Сделка с участием несовершеннолетних / Гражданское право - 522 советов адвокатов и юристов
Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит. Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением 1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца. Как правильно документально оформить покупку дома в рассрочку, если у продавца дом куплен за маткапитал и собственником являются двое детей? Нужно ли где то заверять договор если все равно опека сейчас не разрешит продажу, так как новая жилплощадь детям будет приобретаться после окончания рассрочки
Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит.
Спросить
Так а как опека может дать разрешение на продажу, когда по документам продажа будет через 3 года, то есть после выплаты всей суммы
СпроситьЛибо изыскиваете другие способы, либо сделка не будет зарегистрирована и является недействительной изначально. Росреестр не зарегистрирует, нотариус тоже, а подписанный сторонами договор -увы, будет никогда основанием для регистрации права покупателя, ну только в суде при взыскании денег в обратном порядке
Спросить
Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением
Спросить
1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца.
СпроситьНе должны были зарегистрировать такую сделку. Нужно обращаться в суд с иском о признании договора приватизации действительным и признании за несовершеннолетним права собственности на долю Здравствуйте, Елена.
Мвть поступила незаконно. Обязана была сделать приватизацию жилого помещения и на зарегистрированного ребенка.
С уважением.
Надеюсь ответ помог. Несовершеннолетний прописан в муниципальном жилье, его мать приватизировала это жилье без его участия она правильно поступила?
Не должны были зарегистрировать такую сделку. Нужно обращаться в суд с иском о признании договора приватизации действительным и признании за несовершеннолетним права собственности на долю
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Мвть поступила незаконно. Обязана была сделать приватизацию жилого помещения и на зарегистрированного ребенка.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
СпроситьНет, только нотариально. Без разрешения органа опеки тут делать нечего. Можно. Да, так можно сделать Предварительный договор не является нотариальной сделкой Хочу заключить предварительный договор на покупку квартиры которая находится в общей долевой собственности у трех собственников, где один из собственников несовершеннолетний от 14 до 18 лет. Пдкп будет заключен один со всеми собственниками разом. Заключение такого пдкп можно заключить в простой письменной форме, с разрешением законных представителей несовершеннолетнего на подписание договора?
Конкретизируйте? Сделки при отчуждении всеми собственниками не требую нотариального удостоверения.
СпроситьДа, но тут Сделка с несовершеннолетним долевиком, а потому нотариус нужен. Но для ПДКП нотариус не нужен.
Спросить
Сделки с долями несовершеннолетних проводятся только с участием органов опеки. Добрый день!
Можно с согласия органов опеки и попечительства. Для получения согласия существуют различные алгоритмы действий.
Более подробно могу рассказать после уточнений Можно ли продать комнату в общежитии, если часть доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку? Так же у этого ребенка есть доля в частном доме другого региона, в котором он проживает с родителями.
Добрый день!
Можно с согласия органов опеки и попечительства. Для получения согласия существуют различные алгоритмы действий.
Более подробно могу рассказать после уточнений
СпроситьРегистрация прошла в Росреестре?
Кто подписывал ДКП со стороны продавца? Вы деньги переделали и ремонт сделали до регистрации вашего права собственности?
Нужно получить разрешение опеки на продажу При подписании ПДКП запросили у продавца выписку из ЕГРН, проверив НАЛИЧИЕ ограничений. Ни по одному пункту ограничений НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. Рассчитались, подписали... Но при переоформлении выяснилось, что собственник 20 лет недееспособная... В сделке с нашей стороны учавствуют несовершеннолетние дети, жилье которых было продано по разрешению органов опеки для приобретения именно этого дома по этому адресу... Как быть? Деньги отданы, ремонт сделан... Продавец об ограничениях не знал, тк все сделки до этого проходили без проблем
Так никто и не знал о необходимости разрешения. До этого все сделки регистровали. Выписка чистая
Спросить
Вы деньги переделали и ремонт сделали до регистрации вашего права собственности?
Нужно получить разрешение опеки на продажу
СпроситьВ процессе оформления делали ремонт. Сейчас опека согласия не даёт. Хотим обратиться в суд для признания сделки, тк у нее способной есть ещё недвижимость по другому адресу. Наши шансы?
