Свидетельство на дом

Добрый день!

ФГБУ ФБ МСЭ Минтруда России (далее - Федеральное бюро) в связи с вступлением в силу с 25 ноября 2023 года постановления Правительства Российской Федерации от 10 ноября 2023 г. N 1887 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 5 апреля 2022 г. N 588" (далее - Постановление N 1887) сообщает.

Положения Постановления N 1887 конкретизируют проведение медико-социальной экспертизы участников специальной военной операции из числа военнослужащих и сотрудников иных правоохранительных и силовых структур, пострадавших при проведении специальной военной операции, в части установления инвалидности без указания срока переосвидетельствования при первичном признании инвалидом граждан, имеющих дефекты и деформации, предусмотренные пунктами 14 и (или) 15 приложения к Правилам признания лица инвалидом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 апреля 2022 г. N 588 (далее - Правила), вследствие военной травмы, если увечье получено при исполнении обязанностей военной службы, а также вследствие увечья (ранения, травмы, контузии), полученного в связи с исполнением обязанностей по контракту о пребывании в добровольческом формировании.

В контексте положений данного Постановления N 1887 предусматривается установление группы инвалидности без срока переосвидетельствования указанной категории граждан при первичном освидетельствовании, в связи с длительностью процесса реабилитации и необходимостью вовлечения в этот процесс инвалида и его ближайшего окружения.

При этом необходимо обратить внимание, что в ряде случаев медико-социальная экспертиза данной категории граждан будет проводиться на этапе оформления военно-медицинских документов и может потребовать существенных временных затрат с целью корректного установления причины инвалидности, при наличии у вышеуказанной категории граждан дефектов и деформаций, предусмотренных пунктами 14 и (или) 15 приложения к Правилам. В данных экспертных случаях считаем возможным установление им группы инвалидности в соответствии с пунктом 13 Правил (то есть без указания срока переосвидетельствования) до предоставления заключения военно-врачебной комиссии.

Одновременно Федеральное бюро информирует о необходимости осуществления особого контроля за порядком переосвидетельствования данной категории граждан, группа инвалидности которым была установлена ранее на определенный срок, а также тем гражданам, которые обратятся в учреждения медико-социальной экспертизы в целях изменения причины инвалидности при предоставлении соответствующих военно-медицинских документов, а также за сроками установления инвалидности (без указания срока переосвидетельствования).

В связи с тем, что данный вопрос является высоко социально чувствительным, просим руководителей - главных экспертов по медико-социальной экспертизе субъектов Российской Федерации взять под личный контроль правоприменение новых положений Правил.

www.consultant.ru

Да, можете вполне.

Но лучше после издания приказа об увольнении, иначе могут быть претензии части или МО РФ по части мед страхования.

Справку о причине смерти можно взять в морге или в ЗАГСЕ куда она сдается при регистрации смерти

Запрос нотариуса является излишним-достаточно свидетельства о смерти.

Также,нотариус имеет законодательную возможность запросить самостоятельно данный документ в рамках наследственного дела,если считает данный документ необходимым.

При дальнейших перегибах-требуйте нотариальный письменный отказ,обжалуйте в суде.

Свидетельство о праве собственности на дом сейчас не выдают. Только выписку из ЕГРН.

Адресная справка через МФЦ - вся история изменения будет в ней.

Получите документ об изменении адреса дом и обратитесь в МФЦ с заявлением о внесении изменений в адрес жилого дома (и земельного участка, если это нужно).

В итоге получите Выписку из ЕГРН с новым адресом, свидетельства сейчас уже не выдают.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при изменении номера дома администрацией волости?

Чтобы получить выписку из ЕГРН с новым адресом, данный новый адрес должен быть в ФИАС, это должна сделать администрация. Затем на основании постановления Администрации подать данные в Росреестр, и получить на выходе выписку с новым адресом

А в чем конкретно должно заключаться содействие ? Если вам отказывают в выдаче необходимых документов, тогда жалуйтесь в прокуратуру

А какие документы и кто Вам должен выдать?

для начала напишите обращение в Администрацию:

1) предоставить Вам постановление «О присвоении адреса объектам

адресации, входящим в границы населенных пунктов, расположенным на

территории .........»,

2) На основании данного постановления Администрация обязана внести изменение в Федеральную информационную адресную систему:

3) После этого предоставьте вышеуказанные документы в Росреестр, и адрес объекта будет новым в выписке ЕГРН.

Риэлтор не прав. На 1990 год документы оформлялись в том виде, в каком они у Вас имеются. С 1990 года законодательство о порядке регистрации сделок с недвижимостью, регистрационном учете объектов недвижимости, изменилось. Для Вас это ранее учтенные права. Вам необходимо обратиться в Росреестр, можно через МФЦ, для проверки, внесены ли сведения о принадлежащих Вам земельном участке и 1/2 доли в праве собственности на дом в ЕГРН. Что делать далее в МФЦ подскажут.

Переоформлять нужно только в том случае если если в вашем свидетельстве есть ошибки Вам для точной информации нужно обратиться в Росреестр

Сами по себе свидетельства от 1999 года являются действительными

Риэлтор немного неверно сформулировала. Вам не переоформлять нужно, а просто провести регистрационный учет ваших документов. То есть сдать документы через МФЦ , оплатить госпошлину, реквизиты возьмете там же, и дней через 5 уже заберете вместе с оформленными выписками с ЕГРН

Так.

3. Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

ст. 269, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)

Переоформлять свидетельства не нужно, они правильные и действующие. Но необходимо оформить право собственности на земельный участок (вероятно, что он еще и без установленных границ), поскольку продать, подарить, передать по наследству участок в бессрочном пользовании нельзя.

Не предупредила нотариус

Попробовать заявление в росреестр подать об исправлении ошибки но скорее всего в суд шагать

Здравствуйте. Ст. 264 ГПК поможет решить вопрос.

Доброго времени.

К сожалению теперь с большей долей вероятности придётся обращаться в суд в порядке согласно ст. 264 ГПК РФ, особое производство.

Нужно устанавливать юридический факт.

Здравствуйте! В таком случае остаётся подавать заявление в районный суд, чтобы установить право собственности, чтобы включить имущество в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ), а затем уже будет права на получение свидетельства о правильном наследство на это имущество (ст.1162-1163 ГК РФ).

Здравствуйте Александр

При вступлении в наследство на землю и часть дома в случае отказа нотариуса в выдачи свидетельство о праве на наследство на дом, вы вправе обратиться в суд с иском " о признании принятия наследства фактический и признания право собственности на часть дома в порядке наследования "

___

Ответчиком у вас будет администрация и нотариус .

___

Нормы закона для приминения

В соответствии с п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства)

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

___

С уважением

Здравствуйте, решайте вопрос через суд, подавайте заявление о признании права собственности.

Для получения наследства в 1988 году надо было обратиться к нотариусу. "Выдали свидетельство на землю" - кто выдал? Вам надо начать с визита к нотариусу (в нотариальную палату), который занимался наследством в 1988 году, или у которого архив 1988 года.

Здравствуйте Александр!

В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо обратиться к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство на домовладение.

В противном случае Вы вправе предъявить иск о признании фактически принятия наследства (ст.1153 ГК РФ) и признания право собственности на часть дома в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Исходя из предоставленной информации, для получения свидетельства на право собственности на часть дома, после приватизации земельного участка и наследования доли дома от бабушки в 1988 году, вам необходимо предпринять следующие действия:

1. Обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на часть дома. Представить все имеющиеся документы, подтверждающие факт вступления в наследство (например, документы о приеме наследства, квитанции об оплате коммунальных услуг, справки о проживании и т.п.).

2. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства, вы вправе обратиться в суд с иском "о признании принятия наследства фактически и признании права собственности на часть дома в порядке наследования".

3. В качестве ответчиков по такому иску будут выступать администрация (как орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость) и нотариус, отказавший в выдаче свидетельства.

4. В обоснование иска вы можете сослаться на положения п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, которые указывают, что фактическое принятие наследства может быть подтверждено различными документами, в том числе подтверждающими проживание в наследственном имуществе.

Таким образом, для получения свидетельства на часть дома вам необходимо обратиться к нотариусу, а в случае отказа - обратиться в суд с соответствующим иском, обосновав фактическое принятие наследства. Ссылка на приведенные нормы закона будет способствовать удовлетворению вашего требования.

Уважаемый Александр, здравствуйте!

1. Если у вас нет свидетельства о праве на наследство на часть дома, первым шагом будет обращение к нотариусу, который вел дело о наследстве. Попросите его разъяснить, почему свидетельство на дом не было выдано, и есть ли возможность его получить сейчас.

2. В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, соберите доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства. Это могут быть документы, подтверждающие проживание в доме, уплату налогов, коммунальных услуг и т.д.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

3. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства, вы можете обратиться в суд с иском о признании фактического принятия наследства и признании права собственности на часть дома. Ответчиками в этом случае будут администрация и нотариус.

4. В суде вам необходимо будет доказать, что вы фактически приняли наследство, предоставив все собранные доказательства. Суд может признать ваше право собственности на часть дома в порядке наследования.

5. Если суд удовлетворит ваш иск, вы получите решение, которое будет основанием для регистрации права собственности на часть дома в Росреестре.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Для получения свидетельства о праве собственности на часть дома бабушке потребуется пройти процедуру оформления права собственности. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статья 218 ГК РФ), приобретение права собственности на имущество возможно на основании наследования.

В данном случае, бабушка получила наследство в виде части дома в 1988 году. После вступления в наследство, у нее возникло право собственности на эту недвижимость.

Первым шагом будет обращение в органы регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) для уточнения наличия сведений о данном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Возможно, информация уже содержится в базе данных Росреестра, и тогда останется только получить соответствующее свидетельство.

Если же информация отсутствует, бабушке потребуется подать заявление о внесении изменений в данные ЕГРН и приложить документы, подтверждающие право собственности на наследуемую часть дома. К таким документам относятся:

1. Документ о праве на наследство (например, свидетельство о праве на наследство или иной документ, подтверждающий переход права собственности);

2. Паспорт заявителя;

3. Технический паспорт на дом;

4. Кадастровый паспорт на дом (если он был получен ранее);

5. Выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий регистрацию лиц по данному адресу.

Эти документы нужно представить в Росреестр лично или через многофункциональный центр. Также возможно отправить документы почтой или через портал Госуслуг.

После подачи документов и оплаты государственной пошлины, Росреестр проведет проверку представленных документов и внесет необходимые изменения в базу данных. По результатам проверки будет выдано новое свидетельство о праве собственности.

Право собственности на участок влечёт права собственности на дом. Это два самостоятельных объекта недвижимости (ст 130 ГК РФ). Для сделки обязательно нужны правоустанавливающие документы на дом и на участок. Таким документом является свидетельство о праве на наследство. Если право зарегистрировано в Росреестра, то потребуется выписка из егрн.

Если у вас есть свидетельство о праве наследования на участок, то вам должны были выдать и свидетельство о праве наследования на сам дом. Это является основанием для регистрации права собственности на дом. Вам следует обратиться к нотариусу или в МФЦ с требованием выдачи свидетельства на дом, так как это необходимо для продажи недвижимости.

Здравствуйте, Артур! Если ранее дом был зарегистрирован, то должны были выдать также выписку из ЕГРН на дом, предварительно зарегистрировав его (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), т.к. согласно пп.5 п.1 статьи 1 Земельного кодекса РФ действует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Для последующего отчуждения же не суть важно, есть ли свидетельство на сам дом или нет, т.к. при наследовании действует исключение из общего правила относительно права собственности на недвижимое имущество.

Общее правило заключается в том, что согласно пункту 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

А вот при наследовании действует исключение: согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так что право отчуджать унаследованное имущество у наследника есть вне зависимости от его регистрации в Росреестре. Но вот только для этого нотариус должна была выдать свидетельство о праве на наследство (ст.1162-1163 ГК РФ) на все ранее зарегистрированные объекты недвижимости. Стоит его потребовать, чтобы снять все вопросы.

Здравствуйте, Артур!

(ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"),

Существует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Должны были выдать также выписку из ЕГРН на дом, предварительно зарегистрировав его .

На все ранее зарегистрированные объекты недвижимости ноатриус должен выдат ь свидетельство о праве на наследство..

Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности на объект недвижимости (в данном случае, дом) возможна только на основании правоустанавливающих документов.

Согласно статье 25 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав проводится на основании документов, подтверждающих возникновение, переход, прекращение права на недвижимое имущество.

Таким образом, МФЦ не имели права зарегистрировать право собственности на дом только на основании свидетельства о праве на земельный участок. Для регистрации права собственности на дом необходимо было получить отдельное свидетельство о праве наследования на сам дом.

Без наличия такого свидетельства, оформление сделки купли-продажи дома может быть затруднено, так как покупатель не сможет зарегистрировать свое право собственности.

Здравствуйте!

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно статьей 8.1 ГК РФ:

право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Таким образом, для того чтобы ваша мать могла законно распоряжаться домом, в том числе продавать его, право собственности на дом должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Регистрация права на земельный участок не автоматически влечет за собой регистрацию права на расположенный на нем дом, если дом не был ранее зарегистрирован как объект недвижимости.

Если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство только на земельный участок, а дом не был включен в это свидетельство, то это может быть ошибкой. В таком случае необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на дом, а затем зарегистрировать это право в ЕГРН.

Таким образом, МФЦ не обладает регистрирующими полномочиями, а лишь передает заявление в Росреестр - юридически мфц не имеет права регистрировать дом на вашу мать только на основании права на земельный участок. Для продажи дома необходимо иметь зарегистрированное право собственности на него, что подтверждается соответствующей записью в ЕГРН.

С уважением, Дарья Алексеевна

В соответствии со статьей 130 ГК РФ, земельный участок и расположенный на нем жилой дом являются самостоятельными объектами недвижимости. Это значит, что регистрация права собственности на земельный участок не влечет автоматически регистрацию права собственности на дом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Если отец вашей матери оставил завещание, в котором указал, что дом передается ей, то она имеет право на получение свидетельства о праве наследования на дом. Если же завещания нет, то она может претендовать на дом в рамках наследования по закону.

Что касается регистрации дома, то в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав. Поскольку ваша мать получила свидетельство о праве наследования на земельный участок, но не получила свидетельство на дом, то МФЦ не имело права регистрировать дом на нее только по праву на участок.

В данной ситуации вам следует обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело, и уточнить, почему не было выдано свидетельство о праве наследования на дом. Если вы считаете, что ваши права были нарушены, вы можете подать жалобу в вышестоящую нотариальную палату или обратиться в суд.

Если у вас есть свидетельство о праве наследования на участок, то вам должны были выдать и свидетельство о праве наследования на сам дом. Это является основанием для регистрации права собственности на дом. Вам следует обратиться к нотариусу или в МФЦ с требованием выдачи свидетельства на дом, так как это необходимо для продажи недвижимости.

Ответ отключен модератором

Решение вашей запутанной и нелегкой проблемы только через суд путем признания права собственности на дом ст. 3,,234 ,1112 ГК РФ или иным основаниям. Но все только через суд

Боитесь . Удачи

Чтобы дом стал ваш вначале этот сосед должен вступить в наследство стст 1153-1154 ГК РФ .

Для этого сосед должен через ЗАГС получить дубликат своего свидетельства о рождении.

После получения дубликата свидетельства или как этой сейчас называется повторного свидетельства , сосед должен подать заявление нотариусу на вступление в наследство, предъявив нотариусу свидетельство о смерти матери и дубликат своего свидетельства о рождении После получения свидетельства о наследстве ст 1162 ГК РФ сосед может подарить ст 572 ГК РФ дом и землю вам.

По- другому, Вы никак не получите ни дом ни землю, потому что то что ваша мма ухаживала за соседом, не является основанием для того чтобы дом и земля были оформлены на вас

Здравствуйте Елена

Вы не наследники имущества

___

Если с соседом не был заключен договор или отсутствует завещание в пользу матери на дом и землю, нет иных наследников, то данные объекты перейдут в собственность государства в порядке наследования в соответствии со ст.1151 ГК РФ

___

У вас будет возможность обратиться в администрацию на территории расположения дома и земли на право выкупа дома и земли . При отказе администрации от заключения с вами дкп, можно обратиться в суд иском о признании право собственности на имущество по приобретательной давности в порядке ст.234 ГК РФ , если владели домом более 15 лет.

___

Согласно ст.1151 ГК РФ . В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ

Если имущество было передано во владение другому лицу по договору, который впоследствии был признан недействительным, и это лицо произвело улучшения этого имущества, оно имеет право на возмещение произведенных им необходимых затрат на улучшение имущества, если оно не знало и не должно было знать о недействительности договора.

Если имущество было передано во владение другому лицу по договору, который впоследствии был признан недействительным, и это лицо произвело улучшения этого имущества, оно имеет право на возмещение произведенных им необходимых затрат на улучшение имущества и других расходов, если оно не знало и не должно было знать о недействительности договора, а также если улучшения были произведены до признания договора недействительным.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Иски о защите нарушенных или оспоренных прав подаются в суд по месту нахождения ответчика, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом или другими федеральными законами.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ

Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество по истечении пяти лет добросовестного, открытого и непрерывного владения с момента государственной регистрации права собственности на это имущество в установленном законом порядке.

Если ваша мать добросовестно ухаживала за домом соседа в течение 15 лет, она могла бы приобрести право собственности на дом по приобретательной давности. Для этого ей нужно было бы подать иск в суд и доказать, что она владела домом как своим собственным, открыто и непрерывно в течение всего этого времени.

Таким образом, у вас нет законных оснований для того, чтобы претендовать на дом соседа.

Для того чтобы оформить право собственности на дом и земельный участок, который находится у соседа, необходимо пройти следующие шаги:

1. Собрать все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности на дом и земельный участок (например, свидетельства о собственности, договоры купли-продажи и т.д.).

2. Обратиться к нотариусу для оформления документов на вашу мать как наследника матери соседа, которая умерла в 2002 году. Нотариус поможет составить наследственное дело и выдать свидетельство о праве на наследство.

3. После получения свидетельства о праве на наследство подать заявление в орган регистрации недвижимости по месту нахождения дома и земельного участка для приведения в соответствие государственного кадастра и ЕГРП (если таковые имеются) с данными о праве собственности вашей матери.

4. Дождаться решения органа регистрации недвижимости и получить свидетельства о собственности на дом и земельный участок.

Пожалуйста, учтите, что данный процесс может быть длительным и сложным, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки всех возможных юридических последствий и поддержки в оформлении права собственности.

Ответ отключен модератором

ам надо:

Получить свидетельство о рождении соседа, если оно утеряно или отсутствует. Это можно сделать через ЗАГС, предоставив другие документы, подтверждающие личность.

После получения свидетельства о рождении соседа, ваша мама может оформить наследство у нотариуса. Для этого ей нужно будет предоставить свидетельство о смерти матери соседа, документы, подтверждающие родственные связи (если они есть), а также документы на дом и землю.

После оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство, ваша мама может переоформить документы на дом и землю на свое имя. Для этого ей нужно будет обратиться в Росреестр или МФЦ и предоставить все необходимые документы, включая свидетельство о праве на наследство.

Юридически, нет такого термина садовый дом. Может быть нежилое помещение или жилое.

Нежилое - это назначение, садовый дом - наименование. Объясните подробнее, в чем проблема и для чего вам это надо

Если Вы под садовым домом понимаете жилой дом на садовом участке, то это возможно. В соответствии с Законом о садоводстве и огородничестве (Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ), садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для бытовых и иных нужд граждан, связанных с их временным пребыванием в этом доме. То есть это объект нежилого назначения, постоянное проживание в котором не предполагается. Между тем закон позволяет иметь на садовом участке строение жилого назначения, а значит можно попробовать перевести садовый дом в жилой. Для этого сначала нужно получить заключение о том, что Ваш содовый дом соответствует требованиям жилого помещения. Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен садовый дом, должен предусматривать размещением на нем жилого дома. Далее, земельный участок и само строение должны быть в собственности, не иметь запретов, арестов и ограничений. Все собственники земельного участка и дома должны быть согласны на такой перевод. Дальше, делаете техпаспорт на здание, определяетесь с коммуникациями. И последняя стадия - это подача заявления в муниципалитет о переводе нежилого помещения (садового дома) в жилое. Подать можно через МФЦ. Вообще в каждом городе есть такая муниципальная услуга как перевод нежилого помещения в жилое. Как подать заявление, куда и с каким пакетом документов можно узнать в том же МФЦ.

Необходимо уведомить орган местного самоуправления, далее можете проводить работы.

Только с согласия соседей и при наличии разрешения администрации .... или по решению суда.

Нужно обратиться в орган местного самоуправления муниципального района, в том числе через многофункциональный центр с уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства согласно ст. 55.31 ГрК РФ Удачи.

Собственники принимают решение о сносе дома (письменно), а затем уведомляют администрацию о планируемом сносе ОКС (ст. 55.31 ГрК РФ).

Признавайте право собственности в порядке наследования. Доказывайте родственную связь. Недостающие документы по вашему ходатайству может запросить суд. Обращайтесь к юристам сайта за помощью.

В случае, если договор дарения был оформлен на основании свидетельства о праве на наследство, а затем был получен документ, подтверждающий право собственности на объекты недвижимости с другим номером и другими данными, необходимо проанализировать содержание дарственного договора. Если в договоре было указано конкретное свидетельство о праве на наследство, которое использовалось как основание для его оформления, то его необходимо будет переделывать с новыми данными и номером свидетельства о праве собственности. Если в договоре не было указано конкретное свидетельство о праве на наследство, а только упоминание о наличии такого свидетельства, то в этом случае дарственный договор может быть признан действительным на основании нового свидетельства о праве собственности. Однако, в любом случае, необходимо получить консультацию у юриста, специализирующегося в данной области, для более точного анализа ситуации.

Если правоустанавливающий документ оформлен правильно, не содержит ошибок, зарегистрирован в установленном законом порядке, то нотариус должен выдатт свидетельство о праве на наследство. Если нотариус не выдал, то должен выдать Постановление об отказе.

Да, если в договоре есть отметка БТИ (штамп о регистрации), то на основании такого договор можно оформлять наследственные права.

Обращаться в суд

Можете указать, можете не указывать. Все равно доля переходит покупателю квартиры.

Все верно. Ошибку можно и нужно исправить, в судебном порядке.

Ошибку можно исправить в судебном порядке.

Ответ отключен модератором

Ищите водителя с в/у, и с ним вместе пригоните автомобиль. В чём проблема?

Валерий, самый безопасный способ - на эвакуаторе, поскольку управление ТС без СВР может повлечь его задержание

Доброго времени суток, Валерий! На эвакуаторе самый правильный способ, в особенности если путь не близкий. Можно воспользоваться приложением Авто на Госуслугах: оно генерирует копию водительского удостоверения и СТС. Попробуйте скачать и далее по инструкции, хотя инспектор на дороге может и оригинал попросить пред’явить в подтверждение… В любом случае инфо из указанного приложения снимет подозрение в угоне: да, права и СТС потерял, но я владелец авто и водительские права у меня есть. Риск в этом случае велик.

Надо вносить изменения в данные в Росреестре.

С уважением.

Нужно приводить документы в порядок в соответствии с происшедшими изменениями.

Добрый день.

Ничего вам менять не нужно, ибо как были собственником, так и остались. Изменение адреса и номера дома на право собственности не влияет вообще никак. Если хотите, получите выписку из ЕГРН с обновленными данными. Изменение адреса это не распоряжение имуществом, ст.209 ГК РФ.

Здравствуйте Лидия Борисовна.

Все зависит, как решит собрание. Но вообще считается.

Правом голосования на общем собрании собственников обладают собственники помещений в доме (часть 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ).

Лично я считаю, что наследники, имеют право принимать участие в голосовании только после установления круга наследников (по истечении 6-месячного срока с момента открытия наследства), тогда точно будет понятно, кому сколько принадлежит в наследственной массе.

Но хочу вас обрадовать, не все суды согласны со мной, есть практика прямо противоположная, например, суды указывают в решении:«Участие в голосовании наследников умерших собственников не является нарушением закона. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Ну формально могут, да. увы.

КАК В ЭТОЙ СИТУАЦИИ найти выход

Элементарно! Пусть Ваш брат предъявит документы, да и зарегистрируется.

Так вы уже вступили в наследство (приняли его), раз получено свидетельство о праве на наследство.

То что вы не оформили право собственности на долю в ЕГРН (Росреестре) или физически не владеете домом, не имеет значения. Сроков оформления законодательством не предусмотрено.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. ч. 1. ст. 1153 ГК РФ.

Нотариус сам вносит сведения в Росреестр после выдачи свидетельства о праве на наследство. Если Вы получите выписку из ЕГРН, то в ней Вы будете указаны в качестве собственника.

Здравствуйте Инесса

Если сможете оспорить договор дарения дома дочери!

Здравствуйте Инесса

Отчуждение дома в части на дочь вы вправе оспорить через суд

Исход положительный, при правильно сформулированной позиции и доказательств

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

В силу ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Если вы имеете ввиду договор, то он выдается нотариусом вам на руки.

Все участники сделки согласны на оформление договора без нотариуса (включая супругов). Жители ЛНР, не прибегая к услугам нотариуса, могут самостоятельно составить договор, подписать его и подать документы в подведомственное учреждение Росреестра —для его последующей регистрации.

Добрый день! Нотариус вправе забрать оригиналы документов при оформлении наследства и оставить в материалах наследственного дела оригинал правоустанавливающего документ на квартиру. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое теперь становится правоустанавливающим документом для наследника. По просьбе наследника нотариус вправе выдать копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна".

Здравствуйте, Ирина!

Если в собственность переходит земельный участок или недвижимое имущество, то, как поясняет налоговая служба, налог нужно будет уплачивать со дня открытия наследства, независимо от того, когда эта недвижимость зарегистрирована на имя наследника в ЕГРН (п. 8 ст. 396 Налогового кодекса).

Наследство открывается с даты смерти, с этого периода и нужно платить, но не более чем за три года