Как расторгнуть договор с Озон, если арендодатель расторгает договор аренды в одностороннем порядке?
Людмила, здравствуйте!
Нужно изучать договор с Озон.
Вопрос о возможности расторжения договора с Озон, по которому минимальный срок работы ПВЗ 9 месяцев, при расторжении краткосрочного договора аренды в одностороннем порядке связан с со статьей 310 ГК РФ.
Согласно ГК РФ Статья 310. "Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства", односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В данном случае, условия договора с Озон могут содержать специальные условия, которые предусматривают возможность расторжения договора в одностороннем порядке.
В таком случае, расторжение возможно.
Если же договор с Озон действительно предусматривает возможность расторжения в одностороннем порядке, то вам следует уведомить Озон о расторжении договора в соответствии с установленными сроками и условиями.
Добрый день, по требованию одной из сторон договор можно расторгнуть по решению суда при существенном нарушении его условий другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором (п. 2 ст. 450 ГК).
Одно из общих оснований для расторжения договора — существенное изменение обстоятельств, приводящее к фактической утрате стороной договора интереса к дальнейшему его исполнению (ст. 451 ГК).
Действия незаконны. Только в судебном порядке. Нужно смотреть договор
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
См. особенности применения статьи 450 в отношении договоров аренды (субаренды), которые заключены с арендатором, являющимся организацией торговли и (или) общественного питания, установленные Федеральным законом от 8 марта 2022 г. N 46-ФЗ (в редакции Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 332-ФЗ)
См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 450 ГК РФ
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ в пункт 1 статьи 450 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2015 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при з
Вообще то порядок и условия расторжения договора (стст 450-452 ГК РФ) прописываются в тексте договора. В этой связи не видя вашего договора с Озон ничего конкретного нельзя ответить на ваш вопрос. Вообще следующий раз, когда будете задавать подобные вопросы обязательно прикрепляйте договор, чтобы юристы имели возможность прочитать условия договора и конкретно ответить на ваш вопрос
Добрый день, Людмила.
1)Любой себя уважающий юрист, изначально пройдет анализ документа, а лишь после будет давать квалифицированную помощь.
2)У вас сейчас можно исходить лишь из общих условий договора, но у вас же могут быть индивидуально прописанные.
3)Согласно ГК РФ Статья 310. "Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства", то есть по факту односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
4)Но уже обращались к договор валдберез на сайт, там были условия позволяющие расторжение договора в односторонем порядке.
5)ст. 450-452 ГК РФ
Договор с ООО "Интернет решения" ("Озон"-только торговая марка), можно расторгнуть в судебном порядке, так как у вас прекращается право пользования помещением.
Основанием для вывода является ст.451 ГК РФ, п.1 которой установлено, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
У вас агентский договор? Правильно? Ст. 1010 ГК предусмотрено, что агентский договор может быть расторгнут в одностороннем порядке лишь в том случае, если он был заключен на неопределенный срок.
Одновременно нормами ГК о договорах поручения и договорах комиссии установлено, что эти договоры могут быть расторгнуты по одностороннему волеизъявлению в любой момент, независимо от срока действия договора
Людмила, добрый день.
Да, Вы можете расторгнуть договор с ОЗОН, сославшись на существенное изменение условий по другому договору - аренды с арендодателем.
Согласно статьи 451 ГК РФ
существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
______
Важно посмотреть на условия договор с озон, в части ответственности сторон.
Могут быть штрафные санкции, ведь согласно статьи 309 ГК РФ
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
______
С уважением, Дарья Алексеевна
Статья 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
