Реконструкция земельного участка - 239 советов адвокатов и юристов

Физическому лицу был предоставлен земельный участок 700 кв.м, на котором находится принадлежащий ему жилой дом, который он приобрел в 1987 г. В 1991 была проведена реконструкция, которая была узаконена решение суда в 2021. Сейчас это лицо обратилось в суд о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации. Влияет ли данная реконструкция на получение земельного участка в порядке бесплатной приватизации?

Двухквартирный до оформлен на оного человека, могу ли я сделать реконструкцию одной квартиры и что для этого нужно, земельный участок оформлен тоже на одного хозяина

Пожалуйста в таком вопросе. Мы имеем пол дома в обще долевой собственности 1/2 с соседями. Мы сделали реконструкцию своей половины без согласия соседей так как они были против, а нам негде было жить с тремя детьми. Дом по документам каркасно засыпной, а мы сделали из бруса в тех же границах, но внутри между соседями сделали стену из бруса тем самым убавили себе квадраты. На данный момент соседи подали в суд на то, чтобы мы восстановили дом согласно документам т.е каркасник. Реконструкция была сделана в 2017 г и их все устраивало а в суд обратились, что им было отказано в продаже нашей половины. Земельный участок у нас тоже поделён по 1/2. Скажите пожалуйста что будет если мы себе убавили жил площадь. Мы намерены через суд узаконить свою половину. Не будет ли потом делиться земельный участок ведь у нас дом получится не по 1/2? У нас будет меньше чем у соседей. Заранее огромное спасибо.

Может ли неработающий пенсионер (не работает пол года) рассчитывать на налоговый вычет при реконструкции дома и при покупке земельного участка?

Субарендатор (юр лицо) взял в субаренду часть земельного участка у другого юр лица, который владеет им на праве аренды. Собственник - российская федерация. Может ли Субарендатор без согласия арендодателя и собственника возводить капитальные строения или проводить реконструкцию уже имеющихся объектов, расположенных на земельном участке, находящимся в субаренду. Имеющиеся объекты (здания) в собственности Субарендатор.

Я купил земельный участок ИЖС с проходящей через него ЛЭП 10 кв. Линия эта частная, построена до выделения участка под ИЖС. Могу ли я законно ее перенести? Линия имеет ряд нарушений и может быть признана аварийной. При реконструкции этой линии требуется ли мое согласие на это?

На границе земельных участков стоит стена магазина соседа. В документах на магазин после стены нарисован отступ шириной один метр. Сосед собирается заниматься реконструкцией магазина.

Нужно ли ему получать разрешение на реконструкцию у архитектора?

При реконструкции стена магазина так и останется на границе участков или соседа заставят стену перенести для соблюдения норм строительства?

Наложит ли на мой участок суд сервитут, чтобы сосед сделал реконструкцию?

Спасибо.

Могу ли я производить реконструкцию своей части жилого дома блокированной застройки? Можно ли построить отдельно стоящий жилой дом на земельном участке на котором уже возведён жилой дом блокированной застройки?

Сосед провел незаконную реконструкцию дома в черте города, данное строение на 0,44 м стоит на моем земельном участке. Идет судебный процесс, суд первой инстанции отказал в регистрации данного дома, областной суд отменил данное решение, буду подавать кассационную жалобу. Самовольная постройка газофицирована, подключена к сетям электроэнергии. Я обратилась АО Газпром газораспределение г.Твери о законности газифицирования данного самовольнопостроенногообьекта, что представляет опасность жизни. Данная организация дала ответ, что газовое оборудование в жилом доме установленн без нарушений. На реконструированный дом нет разрешения на реконструкцию, соответственн нет документов собственности, а площадь дома увеличилась на 180 кв.мЗаконно ли данные действия АО Газпром газораспределение и под какую статью попадают действия данной организации.

Можно ли узаконить реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, статус дома МКД в судебном порядке без каких-либо прав на земельный участок.

Есть только проект межевание земельного участка под дом целиком.

Выделили земельний участок под строительство гараж и ранее проходилпа теплотрасса ЖКХ. Имеют ли права делать реконструкцию и либо каки действия без согласия хозяина зем / участка. И влияет ли что зем / участок находиться в аренде и не огоржен.

В феврале 2020 года у меня была 1/2 доля дома и зем. участка ИЖС в праве собственности, но в том же месяце произошел пожар. Затем, летом 2020 мы произвели раздел земель в натуре, после чего летом 2021 года сняли дом с кадастрового учета и я залил фундамент под новый дом в 1 метре от смежных границ зем. участков. Могу ли я теперь сделать реконструкцию дома, который я снял с кад. учета во избежании отступов в 3 метра? Т.к ширина участка 12 метров и по 3 метра отступа с каждой стороны слишком много и новый дом получился бы 6 метров шириной по внешним стенам.

Преобрела в этом году частный дом и решила сделать реконструкцию. Дом расположен на границе земельного участка с соседом. Можно ли получить разрешение на реконструкцию, по старому расположению дома?

На земельном участке стоит жилой дом, одна стена прямо по меже. Возможно ли получить разрешение на реконструкцию дома в прежних размерах.

Я приобрёл земельный участок площадью 10 соток с небольшим домиком, который в дальнейшем хотел использовать как подсобное помещение. В выписках из ЕГРН никаких ограничений не было, ни на участок, ни на дом. Но когда я подал в Управление строительства и развития уведомление о строительстве, мне пришёл отказ на строительство, так как участок расположен в границах приаэродромной территории (седьмая подзона). Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации? Есть ли возможность получить разрешение на строительство или реконструкцию имеющего домика?

Собственником земельного участка и нежилого помещения (офис) является физлицо, помещение впоследствии реконструировано, площадь увеличилась. И участок и здание сдаются в аренду, т.е.физлицо имеет статус ИП. Что бы "узаконить" пристройку в какой суд следует обращаться АС или СОЮ?

В информации на земельный участок в публичной карте "Росреестра" указанно: "Разрешенное использование: "Для размещения иных объектов промышленности", далее: "По документу: Для эксплуатации здания лукохранилища". Здание лукохранилища полностью уничтожено но документы на него есть, подскажите пож-та можно ли провести реконструкцию и построить магазин или офис на его месте? Согласуют ли местные власти такую реконструкцию?

ООО «Лепесток» приобрело на землях особо охраняемой природной территории в границах округа санитарной охраны курорта комплекс зданий, где раньше располагался санаторий «Заря». После капитального ремонта и реконструкции уже имевшихся зданий, а также строительства нового пятиэтажного корпуса для нового санатория общество обратилось с иском к администрации города о признании за ним права собственности на комплекс зданий (нового, отремонтированных и реконструированных), а также на земельный участок, на котором они расположены.

Являются ли возведенные, а также отремонтированные, реконструированные объекты недвижимости самовольными постройками?

Я, являюсь собственником земельного участка. Для выполнения работ по реконструкции автомобильной дороги на территории городского округа, в рамках которой предусмотрена перекладка подземного газопровода. МКУ (Управление городского хозяйства) администрации городского округа сломали ограждение моего земельного участка с кадастровым номером 66:39:0302012:25.

В ходе выполнения строительно-монтажных работ ограждение земельного участка попало в зону производства работ. Тем самым был произведен захват моего земельного участка. Уведомление от администрации я не получала и разрешения не давала. Считаю, что мои права нарушены (часть первая статьи 35 Конституции РФ).

Ограждение и внешнее и внутреннее благоустройства нарушенных земель в отношении моего участка не производят.

Есть в планах покупка недорогого дома с земельным участком в районе 600 тысяч рублей. После покупки за свои деньги планируем использовать маткапитал для улучшения жилищных условий, реконструкции, ремонта этого дома и участка (забор, баня и подобное). Нужно ли будет при таком использовании маткапитала (планируем использовать его постепенно (частями будет сумма забираться на покупку стройматериалов и на оплату работы строительных бригад) и скорее всего полностью)) выделять доли детям? Интересуюсь, так как, возможно после завершения реконструкции будет желание продать этот дом. Спасибо за ответы!

Мы собираемся купить дом с земельным участком по военному сертификату (без привлечения кредитных средств), вопрос возможно ли законная реконструкция (увеличение площади) такого дома?

Дом и земельный участок ижс находятся в моей собственности. Пристроили комнату, никаких прав соседей при этом не нарушили. Но в архитектуру уведомления о реконструкции не направляли. Сейчас обратились с уведомлением, а нам отказали в согласовании, пояснив что мой земельный участок расположен на земле под застройку многоэтажных жилых домов и что реконструкция и строительство на этом участке не разрешается. Что делать?

Исковое заявление рассматривается в суде третье лицо соседка против на моём зем участке находился гараж который я реконструировал в жилой дом в связи с тем что другой старый жилой дом расположенный на данном участке находится в плохом состоянии. Реконструкция дома была произведена мною для улучшения жилищных условий реконструировать старый дом не могу тк с мной проживает на иждивения моя бабушка 1923 года рождения не может передвигаться.

На земельном участке в собственности находится ветхое нежилое деревянное строение тоже в собственности. Как на законных основаниях провести реконструкцию этого строения в каменном исполнении в тех же размерах или больше?