Приобретение дома

Да, дом может считаться самовольной постройкой со всеми последствиями.

Чревата иском МО РФ о сносе дома.

Правильно нет такого порядка

Стоимость покупки земельного участка без торгов составляет 2-10% его кадастровой стоимости в зависимости от региона и населенного пункта, что не является обременительным.

беесплатно не получится выкупить.А вот как собственник дома вправе приобрести за плату.ст.39.20 ЗК РФ.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием- п 4 ст 39.5 ЗК РФ.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет- п. 6 ч. 2 ст. 39.10.

Таким образом обращаемся в администрацию с требованием предоставить в аренду, плата за которую будет не больше земельного налога, а через пять лет с требованием передать бесплатно в собственность.

Жалобу в прокуратуру района подайте.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)

Статья 3.8

(введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 478-ФЗ)

1. Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье.

2. До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

3. Образование земельного участка, на котором расположен жилой дом, отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территорий, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка.

4. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка в качестве основания предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указывается пункт 2 настоящей статьи, а также указывается, что жилой дом возведен до 14 мая 1998 года.

5. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка прилагаются:

1) схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

4) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

5) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

6) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

7) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

8) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

6. К заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, также прилагается технический план жилого дома, за исключением случая, если на момент направления указанного заявления в отношении жилого дома осуществлен государственный кадастровый учет.

Заявитель одновременно с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка прилагает все документы, указанные в подпунктах 3 - 8 пункта 5 настоящей статьи, при условии наличия у него всех этих документов, при отсутствии всех этих документов заявитель прилагает только тот документ, который у него имеется, или все имеющиеся у него документы. При наличии у заявителя этих документов дополнительное подтверждение, в том числе в судебном порядке, использования жилого дома заявителем не требуется.

7. Законом субъекта Российской Федерации могут быть предусмотрены иные документы, которые могут быть представлены гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи, в случае отсутствия у гражданина документов, предусмотренных подпунктами 3 - 8 пункта 5 настоящей статьи, подтверждающих такое соответствие.

При этом истребование дополнительных документов при наличии у гражданина документов, предусмотренных подпунктами 3 - 8 пункта 5 и пунктом 6 настоящей статьи, а также требование подтверждения, в том числе в судебном порядке, использования такого жилого дома не допускается.

8. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления:

1) проводит осмотр жилого дома в целях подтверждения его наличия на испрашиваемом земельном участке;

2) осуществляет опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов либо законов субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, извещения о предоставлении земельного участка, указанного в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка, обеспечивает размещение такого извещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте уполномоченного органа, а также на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположен земельный участок.

9. Результаты осмотра жилого дома фиксируются актом осмотра. Порядок проведения осмотра, форма акта осмотра устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

10. В случае, если по результатам осмотра жилого дома установлен факт отсутствия жилого дома на испрашиваемом земельном участке, в течение десяти дней со дня составления акта осмотра уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка. К указанному решению прилагается акт осмотра.

11. В случае, если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подача заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также документов, предусмотренных настоящей статьей, не требуется. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, образованного на основании указанного решения, осуществляется после его постановки на государственный кадастровый учет и не позднее двадцати рабочих дней со дня представления заявителем в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления технического плана жилого дома, расположенного на таком земельном участке (за исключением случая, если на момент осуществления государственного кадастрового учета земельного участка в отношении жилого дома осуществлен государственный кадастровый учет жилого дома).

12. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или об отказе в предоставлении такого земельного участка принимается по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, а также в случае, если жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, в судебном или в ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу, или в случае, если заявителем не приложен к соответствующему заявлению ни один из документов, предусмотренных подпунктами 3 - 8 пункта 5 настоящей статьи, или в соответствии с пунктом 7 настоящей статьи.

13. В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, или о предоставлении такого земельного участка при отсутствии иных оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и пунктом 12 настоящей статьи, не может быть отказано только по причине отсутствия в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположен жилой дом, вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусматривающих возможность размещения жилых домов в границах такой территориальной зоны, а также несоответствия площади образуемого земельного участка предельным размерам и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом.

14. В порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в пункте 2 настоящей статьи.

В указанном случае наследник к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка прилагает выданные наследодателю один или несколько документов, указанных в пунктах 5 - 7 настоящей статьи, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что заявитель является наследником гражданина, указанного в пункте 2 настоящей статьи.

15. В случае, если земельный участок, указанный в пункте 2 настоящей статьи, является ограниченным в обороте, такой земельный участок по правилам настоящей статьи подлежит предоставлению гражданину в аренду с установлением арендной платы в размере не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.

16. Положения настоящей статьи не распространяются на многоквартирные дома и дома блокированной застройки.

17. В случае, если в жилом доме, указанном в пункте 2 настоящей статьи, имеют регистрацию по месту жительства несколько граждан и такой жилой дом соответствует установленным настоящей статьей требованиям, земельный участок под таким жилым домом предоставляется в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено соглашением между указанными лицами.

Деньги со счета ребёнка в любом случае можно расходовать только с разрешения органа опеки.

С согласия органа опеки. Надо направить письменное обоснованное заявление по месту регистрации ребёнка.

Здравствуйте. Деньги со счёта ребёнка можно использовать по назначению и с разрешения опеки, статья 37 ГК РФ

Доли детям нужно было выделить в приобретенном на маткапитал жилом доме.

Но раз Вы этого не сделали, то зарегистрируйте право собственности на новый жилой дом и выделяйте доли.

Обращайтесь к кадастровому инженеру для начала.

При продаже половины земельного участка, приобретённого в июле 2017 года, и построенного на нём жилого дома в июле 2018 года, а затем проданного в декабре 2018 года, возможна выплата налогового вычета.

Размер вычета для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков (долей в указанном имуществе) составляет 1 млн рублей за налоговый период (календарный год).

Вместо вычета можно уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. Например, на услуги риелтора или нотариуса, проценты по ипотеке.

По срокам при продаже недвижимости, которая была в собственности три года и более, доходы от продажи НДФЛ не облагаются. Поэтому налог платить не нужно, кроме того, не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию.

Если полученный доход от продажи меньше суммы налогового вычета (то есть меньше 1 млн рублей), то и подавать декларацию в налоговую инспекцию не нужно. 3 Если же доход от продажи больше, декларацию необходимо заполнить по форме 3-НДФЛ и подать в налоговую инспекцию по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости.

Здравствуйте, Галина!

При продаже половины земельного участка у Вас возник доход, который Вы вправе уменьшить по выбору на 1 млн. руб. либо на сумму расходов на приобретение этой части. Так же Вы можете получить налоговый вычет (если не получали) в размере 13% от суммы, потраченной на постройку дома и приобретения земельного участка.

Ответ отключен модератором

Если на вас подадут в суд, представьте суду свои возраления на иск.

Все решается в судебном порядке, особенно вопрос по дому. По общему правилу 1/2 доля мужа, вам нужно доказать, что ваша доля больше.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

Добрый день.

Нотариус если возникнет любая спорная ситуации, отправит вас решать ее в судебном порядке.

Если у вас есть спор о размере долей, разрешать его нужно в судебном порядке. Договор дарения конечно поможет в определении объема совместно нажитого имущества и исключении подаренных средств из супружеского имущества.

Обычно в наследственную массу включаются деньги находящиеся на счетах умершего. Если на счете супруги находятся большие суммы, другие наследники могут потребовать включения этих средств в наследственную массу, но это также будет разрешаться в судебном порядке.

в данной ситуации нотариус отправит вас в суд, в суде вы может решить свои вопросы, только непонятно, доли были определены в браке в этом доме или нет, если определены, то в иске могут отказать. По поводу денег на зарплатной карте, вы можете через суд исключить средства, поступившие на организацию похорон, доказательствами будут служить даты и время перевода денежных средств, а также документы, подтверждающие, что вы эти расходы понесли.

1.Тоже будет включена на дату смерти, если там были деньги, они подлежат разделу 1\2Ваша и 1\2 супруга - она наследуется.

Может в суд обратиться, но право на достойные похороны есть по закону и эти деньги не включаются в наследство.

2.Только иск в суд о признании права собственности на долю в доме. Договора дарения может быть недостаточно. Нужны переводы по банку.

Нотариус не имеет право решать этот вопрос.

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ.

Здравствуйте, Елена. Вы можете это сделать через суд признать его безвестно отсутствующим . Точно также вы можете обратиться в суд по месту нахождения дома . И подать исковое заявление в суд о признании человека утратившим право пользования жилым помещением и снятия с рег.учета

Доброе утро, при разводе долг делится пополам.

Добрый день. Согласно ст. 39 СК РФ, -При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Так, что по 1/2 если суд не отступит от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.

Дополню, при разводе дом делится между бывшими супругами пополам – даже если договор о покупке жилья оформлялся на кого-то одного и супруг не был созаёмщиком.

Добрый день.

Согласно ст. 34 СК РФ, все имущество, приобретенное супругами в период брака, считается совместной собственностью, если не предусмотрено иное (например, завещание, брачный договор). Таким образом, дом, купленный в браке, будет считаться совместной собственностью, независимо от того, на кого он оформлен.

При наличии брака и совместного приобретения имущества, дом будет считаться совместной собственностью, и будет разделен между супругами в равных долях, вне зависимости от того, кто оформлял кредит.

Все имущество купленное в браке, а так же долги, возникшие в браке - все делится пополаи

Для проверки подлинности сертификата на квартиру, предназначенного для сирот, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, которые выдали данный документ. Они смогут подтвердить его подлинность и предоставить необходимые сведения.

Для начала необходимо спросить по данному поводу достоверность у органов опеки, так как они могут подтвердить подлинность сертификата.

Продажа недвижимости с использованием сертификата, выданного сиротам, действительно может нести определенные риски, поэтому рекомендую проявить осторожность:

1. Проверьте подлинность сертификата. Для этого стоит связаться с тем органом власти, который выдал данный сертификат, и уточнить информацию о нем. Убедитесь, что он является действительным и принадлежит конкретному лицу.

2. Проверьте личность покупателя. Требуйте предъявления документов, удостоверяющих личность, сверьте данные с информацией в сертификате. Убедитесь, что покупатель является действительным владельцем этого сертификата.

3. Уточните, не наложены ли на сертификат какие-либо обременения или ограничения. Это важно, так как в некоторых случаях сертификаты могут использоваться для совершения мошеннических схем.

4. Заключайте сделку только после консультации с юристом. Он поможет правильно оформить документы и проверить законность использования сертификата.

5. Будьте внимательны при расчетах. Убедитесь, что сертификат покрывает полную стоимость вашего дома и участка.

В орган опеки обратитесь.

не оповестив нас о переезде.

кого ВАС?

Вы долг хотите взыскать или что?

Надо доказать что не на свои . Расписку предъявите. Или договор займа

Вы вопрос нормально формулируйте.

Если вы дали в долг, то обращайтесь в суд, взыскивайте, доказывайте, что она должна вам.

Купила вне брака, значит это её личное имущество.

Бывший имеет право взыскать деньги, что дал ей на покупку, если докажет факт передачи денег.

Ну или может претендовать на долю , если докажет письменными доказательствами ,что хотели купить в общую долевую собственность.

33-39 СК РФ и 35 гпк РФ в помощь

претензию к администрации подготовьте, далее иск в суд

претензию к администрации

Не дадут разрешения. Жилье не пригодно для проживания.

Пусть сначала продавцы проведут свет, газ и воду

Предоставить договора и выписку по счёту что у вас есть деньги на исполнение этих договоров для проведения коммуникации и подключения

Можете приобрести дом с использованием сертификата по Молодой семье у бывшей свекрови.

Здравствуйте

Вам ни чем прошедшее банкротство продавца не грозит.

Жилье было единственным, не вошло в конкурсную массу.

К тому же, банкротство уже завершено, сделку ни кто не спорит.

Здравствуйте. Никаких рисков нет

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

Доброе утро!

Никаких рисков уже нет!

Смело покупайте у него эту недвижимость!

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Пишите ему претензию, потом в суд

Здравствуйте, для начала обратитесь с письменной претензией/уведомлением о расторжении договора с возвратом денежных средств, в случае, ели Ваша просьба/требование будет проигнорировано, то Вы можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

В данном случае необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на возврат основного долга и за нарушение сроков выполнения работ взыскать неустойку.

Претензию пишите, далее с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Сперва пишите официальную претензию, потом обращаетесь в суд с иском о взыскании уплаченных денежных средств.

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

Юлия, вы вправе обратиться с иском с суд и взыскать в несколько раз больше. Говорю, как юрист, по защите прав потребителей.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении документов, то обращайтесь.

Пишите досудебную претензию, потом если не подействует то в суд

Пишите письменную претензию. Установите срок для ответа. Обычно это 15 дней. Не ответит- придется обращаться в суд

Здравствуйте. В данной ситуации сначала нужно оформлять юридически грамотно претензию, а потом уже обращаться в суд с исковым заявлением. Иск должен соответствовать требованиям статьи 131 – 132 ГПК РФ.

С уважением

Здравствуйте. Претензию и в суд.

Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Обжалуйте долг в судебном порядке.

В судебном порядке.

Собственник обязан платить на тариф ткобращения с даты как он стал собственником долги прежнего владельца его не касаются добавьте претензию укажите что долги - это не Ваши.

Не будет.

Здравствуйте, никакого отношения приобретенный дом к возможности приватизации не имеет.

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Наличие в собственности иного жилого помещения никак не влияет на приватизацию. Приобретение другого жилья в собственность не лишает гражданина права на приватизацию.

Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы! 

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. 

Добрый день, Наталья.

Для приватизации важно быть зарегистрированным в квартире, которую приватизируют. Независимо от того, есть у человека в собственности другое жилое помещение или нет, он имеет право на однократную бесплатную передачу в собственность жилья от государства.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

2

. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С уважением.

Не будет влиять на приватизацию.

Разные основания приобретения права собственности - они не взаимосвязаны.

Если земельные участки приобретаются по решению Общего собрания, здесь нет противоречий.

Здравствуйте! ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество -Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До этого момента все долги по ЖКХ распределяются на собственников предыдущих и прописанных людей

С жильцов надо взыскать долг, которые были там прописаны, в квартире, в судебном порядке. Они же пользовались коммунальными услугами. Даже если не жили, им ничего не мешало выписаться самостоятельно.

210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества

Уточнение. Вопрос не касается собственника квартиры в настоящее время. Он готов заплатить долг с момента получения права собственности. Вопрос - можно ли (есть ли смысл) подачи иска к обанкротившей себя владелице? Или тут подход по старому выражению "Кому я должен - всех прощаю"?

Здравствуйте, если Вы полностью за всю сумму денежных средств приобретёте квартиру, то нет, это жилое помещение не будет являться совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте, Марина!

Квартира будет вашей личной собственностью.

По общему правилу да, это будет совместно нажитое имущество.

Но, если возникнет спор о разделе имущества и Вы предоставите доказательства что квартира куплена на средства от реализации личного имущества, то такая квартира будет признана Вашей личной собственностью и разделу не подлежит.

Так как купите в браке это будет совместно нажитым имуществом но Вы в праве доказывать по суду что купили на ваши личные деньги тем самым исключить из совместно нажитого

Добрый вечер

Нет,не верно понимаете .Опека должна следить за тем ,что бы имущественное положение детей ,это не обязательно доля в новом имуществе -сразу ,это может быть и обязательство родителей о выделении доли в новом - предварительный договор например.

Верно понимаете. Но, опека может дать разрешение на сделку, если от суммы продажи деньги поступят на банковский счет детей. Важны нюансы.

Да, она входит в наследственное имущество.

Юлия, да . Статья 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. это вам и нотариус объяснит при открытии наследственного дела.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Да будет.

Юлия, конечно будет.

По закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Ребенок от первого брака имеет право наследовать имущество умершего родителя. Расторжение брака или раздельное проживание родителей не влияют на право ребенка наследовать имущество родителя. Доля умершего будет делиться в равных долях на всех наследников первой очереди.

Здравствуйте, лучше запросить документы у продавца и дать юристу на изучение, так как очень сильно пахнет мошенническими действиями. Обращайтесь если будут вопросы.

Оформляйте покупку через нотариуса - пусть он проверяет документы.

Ольга, зачем кто-то что-то делал - мы не знаем. Это надо спросить у того человека, который это делал. Вопрос на сайте к юристу такого плана считаю бессмысленным.

Для ответа на главный вопрос надо видеть документы по сути вопроса.