1098 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
902
844
Квартира по закону принадлежит супругам в равных долях, но они могут договориться о других, например 1/4 и 3/4. Либо один из супругов оставляет квартиру в личную собственность второго. У ребёнка нет прав на квартиру. Продать свою долю каждый из супругов может лишь предложив второму выкупить её. Если в течение месяца он долю не купит, можно продавать третьему лицу. А вот полностью продать квартиру можно лишь по согласию обоих собственников.
ПРи разводе никак не поделится. При разводе только брак расторгнут будет.
Вот, если кто-то иск заявит о РАЗДЕЛЕ, тогда да, будет раздел по 1\2 доле в силу ст.34, ст.39 СК РФ. Ребенок тут не играет роли.
Можете продать свою долю, выполнив требования ст.250 ГК РФ
1460
Добрый день! В силу ст. 209 ГК, если мужчина владеет долей в квартире, он вправе ей пользоваться. Согласно ст. 247 ГК, порядок пользования имуществом, находящимся в совместной собственности, определяется соглашением собственников, либо судом. У мужчины есть несколько вариантов:
1. Обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании имуществом, ст. 304 ГК.
2. Обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом, ст. 247 ГК.
3. Обратиться в суд с иском о взыскании с женщины компенсации за пользование его долей в сумме, равной стоимости аренды аналогичного имущества.
4. Мужчина может продать свою долю третьим лицам с соблюдением порядка, установленного ст. 250 ГК, то есть предварительно уведомив бывшую жену о предстоящей продаже.
Что касается претензий, которые может предъявить юрист, то возможно, будут требования о компенсации ущерба, либо шантаж возбуждением уголовного дела о самоуправстве (ст. 330 УК). В ответ на эти угрозы можно использовать одну из возможностей, перечисленных выше.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.
Здравствуйте Наталья!
В данном случае, с правовой точки зрения, то что она звонила в полицию это ничего не даст, так как нет состава преступления ст.24 УПК РФ.
Таким образом, с юридической точки зрения предъявить юристу ничего.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Дополню.
В противном случае в дальнейшем Вы сами вправе предъявить иск о возмещении ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Никакого состава преступления здесь нет.
Это не маньяк. бвыший муж.
Максимум, что возможно - компенсация причиненного материального ущерба ,Ст.1064 ГК РФ. Но это через суд подавать и сумма там не будет большой. Бывший муж имеет законное право поделить имущества через су,с,т.33-39 СК РФ. Если квартиру нажили в браке, то 1/2 - его законная доля. Такие дела. ..
Она когда то отжала у него часть квартиры воспользовавшись его неведением и доверчивостью.Прочухала, что у него квартира двухкомнатная и он один там живет и сильно на тот момент пил с запоями(сейчас он не пьет вообще) Навязалась к нему замуж, долго уговаривала его зарегистрировать с ней брак, ей очень нужен статус, потому что если он заболеет, ее не пустят к нему в больницу и прочие уговоры зарегистрировать с ней официальный брак....В день бракосочетания он отказался с ней регистрироваться, она, немолодая женщина рыдала навзрыд, что он не хочет на ней жениться. Но приехали приглашенные знакомые и он пошел в ЗАГС, постеснявшись, что он их напряг. И после этого начались его кошмары, она постоянно сдавала его в полицию по каждому поводу, ложные доносы на него составляла, войдя в сговор с знакомой, та ложносвидетельствовала, что он гонялся с ножом. На основании шантажа, что посадит его, потребовала ее прописать у себя, далее развелась и приватизировала половину. И еще много чего вытворяла мерзкого, угрожала расправой, убийством. Полицейские не хотят с ней связываться, так как ее сын работает в прокуратуре и может всем навредить. Она этим постоянно бравирует везде. Пьянствует постоянно.
Ничего предъявить не может. У него и полномочий таких нет не нужно даже с ним разговаривать.
Он и сам прекрасно понимает, что другой долевой собственник -бывшая жена , нарушает права другого сособственника на пользование квартирой.
Мужчине нужно на основании ст.304 ГК РФ и ст.246, ст.247 ГК РФ подать иск об устранении препятствий в пользовании и вселении, определении порядка пользования.
Если пользовать вместе не возможно, то иск о компенсации за пользование бывшей его долей.
Никакой ответственности за то,что он сломал двери для него не существует, так как это его квартира, его двери тоже.
ТО, что она там кричала , значения не имеет. Он с таким же успехом, тоже мог закрыться и кричать ведьма ломает двери, помогите.
Добрый день, юрист обратится в полицию, чтобы участковый провел проверку имеется состав преступления.
В заявлении участкового указывается сумма ущерба.
По заявлению может быть взыскан материальный ущерб.
ст. 15 Гражданского кодекса РФЛицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Может быть привлечён независимый оценщик для оценки размера материального ущерба и подано в суд исковое заявление о возмещении вреда.
Вы вправе были сломать двери.
Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.
По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).
Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Ничего юрист предъявить не может. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст 247 ГК РФ).
Вскрытие квартиры долевым собственником является способом самозащиты права (ст 14 ГК РФ).
Добрый день, Наталья.
1)Да ничего не может, максимум оплата взломанной двери и замка, точнее части.
2)Так как данная квартира и его собственность, то в таком случае никаких претензий кроме возмещения ущерба не будет.
3) ущерб будет выплачиваться в любом случае, так как это и ее собственность и она не должна нести потери.
4)В силу ст. 209 ГК, если мужчина владеет долей в квартире, он вправе ей пользоваться. Согласно ст. 247 ГК, порядок пользования имуществом, находящимся в совместной собственности, определяется соглашением собственников, либо судом. У мужчины есть несколько вариантов:
5)Так что не стоит ему переживать от слова вообще.
Ответ отключен модератором
Если мужчина является совладельцем жилья, то ему принадлежит право пользоваться своим имуществом, которое ограничивается только законом или договоренностью между сособственниками. Однако нарушение порядка, такие как взлом двери, могут привести к ответственности перед законом.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, статья 247, владение и пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это значит, что если действия мужчины нарушают права других сособственников, они имеют право требовать прекращения таких действий через суд.
В случае повреждения имущества, к примеру, взлома двери, согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ, статья 7.17, предусматривается ответственность за уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба. Санкция статьи предусматривает штраф от трехсот до пятисот рублей.
Конкретные последствия могут зависеть от обстоятельств дела и наличия иных законов, применимых к данной ситуации. Например, если мужчиной был причинен ущерб имуществу, превышающий сумму, установленную законодательством, возможно привлечение к уголовной ответственности по статье 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества».
Обратите внимание на компетентные ответы, коллег в том числе - на некоторые можно не обращать внимание
__
Мужчина такой же собственник жилья и имеет право на проживание в нем и он еще вправе заявить в суд иск о не чинения препятствий ему в пользовании жильем в порядке ст.304 ГК РФ.
Ниже изложила более подробнее
Здравствуйте Наталья
По всей видимости конфликтная бывшая жена и еще со статусом инвалида если я правильно поняла. Если нет возможности разъехаться по объективным причинам , а снимать жилье на текущий день не из дешевых удовольствие - рассмотрите вариант определения порядка пользования жильем через суд и прямо по пунктам нужно указать конкретные действия и запреты ( что это даст?) : "по крайней мере в случае нарушения решения суда собственник доли сможет законно обращаться к приставам в полицию за привлечением нарушительницы к административной ответственности. Полагаю, что несколько дел об административном нарушении по утихомирят дебоширку
Никто не вправе совершать действия в нарушение закона и злоупотреблять правом согласно ст.10 ГК РФ , а тем более чинить препятствия в пользовании имуществом собственнику жилья согласно ст.209 ГК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ.
Угроза юристом голословное выражение. Юрист ничего не может предпринять , только порекомендовать и составить либо сформировать позицию.
Если только в отношении причиненного ущерба двери и то с учетом того, кем она была куплена
Уважаемая Наталья, добрый день!
Юрист может подать иск о возмещении ущерба за сломанную дверь. Это может включать стоимость ремонта двери
_______
В зависимости от обстоятельств, юрист может попытаться инициировать уголовное дело по факту взлома двери, если это будет квалифицировано как незаконное проникновение в жилище.
Но лично я не вижу здесь уголовного состава
_______
Действия мужчины для защиты своих прав:
Иск о нечинении препятствий по (ст. 304 ГК РФ)
Мужчина может подать иск в суд с требованием устранить препятствия в пользовании его долей в квартире. Суд может обязать бывшую жену не препятствовать его доступу к квартире.
______
Иск об определении порядка пользования имуществом (ст. 247 ГК РФ)
Мужчина может подать иск в суд с требованием определить порядок пользования квартирой. Суд может установить график пользования или выделить конкретные помещения для каждого собственника.
______
Иск о взыскании компенсации за пользование его долей
Если бывшая жена пользуется всей квартирой, мужчина может подать иск о взыскании компенсации за пользование его долей. Сумма компенсации может быть равна стоимости аренды аналогичного жилья.
_______
Продажа доли (ст. 250 ГК РФ)
Мужчина может продать свою долю третьим лицам. Для этого он должен сначала предложить бывшей жене выкупить его долю по той же цене и на тех же условиях. Если она откажется, он может продать долю другим лицам.
______
С уважением, Дарья Алексеевна
ст. 15 Гражданского кодекса РФ
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Она не так давно переломала ему кучу вещей, разгромила квартиру, все перебила топором и пыталась еще поджечь. Жилье отжимала. Дверь в его комнату ломала неотнократно, так как считает себя хозяйкой всей квартиры, на основании общедолевой собственности, что она имеет право ходить везде, так как на доли не делили имущество
Здравствуйте, Наталья!
1. Да ничего ему не могут предъявить, так как у него абсолютно равные права на распоряжение и пользование данным имуществом. Он долевой собственник.
Согласно ст. 209 ГК РФ,
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Он имеет право входить в квартиру, жить в этой квартире, иметь в ней свои личные вещи, пользоваться всеми коммуникациями, иметь регистрацию и т.д.
Единственное, он не может сдать жилье или заселить кого-то постороннего, без согласия б/супруги , так как согласно ст. 247 ГК РФ,
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
3. Если она написала заявление ложное в отношении него, то стоит написать встречное за заведомо ложный донос, согласно ст. 306 УК РФ.
4. Состава преступления по ст. 139 УК РФ (Нарушение неприкосновенности жилища) в его действиях также не усматривается.
Всех благ вам!
Дополню свой ответ:
5. Я рекомендую ему продать свою долю, и не связываться с этой дамой.
6. В соответствии с ст. 250 ГК Рф,
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях
Это означает, что его б/супруга имеет преимущественное право выкупа.
7. Он должен направить своей б/супруге уведомление письменное о намерении продать долю с указанием цены.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
8. Если в течение месяца она не проявит желание ее выкупить, на его условиях, то он может продать свою долю любому постороннему лицу.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Лучше продать такую долю и купить другое жилье, нежели вот так биться в закрытые двери.
И ей заодно создать неприятности, если не понимает, что жилье общее и он имеет такие же права на него (ст. 209 ГК РФ, ст. 247 ГК РФ).
С Уважением!
Она когда то отжала у него часть квартиры воспользовавшись его неведением и доверчивостью. Навязалась к нему замуж, долго уговаривала его зарегистрировать с ней брак, в день бракосочетания он отказался с ней регистрироваться, она, немолодая женщина рыдала навзрыд, что он не хочет на ней жениться. Но приехали приглашенные знакомые и он пошел в ЗАГС, постеснявшись, что он их напряг. И после этого начались его кошмары, она постоянно сдавала его в полицию по каждому поводу, ложные доносы на него составляла, войдя в сговор с знакомой, та ложносвидетельствовала, что он гонялся с ножом. На основании шантажа, что посадит его, потребовала ее прописать у себя, далее развелась и приватизировала половину. И еще много чего вытворяла мерзкого, угрожала расправой, убийством. Полицейские не хотят с ней связываться, так как ее сын работает в прокуратуре и может всем навредить. Она этим постоянно бравирует везде. Пьянствует постоянно.
5902
Нас не оповестили .переехали и два года врали что живут там же ,. Есть доказательства вранья . денег не вернули, после продажи квартиры . Дом оформили на жену ,фактически бывшую . Супруга не имела доходов ,не работала . Долг не возвращают .сейчас она пытаеться доказать что купила на свои сбережения ..
Расписка составлена мужем в присутствии жены . Брали в браке .он продал 5 авто ,долг не вернул .потом развелись ,продали квартиру (он указывал её в расписке как залог) ,долг не вернули ,тайком переехали в другой регион ,есть расписка где он указывает старый адрес проживания ,уже живя в другом регионе ) . Я их разыскивала . Дом оформили на супругу ,фактически бывшую . Делали там сообща ремонт .супруга не работала официально . Сейчас она хочет докащать ,что приобрела и квариру и дом за свои сбережения .он имеет юр образование .законы знает как обходить.
Здравствуйте, фиксируйте как-либо все её отказы в требовании забрать имущество.
В случае подачи от неё иска в суд. сошлитесь на ст 10 ГК РФ
ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав.
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
То есть если у вас будут надежные доказательства того, что она сама не приезжала за вещами, то в возмещении вреда ей откажут, а имущество вы всегда готовы ей передать.
Как вариант. Вы можете сами обратиться в суд, представив доказательства того. что собственник отказался от этих вещей и не хочет за ними приходить и требовать через суд признать эти вещи бесхозяйными
ГК РФ Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
А так если не хотите обращать данные вещи в свою собственность-записывайте все разговоры с ней на диктофон, сохраните конверт с требованием о вывозе своего имущества и с описью вложения, этих доказательств будет достаточно для того. чтобы суд встал на вашу сторону и не нашёл препятствий для вывоза имущества с её стороны.
Направить почтой РФ уведомление о том, что требуете оплату за хранение или утилизируете имущество, если не продастся.
Статья 889. Срок хранения
1. Хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока.
2. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем.
3. Если срок хранения определен моментом востребования вещи поклажедателем, хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок. Неисполнение поклажедателем этой обязанности влечет последствия, предусмотренные статьей 899 настоящего Кодекса.
Статья 899. Обязанность поклажедателя взять вещь обратно
1. По истечении обусловленного срока хранения или срока, предоставленного хранителем для обратного получения вещи на основании пункта 3 статьи 889 настоящего Кодекса, поклажедатель обязан немедленно забрать переданную на хранение вещь.
2. При неисполнении поклажедателем своей обязанности взять обратно вещь, переданную на хранение, в том числе при его уклонении от получения вещи, хранитель вправе, если иное не предусмотрено договором хранения, после письменного предупреждения поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает пятьдесят тысяч рублей, продать ее с аукциона в порядке, предусмотренном статьями 447 - 449 настоящего Кодекса.
Сумма, вырученная от продажи вещи, передается поклажедателю за вычетом сумм, причитающихся хранителю, в том числе его расходов на продажу вещи.
10.4М
В силу ст.1142 ГК РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Так как квартира (право на нее) возникло по приватизации,т супружеской доли вашей матери в ней нет,регистрация вашей дочери тоже не на что не влияет.
Долю отца вы будете делить в равных доля с другими наследниками - вами и его женой .
170
Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу должно было стать или стало известно о нарушении своего права на общее имущество
В пункте 19 постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», содержатся разъяснения, в котором указано, что течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу должно было стать или стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов, прекращение брака, и т.п.)
Здравствуйте, Артем!
Учитывая то, что права бывшей супруги в отношении совместно нажитого имущества не нарушены, то течение срока исковой давности для заявления требования о разделе указанного имущества не началось. Указанный срок начнет свой отсчёт с момента, когда бывшей супруге станет или должно стать известно о нарушении прав в отношении указанного имущества.
Коллега, абсолютно верный ответ! Срок исчисляется с момента нарушенного права, а не с момента расторжения брака. Постановление Пленума ВС более 20 лет назад этот вопрос разобрали и вся практика на протяжении этого времени на этом держится. "п. 19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)."
264
Здравствуйте. Вы не находитесь в браке, совместного имущества не имеете, совместного бюджета не ведете. Кроме того, прошли сроки исковой давности о разделе совместно нажитого имущества (если было нажито в браке). После развода Вы смело можете приобретать имущество на свое имя, бывший супруг не имеет законных оснований претендовать на Ваше имущество.
22.2М
824
22.1к
22.1к
225
Если квартира, которую ваш отец продал и вложил в новую квартиру, была получена им по дарственной сделке, она может быть признана имуществом, не подлежащим разделу в рамках бывшего брака. В вашем случае, советую обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу для получения конкретного правового совета и оценки вашей ситуации. Они смогут помочь вам с запросом необходимых документов и предоставлением необходимой поддержки в юридических вопросах.
38
При такой ситуации («…получили материнский капитал и приобрели квартиру …»), когда квартира была приобретена исключительно на средства материнского капитала бывшая супруга с детьми может «претендовать» на всю квартиру.
Если квартира была приобретена на денежные средства и с учетом материнского капитала, то доли квартиры должны распределиться на родителей и детей.
К сведению: "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.10.2023)
Статья 34. Совместная собственность супругов
1.Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
35
Здравствуйте. Всё, что приобретено в период брака является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными (ст. 39 СК РФ). Соответственно, он вправе претендовать на 1/2 доли этой квартиры. Доказывайте в суде, что данная квартира была приобретена исключительно на средства от продажи предыдущей квартиры, находившейся у Вас в собственности (имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар является его собственностью - ст. 36 СК РФ). В силу требований ст. 67 ГПК РФ, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, а какое примет решение суд, заранее предугадать невозможно.
Если квартира куплена в браке, то предполагается, что она является совместной собственностью в силу статьи 34 СК РФ, пока это не будет опровергнуто соответствующим судебным решением. В Вашем случае придётся, судя по всему, дожидаться решения о разделе имущества, в части признания квартиры Вашей личной собственностью (при наличии доказательств того, что деньги на её приобретение действительно были получены Вами от Ваших родителей, причём эти доказательства должны быть документальными). Если Вы сумеете добиться положительного решения, тогда - иск о выселении бывшей супруги на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ. По поводу наличия посторонних лиц в квартире - можете вызывать полицию. Такие дела.
Смотрите, если Вы собственник квартиры, то бывшая супруга должна получить от Вас согласие на заселение третьих лиц.
Но при этом, если квартира приобретена в период брака, то является совместным имуществом супругов, но... если докажите, что квартира была приобретена на средства родителей, в таком случае бывшая ничего не получит.
В суде каждая сторона обязана доказать и обосновать свою позицию.
Можете через суд снять с места регистрации бывшую супругу, Ваше право.
- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ
Здравствуйте Мартин
Не обладает долевик ваша бывшая жена без согласия вас как другого собственника правом на вселение кого либо с ночевкой без определения порядка пользования имуществом в соответствии со ст.247 ГК РФ и
п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)
Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств.
(П. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 20.11.2008 N 831-О-О)
___
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жильем, указать существенные условия.
___
До момента обращения в суд с иском об определении данного порядка вправе требовать устранения нарушения своего права со ссылкой на ст.304 ГК РФ
___
Выселить собственника доли невозможно без прекращения ее право собственности. То есть тогда нужно оспаривать ее право на собственность
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
1. Если речь идет об угрозе жизни (ст 119 УК РФ) то нужно подавать заявление в полицию ст 141 УПК РФ.
2.Если нет решения суда по разделу имущества (стст 38 и 39 СК РФ) на основании которого квартира является вашей личной собственностью, то с юридической точки зрения, если квартира куплена в браке, то согласно статьи 34 СК РФ она является совместной собственностью. Пока нет вступившего в законную силу решения суда о том, что квартира является вашей личной собственностью, эта квартира носит статус совместной собственности.
3. Только когда будет решение суда, о том что квартира является вашей личной собственностью, вы на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ можете в судебном порядке выселить бывшую супругу
3. Что касается приводить гостей и оставлять их с ночевкой без вашего согласия, то согласно статьи 247 ГК РФ необходимо получение вашего согласия
Здравствуйте Мартин!
В ответе на Ваш вопрос Имеет ли право зарегистрированный человек приводить гостей без моего согласия или оставлять их с ночевой? ответ однозначный. Не имеет!
Почему?
Потому что ч.1 ст.247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности ГК РФ однозначно устанавливает, что
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Это как раз Ваш случай, так как у вас и жены общедолевая собственность, на которую распространяется обоюдное правораспоряжение, или как указано в ст.35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Имею ли я право находясь в разводе и в разделе имущества (квартиры) подать в суд на бывшую супругу о принудительном ее выселении
Увы, но даже в связи с неадекватным поведением суд вашу б.жену, ограничить в праве собственности не сможет
А вот по угрозе жизни это отдельный разговор.
По поводу угроз, если в действиях ваше бывшей и ее сожителя усматривается состав преступления по ст.119 Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью УК РФ, то пишите заявление в полицию
Здравствуйте, Мартин! Давайте по порядку.
1) Смотря в Вашей единоличной собственности эта квартира или нет. Это зависит от того, сможете ли Вы доказать факт вложения только Ваших или подаренных родителями средств, чтобы применить ст.36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
1.1) Если сможете доказать (ст.55-56 ГПК РФ), что квартира исключительно Ваша (не совместно нажитая, у нее нет ни доли, ни права на половину в силу ст.34 Семейного кодекса РФ) вследствие применения тс.36 Семейного кодекса РФ, то имеете право признать ее в судебном порядке утратившей право пользования жилым помещением как бывшего члена семьи на основании ст.209 ГК РФ, ст.30-31 Жилищного кодекса РФ. Для этого нужно подать в районный суд исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
1.2) Если же она собственник доли либо у нее право на половину в совместно нажитом имуществе в силу ст.38-39 Семейного кодекса РФ, то выселить ее не получится.
2) Не имеет права, если на то нет согласия собственника жилого помещения (одного из них). В этом случае Вы вправе просто не пускать на порог всех, кто не является собственником жилого помещения (доли в нем).
Добрый день, Мартин.
1)Начнем с того, что вам нужно фиксировать фактор угрозы и так далее, если с ее стороны идет и вызвать полицию, после чего в суд ходатайство подавать, но шансы малы что удовлетворят.
2)Важный фактор, что куплена в браке, а значит она является совместно нажитым и она является пока что собственником 1/2..так что шансов все же нету у вас на выселение ее на момент процесса боюсь.
3)А вот касаемо гостей" незваных", то в вашем случае сейчас просто их не пускать, а случае, если оставила на ночь без вашего согласия, просто вызывать наряд полиции, так как к вам приняли неизвестные вам лица и все.
ст.209,247 ГК РФ, ст.30-31, 34,36 Жилищного кодекса РФ
Добрый день, Мартин.
1)Начнем с того, что вам нужно фиксировать фактор угрозы и так далее, если с ее стороны идет и вызвать полицию, после чего в суд ходатайство подавать, но шансы малы что удовлетворят.
2)Важный фактор, что куплена в браке, а значит она является совместно нажитым и она является пока что собственником 1/2..так что шансов все же нету у вас на выселение ее на момент процесса боюсь.
3)А вот касаемо гостей" незваных", то в вашем случае сейчас просто их не пускать, а случае, если оставила на ночь без вашего согласия, просто вызывать наряд полиции, так как к вам приняли неизвестные вам лица и все.
ст.209,247 ГК РФ, ст.30-31, 34,36 Жилищного кодекса РФ
Нет, не может. Только собственник решает кого впускать в свою квартиру. Это право частично указано в п. 2 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Если в соответствии с действующим законодательством РФ и договором найма прописанный в квартире не собственник имеет право на пользование жилым помещением, то он может регистрировать в этой квартире других граждан, в том числе своих родственников, при условии, что это не нарушает прав собственника и не противоречит закону.
Прописанный не собственник может приводить в квартиру гостей без согласия собственника, если это не противоречит условиям договора найма и не нарушает права собственника. Однако, следует учитывать, что гость не имеет права на проживание в жилом помещении без согласия собственника и без заключения договора найма.
П. 2 ст. 30 ЖК РФ
Если прописанное лицо не является собственником квартиры, то оно не имеет права самостоятельно регистрировать других людей в этой квартире. Для регистрации других лиц нужно получить согласие собственника квартиры на такие действия.
Прописанное лицо имеет право приводить гостей в квартиру, при условии, что это не противоречит законодательству и не влечет за собой нарушение прав собственника квартиры. Однако, если гости находятся в квартире без согласия собственника, это может рассматриваться как нарушение прав собственника и привести к юридическим последствиям.
Статья 674 ГК РФ "Прописка". 2. Статья 309 ГК РФ "Пользование жилым помещением и жилым домом", а также статья 306 ГК РФ "Вещные права на жилую недвижимость".
23
Квартира, купленная по военной ипотеке, не нажита супругами во время брака, оплачена не из семейного бюджета, а за счет государства. Целевой жилищный заем, который получает военнослужащий, выплачивается из федерального бюджета. Поэтому квартира, приобретенная по военной ипотеке, не делится. Военной ипотекой можно воспользоваться неограниченное число раз в период службы. Главное при этом продолжать службу и иметь возраст до 45 лет.
34
108
Здравствуйте.
Если комната (или доля в праве собственности на квартиру) была приобретена по договору купли-продажи в период брака, то эта комната (или доля в праве собственности) является общим имуществом супругов. В этом общем имуществе Вам принадлежит половина.
Если Ваш муж откажется определить доли супругов в общем имуществе по соглашению сторон, Вы вправе обратиться в суд иском, целью которого будет признание этого имущества общим имуществом супругов, определение долей супругов равными и признание за Вами права собственности на 1/2 долю.
Это будет так называемая "идеальная" доля, то есть "на местности" она не определена. Вы вправе пользоваться этим жильём, продать, подарить или обменять долю (после её определения).
2235
1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения такого иска. Суд откажет.
355
