Прием заключения сделки / Гражданское право - 81 советов адвокатов и юристов
Это вы между собой должны решить и согласовать.
С уважением. Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано. В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта. Здравствуйте. Как договорились, так и отдавайте. Это так очевидно. По договоренности сторон, обычно после регистрации и расчёта Не ранее получения денег, по акту Когда отдавать ключи после продажи квартиры
Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано.
Спросить
В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта.
Спросить
Да, правомерны. Ключи передаются в день подписания передаточного акта, в момент передачи денежных средств. Продавец вправе, пока не прошла регистрация сделки не передавать ключи. Но на момент заключения сделки должен быть подписан АКТ приема =передачи о состоянии переданной квартиры. И дату передачи ключей-по договоренности, например после регистрации сделки. Вообще то нет, если сделка прошла через Росреестр.
Продавец должен в суд идти с иском. Да, правомерны. Здравствуйте Анна Сергеевна!
Продавец еще не получил денежные средства, поэтому действия продавца правомерны, если иное не указано в договоре. Нужно изучить договор.
Оцените пожалуйста ответ. Вдове участника ВОВ соцзащита выделила единовременную денежную сумму на покупку жилья, 13.04.2024 оформили договор купли-продажи в росреестре, пока квартира находится в обременении, т.к. деньги еще не перечислены продавцу. Но продавец отказывается отдавать ключи от квартиры пока не поступят деньги. Правомерны его действия?
Да, правомерны. Ключи передаются в день подписания передаточного акта, в момент передачи денежных средств.
Спросить
Продавец вправе, пока не прошла регистрация сделки не передавать ключи. Но на момент заключения сделки должен быть подписан АКТ приема =передачи о состоянии переданной квартиры. И дату передачи ключей-по договоренности, например после регистрации сделки.
Спросить
Вообще то нет, если сделка прошла через Росреестр.
Продавец должен в суд идти с иском.
Спросить
Здравствуйте Анна Сергеевна!
Продавец еще не получил денежные средства, поэтому действия продавца правомерны, если иное не указано в договоре. Нужно изучить договор.
Оцените пожалуйста ответ.
СпроситьСходите вместе с покупателем на прием к специалисту СФР. Все равно договор с маткапиталом надо через СФР проводить (ПФР). Этот вариант возможен при согласии Соцфонда
Договор оформлять придется нотариально
Оплата по договоренности, но как правило в момент заключения договора Я продаю комнату в общежитии, покупатели хотят расплатиться материнским капиталом и сертификатом для соц работника, возможно ли это совместить? Какие есть подводные камни? В чем опасность? И где и с кем оформлять договор купли-продажи? И какие сроки получения средств продавцом?
Сходите вместе с покупателем на прием к специалисту СФР. Все равно договор с маткапиталом надо через СФР проводить (ПФР).
Спросить
Этот вариант возможен при согласии Соцфонда
Договор оформлять придется нотариально
Оплата по договоренности, но как правило в момент заключения договора
СпроситьПодавайте иск в суд, расторгайте договор и взыскивайте деньги либо просите об уменьшении цены. Вопрос решаемый. А вы Кристина покажите юристу договор купли-продажи и акт приёма передачи а также техническое заключение грамотного специалиста о невозможноти использования дома по прямуму предназначению и тогда добросовестный юрист скажет вам о том, возможно в судебном порядке расторгнуть сделку или нет. Без этих документов ответить на ваш вопрос практически невозможно а можно только строить догадки и предположения. Вас это разве устроит? Как-то, так Выбор только за вами. Купили дом в ипотеку, продавец о пожаре ничего не сказала. Мы почти сразу начали ремонт, обнаружили скрытые дефекты, следы пожара и не соответствующую нормам проводку. По факту дом не соответствует заявленным характеристикам. И второй этаж не жилой, хоть в документах обратное. Продавец отказывается от досудебного урегулирования. Что делать? В нашем городе с такими делами люди не сталкивались.
Подавайте иск в суд, расторгайте договор и взыскивайте деньги либо просите об уменьшении цены. Вопрос решаемый.
