
Проблемы с выплатой кредита.





4435 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
Исполнение обязательств по кредитному договору одним из созаемщиков за счет его личных средств по общему правилу порождает у такого заемщика не право на долю в приобретенной за счет кредита квартире, а право требовать от созаемщика, чьи денежные обязательства таким образом были исполнены, возмещения соответствующей части понесенных затрат в качестве неосновательного обогащения согласно ст.1102 ГК РФ
___
Верховный Суд РФ подтвердил данную позицию в определении от 24.11.2020 N 117-КГ20-2-К4.
___
Таким образом: право требования доли в ипотечном жилье у вас отсутствует , но вправе взыскать вложенные средства с родственника
___
После погащения ипотеки
в случае невыплаты вам денег, сможете взыскать через суд с обращением взыскания на недвижимость через ФССП для получения возмещения и понесенных расходов и убытков, а также % по ст.395 ГК РФ
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Вы зря считаете, что если вы одна выплачиваете ипотеку , то имеете право далее забрать себе долю брата . Судебная практика идет по другому пути :апелляционное определение Московского городского суда от 26 июля 2023 года по делу № 33-26579/2023,определение ВС РФ от 24.11.2020 N 117-КГ20-2-К4. В этих судебных актах сделан следующий вывод :
исполнение обязательств по кредитному договору одним из созаемщиков не порождает у такого заемщика право на долю в приобретенной за счет кредита квартире.
После полной выплаты ипотеки вы получите только право требовать с вашего брата половины уплаченных денег. А там вы можете с братом заключить соглашение стст 420, 421 ГК РФ о том , что в счет уплаты долга брат вам передает 1/2 доли в этой квартире.
Что касается автомобиля . если он не находится у вас залоге.- статья 334 ГК РФ, то на машину вы претендовать не сможете.
На машину можно потом обратить взыскание если вы на основании договора займа стст 807-810 ГК РФ через суд взыщите с брата, 4,5 млн рублей.Тогда при недостаточности у брата денежных средств приставы обратят взыскание на автомобиль.
Доброе утро, Евгения.
Практические вы передали деньги вашему брату в бесрочный заём.
Согласно статьи 810 ГК РФ Вы можете направить брату уведомление о возврате денежных средств. Если в течение 30 дней деньги возвращены не будут, Вы можете обратиться с иском в суд о взыскании денежных средств по договору займа. И наложении обеспечительных мер на автомобиль.
Часть денежных средств Вы можете вернуть
посредством наложения взыскания на автомобиль.
После выплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры, ССП может наложить взыскание на квартиру, но если квартира единственное жилье, реализовываться на торгах она не будет.
После выплаты кредитных платежей Вы можете взыскать с брата не основательное обогащение посредством направления иска в судс
Т. 1102 ГК РФ.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
Уважаемая Евгения! К сожалению оплата ипотеки не порождает у Вас прав на квартиру в дальнейшем. Единственное Вы можете впоследствии взыскать уплаченные Вами средства в судебном порядке с иском возмещения соответствующей части понесенных затрат в качестве неосновательного обогащения в соответствии со ст.1102 ГК РФ.
По возврату займа направляйте претензию требования о возврате суммы (ст. 810 ГК РФ). Если в течение 30 дней деньги возвращены не будут, обращайтесь с иском в суд о взыскании денежных средств по договору займа. Параллельно заявляйте о наложении обеспечительных мер на автомобиль.
Поскольку Вы являетесь созаемщиком по ипотечному кредиту, Вы имеете равные права на квартиру с братом. Это означает, что Вы можете требовать раздела квартиры в случае неисполнения братом своих обязательств по кредиту.
Машина не является предметом залога по потребительскому кредиту, поэтому Вы не имеете на нее прямых прав. Однако, если Вы сможете доказать, что брат приобрел машину на деньги, полученные от Вас по договору займа, Вы можете претендовать на компенсацию в размере стоимости машины.
Гражданский кодекс РФ, статья 329: "Исполнение обязательства может быть возложено на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или обычаев делового оборота не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично."
Гражданский кодекс РФ, статья 361: "По обязательствам, в которых должниками являются несколько лиц, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга."
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, статья 13: "Залогодатель вправе передать заложенное имущество в залог другому лицу (последующий залог), если это не запрещено договором об ипотеке."
Исключить себя из сделки без согласия банка и заявления титульного заемщика созаемщик может только при наличии веских обстоятельств: нестабильное материальное положение из-за болезни, травма, инвалидность, ужесточение условий займа со стороны кредитной организации.
Во всех остальных случаях вывод созаемщика происходит по заявлению титульного заемщика и с согласия банка.
Добрый вечер, Евгения.
1)Созаемщик по ипотечному договору – это человек, который несет солидарную ответственность, вместе с главным заемщиком, перед кредитором по погашению долга. Банк вправе предъявлять требование к погашению задолженности ко всем заемщикам по договору.
2)Созаемщик может быть собственником доли покупаемого объекта недвижимости или не являться таковым, это не уменьшает его ответственность перед кредитором.
3)То есть, скажу вам прямо и честно, прав у вас нету ни на квартиру, ни на авто, разумеется, если по договору займа, он не исполняет обязательства, то в таком случае подаете в суд и через суд взыскиваете ваши средства, будет исполнительное производство, там получите авто, а так же иные средства, если есть, но на квартиру прав нет, если по дозору сразу доля не прописано ваша.
4)ст. 1102 ГК РФ, ст. 420, 421, 810 ГК РФ
В данном случае вы можете претендовать на долю в имуществе, которое было приобретено вашим братом на кредитные средства. Для этого вам необходимо обратиться в суд и доказать, что данные средства были использованы именно для приобретения имущества.
Что касается автомобиля, то здесь ситуация сложнее. Если машина была куплена до того, как вы стали созаемщиком по ипотеке, то вероятность того, что вы сможете претендовать на неё, будет ниже. Если автомобиль был приобретен после заключения договора ипотеки и внесения вами первоначального взноса, то шансы на получение доли в нём также есть.
ст. 1102 ГК РФ
Здравствуйте!
Если Вы допускаете просрочки, то банк может сразу подать иск в суд.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Здравствуйте, уважаемая Надежда!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.
Во-первых, согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Во-вторых, если заемщик не исполняет условия кредитного договора надлежащим образом, нарушает График возврата суммы кредита с %-ми, то Банк рано или поздно обратится в суд с иском о взыскании с такого заемщика задолженности по кредиту с %-ми и с пени (штрафы) согласно условиям кредитного договора и положений ГК РФ.
Когда банк может обратиться с таким иском в суд, это зависит от самого банка и его юристов и финансистов.
В-третьих, после получения банком на основании Решения суда исполнительный лист в суде, он вправе его предъявить для исполнения на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ в ФССП России.
В-четвертых, судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника на основании исполнительного документа, вправе, если должник в 5-дневный срок, указанный в Постановлении судебного пристава не погасит долг, наложить арест на любой его счет в банке (а не на банковские карты) согласно положениям статей 30, 69, 70, 81 Федерального закона № 229-ФЗ (кратко – ФЗ № 229-ФЗ).
В-пятых, банк в этом случае вправе "заблокировать" банковскую карту должника, привязанную к его арестованному счету, и обязан списывать имеющиеся деньги со счета с соблюдением положений статей 70, 81, 99, 101 ФЗ № 229-ФЗ.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, было для Вас полезным!
Добрый день!
Если в отношении Вас был вынесен судебный приказ, Вы его можете лего отменить. Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, вместе с ходатайством о восстановлении срока обжалования на основании ст.112 ГПК РФ, тем самым Вы отмените судебный приказ на основании ст.129 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Здравствуйте, Анастасия.
Возможно, приставы просят вас оплатить исполнительский сбор.
Если вы основной долг выплатили, исполнительский сбор будет выделен в отдельное производство, в рамках которого могут наложить арест на карту.
Необходимо более подробное изучение документов для полной консультации. Возможно, необходимо составление заявлений для пристава. Если не согласны с наложением исполнительского сбора, соответствующее постановление может быть обжаловано в суде.
Здравствуйте, Анастасия!
Попробую разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться в любое время.
Во-первых, если судебный пристав-исполнитель требует от Вас погасить долг в виде взысканных процентов по кредитному договору, это значит, что у него на исполнении находится ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ, полученный им на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ от вашего кредитора.
Во-вторых, какой это ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ (исполнительный лист или судебный приказ) Вы не пишите в своем вопросе, а зря, так как обжаловать их можно должнику по разному, исходя из положений Гражданского процессуального кодекса РФ.
В-третьих, в копии Постановления о возбуждении в отношении Вас судебным приставом нового исполнительного производства указан ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ и суд, который его выдал взыскателю долга. Копию этого Постановления судебный пристав выслал Вам на сайте Госуслуг в электронном виде, а Вы можете его распечатать и фото копии Постановления предоставить юристу для того, чтобы он мог объективно разъяснить Вам с ссылкой на Законы, что Вы можете сделать в этой классической ситуации.
Желаю удачи Вам.
Путей несколько:
1)Отменять приказ. Сам Судебный приказ, получать не обязательно, главное подать заявление о его отмене на основании ст.ст. 128, 129 ГПК РФ, в 10-дневный срок со дня узнавания о нем, при необходимости с восстановлением срока в порядке ст. 112 ГПК РФ.Это статьи, ролики и образец заявления на отмену приказа www.9111.ru
И еще одна www.9111.ru
В последней статье важный момент об уважительности причины неполучения приказа.
2)Обжаловать постановление пристава путем подачи иска по КАС РФ
3)Подать заявление приставу об оставлении прожиточного минимума, заявление нужно писать обязательно, без этого пристав может не сохранить прожиточный минимум.
Об этом четко говорит Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве».
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.
Во-первых, только судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника на основании исполнительного документа (исполнительный лист или судебный приказ), вправе наложить арест на любой его счет в банке (а не на банковскую карту) согласно положениям статей 30, 69, 70, 81 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (кратко – ФЗ № 229-ФЗ).
Во-вторых, банк в этом случае вправе "заблокировать" банковскую карту должника, привязанную к его арестованному счету, и обязан списывать имеющиеся деньги с этого счета с соблюдением положений статей 70, 81, 99, 101 ФЗ № 229-ФЗ.
В-третьих, для отмена судебного приказа должник сам или с помощью юриста на основании статьи 128 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) вправе оформить надлежащим образом в адрес Мирового судьи, который вынес Судебный приказ, письменные возражения относительно исполнения Судебного приказа.
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказаСудья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
В-четвертых, если должник пропустил срок, указанный в статье 128 ГПК РФ, по уважительным причинам, то юрист ему на основании статьи 112 ГПК РФ подготовит в адрес Мирового судьи также обоснованное с ссылкой на Законы и на доказательства письменное ходатайство о восстановлении для него этого десяти дневного срока, которые должник приложит также к письменным возражениям относительно исполнения судебного приказа, что он пропустил этот срок по уважительным причинам.
В-пятых, после получения от должника письменное возражение относительно исполнения Судебного приказа с ходатайством о восстановлении срока для обжалования судебного приказа Мировой судья обязан вынести Определение об отмене Судебного приказа или об отказе отменить Судебный приказ.
В-шестых, на Определение Мирового судьи об отказе отменить Судебный приказ должник вправе с учетом положений статей 331-333 ГПК РФ с помощью юриста подготовить в Суд апелляционной инстанции обоснованную с ссылкой на Законы и на доказательства частную Жалобу.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи), было полезным для Вас!
Добрый день!
Если Вы не приняли наследство умершего супруга, то и долги его к Вам не переходят (ст.1175 ГК РФ).
Поэтому Вы даже можете не заморачиваться по вопросу страховки.
Но если наследство приняли, тогда заморочиться стоит.
Подготовить претензию в страховую, а в случае отказа, - обратиться с соком в суд.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Добрый день! Ситуация сложная, но тут главное начать. Конечно сложно дать даже краткий ответ без изучения документов. Но любой юрист который возьмётся будет изучать условия кредитования… от этого многое зависит.. полный пакет документов. Сотрудники Сбербанка сами часто совершают противозаконные действия, и такие что слов не хватает это описать. Никого впускать не надо, Вы имеете на это право. Но конечно Вам желательно первое сейчас это взять все документы найти юриста очно, и сходить на консультацию. Вам отпишут варианты выхода из ситуации и перспективу.
Добрый день
Можете обратиться в полицию с заявлением (если угрожают)
Просто не отвечать на звонки и вносить их в черный список
Подать жалобу в ФССП на действия коллекторов, если "звонки" будут чрезмерно настойчивыми и частыми, т.к. предусмотрена административная ответственность (ст. 14.57 КоАП РФ) за нарушение требований законодательства о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности.
Жалобу в Центробанк РФ и прокуратуру
Вот статья Что делать, если вам позвонили коллекторы?
Вы же не расторгли договор и проценты на сумму основного долга начислялись. Пусть подаёт банк в суд, а вы не общайтесь с ним и сотрудника банка отправляйте в суд. Поставьте на сайте Почта России отметку о направлении вам СМС-извещения о поступлении в ваш адрес почтовой корреспонденции, чтобы не пропустить судебного разбирательства или судебного приказа.
Не пишите ерунду. Выплата долга, определённого судом, через приставов-исполнителей, НЕ ЗАКРЫВАЕТ КРЕДИТ. Для того, чтобы закрыть кредит, нужно было при рассмотрении судом искового заявления Сбербанка о взыскании задолженности подать ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о прекращении кредитных взаимоотношений. Вы это делали? Нет? Тогда я Вас разочарую. Кредит не закрыт, проценты, пени, штрафы начисляются, и вскоре Вы опять пойдете в суд, где Сбербанк будет взыскивать с Вас вновь набежавшие проценты, пени, штрафы. Чтобы НАВСЕГДА закрыть кредит, и не ходить на суды, где с Вас будут требовать заплатить всё большие, и большие суммы, нужно пройти процедуру банкротства. А на суд надо приглашать юриста для защиты своих интересов, а не пытаться самонадеянно лезть напролом, надеясь, что всё рассосётся само собой, не зная ничего о процедуре прекращения кредитных отношений.
Уважаемый Сергей.
Исполнение должником только требований, содержащихся в исполнительном документе, не избавляет его от дальнейших платежей по кредитному договору.
Дело в том, что с момента обращения банка как кредитора за принудительным взысканием накопившегося долга, например, по кредитному договору, и до возможного его взыскания с должника посредством суда и службы судебных приставов может пройти длительный промежуток времени (Вы же не сразу после вынесения судебного решения о взыскании задолженности его добровольно исполнили), в течение которого кредитор на оставшиеся суммы задолженности по мере ее погашения в рамках исполнительного производства вправе начислять проценты и, возможно, пени согласно условиям заключенного кредитного договора и требовать их оплаты накопившихся сумм.
Здравствуйте Наталья! Для отмены судебного приказа, вступившего в силу, необходимо направить мировому судье, который вынес приказ, ходатайство о восстановлении срока для подачи возражения относительно исполнения судебного приказа и возражение относительно исполнения приказа. В ходатайстве можно сослаться на нарушение правил оказания услуг почтовой связи. Тогда приказ будет отменен.
Ходатайство о восстановлении срока можно подать и повторно, указав иные обстоятельства.
Более подробно здесь: www.9111.ru
После отмены судебного приказа Вы можете направить в суд заявление о повороте исполнения судебного приказа для возврата удержанных с Вас денежных средств.
Также рекомендую к прочтению статьи:
"4 попытки на отмену судебного приказа"
"Что делать, если не удалось восстановить срок для подачи возражения на судебный приказ по кредиту"
Нет возможности платить, то не платите. Изучите ГПК РФ в части вынесения судебного приказа, исковое производство, а также ФЗ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 446 ГПК РФ, внесудебное банкротства через МФЦ.
Части 5.1. и 5.2. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ вам в использование после возбуждения ИП, по своему региону будете сохранять пенсию в полном размере.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 октября 2015 г. N 45
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
СВЯЗАННЫХ С ВВЕДЕНИЕМ В ДЕЙСТВИЕ ПРОЦЕДУР, ПРИМЕНЯЕМЫХ
В ДЕЛАХ О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ) ГРАЖДАН
11. При реализации должником права на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом на основании пункта 2 статьи 213.4 Закона о банкротстве учитывается наличие обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что должник не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, и признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества у должника (пункт 3 статьи 213.6 Закона о банкротстве). Размер неисполненных обязательств в этом случае значения не имеет."
недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.
Оформите банкротство. СТоить оно будет от 100 000 руб.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. www.9111.ru
А в этой статье список документов и информация где их брать
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Расторгли, но почему то в приложении банка появился кредит. Прямо сейчас не могу посмотреть договор, да и точно не знаю, сохранился ли он, т. К с того момента много времени прошло. Звонили когла то в саму Синергию, сказали, что деньги должны вернуть, итог-нет.
Можете посоветовать, куда можно обратиться? В сам банк или уже доходит до иска?
Здравствуйте. При обращении банка в суд, напишите возращения и укажите, что платите не выходя за рамки соглашения.
Еще больше интересного тут https://t.me/za_kulisami_zakona
Елена, на ваш вопрос, сложно однозначно отвечать, не ознакомившись с условиями вашего договора. Вообще, при ваших проблемах с оплатой ипотеки, хорошо что банк вообще идет вам на встречу. Поэтому прошлые погашения - это, скорее всего, решение на усмотрение банка.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Здравствуйте! Законных оснований для увольнения в Вашем случае усматриваться не может. Задолженность по кредитным обязательствам никаким образом не влияет на трудовые отношения более того.
В декрете уволить также не могут. Более того, закон защишает и права беременных женщин Работодатель не вправе по своей инициативе уволить беременную женщину, кроме случая ликвидации компании (ч. 1 ст. 261 ТК).