Регистрация земли в росреестре / Миграционное право - 6252 советов адвокатов и юристов

Юстиция не регистрирует землю с х назначения в собственность ссылаясь на договор который закончился но ни одна из сторон не заявила в юстицию о прекращение договора. Было собрание на собрании я написал что расторгаю договор список к протоколу с моей фамилеей прилогается заверен местной администрацией поселения. Согласно закону об обороте земель с х назначения ст 14 пункта 5 я имею право зарегистрировать землю в собственность. Кадастровый паспорт получен. Как согласно закона зарегистрировать землю.

Регистрация земли под кооперативном ж.д. даёт гарантию собственности, что дом без согласия жильцов не может быть снесён, или такую гарантию может дать только выкуп земли?

Я приобрел землю, при регистрации ее в юстиции, мне отказывают, ссылаясь на ч.1 ст. 460 ГК. На ней стоят временные постройки из металлопрофиля без фундамента. Подскажите, являются ли они обременением? И правомерно ли юстиция отказывает?

Прошу разъяснить мне порядок действий в следующей ситуации: 1998 году был заключен договор аренды земли с администрацией города для строительства ГСК сроком на 5 лет. В 2003 году он не был перезаключен. За аренду земли ГСК платит исправно на основании договора от 1998 года, по которому истек срок. Необходимо зарегистрировать гаражи в Росреестре и заключить договор аренды земли на длительный срок или выкупить землю в частную собственность.

Какие док-ты должны быть у продавца гаража и земли под ним, чтобы покупателю зарегистрировать. И можно ли регистрировать в другом городе.

Дедушка унаследовал 1/4 долю в доме и 1/2 долю земельного участка, и подарил мне, у моего дяди такая же доля в доме и доля земли, он зарегестрирова право собственности на землю и на дом, что подтверждает выписка из егрн, у меня есть право собственности на долю дома, я решила зарегистрировать землю, но мне отказали, по причине того что дома 1/4,а земли 1/2,предлагают регистрировать 1/4 земли. Что тогда будет с оставшейся 1/4,у нас разные входы, весь участок под моей половиной дома, как быть?

Добрый день! Я арендую землю у муниципалитета. Меня заставляют межевать и регистрировать этот участок самостоятельно. Почему я должна регистрировать землю, не находящуюся в моей собственности? Правомерны ли действия муниципалитета? Какие законы действуют в данном случае?

При прохождении регистрации в росреестре земли и дома, которые были оформлены до 2001 года были допущены ошибки, а именно в статусе дома был дом жилой стал нежилым, год приобретения в собственность земли и дома и прочие казусы, а ведь все документы я им представляла, это что специально так работают, чтобы все запутать, или дополнительно выманить у населения деньги на исправление их косяков.

Есть ли срок давности для внесения земельного участка в наследственную массу, ранее выданного в пожизненное пользование с правом наследования? Свидетельство о праве на наследство (на дом, ранее стоявший на данном участке) по закону у меня есть, но дом ввиду старости обрушился и снесён,поэтому право в росреестре зарегистрировать не представляется возможным и я бы хотела наследовать землю, на которой стоял дом. На какие статьи закона можно ссылаться в суде, если нет срока давности?

Хочу купить землю 10 соток, кадастровая стоимость 198 000 рублей, сумма покупки 70 000 рублей. Земля принадлежит продавцу по договору дарения. Можно ли идти на сделку купли-продажи, если собственность продавца не зарегистрирована в Росреестре?

Хочу купить землю, но там 'Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf)' №67326462/5121 от 31.03.2021, МСОСП по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по МО. Какие последствия? Подскажите как быть?

Я дочь от первого брака моего отца. Мой отец во втором браке вложил свой труд и здоровье в строительство дома. В Росреестре дом, как оказалось, не был зарегистрирован, возможно значится как недостроенным, правопритязания отсутствую. Земля, на которой стоит дом, находится в собственности у жены второго брака. Земля приобреталась совместно в браке. Из имеющихся источников, я узнала, что дом не может уже входить в наследственную массу. И земля получается так же? А как же вложенный огромный труд отца? И я предполагаю, что вторая часть земли была оформлена на жену под давлением, потому что жена понимала, что после смерти отца, дети от первого брака будут претендовать на часть принадлежащую ему.

Отказали в регистрации дома в росреестре г.Лобня. Земельный участок зарегистрирован в собственность. Есть разрешение на снос старого дома. Был сделан архитектурный проект дома, в БТИ дом зарегистрирован (на руках есть кадастровый паспорт). Мотивируют отказ в регистрации дома тем, что отсутствует разрешение на строительство дома. Говорят, что сделали запрос в администрацию города Лобни и нужно ждать решения 30 дней. По дачной амнистии дом регистрировать отказываются, т.к. дом построен на земле под индивидуальное жилищное строительство на территории г.Лобня. Помогите разобраться, как действовать дальше и правомерен ли отказ в регистрации дома, если все документы имеются, кроме разрешения на строительство?

Начну издалека. В этом году не пришла квитанция на оплату налога. При обращении в ФНС получила ответ, что дом нужно зарегистрировать в Росреестре. Для этого обратилась в МФЦ. Там сказали, что нужно подтверждение права на наследство. Оно у меня есть и выдано в 1999 г. Но проблема в том, что там указана площадь 37 м 2, доставшаяся по завещанию, а сейчас она больше (это указано в техпаспорте, выданном после пристройки в 2011 году). В МФЦ требуют документы, подтверждающие законность пристройки. Но ничего, кроме техпаспорта, в котором есть чертёж дома вместе с пристройкой, у меня на руках нет. Подскажите, пожалуйста, разве не является новый техпаспорт подтверждением законности пристройки? Что мне делать в этой ситуации? Заранее спасибо.

У меня участок в аренде лпх, я строю на нем баню.

Если зарегистрировать баню в Росреестре, смогу ли я выкупить участок из аренды у администрации?

Я живу в селе. Категория земель ЛПХ. Построил большой гараж для личных нужд и периметром 20 метров на 12 метров высотой от земли 8 метров по коньку (для трактора, легкового автомобиля и тракторных сельхозорудий). Строение капитальное, один этаж. Хочу его зарегистрировать в Росреестре. БТИ отказывает по причине, что гараж слишком большой. Требует выделения земли под гаражом, перевод категории этой земли для коммерческого использования и регистрации гаража как промышленное здание. Повторяюсь, гараж исключительно для личных нужд. Что делать, чтобы его зарегистрировать? Какой порядок?

Нужно ли регистрировать право собственности на дороги, находящиеся в границах сельского поселения? Спасибо!

Нужно ли ставить на регистрацию ветхий садовый домик при продаже земельного участка? Земля в собственности. Оформлялась на основании свидетельства на наследство по закону на домик 9 кв. м в дачном массиве в 1989 г. Сейчас продаю землю и покупатель боится, что мои внуки через 100 лет предъявят права на домик, который сейчас уже развалился. Мне нужно зарегестрировать его в Росреестре?

Хотим купить дачу в СНТ. На участке выполнено межевание но домик не зарегестрирован на участке. Домик двухэтажный, 70 как метров, стоит на свайном фундаменте, из коммуникаций есть холодная вода с мая по октябрь городская а также для полива подают отдельно, электричество круглый год, есть выгребная яма. Могут у нас в дальнейшем возникнуть сложности, если придется домик регистрировать? Или может домик и не нужно вообще регистрировать?

Росреестр земли больше, чем в додокументах. Надо составить заявление в суд. Потому что мне не оформление прикротили росреестре.

В коттеджном поселке купили землю, категория земли с/х с разрешенным использованием под дачное строительство (прям так в свидетельстве и написано).

Нужно ли как то регистрировать построенный дом на такой земле? Относится ли это к случаяем попадающим под дачную амнистию?

Земля в аренде на неопределенный срок, для ведения личного подсобного хозяйства. Построила летний домик. Перед строительством написала заявление в администрацию сельского поселения за разрешением на строительство. Дали устный ответ, что разрешение не требуется. Как зарегистрировать строение, чтобы можно было застраховать, оставить в наследство и пр.?

Как приватизировать участок земли под садоводство, купленный по членской книжке в Крыму, г.Феодосия?

Хочу купить землю в рассрочку как я понял надо заключить договор, купли продажи в рассрочку, с переходом участка ко мне в собственность после 100% оплаты, а где регистрируют такие договора что бы он два раза не продал этот участок и как грамотно оформить договор?

Надо ли теперь регистрировать установленный забор из металла по границам земельного участка СНТ, как, недвижимость? Если да, то

имеет ли значение из какого материала он сделан? А,если он деревянный, или из сетки металлической?

Существует земельный участок сельскохозяйственного назначения, в который входит пять дольщиков. Доля одного из них находится под арестом у приставов. Росреестр отказал сделать переуступку прав на весь участок. Правомерно ли это?

Регистрацию в росреестр приостановили. В уведомлении написали, что органы госвласти имеют приоритет, заявителями не предоставлен отказ огв от покупки. Параллельно росреестр в рамках межведомственного взаимодействия направил в куги запрос, поступало ли извещение от продавца о намерении продать участок? Договор купли продажи доли, 1 продавец, 2 покупателя. Покупаем 1/10 и 9/10 долей. Земля сельхозназначения для ведения сельского хозяйства.

Россреестр отказал в регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору субаренды (переуступки) на основании того, что (цитата) согласно п. 7.2 Договора субарендатор не имеет право сдавать участок в Субаренду третьим лицам.

Однако очевидно, что данный пункт запрещает передачу участка далее по цепочке, т.е в субсубаренду, но не переуступку.

Как вы расцениваете действия росреестра? Есть ли перспективы по обжалованию?

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу:

Я собственник 1/2 участка и 1/2 части дома, мой сосед построил нежилое строение и хочет его зарегистрировать получив кадастровый номер. Что требуется ему от меня в этом случае. И какие последствия этой регистрации.

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

При проведении межевания сосед подал возражение о несогласии с границами.

Росреестр приостановил постановку на учет.

Сосед - не собственник. Собственник умер 30 лет назад. В наследство никто не вступил (начали оформлять вступление в наследство только после наших действий по проведению межевания).

Сосед действует на основании доверенности от жены покойного собственника.

Правомерно ли со стороны Росреестра принимать претензию от соседа к рассмотрению?

Спасибо.

Собрался покупать домик в деревне. Вопрос: перечень документов необходимых для регистрации и оформления в собственность?

Московская область, земельный участок 5,3 соток находиться в аренде на 49 лет, на участке имеються строение хозблок, сарай (строение оформленны и зарегистрированны). Земли населеных пунктов, ЛПХ.

Как оформить в собственность?

Хотел бы узнать следующее: участок в собственности, земля-сельхозназначение с правом возведения жилого строения! В этом году залил фундамент, на следующий-планирую коробку и крышу! Когда можно будет регистрировать (можно ли как недостроенное строение?) и успею ли до окончания дачной амнистии? Спасибо.

Хотела свой участок с домом поставить кадастровый учёт с получением в собственность чтобы в дальнеёшем продать дом. но я получила уведомление о приостановке регистрации в связи с тем что у меня участок 3 сотки а надо не меньше 5 соток как под индивидуальное строительство. Участку и дому уже 60 лет. ввели какие то нормы не меньше 5 соток. Это в Крыму выходит что я не могу не продать. Не подарить свою недвиж. В праве ли Росреестр так поступать. И что мне делать. Спасибо.

Как правильно оформить регистрацию права на земельный участок: общей долевой или общей совместной собственности.

В свидетельстве о праве на наследство прописано, что 2/3 доли дома по адрсеу:..., расположенного на земельном участке в 600 кв.м (т.е. доли участка не обозначены). Что у других собственников дома в договорах я не знаю.

Как зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок по решению суда о разделе совместно нажитого имущества.

По решению за мной признали право собственности на один из участков. Однако в Росреестра приняли документы и сделали приостановку, в связи с тем что у бывшего супругу имеются долги в Фссп, наложен арест на все имущество, к чему я уже отношение никакого не имею.

Законны ли действия Росреестра?

Как быть?

Опоры лэп 10 кВ у меня на участке 2 шт.Энергетики говорят что это движемое имущество и не требует регистрации в кадастре-так ли это?

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок в садоводстве, выданном в 1995 году, допущена техническая ошибка, неверно указан год моего рождения. На этом основании Росреестр отказывает в регистрации права собственности, рекомендуя решить вопрос в судебном порядке. Администрация района, в котором находится участок отказалась исправлять эту ошибку, также рекомендуя решать вопрос в судебном порядке.

Купил земельный участок с домом. Дом снес, построил новый. Как зарегистрировать дом по дачной амнистии?

На основании решения суда проведена регистрация права собственности на земельный участок. Экспертиза написала, что участок не был сформирован. Вопрос: кто, когда, и в какой срок должен был сформировать земельный участок. Что делать собственнику? Ссылка на законодательство.

При межевании моего земельного участка по фактическим точкам и границам образовался разрыв между границей моего участка и соседнего. Росреестр не хочет регистрировать, говорят так не может быть. Так ли это?

Есть на руках право собственности на жилой дом! но земля числится на чужом человеке... но у него есть только решение на землю...

Муж без моего согласия переоформил дачу на брата. Росреестр договор купли-продажи зарегистрировал. Имел ли он на это право?

Дом в собственности а земля нет. Земля была выделена под обслуживание дома в 1966 году. Процедура оформления земли в собственность бесплатно.

Действителен ли государственный акт на право собственности на землю оформленный при Украине в Крыму?

В 2017 году оформлял землю в собственность по наследству. Получил тогда св-во на наследство, выписку из ЕГРН, вызвал межевика, сняли координаты, в МФЦ не успел подать данные тогда, тк дачник, в этом году продолжил оформление, мне выдали приостановление, мол ваши координаты пересекаются с чьим-то ЗУ, выяснилось, это земля под газ, оформлена администрацией. Как быть?! Неужели видя забор, нельзя было меня уведомить?! оформить не дают, на территории забор и гараж. Все строго по бумагам. Говорят сноси все. Как быть?!

Если я куплю землю у наследника получившего свидетельство о праве на землю а на дом и другие постройки не плучил какие сложности меня ожидают?

Собираюсь купить дом в деревне с землей, дом оформлен как садовый, какие документы должны быть у продавца.

В каких органах должна происходить регистрация. Спасибо.