Спросить
Не важно есть у нее иное недвижимое имущество или нету, видимо опека полагает, что сделкой будут нарушены имущественные права недееспособного лица.
СпроситьТак опека и считает... Но, судя по закону, данные росререстра должны были быть отражены в выписке, тк эта выписка была приложена к заявлению 6 в продажу детских долей.
СпроситьУ Вас должна быть приостановка от Росреестра.
Опека должна дать ответ в течение 15 дней. Это написано в законе.
СпроситьСделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет. Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.
Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли Если дочь не собственник, то можете подарить. Оформление через нотариуса. Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли. Если оформить ДКП, то налог будет платить племянница, а не дядя Может ли племянница подарить свою 1/2 долю в квартире дяде, если там прописана ее несовершеннолетняя дочь? Как лучше это оформить, через нотариуса? И какие налоги придется кому платить?
Сделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет.
Спросить
Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.
Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли
Спросить
Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли.
СпроситьЮлия Владимировна, продавцам нужно взять разрешение Органов Опеки на сделку, а для этого наделить детей новым жильем, если покупают, заключить нотариально предварительный договор. Тогда можно на сделку идти спокойно. Пусть представят разрешение органов опеки. Добрый день.
Все очень просто.
Продажа квартиры с несовершеннолетними проводится с участием нотариуса.
Не один нотариус не проведет сделку с детьми без одновременного (или ранее) исполненного постановления органов опеки. Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе. Я хочу купить квартиру в, которой выделены доли у детей. Продавец, чтобы продать эту квартиру мне, должен выделитьдоли в другом месте.. Если по каким-то причинам продавеы не выделит доли детям в другом жилье, не получится ли так что я останусь без квартиры. И как вообще правильно проводится сделка, когда есть несовершеннолетние участники сделки?
Юлия Владимировна, продавцам нужно взять разрешение Органов Опеки на сделку, а для этого наделить детей новым жильем, если покупают, заключить нотариально предварительный договор. Тогда можно на сделку идти спокойно. Пусть представят разрешение органов опеки.
СпроситьА если вдруг, по какой-то причине, продавец, пообещав выделить доли не сделает этого. Не полвчится ли так, что наша сделка анулируется и я останусь без квартиры
СпроситьДобрый день.
Все очень просто.
Продажа квартиры с несовершеннолетними проводится с участием нотариуса.
Не один нотариус не проведет сделку с детьми без одновременного (или ранее) исполненного постановления органов опеки.
СпроситьСделка оформляется нотариально по вашему желанию. ПРОСТО Без Постановления органов опеки на сделку не ходите. Этим вы будете застрахованы.
СпроситьСделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019).
СпроситьПодскажите ещё пожалуйста. А если продавец все таки не отпишет доли детям. Чем это ему грозит. И не отбирут ли у меня купленную квартиру?
СпроситьПродавец не может не оформить доли детям.
В данном случае, нотариус не проведет сделку по продаже Вас квартиры.
Просите альтернативную сделку в один день.
СпроситьСделки с участием несовершеннолетних возможны только с разрешения органов опеки. В Вашем случае опека вряд ли даст согласие на уменьшение долей детей. Обратитесь в соцзащиту. Что нужно для того, чтобы самостоятельно перераспределить доли земельного участка между супругой и несовершеннолетними детьми, чтобы основная часть была у супруги, а оставшееся поровну между детьми? Изначально участок был поделён поровну между супругой и детьми.
Сделки с участием несовершеннолетних возможны только с разрешения органов опеки. В Вашем случае опека вряд ли даст согласие на уменьшение долей детей. Обратитесь в соцзащиту.
СпроситьДобрый вечер.
Для расторжения дкп, Вам необходимо обратиться у нотариусу. Он составит соглашение о расторжении.
Обращаться в суд не нужно.
Возможно, понадобится разрешение органов опеки.
Нотариус Вам все скажет. Купили квартиру с использованием Херсонского сертификата с обременением. Один из участников сделки от покупателей ребёнок. Вписан в сертификат. По причине задержки выплаты продавец и покупатель пришли к обоюдному согласию о расторжении сделки. Необходимо ли для органов опеки решение суда на расторжение сделки?
Добрый вечер.
Для расторжения дкп, Вам необходимо обратиться у нотариусу. Он составит соглашение о расторжении.
Обращаться в суд не нужно.
Возможно, понадобится разрешение органов опеки.
Нотариус Вам все скажет.
Спросить
Органы опеки требуют решение суда о разрешении разрыва сделки по согласованию сторон.
СпроситьОдобрение выплаты было 1 июня. Выплата задержалась до сих пор, отказ в выплате в связи с новым Постановлением. По обоюдному согласию продавец и покупатель решили разорвать сделку.
СпроситьПредоставьте в опеку отказ в выплате по сертификату, напишите заявление о разрешении расторжения сделки по обоюдному согласию.
Если откажут, обжалуйте в прокуратуру.
СпроситьНужно разрешение для продажи доли несовершеннолетнего. Здравствуйте, да все верно, необходимо разрешение опеки. Добрый день. Да, для продажи доли необходимо заключение органа опеки и попечительства. Без предварительного согласия органов опеки никакая сделка по продаже недвижимости с участием несовершеннолетнего не проходит. Никакая! Да, ст. 37 ГК РФ. И наделить ребёнка не меньшим жильём! Да, нужно письменное разрешение опеки на продажу квартиры и сделку необходимо оформлять через нотариуса. Да нужно. Ребёнок является собственником 1/8 доли ему 15 лет, нужно ли разрешение опеки для продажи квартиры?
Добрый день. Да, для продажи доли необходимо заключение органа опеки и попечительства.
Спросить
Без предварительного согласия органов опеки никакая сделка по продаже недвижимости с участием несовершеннолетнего не проходит. Никакая!
Спросить
Да, нужно письменное разрешение опеки на продажу квартиры и сделку необходимо оформлять через нотариуса.
Спросить
Такая сделка законом не запрещена. 420-422 ГК РФ Вам в помощь с согласия органов опеки Конечно, реально такая сделка, причём тут бабушка и внуки? Бабушка не покупает у внуков жильё и внуки бабушкё не продают ничего. А риэлтор не сказал, почему нельзя?
Можно, но все будет зависеть от органов опеки.
Если все они живут в 3-х комнатной квартире, в однокомнатную детям могут не разрешить.
Нужно смотреть документы. Есть квартира в которой собственники: бабушка с долей 1/2 и 7 внуков с долями по 1/8 из них 3 несовершеннолетних. Бабушка и внуки хотят продать эту квартиру. Будет приобретена квартира бабушке и вторая детям. Так как в сделке участвуют несовершеннолетние то с участием опеки. Подскажите, пожалуйста реальна ли такая сделка? Риэлтор говорит, что нельзя так как это бабушка и внуки.
Конечно, реально такая сделка, причём тут бабушка и внуки? Бабушка не покупает у внуков жильё и внуки бабушкё не продают ничего.
СпроситьА риэлтор не сказал, почему нельзя?
Можно, но все будет зависеть от органов опеки.
Если все они живут в 3-х комнатной квартире, в однокомнатную детям могут не разрешить.
Нужно смотреть документы.
СпроситьУ продавца должно быть разрешение опеки на продажу данной комнаты. Хотим купить комнату в общежитии, в собственниках три человека, один из них несовершеннолетний. Возможно комната была куплена на материнский капитал. Какой документ гарантирует покупателю чистоту сделки, чтобы потом не было претензии со стороны опеки.
Нет. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, долей имущества а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Данные положения закреплены в части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», остальные сделки не подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Здравствуйте сделка спорная, так как при участие несовершеннолетнего ребенка нотариальное удостоверение обязательно. Если прошла регистрацию сделка, то это совсем удивительно как в Росреестре она прошла. Договор купли-продажи жилого помещения с участием ребенка нотариально не заверен.. считается ли такая сделка легитимной? Спасибо
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, долей имущества а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Данные положения закреплены в части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», остальные сделки не подлежат нотариальному удостоверению. Удачи
СпроситьЗдравствуйте сделка спорная, так как при участие несовершеннолетнего ребенка нотариальное удостоверение обязательно. Если прошла регистрацию сделка, то это совсем удивительно как в Росреестре она прошла.
СпроситьДолю мало отписать, нужна регистрация в Росреестре (это можно сделать через нотариуса). Администрации потребуется предоставить (уже после регистрации) выписку из Росреестра. Договор дарения бывший должен составить с дочерью и если она несовершеннолетняя, то с участием вашим и через нотариуса сделку производить. Одаряемый регистрирует переход права доли в Росреестре и становится собственником. Мой бывший муж на дочь отписал 1/2 доли квартиры. Документы не переслал. Этот дом где квартира признан аварийным. Администрация просит у меня документы чтоб выплатить компенсацию за эту долю.. Могу ли я как нибудь сделать документы на эту 1/2 доли через МФЦ?
Долю мало отписать, нужна регистрация в Росреестре (это можно сделать через нотариуса). Администрации потребуется предоставить (уже после регистрации) выписку из Росреестра.
Спросить
Добрый день
Увы, но к сожалению так не получиться сделать. Вам нужно выделить доли всем вашим членам семьи и получить разрешение на совершение сделки в органах опеки, так как это доли несовершеннолетних. Погасила ипотеку на квартиру, в которой участвовал материнский капитал. Переезжаем в другой город. Долю детям еще не выделяла. Можно ли продать квартиру не выделяя доли детям, а выделить доли уже в новой квартире?
Добрый день
Увы, но к сожалению так не получиться сделать. Вам нужно выделить доли всем вашим членам семьи и получить разрешение на совершение сделки в органах опеки, так как это доли несовершеннолетних.
СпроситьДоговор 2400 не будет нигде фигурировать. По факту при оспаривании следки возврату подлежит 4 000. По поводу 2400 очень спорный вопрос. Возможен возврат лишь по соглашению сторон. Вопрос, как продавец будет использовать деньги от продажи долей несовершеннолетних, если сразу купить соответствующую им стоимости долю другую недвижимость, то вопросов не возникнет! С другой стороны весь риск сделки на Вас, поскольку существенные условия сделки Вами были предоставлены, а цена - это существенное условие! Получили разрешение на покупку квартиры с участием несовершеннолетних. Предоставили "проект договора и оценку" в проекте прописали стоимость как в оценке 6.400. Но с продавцом у нас договорённость на другую сумму 4 млн и 2.400 отдельным договором на неделимые условия. Могут ли потом как то оспорить эту сделку? Весь опека даёт разрешение на покупку но не может диктовать за какую стоимость мы покупаем эту недвижимость. Она не ниже кадастра...
Договор 2400 не будет нигде фигурировать. По факту при оспаривании следки возврату подлежит 4 000. По поводу 2400 очень спорный вопрос. Возможен возврат лишь по соглашению сторон.
Спросить
Вопрос, как продавец будет использовать деньги от продажи долей несовершеннолетних, если сразу купить соответствующую им стоимости долю другую недвижимость, то вопросов не возникнет! С другой стороны весь риск сделки на Вас, поскольку существенные условия сделки Вами были предоставлены, а цена - это существенное условие!
СпроситьДобрый день. Очень странно, что в 2012 году Вы смогли приватизировать квартиру только на двоих членов семьи, без учета младшей дочери 2011 года рождения. Участие в приватизации несовершеннолетних прописанных членов семьи является обязательным. Теоретически Вы можете продать квартиру, так как ее собственники оба являются совершеннолетними, младшая дочь в квартире не прописана. Но юридически сделка по приватизации квартиры является оспоримой. Другими словами, если Вы уверены в том, что никто не подаст заявление на "расприватизацию" квартиры в интересах младшей дочери (а это может сделать и она сама при достижении 18-летнего возраста), то можете продавать квартиру. Да, можете продать. Можете продать вместе. Я хочу продать квартиру привотезированую 2012 г на меня и старшую дочь 2002 г. р. на момент приватизации в квартире были прописаны я и две дочери младшая 2011 г. р. сейчас в квартире никто не прописан имеем другое жилье. Можем мы со старшей дочерью её продать.
Добрый день. Очень странно, что в 2012 году Вы смогли приватизировать квартиру только на двоих членов семьи, без учета младшей дочери 2011 года рождения. Участие в приватизации несовершеннолетних прописанных членов семьи является обязательным. Теоретически Вы можете продать квартиру, так как ее собственники оба являются совершеннолетними, младшая дочь в квартире не прописана. Но юридически сделка по приватизации квартиры является оспоримой. Другими словами, если Вы уверены в том, что никто не подаст заявление на "расприватизацию" квартиры в интересах младшей дочери (а это может сделать и она сама при достижении 18-летнего возраста), то можете продавать квартиру.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
Приватизация жилья как таковая это переход права собственности от муниципалитета проживающим гражданам, - жилую долю возможно продать или подарить, за оформлением сделки обращайтесь к ближайшему нотариусу. Доброе утро. Ирина, что значит нет права собственности? Если его нет, то и распоряжаться нечем. Техпаспорт не является документом на собственность, поэтому, не дает Вам прав на распоряжение этой квартирой. Здр. Квартира приватизировалась в 2004 году, участвовали мать и трое несовершеннолетних, но право собственности нет. В техпаспорте указано 4 доли. Может ли один из дольщиков отказаться в пользу другого и каким образом?
Здравствуйте Ирина
Приватизация жилья как таковая это переход права собственности от муниципалитета проживающим гражданам, - жилую долю возможно продать или подарить, за оформлением сделки обращайтесь к ближайшему нотариусу.
Спросить
Доброе утро. Ирина, что значит нет права собственности? Если его нет, то и распоряжаться нечем. Техпаспорт не является документом на собственность, поэтому, не дает Вам прав на распоряжение этой квартирой.
СпроситьНе сможете подарить имущество принадлежащее несовершеннолетнему. Только продать. С согласия органов опеки. Дарение имущества несовершеннолетнего запрещено ст 37 ГК РФ. Только через куплю-продажу оформлять участок с участием органа опеки. Никак.
Так как никто не разрешит такую сделку провести.
Продать иному лицу, такое разрешение орган опеки может дать. Здравствуйте.
Согласно статьи 575 ГК РФ
[quote]Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями[/quote]
С уважением, Дарья Алексеевна Купили земельный участок и оформили на ребенка 14 лет, сейчас хотим подарить этот участок бабушке, подскажите как правильно поступить? Что могут запросить органы опеки? Как правильно поступить?
Не сможете подарить имущество принадлежащее несовершеннолетнему. Только продать. С согласия органов опеки.
СпроситьНикак.
Так как никто не разрешит такую сделку провести.
Продать иному лицу, такое разрешение орган опеки может дать.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно статьи 575 ГК РФ
Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсли участок выделялся на всех членов семьи, то всем должны быть выделены доли. Распоряжение имуществом несовершеннолетних с письменного разрешения органов опеки и попечительства. Если отчуждается целый объект в долевом участии, то не требуется заключение сделки у нотариуса.
Пусть сначала разрешение опеки получат. Хотим приобрести участок, выданный многодетной семье в деревне. Необходимо ли продавцу выделять доли детям на таком участке, получать разрешения органов опеки на продажу? Сделку лучше проводить у нотариуса? Какие еще подводные камни могут быть у такой сделки?
Если участок выделялся на всех членов семьи, то всем должны быть выделены доли. Распоряжение имуществом несовершеннолетних с письменного разрешения органов опеки и попечительства. Если отчуждается целый объект в долевом участии, то не требуется заключение сделки у нотариуса.
Пусть сначала разрешение опеки получат.
СпроситьСмотря что подразумевает под собой участие в этой программе. В ходе банкротной процедуры Вы не сможете открывать счета, например. Совершать без согласия финансового управляющего сделки на сумму свыше 50 тыс. руб., приобретать и продавать недвижимое имущества. Доходы с выше прожиточного минимума на Вас и несовершеннолетних детей будут включаться в конкурсную массу. Если все это сочетается с участием в программе, тогда сможете. Процедура банкротства не влияет, но субсидию могут включить в конкурсную массу. Влияет ли процедура банкротства на получение субсидии по программе "молодая семья"?
Смотря что подразумевает под собой участие в этой программе. В ходе банкротной процедуры Вы не сможете открывать счета, например. Совершать без согласия финансового управляющего сделки на сумму свыше 50 тыс. руб., приобретать и продавать недвижимое имущества. Доходы с выше прожиточного минимума на Вас и несовершеннолетних детей будут включаться в конкурсную массу. Если все это сочетается с участием в программе, тогда сможете.
Спросить
Добрый день. В соответствии со ст. 26; 28; 175 ГК РФ, все сделки с участием несовершеннолетних детей совершаются с разрешения органов опеки. Иначе сделка будет признана недействительной. Если квартиру продать с в связи с отъездом в ипотеку с несовершеннолетним 16 лет недееспособный инвалид детства в доли, есть решение суда о недееспособности ребёнка и ст.26 все сделки осуществляется родитель, ребенок на учёте в опеке не состоит по возрасту нужна ли справка с опеки и зачем если есть решение суда?
Добрый день. В соответствии со ст. 26; 28; 175 ГК РФ, все сделки с участием несовершеннолетних детей совершаются с разрешения органов опеки. Иначе сделка будет признана недействительной.
СпроситьКто хотят?
С уважением. Добрый день
Вы можете только своей долей распорядиться, но не долями несовершеннолетних детей. Для совершения сделки с имуществом несовершеннолетних вам нужно согласие органов опеки (она их не предоставит).
Но это не договор переуступки - вы либо подарите, либо продадите, но только свою долю. Купила дом с использованием мк у свекра три года назад, теперь хотят чтобы я написала договор переуступки? Дом переоформлен на меня и несовершеннолетних детей. Допускает ли закон составлять такой договор?
Хочет бывший муж, чтобы я переоформила этот дом на свёкра. Я же не претендую на хто имущество ни в коей мере. Но снова тратиться на переоформление не хочется. Можно им как-то нотариально объяснить что я не хочу себе этот дом и готова отказаться от своей доли тем самым избавить себя от лишних споров.
СпроситьДобрый день
Вы можете только своей долей распорядиться, но не долями несовершеннолетних детей. Для совершения сделки с имуществом несовершеннолетних вам нужно согласие органов опеки (она их не предоставит).
Но это не договор переуступки - вы либо подарите, либо продадите, но только свою долю.
СпроситьЛюбому - кому хотите - муж, свекрови. Вы не ограничены в своем праве - любому, сделку вы будете совершать у нотариуса, но вы потеряете права на дом и вас могут выселить, вне зависимости от долей детей
СпроситьДобрый день. Обратитесь в опеку. В любом случае продажу квартиры с участием малолетних собственников без опеки никак не осуществить. В целом, у Вас все получится. С согласия органов опеки продаете и сестра сразу же покупает квартиру себе и своим детям в долях. Удачной сделки. Предложите право первоочередного выкупа представителю детей (сестре) Как же квартира Ваша, если там доли детей?
Это общая долевая собственность. Для продажи нужно согласие органа опеки и попечительства. У меня такая ситуация: квартира оформлена на меня и в ней выделены доли несовершеннолетним детям моей сестры. Я хочу продать свою квартиру, есть ли возможность убрать доли детей. На данный момент сестра приобретает свое жилье и у неё есть возможность выделить доли самостоятельно.
Добрый день. Обратитесь в опеку. В любом случае продажу квартиры с участием малолетних собственников без опеки никак не осуществить. В целом, у Вас все получится. С согласия органов опеки продаете и сестра сразу же покупает квартиру себе и своим детям в долях. Удачной сделки.
Спросить
Как же квартира Ваша, если там доли детей?
Это общая долевая собственность. Для продажи нужно согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте. Не может. Здравствуйте! Нет, не может, учредителем может быть лицо, достигшее 14 лет, но в таком случае на совершение сделок ему необходимо будет письменное согласие его законных представителей. Получать согласие не потребуется в случае эмансипации, когда несовершеннолетний объявлен полностью дееспособным с согласия его законных представителей. С 18 лет ограничения на участие в юр. лице отсутствуют. Может ли ребенок в возрасте 2-х лет быть учредителем и президентом благотворительного фонда. Нужно ли согласии матери?
Здравствуйте! Нет, не может, учредителем может быть лицо, достигшее 14 лет, но в таком случае на совершение сделок ему необходимо будет письменное согласие его законных представителей. Получать согласие не потребуется в случае эмансипации, когда несовершеннолетний объявлен полностью дееспособным с согласия его законных представителей. С 18 лет ограничения на участие в юр. лице отсутствуют.
СпроситьЧитайте также:
