19:24

Требования к указанию кадастровой стоимости и долей в договоре купли-продажи дома\n2.

1.в договоре купли-продажи дома обязательно ли указывать кадастровую стоимость дома и долей? Т.к. дом продается по долям. Если обязательно, то как их расписывать? Писать кадастровую стоимость доли и рядом ф.и.о. собственника? 2.как назвать такой договор? Если бы одна доля продавалась, то название договор купли продажи доли в праве общей собственности на жилой дом, а когда общий договор (все доли продаются) договор купли-продажи на жилой дом? или как?

Просто договор купли продажи - доли расписываются, стоимость кадастровая указывается, прописываться ИВАНОВ И.И собственник 1/2 доли в ________ стоимостью ------------

1. Нет, не обязательно. 2. Договор купли-продажи дома. Так как покупатель становится собственником всего дома, а не долей.

Ирина
Подписчиков 1
13.04.2015, 17:38

Отказ Миграционной службы в регистрации из-за несоответствия названия имущества в свидетельстве на право собственности

В свидетельстве на право собственности указано: здание жилое назначение жилое. Миграционная служба отказывает в регистрации на основании того, что в свидетельстве на право собственности должно быть указанр или дом или квартира а не здание.

Обжалуйте отказ в суд

Если указан адрес, то отказали незаконно, можете обжаловать в суд.

Добрый день!

Правильно вам отказано.

Не удовлетворит суд ваше требование!!!!

Для регистрации в жилом доме по месту жительства необходимо заключение комиссии при администрации города о том, что здание признано жилым домом, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства.

Нужна помощь, обращайтесь.

Елена
07.04.2015, 14:45

Изменение названия улицы и его влияние на свидетельство о праве собственности

Я продаю квартиру, на руках свидетельство о праве собственности 2005 года. В прошлом году изменили название улицы. Нужно ли менять свидетельство и изменится ли при этом дата права на собственность? Спасибо.

Здравствуйте. Нет, не нужно менять.

Здравствуйте! менять свидетельство не нужно. а вот непосредственно на сделку надо предоставить заявление о внесение изменений в ЕГРП и документ-основание

Наталия
25.03.2015, 19:14

Одинаковые названия в двух свидетельствах о праве собственности на дачный участок и садовый дом

Я одновременно получила свидетельство о праве собственности на приобретенный дачный участок и садовый дом находящийся на этом участке. В свидетельстве на участок местонахождение: сдт Шахтинские зори, а в свидетельстве на дом: с/т Шахтинские зори. Является ли это ошибкой? И не будет ли проблем в дальнейшем, при совершении сделок с этими документами?

Регистратор по видимому допустил ошибку, нужно ее исправить.

Елена
01.10.2014, 11:20

Женщина хочет признать свое право на собственность в частном доме, купленном от сына умершего мужчины

Был частный дом у мужчины, он умер. Сын не вступив в наследство продал этот дом женщине. Как женщине признать право собственности на дом? как должно называться исковое заявление?

Здравствуйте, Елена!

Правом распоряжения имуществом может обладать только его собственник, поэтому подача иска о признании права в Вашей ситуации дело бесперспективное, сделка является недействительной. Если есть документы, подтверждающие передачу денег, можно вернуть деньги в судебном порядке.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Формально сын умершей не являлся собственником дома, соответственно, не имел права его продавать, вопрос интересный... а сын выходит на контакт?

Алексей Анатольевич
Подписчиков 2
12.09.2014, 09:09

Последствия допущенной ошибки в названии населенного пункта нежилого здания в свидетельстве о праве на собственность

Если в свидетельстве о государственной регистрации права на собственность на нежилое здание допущена ошибка в названии населенного пункта объекта недвижимости, то какие последствия могут возникнуть для юридического лица?

Добрый день! Согласно ст. 21 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества. Заявление об исправлении технической ошибки в записях может быть подано заинтересованным лицом в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Форма заявления об исправлении технической ошибки в записях и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда. С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. В случае, если в результате технической ошибки физическим или юридическим лицам был причинен вред, такой вред возмещается в соответствии со статьей 31 настоящего Федерального закона.

Максим
Подписчиков 2
02.09.2014, 14:06

Как изменить название организации в свидетельстве на право собственности в РОССРЕСТР?

Поменяли название организации, а в свидетельстве на право собственности соответственно осталось прежнее. Знаю, что можно не менять, поэтому и не меняем. А у контролирующих органов постоянно возникает вопрос почему названия организации не совпадают, приходится постоянно объяснять, что я не корова. Вопрос: можно ли сдать документы в РОССРЕСТР для внесения изменений в СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на новое название.

Можете получить новое Свидетельство с новым наименование ЮЛ

Уточните пожалуйста, что Вы имели ввиду под Свидетельством с новым наименование ЮЛ. Я задавал про свидетельство не ЮЛ, а про свидетельство на право собственности!

Ольга Викторовна
05.06.2014, 16:15

Как проверить наличие авторского права (или права интеллектуальной собственности) на название магазина?

Как проверить наличие авторского права (или права интелектуальной собственности) на название магазина?

такое право не регистрируется

С таким вопросом Вам стоит обратиться к патентным поверенным. Они могут провести экспертизу по зарегистрированным товарным знакам.

Оксана Сергеевна
21.05.2014, 14:25

В свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в названии улицы (оно указано неверно). Как это исправить?

В свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в названии улицы (оно указано неверно). Как это исправить?

Необходимо обратиться в управление Росреестра с заявлением об исправлении ошибки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение