Разделить квартиру приватизированную в браке / Недвижимость - 271 советов адвокатов и юристов

Лишить доли невозможно. Право частной собственности охраняется ст 35 Конституции РФ.

Нет, не имеет права.

Собственно, сообразно уже существующим долям делится. К долям детей разводящиеся супруги отношения не имеют.

Никак не делиться. Каждый остается при своем

Так как она уже разделена по 1/4, то никак не будет делиться.

При разводе ничего не делится, а вот при подаче иска по разделу совместно нажитого в браке имущества оно будет делится. Однако квартира уже разделена на доли и имущество может только перейти к наследникам после смерти собственника.

Квартира останется сестре. У мужа - право пожизненного проживания.

Квартира разделу не подлежит.

Квартира сестры, а расходы ремонт поделить. Если у мужа нет другого жилья, то не выписать его.

Все имущество нажитое в браке делится 50 на 50

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Доброй ночи Лена!

Муниципальное жилье не подлежит Разделу!

Выписать Вас он сможет толстоты случае если Вы не проживаете в квартире.

То что он главный квартиросъёмщик в договоре соцнайма - это ни чего ещё не значит.

Спасибо.

Не переживайте, снять вас с учета можно исключительно через суд и при наличии соответствующих оснований.

Удачи.

Разделить то, что вам не принадлежит - нельзя. Муниципальная квартира принадлежит городу. После расторжения брака, снять с регистрации сможет только в судебном порядке, как бывшего члена семьи.

Никаких главных и ответственных сейчас нет.

Все, кто прописан постоянно в квартире имеет равные права.

С таким же успехом Вы ему можете сказать, я тебя выпишу..

Разделить ничего нельзя..

Все имеют право пользоваться квартирой..

Здравствуйте. 1/3 супруги будет поделена с мужем, то есть у каждого ищ супругов будет по 1/6. При условии, что квартира приобретена в период брака.

Никак не будет делиться. Квартира УЖЕ РАЗДЕЛЕНА. У всех свои доли))

Не обяжет, но если выписывать в ни куда, может отказать, разные ситуации.

Квартира была получена супругой в браке по договору соц. найма, а затем приватизирована на нее и 2 детей.

А не обяжет меня суд предоставить ему жилплощадь, при выписке из квартиры?

Вы имели в виду "квартира была куплена уже приватизированной"? Иначе непонятно, квартира была куплена супругами или же приватизирована супругами.

Уважаемая Людмила!

Если эта квартира вами с мужем была куплена во время брака, то она является вашим совместным имуществом согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ).

Если при покупке квартира была оформлена в собственность одного из супругов, то она может быть разделена между супругами или без суда на основании письменного соглашения, удостоверенного нотариусом, или в судебном порядке по иску одного из супругов (статьи 38, 39 СК РФ).

Дети не имеют права на долю в квартире родителей (статья 60 СК РФ).

Всего Вам доброго.

Здравствуйте!

у них две квартиры

Если квартиры куплены в браке, это совместное имущество, то есть у отца доля в нем тоже была (независимо от того, на кого имущество было оформлено). Эту долю вы вправе наследовать в равных частях с женой отца.

Уточните был ли отец в зарегистрированном браке и как приобретены квартиры (куплены, подарено, уеаслелованы, приватизирована и тп).

Если квартиры приобретались в браке, то по закону половина принадлежала вашему отцу, соответственно, на половину имущества отца вы имеете право.

Андрей Владимирович, доброго дня Вам!

Вы как сын, имеете право на наследство, если не было завещания.

Если брак зарегистрирован и брачного оговора не было между ними (Вашим отцом и той женщиной), то имущество общее.

С уважением!

Нет. Приватизированное жилье не является совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте!

Если у мамы и папы долевая собственность, то есть определены доли (например, по 1/2), каждый из них остается при своей доле.

Если квартира была куплена до брака, получена в дар или в порядке наследования, то Ваша мама не имеет прав на часть данной квартиры.

Нечего делить-имущество уже разделено.

Здравствуйте!

О каком разделе идет речь, если жена и так имеет долю?

Да, так как квартира находится в доли у супруги, т.е. она является собственником данной недвижимости.

О каких долях идет речь.

Имущество приобретенное по договорам приватизации не является супружеским и не подлежит разделу. Но если дом был приобретен супругами в период брака и на совместные средства, то он может быть разделен.

Квартира уже разделена по долям при приватизации, иного раздела не будет.

Если квартира приватизирована на вас, жену и детей, то квартира уже в долевой собственности, и при расторжении брака каждый останется при своих долях. Если в период брака на общие средства супругов было приобретено ещё какое-то имущество, то жена вправе требовать его раздела.

Если дом приобретен в браке, конечно, имеет в силу ст.34 СК РФ

Квартира уже поделена, делить в ней нечего.

Все должны получить равные части, у Вас у всех первая очередь наследства.

Здравствуйте!

Если доли в квартире определены для всех, долю мужа будут наследовать все наследники ПОРОВНУ.

Я это понимаю, мне хочется понять сколько составляет эта доля, ведь сс 3/32 выделяется супружеская доля и оставшаяся делится на 4 вот этот кусочек который достанется свекрови сколько кв м.

Эта доля была куплена за мат капитал и разделена на четверых отсюда и доля мужа, а остальные части квартиры приватизированы.

Если сможете посчитать я буду очень благодарна, сама не могу.

Да, спасибо огромное вам за помощь. Я очень благодарна в течении этой недели сходим, просто не отправились ещё от трагедии.

Сели вы пишите конкретному юристу зайдите к нему на профиль анкеты и напишите в личном сообщении... нет не может супруга претендовать безвозмездная сделка приватизация.

Нет, это не совместно нажитое имущество, Вы его приобрели безвозмездно, в результате приватизации.

Нет, ведь это не совместно нажитая в браке квартира.

Сперва ее нужно вывести из статуса служебного жилья, а потом приватизировать. Вот только после этого сможете делить и дарить данную квартиру.

Никак не будет делиться, тк. доли уже определены.

Алименты у мужа будут взыскиваться с пенсии по инвалидности. Если Вы приобретали жилое помещение в браке, то при разводе, муж может обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества и доля Ваша будет разделена в равных долях между ним и Вами.

Квартира была по соцнайму при расселении (на меня и двоих детей)

Получена по договору соцнайма, приватизирована на меня и детей.

Подавайте сразу исковое о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества и об определении местонахождения ребенка. Также в иск можно включить алименты.

Добрый день Динара! Квартира именно приватизирована на имя мужа? Если да, то такая квартира разделу между супругами не подлежит.

Если автомобиль в собственности одного из вас, то его можно поделить, оставив авто одному из вас, а второму компенсацию половины его цены.

Грамотно составить заявлением может юрист.

Иски по ребенку, по разделу имущества лучше все же разделить.

Юрист из Красноярска Смирнова Л.Н.

Обращайтесь в суд, если квартира приватизирована.

Здравствуйте.

Необходимо понимать, на каком праве Вы пользуетесь квартирой - в собственности она у Вас и приобретена ли в браке или муниципальная. Зарегистрирован ли в ней Ваш муж и др.обстоятельства. Тогда можно будет Вам предоставить ответ.

По общему правилу снять с регистрационного учета гражданина возможно только в судебном порядке. Также разделить имущество возможно в судебном порядке.

Добрый день! Приватизация жилья - бесплатное отчуждение жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Требуется пояснение по вопросу. Раздел долей можно в судебном порядке - раздел совместно нажитого в браке имущества.

Наследники первой очереди дети и супруга в равных долях.

Здравствуйте. Пока что не сказать точно. Вы пишите, что "квартиру получал", с учётом того, что это было более 30 лет назад, отец мог получить её только по ордеру, и для того, что бы её приватизировать, необходимо было согласие либо отказ от участия в приватизации от мамы, если она на момент приватизации была в этой квартире "прописана". Поэтому, уточните, как проходила приватизация.

Подарите жене долю договором дарения.

Имущество приобретенное по безвозмездной сделке не является супружеским и разделу не подлежит.

Если вы участник приватизации то имеете право на долю. Если в приватизации не участвовали то у вас доли нет в квартире. Посольку она не приобреталась за

не совместныее средства. .

Если Вы сами не участвовали в приватизации, не будучи там прописанным, то и оснований для раздела нет.

Приватизированная одним из супругов квартира не делится. Но если в период проживания были сделаны улучшения данной квартиры из общих или личных средств, то можно требовать компенсации с получившего выгоду супруга.

Здравствуйте!

Если квартира куплена в браке, потребуется нотариальное согласие мужа.

Добрый день, Зинаида!

Зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:

1. квартира была получена одним из супругов по завещанию или в результате дарения - независимо от того, был ли на то время зарегистрирован брак;

2. квартира находилась в собственности одного из супругов до вступления в брак;

3. имеется брачный контракт, в котором указано, что вторая сторона не претендует на эту собственность и не считает права на нее совместными - это мало распространенная в России форма правоотношений, но она существует и является серьезным основанием для отказа в претензиях;

4. супруги ранее разделили собственность сами или по решению суда.

Квартира была приватизирована на жену муж писал отказ.

То есть получаеться жена может сделать дарственную на дочь если муж не участвовал в приватизации.

Приватизированное имущество по общему правилу делится не будет, а вот с домиком отдельная история. Поскольку он создан в браке, супруга может в суде доказать то, что это совместно нажитое имущество, а в таком случае могут и часть земли ей присудить. Размеры долей должны определенным способом посчитать (ст. 37, 39 СК РФ).

А как можно разделить дом если его по бумагам нет, только участок. И может ли меня выписать из квартиры если мне негде жить?

Александр Алексанодрович, вы всё же определитесь: состоят ли родители в зарегистрированном браке или нет? Как у отца возникло право собственности на квартиру (купил, подарили, приватизировал, получил наследство..)? Сейчас можно ответить лишь на часть вопроса. Ребенок (дети) не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка (ст. 60 Семейного Кодекса РФ). Т.е. на собственность отца вы никаких прав не имеете, если не рассматривать право наследовать имущество.

Не имеет ни какого права на данное жилье. Если было выдано до брака Вам. Можете приватизировать только на себя.

Если мы не успеем развестись до приватизации она должна писать отказ от участия в приватизации?

После смерти мамы вы унаследовали втроем дою в квартире, принадлежащую маме, то есть, если квартира была приобретена родителями в браке, то половина осталась за отцом, а вторую половину (мамину) вы поделили на троих.

Здравствуйте Денис. После смерти матери, её доля была разделена между наследниками первой очереди, это муж, и сыновья. Т.е. к вашей доле прибавилась 1/3 часть доли матери, то же самое с вашим братом. А у вашего отца появилась 1/3 доли матери.

Вы не поняли Квартира была только мамы, и приватизирована только на 3 ее меня и брата а отец только прописан и какая часть ему перешла?