Спросить
А вы Кристина покажите юристу договор купли-продажи и акт приёма передачи а также техническое заключение грамотного специалиста о невозможноти использования дома по прямуму предназначению и тогда добросовестный юрист скажет вам о том, возможно в судебном порядке расторгнуть сделку или нет. Без этих документов ответить на ваш вопрос практически невозможно а можно только строить догадки и предположения. Вас это разве устроит? Как-то, так Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
При составлении передаточного акта (акта приема-передачи) следует указать на обнаруженное повреждение. Впоследствии это даст Вам право требовать с продавца вомещения понесенных расходов на восстановление стекла. Если акт приема передачи квартиры вами подписан без претензий, то ничего не предъявите. У вас есть доказательства обратного, кроме голословных обвинений? Если докажете, что развитое стекло было и существенность в заключении самой сделки, в частности что целое окно было ключевым звеном в покупке квартиры, то сможете оспорить сделку. Приобрели квартиру и только после сделки, когда получили ключи от квартиры, приехали и увидели треснутое окно. Бывшие владельцы нам не сообщили об этом, а при осмотре квартиры до покупки нас всё устроило. Бывшие владельцы платить за новое стекло в окне не собираются, говоря о том что при них ничего разбито не было. Как нам поступить в данной ситуации? И что нам вообще можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте, Татьяна!
При составлении передаточного акта (акта приема-передачи) следует указать на обнаруженное повреждение. Впоследствии это даст Вам право требовать с продавца вомещения понесенных расходов на восстановление стекла.
Спросить
Если акт приема передачи квартиры вами подписан без претензий, то ничего не предъявите. У вас есть доказательства обратного, кроме голословных обвинений?
Спросить
Если докажете, что развитое стекло было и существенность в заключении самой сделки, в частности что целое окно было ключевым звеном в покупке квартиры, то сможете оспорить сделку.
СпроситьСогласно части 3 статьи 28 Федерального закона № 273-ФЗ прием на работу работников, заключение с ними и расторжение трудовых договоров, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, распределение должностных обязанностей, создание условий и организация дополнительного профессионального образования работников относится к компетенции образовательной организации.
В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г., договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, к которому применяется правила о двух-и многосторонних сделках. Можно ли в бюджетную организацию Досааф нанимать инструктора с личным автомобилем?
Согласно части 3 статьи 28 Федерального закона № 273-ФЗ прием на работу работников, заключение с ними и расторжение трудовых договоров, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, распределение должностных обязанностей, создание условий и организация дополнительного профессионального образования работников относится к компетенции образовательной организации.
В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г., договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, к которому применяется правила о двух-и многосторонних сделках.
СпроситьПри полном расчете составляется акт приема передачи, соответственно Вы вправе требовать ключи в момент заключения сделки и это должно быть прописано в ДКП. Здравствуйте.
Вопрос о том, когда должна быть совершена фактическая передача квартиры (ключей), должен быть оговорен в договоре купли-продажи квартиры.
Поэтому смотрите ваш договор. Требовать можете, но решение за Продавцом. В ДКП прописывается сроки подписания акта приема-передачи квартиры. Да, Вы имеете право требовать ключи сразу после сделки. НО все прописывается в договоре. Сегодня состоится сделка по купле продаже квартиры, полный расчёт, но продавец хочет ключи отдать через неделю после сделки. Имею ли я право требовать ключи в момент заключения сделки.
Здравствуйте.
Вопрос о том, когда должна быть совершена фактическая передача квартиры (ключей), должен быть оговорен в договоре купли-продажи квартиры.
Поэтому смотрите ваш договор.
Спросить
Требовать можете, но решение за Продавцом. В ДКП прописывается сроки подписания акта приема-передачи квартиры.
Спросить
Да, Вы имеете право требовать ключи сразу после сделки. НО все прописывается в договоре.
СпроситьНичем.. Если покупатель имеет умысел "прокатить" Вас с деньгами - то он это сделает и при нотариальной сделке и при простой. Оксана, нет никакой разницы.[b] Главное положение о рассрочке и моменте перехода права собственности на авто очень правильно и подробно расписать в договоре и акте приема-передачи.[/b]
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Это положение о свободе договора:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Здравствуйте, ничем. Данная сделка не нуждается в нотариальном оформлении. Нотариус подготавливает договор на основании тех данных (паспорт, ПТС, св-во тс), которые вы ему предоставите. Данные действия можно сделать и самим. Тем более, что график платежей по договору, а так же иные условия вы вправе сами на свое усмотрение внести, нотариус у вас затребует образец графика. Чем оформление у нотариуса поможет снизить риски при продаже машины в рассрочку?
Оксана, нет никакой разницы. Главное положение о рассрочке и моменте перехода права собственности на авто очень правильно и подробно расписать в договоре и акте приема-передачи.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Это положение о свободе договора:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Спросить
Здравствуйте, ничем. Данная сделка не нуждается в нотариальном оформлении. Нотариус подготавливает договор на основании тех данных (паспорт, ПТС, св-во тс), которые вы ему предоставите. Данные действия можно сделать и самим. Тем более, что график платежей по договору, а так же иные условия вы вправе сами на свое усмотрение внести, нотариус у вас затребует образец графика.
СпроситьАкт приема-передачи имущества требуется при совершении сделки купли-продажи, если договором не предусмотрено иное. Направьте покупателю письмо с предложением подписать акт приема-передачи. В таком случае он не сможет признать сделку недействительной. Акт приемки, в силу закона, вообще не требуется. Это дополнительный документ, который по своему усмотрению иногда стороны составляют. Сделка состоялась - всё. Направьте покупателю письмо с предложением согласовать время и место передачи комплекта ключей, а если не согласует, то это не Ваша проблема.
На какой номер и пункт закона надо опираться? На то предложение которое написано в первом абзаце полученного ответа, Я видел закон 556 Гражд. Кодекса, что без акта-передачи сделка не считается завершенной.
Акт приема-передачи имущества требуется при совершении сделки купли-продажи, если договором не предусмотрено иное. Направьте покупателю письмо с предложением подписать акт приема-передачи. В таком случае он не сможет признать сделку недействительной.
СпроситьДоговор аренды. Если срок до 11 месяцев то можно без регистрации, от года и более обязательная регистрация с перечнем помещений. Договор аренды нужно подготовить. Добрый день! Для заключения договора аренды, составления акта приема-передачи нежилого помещения необходимы: правоустанавливающий документ на данное нежилое помещение и т.д. Дополнительно составлять какие-либо документы не нужно. Все будет зависеть от условий самого договора аренды. Регистрировать в Росреестре надо? День добрый! Какие нужно составить документы для заключения сделки по аренде нежилого помещения в жилом доме для бизнеса?
Добрый день! Для заключения договора аренды, составления акта приема-передачи нежилого помещения необходимы: правоустанавливающий документ на данное нежилое помещение и т.д. Дополнительно составлять какие-либо документы не нужно. Все будет зависеть от условий самого договора аренды.
Спросить
Если договор аренды заключается на срок свыше 1 года, то он подлежит гос. регистрации в Росреестре. На практике, заключают договор аренды недвижимости на 11 месяцев с возможностью дальнейшей пролонгации.
СпроситьЗависит от того как вы составите договор дарения. Если договором не предусмотрено составление акта приема-передачи, и из текста договора усматривается что объект передан, акт приема-передачи не нужен. Акт приема-передачи объекта недвижимого имущества или доли в данном имуществе при заключении сделки дарения не требуется. Нужен ли акт приема передачи недвижимого имущества, когда делаешь дарственную на свою долю другому собственнику в этой же квартире через нотариус? Нотариус говорит, что акт приема передачи, когда делаешь дарственную не обязателен. Не хочет нотариус делать акт приема передачи. И другой собственник тоже не хочет делать акт приема передачи. Я в этой квартире не живу уже почти 17 лет, а другой собственник сдаёт ее в аренду. Я там не был за 17 лет ни разу.
Зависит от того как вы составите договор дарения. Если договором не предусмотрено составление акта приема-передачи, и из текста договора усматривается что объект передан, акт приема-передачи не нужен.
Спросить
Акт приема-передачи объекта недвижимого имущества или доли в данном имуществе при заключении сделки дарения не требуется.
СпроситьКонечно, по ней она определяет собственника жилого помещения.
Удачи. Да, имеет такое право для определения кол-ва собственников и соответственно проживающих. Добрый день! Да, требование УК законно. Выписка из ЕГРП является правоустанавливающим документом на Вашу квартиру. Вы подтверждаете выпиской собственников жилого помещения. По закону сроки регистрации в рос реестре не оговариваются. Если есть право зарегистрировать свою собственность в любое время, то как же можно требовать документ об этом факте. Так законно ли требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора или достаточно например предоставление акта приёма передачи. А как же с моим провом завершить сделку в удобный для меня срок (регистрация в рос реестре)? Имеет ли право управляющая компания при заключении договора требовать выписку из рос реестра.
Да, имеет такое право для определения кол-ва собственников и соответственно проживающих.
СпроситьДобрый день! Да, требование УК законно. Выписка из ЕГРП является правоустанавливающим документом на Вашу квартиру.
Спросить
При чем тут сроки регистрации? В выписке указаны фио собственника и данные об объекте собственности.
Спросить
Сроки государственной регистрации сделки не предусмотрены, но нормами ГК РФ установлена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом. До такой регистрации сделка считается не завершённой, частично исполненной. В случае уклонения от госрегистрации ДКП недвижимости одной из сторон договора предусмотрен принудительный порядок регистрации перехода права собственности на недвижимость по решению суда.
СпроситьЕсли есть право зарегистрировать свою собственность в любое время, то как же можно требовать документ об этом факте.
Спросить
Пока Ваше право не зарегистрировано, о нем знаете только Вы и бывший собственник.
Для всех остальных граждан и организаций, Вы собственником не являетесь. Поэтому регистрация Вашего права собственности прежде всего в Ваших интересах.
СпроситьТак законно ли требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора или достаточно например предоставление акта приёма передачи.
Спросить
Требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора правомерно.
СпроситьА как же с моим провом завершить сделку в удобный для меня срок (регистрация в рос реестре)?
СпроситьДа никто ваше право и не нарушает, пользуйтесь им, сколько угодно. В любом случае наши права ограничены правами других лиц и нашими же обязанностями.
СпроситьЕсли в период заключения договора арест на квартиру не наложен, то можно спокойно совершать сделку. Предусмотрите, что деньги продавец получит после регистрации перехода права собственности – это нормальная практика. Добрый день! Перед заключением договора купли-продажи квартиры настоятельно рекомендую запросить у продавца документы, подтверждающие отсутствие у него задолженности по оплате коммунальных услуг. Кроме того, в акте приема-передачи квартиры следует указать, что такая задолженность Вам (покупателю) не передается. Покупаем квартиру. Пробили собственника по базе ФССП, у него висит долг по кредитным платежам, не связанным с ипотекой. Выписка ЕГРН показывает, что обременений и залогов по квартире не значится, все чисто. Как обезопасить себя при сделке? Вдруг пока будет оформляться сделка выплывут еще какие то долги и потом наложат арест на жилье. Спасибо!
Если в период заключения договора арест на квартиру не наложен, то можно спокойно совершать сделку. Предусмотрите, что деньги продавец получит после регистрации перехода права собственности – это нормальная практика.
СпроситьДобрый день! Перед заключением договора купли-продажи квартиры настоятельно рекомендую запросить у продавца документы, подтверждающие отсутствие у него задолженности по оплате коммунальных услуг. Кроме того, в акте приема-передачи квартиры следует указать, что такая задолженность Вам (покупателю) не передается.
СпроситьВ чем ваш вопрос? Оформить сделку, то есть составить договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества, зарегистрировать переход права в Росреестре через МФЦ. Добрый день!
При заключении договора купли-продажи земельного участка и дома вам следует изучить следующие вопросы:
1. Стоит ли ЗУ и ОН на кадастровом учете
2. Нет ли сведений об ограничениях и обременениях
3. Составить договор КП и Акт приема-передачи на ОН
4. Прийти по месту нахождения ОН в МФЦ или Мои Документы
5. Подать документы и оплатить гос пошлину за дом и за землю
6. Получить выписку из ЕГРН за дом и за землю.
ПРОВЕРИТЬ! все данные в выписке и в случае, если обнаружите неточности подать заявление на исправление технической ошибки.
Могу проконсультировать по поводу нюансов в Росреестре по поводу подачи такого Заявления на регистрацию права собственности. Оформить сделку купли продажи дачи.
В чем ваш вопрос? Оформить сделку, то есть составить договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества, зарегистрировать переход права в Росреестре через МФЦ.
Спросить
Добрый день!
При заключении договора купли-продажи земельного участка и дома вам следует изучить следующие вопросы:
1. Стоит ли ЗУ и ОН на кадастровом учете
2. Нет ли сведений об ограничениях и обременениях
3. Составить договор КП и Акт приема-передачи на ОН
4. Прийти по месту нахождения ОН в МФЦ или Мои Документы
5. Подать документы и оплатить гос пошлину за дом и за землю
6. Получить выписку из ЕГРН за дом и за землю.
ПРОВЕРИТЬ! все данные в выписке и в случае, если обнаружите неточности подать заявление на исправление технической ошибки.
Могу проконсультировать по поводу нюансов в Росреестре по поводу подачи такого Заявления на регистрацию права собственности.
Спросить1. В любом месте где есть МФЦ. на всей территории России.
2. ПОрядок регламентируется Гражданским Кодексом РФ, Законом О государственной регистрации недвижимости 218-ФЗ. Для купли-продажи составляется договор, акт приема передачи. ЕСли нет несовершеннолетних, нет никаких ипотек, обременений - проще простого.
Оплачивается коммуналка по дату заключения договора.
3. Список документов индивидуален в зависимости от типа стороны, жилья.
НА здоровье. Готовлюсь продать дом с участком под Лугой. Сама живу в Санкт-Петербурге. Вопросы:
1. Где можно оформлять сделку (в городе, области …).
2. Порядок оформления сделки (документы, расчет, передача).
3. Список необходимых документов для оформления сделки.
Спасибо за ответы.
1. В любом месте где есть МФЦ. на всей территории России.
2. ПОрядок регламентируется Гражданским Кодексом РФ, Законом О государственной регистрации недвижимости 218-ФЗ. Для купли-продажи составляется договор, акт приема передачи. ЕСли нет несовершеннолетних, нет никаких ипотек, обременений - проще простого.
Оплачивается коммуналка по дату заключения договора.
3. Список документов индивидуален в зависимости от типа стороны, жилья.
НА здоровье.
Спросить
Могу ли я гражданин Украины проживающий в Луганске купить б/у машину в России и оформить её на себя?
Уважаемый Сергей г. Москва!
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
При этом, обязательного нотариального удостоверения договора НЕ требуется.
ВО-ВТОРЫХ:
1)Купить автомобиль по нотариальной доверенности НЕЛЬЗЯ!
2)Купить автомобиль МОЖНО только по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) !
Снять с государственной регистрации автомобиль в РЭП ГИБДД субъекта РФ, произвести замену государственных номеров вы можете:
- как до его продажи;
- так и после продажи авто.
Порядок оплаты за автомобиль оформляется сторонами Сделки Актом приёма-передачи автомобиля и денежных средств за автомобиль.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.12.2019 г. Могу ли я гражданин Украины проживающий в Луганске купить б/у машину в России и оформить её на себя?
Уважаемый Сергей г. Москва!
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
При этом, обязательного нотариального удостоверения договора НЕ требуется.
ВО-ВТОРЫХ:
1)Купить автомобиль по нотариальной доверенности НЕЛЬЗЯ!
2)Купить автомобиль МОЖНО только по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) !
Снять с государственной регистрации автомобиль в РЭП ГИБДД субъекта РФ, произвести замену государственных номеров вы можете:
- как до его продажи;
- так и после продажи авто.
Порядок оплаты за автомобиль оформляется сторонами Сделки Актом приёма-передачи автомобиля и денежных средств за автомобиль.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.12.2019 г.
СпроситьРисков для продавца нет, если деньги переданы до регистрации перехода права. Добрый день
Сделка купли-продажи недвижимого имущества, считается заключенной не только после подписания договора, а на самом деле после регистрации договора в Росреестре. Если вы передадите друг другу деньги без договора, соответственно можно трактовать такую передачу денежных средств как заём, в дальнейшем возможно судебное взыскание этих средств. Акт приема-передачи квартиры подписывается непосредственно после передачи этой квартиры. Чревато риском долгого возврата денег в случае, если откажитесь от покупки квартиры. Продаю квартиру во вторичке. Покупатель предлагает вариант наличка-ключи не дожидаясь подписания договора купли продажи и регистрации права собственности. Чем чревата такая ситуация? Притом что квартиру даже не осматривал а видел только фото.
И когда подписывается акт приема передачи. Спасибо.
Добрый день
Сделка купли-продажи недвижимого имущества, считается заключенной не только после подписания договора, а на самом деле после регистрации договора в Росреестре. Если вы передадите друг другу деньги без договора, соответственно можно трактовать такую передачу денежных средств как заём, в дальнейшем возможно судебное взыскание этих средств. Акт приема-передачи квартиры подписывается непосредственно после передачи этой квартиры.
СпроситьЧревато риском долгого возврата денег в случае, если откажитесь от покупки квартиры.
СпроситьАлександр, если Акт приема-передачи квартиры не был подписан при заключении договора купли-продажи, то необходимо составить такой Акт. Надо срочно заселять человека в приобретаемую квартиру, однако сделка КП ещё не завершена. Какие документы надо оформить чтобы не было проблем?
Александр, если Акт приема-передачи квартиры не был подписан при заключении договора купли-продажи, то необходимо составить такой Акт.
СпроситьДобрый день, договор купли-продажи, акт приема-передачи ТМЦ, накладные по остаткам товара, сертификаты, если они необходимы для данного товара,. Это если Вы покупаете не юр. лицо вместе с магазином.
Если покупаете здание, то необходимо будет проверить соответствие здания по нормам сэс и пожарной безопасности, а так же чтобы здание относилось к нежилому фонду. Это общие документы. Более подробно в зависимости от типа магазина, товара. У вас есть акт приёма передачи и договор купли продажи? Покупаю магазин с товарным остатком какие документы необходимы для заключения сделки?
Добрый день, договор купли-продажи, акт приема-передачи ТМЦ, накладные по остаткам товара, сертификаты, если они необходимы для данного товара,. Это если Вы покупаете не юр. лицо вместе с магазином.
Если покупаете здание, то необходимо будет проверить соответствие здания по нормам сэс и пожарной безопасности, а так же чтобы здание относилось к нежилому фонду. Это общие документы. Более подробно в зависимости от типа магазина, товара.
Спросить
Оформление оплаты детского сада с использованием МК начинается с заключения договора с руководством учреждения. Владельцу сертификата следует обратится к заведующей, обсудить с ней основные детали сделки. Стоит сказать, что руководство частного заведения вполне может отказать в приеме подобного рода оплаты. Это связано с необходимостью ожидания выплат, что не всегда возможно. Государственные сады, как правило, идут на встречу родителям, не отказывая в приеме оплаты с МК. Можно ли оплатить детский сад разово с регионального мат. капиталла и как это оформить.
Оформление оплаты детского сада с использованием МК начинается с заключения договора с руководством учреждения. Владельцу сертификата следует обратится к заведующей, обсудить с ней основные детали сделки. Стоит сказать, что руководство частного заведения вполне может отказать в приеме подобного рода оплаты. Это связано с необходимостью ожидания выплат, что не всегда возможно. Государственные сады, как правило, идут на встречу родителям, не отказывая в приеме оплаты с МК.
СпроситьЕсли стороны договорились о том что передача квартиры будет через два месяца то согласно ст 421 ГК РФ в таком условии не будет нарушения и акт приема передачи можно не подписывать именно при заключении договора. Правомерно ли при заключении дкп не подписывать акт приема передачи, подписать его по факту освобождения квартиры и передачи ключей и.к. это произойдет лишь через два месяца по договоренности. Сделка через банк ипотечная.
Если стороны договорились о том что передача квартиры будет через два месяца то согласно ст 421 ГК РФ в таком условии не будет нарушения и акт приема передачи можно не подписывать именно при заключении договора.
СпроситьЗдравствуйте, к заявлению на заключение договора (контракта) прилагаются следующие документы:
Копия паспорта;
Документы подтверждающих право собственности и (или) иное законное право Контрагента в отношении объектов недвижимости - здания, строения, сооружения, помещения в МКД (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, договор купли-продажи с актом приема-передачи, договоры аренды, оперативного управления, безвозмездного пользования с актами приема-передачи и т.д.);
Сведения об имеющихся приборах учета ТЭ, ТН и их технические характеристики. Сменилась компания поставляющая тепло в наш дом. В обьявлении на дверях подъезда указан перечень документов, которые необходимо предоставить для заключения договора: снилс, инн, паспорт, документ о приватизации, справку о составе семьи. Правомерно ли требование компании при заключении договора снилс, инн? Паспорт и справка о составе семьи и копия приватизации не дает права на заключения договора?
Здравствуйте, к заявлению на заключение договора (контракта) прилагаются следующие документы:
Копия паспорта;
Документы подтверждающих право собственности и (или) иное законное право Контрагента в отношении объектов недвижимости - здания, строения, сооружения, помещения в МКД (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, договор купли-продажи с актом приема-передачи, договоры аренды, оперативного управления, безвозмездного пользования с актами приема-передачи и т.д.);
Сведения об имеющихся приборах учета ТЭ, ТН и их технические характеристики.
СпроситьРегина, г. Уфа, Когда у продавца нет возможности освободить жилье до заключения сделки, срок передачи ключей определяется по соглашению сторон, о чем должно быть указано в договоре купли-продажи. Здравствуйте, уважаемая Регина!
Эти очень важные юридические вопросы (способ и сроки оплаты за жилое помещение, сроки передачи жилья и ключей от него по Акту приема-передачи, снятие с регистрации всех граждан из продаваемого жилья и т.д.) должны быть четко указаны в договоре купли-продажи люболго жилья.
Как правило продавец жилья обязан передать ключи от квартиры ее покупателю при передачи квартиры по Акту приема-передачи жилья.
Давно многим уже известно, что при покупке жилья больше рискует покупатель жилья именно своими деньгами.
Удачи Вам. Оформили договор купли продажи когда нам собственник должен отдать ключи?
Регина, г. Уфа, Когда у продавца нет возможности освободить жилье до заключения сделки, срок передачи ключей определяется по соглашению сторон, о чем должно быть указано в договоре купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Регина!
Эти очень важные юридические вопросы (способ и сроки оплаты за жилое помещение, сроки передачи жилья и ключей от него по Акту приема-передачи, снятие с регистрации всех граждан из продаваемого жилья и т.д.) должны быть четко указаны в договоре купли-продажи люболго жилья.
Как правило продавец жилья обязан передать ключи от квартиры ее покупателю при передачи квартиры по Акту приема-передачи жилья.
Давно многим уже известно, что при покупке жилья больше рискует покупатель жилья именно своими деньгами.
Удачи Вам.
СпроситьКакие документы должен на руки отдать автоломбард при заключении с ними сделки? 'По материалам юриди
Какие документы должны выдать при покупке новой машины в автосалоне
ПТС (заполнен и имеются печати)
Сервисная книжка (заполнен и имеются печати)
Акты приема-передачи, осмотра автомобиля
Инструкция по эксплуатации на русском языке (если есть).
Договор купли-продажи автомобиля
С уважением. Какие документы должен на руки отдать автоломбард при заключении с ними сделки?
Какие документы должны выдать при покупке новой машины в автосалоне
ПТС (заполнен и имеются печати)
Сервисная книжка (заполнен и имеются печати)
Акты приема-передачи, осмотра автомобиля
Инструкция по эксплуатации на русском языке (если есть).
Договор купли-продажи автомобиля
С уважением.
СпроситьАрендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника. Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние. Поэтому крайне важно позаботиться о фиксировании объема и состоянии передаваемого во временное пользование имущества.
Для этого стороны составляют акт приема-передачи, в котором отображается состояние жилья на момент заключения сделки. Сведения, указанные в документе должны быть максимально подробные, чтобы они могли послужить основанием в случае возникновения разногласий. Квартиросъемщики испортили имущество и бытовую технику, съехали не не заплатив заквартиру. Договор не заключен, актапередачи-нет. Как мне быть в данной ситуации?
Арендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника. Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние. Поэтому крайне важно позаботиться о фиксировании объема и состоянии передаваемого во временное пользование имущества.
Для этого стороны составляют акт приема-передачи, в котором отображается состояние жилья на момент заключения сделки. Сведения, указанные в документе должны быть максимально подробные, чтобы они могли послужить основанием в случае возникновения разногласий.
СпроситьЧитайте также:
- Заключение сделки купли-продажи
- Заключение сделки продавцом
- Заключение сделки купли квартиры
- Сроки заключения сделки
- Заключение сделки по ипотеке
- Доверенность на заключение сделок
- Момент заключения сделки купли-продажи
- Заключение сделки дарения
- Заключении сделки купли-продажи недвижимости
- Место заключения сделки
- Способы заключения сделки
- Правила заключения сделки
- Принуждение к заключению сделки
- Момент заключения сделки
