Продажа квартиры доставшейся по наследству налоги / Наследство - 178 советов адвокатов и юристов
С дохода от продажи налог 13% Здравствуйте, да, нужно с полученного дохода оплатить налог. Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.
Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей. Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?
Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя
Спросить
Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.
Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей.
СпроситьДа, после оформления её на себя Вы вправе её продать. Можете, заплатив налог 13%. Наталья, можете продать, это ваше право как собственника. По наследственным квартирам минимальный срок владения 3 года после регистрации в собственность.
Придется заплатить налог с цены продажи на минусом 1 млн рублей После получения свидетельства о праве на наследство. После вступления в наследство можете продать. Налог зависит от того, куплена в браке или до брака мужем. И когда именно оформлена собственность Я вступила в наследство. Досталась квартира. После смерти мужа. , умер в 2023 году. Могу я ее сразу продать.?
По наследственным квартирам минимальный срок владения 3 года после регистрации в собственность.
Придется заплатить налог с цены продажи на минусом 1 млн рублей
Спросить
После вступления в наследство можете продать. Налог зависит от того, куплена в браке или до брака мужем. И когда именно оформлена собственность
СпроситьУточните, сколько вы владели данным имуществом? Зависит от срока владения, суммы продажи и кад. стоимости квартиры. Скажите пожалуйста, какой налог нужно заплатить, после продажи доли в квартире, которая досталась по наследству?
Сделка регистрируется Росреестром от 1 до 14 дней. Если Вы об этом. Продавая какое-либо имущество, даже то, которое досталось вам в наследство по завещанию, собственник получает доход. Его необходимо декларировать, отчитываться о нем в ФНС и платить 13% НДФЛ. Важно! Если вы владели имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследства придется заплатить Оформили право собственности и можете тут же меняться.
Но налог будет на доходы. прошу разъяснить какой период времени необходим чтобы произвести обмен квартиры полученной в наследство
Продавая какое-либо имущество, даже то, которое досталось вам в наследство по завещанию, собственник получает доход. Его необходимо декларировать, отчитываться о нем в ФНС и платить 13% НДФЛ. Важно! Если вы владели имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследства придется заплатить
Спросить
Добрый вечер. Исчисление минимального предельного срока начинается в соответствии с п.п. 3 - 4 ст. 217.1 НК РФ. При наследовании недвижимого имущества принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина (наследодателя), независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ); Увы, придется платить налог 13%. Однако есть несколько способов свести его к минимуму. Налог в размере 13% придется заплатить с долей, доставшихся после смерти родителей по наследству. Ваша доля под налогообложение не подпадает.
Также, есть законные способы минимизировать сумму налога. Человек прожил всю жизнь в квартире с родителями. Были расписаны на всех доли. Родителей не стало, все доли перешли одному человеку. Наследство. 3 года не прошло со смерти родителей. Нужно ли платить налог? С продажи квартиры.
Добрый вечер. Исчисление минимального предельного срока начинается в соответствии с п.п. 3 - 4 ст. 217.1 НК РФ. При наследовании недвижимого имущества принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина (наследодателя), независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ);
Спросить
Увы, придется платить налог 13%. Однако есть несколько способов свести его к минимуму.
Спросить
Не надо. В вашем случае срок 3 года. Здравствуйте, Виктор!
Поскольку, Вы владели квартиры более 3 лет, налог с продажи квартиры Вам платить не нужно. Здравствуйте! "Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб." Здравствуйте. Платить налог не надо. Хочу продать квартиру, которая досталась по наследству. Надо ли платить налог? Квартира в собственности 4 года.
Здравствуйте, Виктор!
Поскольку, Вы владели квартиры более 3 лет, налог с продажи квартиры Вам платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте! "Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб."
СпроситьВозраст никак не влияет на обязанность по уплате налога. Добрый день! В данном случае имеет значение, как долго Вы владеете долей, если более 5 лет, то налог платить не придется. Если это ваше единственное жилье, либо доля досталась Вам в дар или по наследству от близких родственников, то срок владения долей сокращается до 3 лет (ст. 217 Налогового кодекса). Добрый день! Если квартира в собственности более 5 лет, то налог при продаже не платится. Если квартира находится в собственности более 5 лет то не придется. Если менее 5 лет в собственности то придется платит если доход от продажи будет больше расходов на приобритение. Буду продавать квартиру в долевой собственности с детьми. Я пенсионерка, мне 75 лет. Есть ещё квартира родителей, в которой у меня долевая собственность с братом. Надо ли мне будет платить налог с суммы продажи моей долевой собственности в квартире с детьми, которую мы собираемся продавать? Спасибо!
Добрый день! В данном случае имеет значение, как долго Вы владеете долей, если более 5 лет, то налог платить не придется. Если это ваше единственное жилье, либо доля досталась Вам в дар или по наследству от близких родственников, то срок владения долей сокращается до 3 лет (ст. 217 Налогового кодекса).
Спросить
Добрый день! Если квартира в собственности более 5 лет, то налог при продаже не платится.
Спросить
Если квартира находится в собственности более 5 лет то не придется. Если менее 5 лет в собственности то придется платит если доход от продажи будет больше расходов на приобритение.
СпроситьДобрый день! Вы можете не платить налог, если квартира была в вашей собственности хотя бы три года, и при этом:
Объект перешел по наследству, или
Достался в подарок от члена семьи или близкого родственника, или
Получен в результате приватизации, или
Передан по договору пожизненного содержания с иждивением, или
Единственное жилье.
В остальных случаях Вам придется уплатить НДФЛ 13% от стоимости жилья по договору, но при этом Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть уменьшить сумму дохода на 1 млн. и заплатить налог с разницы. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Здравствуйте!
[quote]продала квартиру в аварийном деревянном доме[/quote]
Для целей уплаты налога статус дома не имеет значения.
Как вы получили это имущество? Если продала квартиру в аварийном деревянном доме, буду ли я платить налог за прибыль? (Квартира у меня в собственности менее 5 лет)
Добрый день! Вы можете не платить налог, если квартира была в вашей собственности хотя бы три года, и при этом:
Объект перешел по наследству, или
Достался в подарок от члена семьи или близкого родственника, или
Получен в результате приватизации, или
Передан по договору пожизненного содержания с иждивением, или
Единственное жилье.
В остальных случаях Вам придется уплатить НДФЛ 13% от стоимости жилья по договору, но при этом Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть уменьшить сумму дохода на 1 млн. и заплатить налог с разницы. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
СпроситьКак и все - 13%.
С уважением. Здравствуйте!
1. До смерти наследодателя у вас была доля в этом имуществе?
2. Сколько прошло со дня смерти наследодателя?
3. Сколько продавцов участвует в продаже? Какая сумма налога платится при продаже квартиры, которая досталась при оформлении наследства.
Платить налог будете 13 % с 400 т.р. Здравствуйте, Александр! А когда (в каком месяце) и как именно Вам квартира "досталась"? По договору купли-продажи, дарения или в наследство? Если по договору купли-продажи, то какая сумма фигурирует в договоре? Эта информация важна для точного ответа на Ваш вопрос.
С уважением, Как рассчитать налог с продажи квартиры если квартира мне досталась от сестры в 2019 г кадастровой стоимостью 1,5 млн руб. Я ее хочу продать за 1,4 млн. руб. В 2019 г я продал свою квартиру за 1 млн. руб.Спасибо.
Здравствуйте, Александр! А когда (в каком месяце) и как именно Вам квартира "досталась"? По договору купли-продажи, дарения или в наследство? Если по договору купли-продажи, то какая сумма фигурирует в договоре? Эта информация важна для точного ответа на Ваш вопрос.
С уважением,
СпроситьПо закону собственники, которые владеют жильем больше пяти лет, не платят налог. Срок сокращается до трех лет, если квартира:
перешла по наследству;
подарена близким родственником;
досталась от государства бесплатно и была приватизирована;
является единственным жильем;
передана по договору пожизненного содержания с иждивением.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. Добрый вечер!
Если это единственное жилье, то минимальный срок владения составляет 3 года, налог платить не нужно, подавать декларацию тоже. (пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Платить налог Вам не нужно, в собственности более 3 х лет и единственное жилье.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Хочу продать 3-х комнатную квартиру, владею ей 3 года и 2 недели. Квартира в собственности, собственник один. Больше жилых помещений в собственности нет. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры?
По закону собственники, которые владеют жильем больше пяти лет, не платят налог. Срок сокращается до трех лет, если квартира:
перешла по наследству;
подарена близким родственником;
досталась от государства бесплатно и была приватизирована;
является единственным жильем;
передана по договору пожизненного содержания с иждивением.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Спросить
Добрый вечер!
Если это единственное жилье, то минимальный срок владения составляет 3 года, налог платить не нужно, подавать декларацию тоже. (пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Спросить
Платить налог Вам не нужно, в собственности более 3 х лет и единственное жилье.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьЕсли вы единоличный собственник, продать можно. Но не забывайте про налог при продаже недвижимости. Здравствуйте Сергей!
Если оформлена собственность, то можно. Проблем нет. Здравствуйте, если вы являетесь собственником квартиры, значит имеете право на её продажу. Всего доброго. Продать можно. Но, либо продажа с обременением (прописанные), либо выписывать добровольно, либо через суд. При выписке - основная проблема - несовершеннолетние. Здравствуйте!
Если Вы зарегистрировали в Росреестре, то проблем нет при продажи. Только без налога можно продать, если пользоваться 3 года с даты регистрации, если раньше продать, необходимо оплатить налог с продажи 13 % Сергей здравствуйте Можете продать квартиру регистрация перехода права собственности происходит независимо от наличия или отсутствия прописанных в квартире лиц. Квартира досталась по наследству прописаны муж жена и дети. Можно ли продать?
Если вы единоличный собственник, продать можно. Но не забывайте про налог при продаже недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, если вы являетесь собственником квартиры, значит имеете право на её продажу. Всего доброго.
Спросить
Продать можно. Но, либо продажа с обременением (прописанные), либо выписывать добровольно, либо через суд. При выписке - основная проблема - несовершеннолетние.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы зарегистрировали в Росреестре, то проблем нет при продажи. Только без налога можно продать, если пользоваться 3 года с даты регистрации, если раньше продать, необходимо оплатить налог с продажи 13 %
Спросить
Сергей здравствуйте Можете продать квартиру регистрация перехода права собственности происходит независимо от наличия или отсутствия прописанных в квартире лиц.
СпроситьНе придется платить налог при продаже недвижимости, если она пробыла в собственности больше трех лет и досталась вам:
по наследству или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника;
ОТСЧИТЫВАЙТЕ ТРЕХЛЕТНИЙ СРОК ПРАВИЛЬНО!
Право собственности на наследованное имущество у наследника возникает со дня смерти наследодателя, а не с даты государственной регистрации этого права.
В результате приватизации;
по договору пожизненного содержания с иждивением;
при продаже единственного жилья или доли в праве собственности на единственное жилье;
если квартира стоила меньше 1 млн рублей (что вряд ли).
принципиальное уточнение про отсчет срока для новостроек: с 2021 года при продаже квартиры в новостройке отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ. Купил квартиру менее года назад, сейчас купил ещё одну, старую хочу продать дороже чем брал.
Как не платить налог 13%?
Не придется платить налог при продаже недвижимости, если она пробыла в собственности больше трех лет и досталась вам:
по наследству или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника;
ОТСЧИТЫВАЙТЕ ТРЕХЛЕТНИЙ СРОК ПРАВИЛЬНО!
Право собственности на наследованное имущество у наследника возникает со дня смерти наследодателя, а не с даты государственной регистрации этого права.
В результате приватизации;
по договору пожизненного содержания с иждивением;
при продаже единственного жилья или доли в праве собственности на единственное жилье;
если квартира стоила меньше 1 млн рублей (что вряд ли).
принципиальное уточнение про отсчет срока для новостроек: с 2021 года при продаже квартиры в новостройке отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ.
СпроситьТолько с доли, подаренной братом. В НК РФ (ст. 220) предусмотрено, что если собственник решит продать жилье, полученное по наследству, ранее 3-х лет, то придется заплатить 13 % налогового сбора (для иностранцев налоговый вычет составляет 30%). Эта сумма рассчитывается, исходя из суммы продажи квартиры.
При продаже унаследованного имущества до истечения минимального срока владения необходимо уплатить НДФЛ по ставке 13%. Для имущества, доставшегося в наследство, минимальный срок владения — 3 года. Если имущество находилось в собственности более трех лет, то налог с продажи наследства платить не придется. В 2000 году умерли родители, квартира по наследству перешла мне и брату. Но мы 20 лет её не оформляли, а оформили только месяц назад на двоих в равных долях. Сейчас брат написал дарственную на свою долю в квартире на меня. Если я сейчас продам эту квартиру, то буду ли я платить налог? Спасибо.
В НК РФ (ст. 220) предусмотрено, что если собственник решит продать жилье, полученное по наследству, ранее 3-х лет, то придется заплатить 13 % налогового сбора (для иностранцев налоговый вычет составляет 30%). Эта сумма рассчитывается, исходя из суммы продажи квартиры.
При продаже унаследованного имущества до истечения минимального срока владения необходимо уплатить НДФЛ по ставке 13%. Для имущества, доставшегося в наследство, минимальный срок владения — 3 года. Если имущество находилось в собственности более трех лет, то налог с продажи наследства платить не придется.
СпроситьСтоимость имущества, полученного по наследству, налогом не облагают. Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
Право на льготу возникает, если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет.
Если срок не вышел, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию. Платит ли пенсионер налог с продажи квартиры доставшейся по наследству.
Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
Право на льготу возникает, если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет.
Если срок не вышел, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана Владимировна! Если квартира досталась Вам в наследство, то предельный минимальный срок владения составляет 3 года (ст. 217.1 НК РФ). После этого срока, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, [b]освобождаются от налогообложения [/b]при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения. Нужно платить. Вычет с дохода 1 млн или затраты на покупку.
13% , каждый платит по 1\2 Продали мамину квартиру с сестрой на пополам. Нужно ли платить налог 13%.
Здравствуйте, Оксана Владимировна! Если квартира досталась Вам в наследство, то предельный минимальный срок владения составляет 3 года (ст. 217.1 НК РФ). После этого срока, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения.
СпроситьНужно платить. Вычет с дохода 1 млн или затраты на покупку.
13% , каждый платит по 1\2
СпроситьВ данном случае налогом облагаться не будет, в связи с тем, что не была получена прибыль. Тут еще такой момент, что продавец квартиры в сентябре 2020 года продал часть квартиры доставшейся в наследство. Налоговый вычет с 2 млн рублей продавец успел получить полностью.
Итого получил прибыль 2,4 млн рублей, другую недвижимость не приобретал. Является пенсионером. В январе 2016 года была куплена квартира за 2 млн рублей с привлечением кредитных средств. В августе 2020 года квартира была продана также за 2 млн рублей. Покупатель также использовал кредитные средства. Как будет рассчитываться налог при сроке владения менее 5 лет? Какой необходимо будет заплатить налог с данной сделки?
В данном случае налогом облагаться не будет, в связи с тем, что не была получена прибыль.
Спросить
Тут еще такой момент, что продавец квартиры в сентябре 2020 года продал часть квартиры доставшейся в наследство. Налоговый вычет с 2 млн рублей продавец успел получить полностью.
Итого получил прибыль 2,4 млн рублей, другую недвижимость не приобретал. Является пенсионером.
СпроситьДобрый день
Вычет будет только при продаже одной квартиры. При продаже второй квартиры вычет можно получить только через 1 год после продажи первой квартиры.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
ВЫВОД: при продаже одной квартиры Вы не будете при стоимости 800.000 рублей вообще оплачивать налог.
Об этом четко говорится на официальном сайте ФНС РФ: www.nalog.ru Я задавала вопрос об 1,2 доли в квартире которая досталась после смерти отца, я ее сейчас хочу продать за 800000 тыс. руб. Буду ли я платить налог? СПАСИБО. Я задавала вопрос об 1,2 доли в квартире которая досталась после смерти отца, я ее сейчас хочу продать за 800000 тыс. руб. Буду ли я платить налог? СПАСИБО. 2 квартиры по наследству от отца, хочу сейчас продать её за 800000 тыс будет ли налог.
Добрый день
Вычет будет только при продаже одной квартиры. При продаже второй квартиры вычет можно получить только через 1 год после продажи первой квартиры.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
ВЫВОД: при продаже одной квартиры Вы не будете при стоимости 800.000 рублей вообще оплачивать налог.
Об этом четко говорится на официальном сайте ФНС РФ: www.nalog.ru
Спросить
Я задавала вопрос об 1,2 доли в квартире которая досталась после смерти отца, я ее сейчас хочу продать за 800000 тыс. руб. Буду ли я платить налог? СПАСИБО.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы продаете только свою долю или квартира продается целиком - то есть ваша доля + доля второго собственника?
Если 3 года после смерти наследодателя не прошло, и вы продаете только одну (свою) долю и при этом цену не занижаете менее 70% кадастровой стоимости доли, налог можете не платить, так как доход менее 1 млн. руб.
Вам нужно будет подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел об имущественном налоговом вычете.
СпроситьДобрый день! В вашем случае налог платить не нужно. Светлана, добрый день
В Налоговом Кодексе РФ сказано, что владелец освобождается от уплаты налога, если недвижимость находится в его собственности дольше минимально установленного срока. Этот срок составляет 3 года при соблюдении одного из следующих условий:
продаваемая квартира — единственное жилье собственника;
есть другое жилье, но оно куплено не раньше, чем за 90 дней до продажи первого;
недвижимость получена в наследство, по договору ренты или досталась в подарок от близкого родственника.
Это совместно нажитое имущество в равных долях.
Налог платить не надо.
С уважением и берегите себя и близких. 16.06.2017 году умер муж. Я (жена) 22.12.2017 г. вступила в наследство на дачу, приобретенную в 2007 году в браке. 02.12.2020 гг. продала ее.надо ли платить налог ведь имущество находилось в совместной собственности?
Светлана, добрый день
В Налоговом Кодексе РФ сказано, что владелец освобождается от уплаты налога, если недвижимость находится в его собственности дольше минимально установленного срока. Этот срок составляет 3 года при соблюдении одного из следующих условий:
продаваемая квартира — единственное жилье собственника;
есть другое жилье, но оно куплено не раньше, чем за 90 дней до продажи первого;
недвижимость получена в наследство, по договору ренты или досталась в подарок от близкого родственника.
Это совместно нажитое имущество в равных долях.
Налог платить не надо.
С уважением и берегите себя и близких.
СпроситьЕсли владели квартирой не менее 3-х лет, то платить налог не нужно. Так понимаю, квартира в собственности менее 3 лет.
Если так, то возникает обязанность по уплате налога.
В Вашем случае, Вы обязаны подать декларацию (иначе будет штраф), но в качестве вычета с продажи укажите стандартный 1,0 млн. руб. Налог будет нулевым. Муж продал квартиру, кот.досталась в наследство за 1 млн. руб.Надо ли платить налог? Кадастровая стоимость 830000 руб.
Так понимаю, квартира в собственности менее 3 лет.
Если так, то возникает обязанность по уплате налога.
В Вашем случае, Вы обязаны подать декларацию (иначе будет штраф), но в качестве вычета с продажи укажите стандартный 1,0 млн. руб. Налог будет нулевым.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог можно не платить, так как доход менее 1 млн. руб. Нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Добрый день. В зависимости от того за сколько квартиру купили, или от того как она вам досталась (возможно перешла по наследству). Уточните пожалуйста. Купил за 950000 год назад. Нет затрат не было никаких. Скажите пожалуйста какую сумму налога нужно платить за продажу квартиры если она продана за 1000000 рублей, а кадастровая стоимость 1400000, владение 1 год.
Добрый день. В зависимости от того за сколько квартиру купили, или от того как она вам досталась (возможно перешла по наследству). Уточните пожалуйста.
СпроситьЕще какие то затраты были на квартиру, которые сможете официально подтвердить? Проценты по ипотеке, например, или затраты на ремонт?
Спросить
1 400 000-1 000 000= 400 000, где:
1 400 000 - кад. стоимость, т.к. квартира продана за меньшую стоимость, в расчет берется кад. стоимость;
1 000 000 - ваш вычет в соответствии с НК РФ;
400 000 - с данной суммы уплачивается налог в 13%. Итого: 52 000 руб.
СпроситьЗдравствуйте) Нет, не нужно. Срок владения у Вас исчисляется с момента получения первой доли. Здравствуйте!
[quote]1/4 доли моя досталась при приватизации (приватизация была в 2005 г).[/quote]
Учитывая, что вы владели одной из долей более 3 лет, налог платить не будете. Получение других долей в наследство течение срока не прерывает.
Если дочь тоже получила свою долю в 2005 году, налог также не платится. Я продала квартиру в Курской области. Квартира была поделена на 4 доли.1/4 доли моей дочери досталась при приватизации (дочь является инвалидом детсва) 1/4 доли моя досталась при приватизации (приватизация была в 2005 г). И две доли по 1/4 мне достались от родителей по наследству. В результате в квартире собственников 2. Моя дочь с 1/4 и я с 3/4.В наследство я вступила в 2020 году. Квартиру продали за 950 т. р Нужно ли будет платить налог от прдажи квартиры моей дочери (инвалид-детсва). И сколько платить мне. Тел 89774770075
Здравствуйте) Нет, не нужно. Срок владения у Вас исчисляется с момента получения первой доли.
СпроситьЗдравствуйте!
1/4 доли моя досталась при приватизации (приватизация была в 2005 г).
Учитывая, что вы владели одной из долей более 3 лет, налог платить не будете. Получение других долей в наследство течение срока не прерывает.
Если дочь тоже получила свою долю в 2005 году, налог также не платится.
СпроситьЗдравствуйте!
Если после смерти сестры прошло менее 3 лет, обязанность по налогу сохраняется, при этом статус пенсионера и инвалида никакого значения не имеют.
При продаже квартиры по одному договору отцу придется заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей (если доли распределены по 1/2).
Квартиру продавать дешевле 70% кадастровой стоимости (то есть дешевле 1.393.000 руб) не рекомендуется. Отцу 70 лет пенс-инвалид, досталась по наследству от сестры квартира, в квартире 2 собственника он и его вторая сестра. Они решили продать квартиру в кот он собственник менее 3 лет, будет ли он платить налог? Кадастр стоимость 1990₽
Здравствуйте!
Если после смерти сестры прошло менее 3 лет, обязанность по налогу сохраняется, при этом статус пенсионера и инвалида никакого значения не имеют.
При продаже квартиры по одному договору отцу придется заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей (если доли распределены по 1/2).
Квартиру продавать дешевле 70% кадастровой стоимости (то есть дешевле 1.393.000 руб) не рекомендуется.
СпроситьНе обязательно - существует вариант, когда стоимость приобретения проданного жилья - не меньше полученной выручки, тогда действует этот вариант налогового вычета. Квартира досталась по наследству. Такой вопрос. Если квартира в собственности меньше трёх лет и продается за 1,3 млн, а ее кадастровая стоимость 850 тыс., то нужно платить налог с ее продажи?
Не обязательно - существует вариант, когда стоимость приобретения проданного жилья - не меньше полученной выручки, тогда действует этот вариант налогового вычета.
Спросить
Тогда да, остается один вариант вычета - он предоставляется в размере 1 млн. руб., что свыше - облагается НДФЛ.
СпроситьДобрый день! Если продать квартиру после определенного срока владения, не будет ни налога, ни декларации.
Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 5 лет.
При продаже квартиры вы обязаны уплатить НДФЛ, если срок владения ею менее 5 лет (3-х лет, если квартира приобретена до 01.01.2016).
Налогооблагаемой базой является сумма дохода, который Вы получили при продаже.
При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку иной квартиры.
Уменьшить величину облагаемого НДФЛ дохода можно на (п.2 ст. 220 НК РФ):
1 000 000 руб.;
Например, Вы продали квартиру за 2 млн. руб. Сумма налога в 1-м случае составит 130 тыс. руб. (2 000 000 - 1 000 000) * 13%. В 2019 году умерла мама и оставила квартиру по завещанию. Я-пенсионерКакой налог возьмут с продажи в 2020 г.
Добрый день! Если продать квартиру после определенного срока владения, не будет ни налога, ни декларации.
Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 5 лет.
При продаже квартиры вы обязаны уплатить НДФЛ, если срок владения ею менее 5 лет (3-х лет, если квартира приобретена до 01.01.2016).
Налогооблагаемой базой является сумма дохода, который Вы получили при продаже.
При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку иной квартиры.
Уменьшить величину облагаемого НДФЛ дохода можно на (п.2 ст. 220 НК РФ):
1 000 000 руб.;
Например, Вы продали квартиру за 2 млн. руб. Сумма налога в 1-м случае составит 130 тыс. руб. (2 000 000 - 1 000 000) * 13%.
СпроситьЧитайте также:
