Собрание в снт

2081 ответ адвокатов и юристов

Наталья
Подписчиков 13
позавчера, 08:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8875

Как правление обязано уведомлять собственников участков в СНТ о собрании?

Нарушаются ли права собственников участков в СНТ, если правление уведомляет о месте и времени проведения собрания за 1-5 дней? Как законно правление должно уведомлять?

Добрый день. В уставе СНТ должно быть указано способ и период (за сколько дней).

В уставе СНТ должно быть указано способ и период

Добрый день, уже давала вам подобный ответ.

ч. 13 ст. 17 ФЗ №217: "уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества".

Исключением являются очередные собрания дата о проведении который установлена уставом или решением ОСС

Виктор
Подписчиков 5
13.03.2025, 17:05

Может ли Общее собрание СНТ запретить председателю и правлению быть доверенными лицами садоводов?

1) Может ли Общее собрание ввести ограничение выдачи доверенностей на право голосования - одному доверенному лицу. То есть одно доверенное лицо может представлять на общем собрании только одного доверителя. У нас не так. Одно доверенное лицо может представлять неограниченное число доверителей. 2) Может ли Общее собрание СНТ запретить председателю и правлению быть доверенными лицами садоводов?

Здравствуйте!

Всегда председатель является доверенным лицом СНТ от имени садоводов перед третьими лицами...., а если вы ему собираетесь все запретить, зачем такого вообще выбирать, которому не доверяете?

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Может быть я неправильно сформулировал вопрос - речь идет не о преставлении интересов СНТ перед третьими лицами. Этот вопрос не обсуждается. Речь идет о том, что доверенность выписывается на председателя СНТ для представления интересов ОДНОГО садовода на право голосования по вопросам Общего собрания.

Виктор, не может запретить, председатель согласно Устава всегда представляет интересы СНТ, в т.ч. и садоводов. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Исключительная компетенция общего собрания членов товарищества определена ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

не может запретить, председатель согласно Устава всегда представляет интересы СНТ, и садоводов и т д

Можно ли называть представителя по доверенности доверенным лицом, синонимы ли это

Можно, хотя правильнее использовать термин "представитель".

Дело в том, что в гл. 10 ГК РФ, которая содержит нормы о представительстве и доверенности, термин "доверенное лицо" не встречается. Чтобы обозначить лицо, уполномоченное совершать сделки от имени другого лица (в том числе по доверенности), используется понятие "представитель". Это следует, в частности, из п. 1 ст. 182, п. 1 ст. 185 ГК РФ. В гражданском и арбитражном процессуальном законодательстве доверенное лицо также не упоминается, а того, кто ведет дело в суде на основании доверенности, называют представителем (ч. 4 ст. 61 АПК РФ, ч. 1 ст. 53 ГПК РФ).

Однако на практике представителя по доверенности иногда называют доверенным лицом, а также используют такой термин в тексте доверенности. Это допустимо, поскольку в Гражданском кодексе РФ нет ни требований к тому, как назвать в доверенности лицо, которое наделяют полномочиями, ни негативных последствий от выбора термина.

Таким образом, если термин "доверенное лицо" упомянут в контексте доверенности на совершение сделки, участие в гражданском или арбитражном процессе и в других подобных ситуациях, его можно воспринимать как синоним термина "представитель по доверенности".

Здравствуйте, Виктор! Вы знаете, дело в том, что суть деятельности председателя и правления СНТ, как раз в представлении интересов все СНТ в их лице. Однако Вы можете на общем собрании проголосовать за ограничения полномочий председателя и членов правления СНТ. Вот в частности, обратимся к положениям ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Здесь прописаны полномочия председателя СНТ: председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: председательствует на заседаниях правления товарищества; имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества; подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества; заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества; принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; выдает доверенности без права передоверия; осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; рассматривает заявления членов товарищества. Вот собственно и есть полномочия председателя СНТ. А также могут быть и другие полномочия, если это прописано в Уставе СНТ или вынесено решение на общем собрании членов СНТ (это есть в протоколах собраний). Я бы рекомендовал заглянуть в Устав, протоколы собраний СНТ (копии этих документов можно получить, подав заявление председателю СНТ), и там увидеть какие у него полномочия. Помимо того, что перечислено, могут быть добавлены еще более конкретные и более узкие полномочия помимо перечисленных. А в чем именно Вы хотите ограничить председателя СНТ или правление? Совсем запретить им быть доверенными лицами от имени всех садоводов невозможно, исходя закона.

Ваш вопрос: А в чем именно Вы хотите ограничить председателя СНТ или правление? Совсем запретить им быть доверенными лицами от имени всех садоводов невозможно, исходя закона.

Возможно я неправильно сформулировал вопрос - речь идет о доверенности на право голосования по вопросам повестки общего собрания. У нас есть подозрение, что Председатель сама "рисует" эти доверенности чтобы у нее был тот результат, который ей нужен. Но она не дает познакомиться нам с доверенностями потому что там есть номер паспорта доверителя и представителя, то есть персональные данные. По этой причине мы не можем проверить правильно ли выданы доверенности, и какие полномочия доверены представителю. Поэтому было предложение, чтобы один представитель представлял только одного доверителя. И запретить Председателю и правлению быть представителями садоводов пр голосовании на общем собрании от имени садоводов. Другая причина - конфликт интересов - правление не будет голосовать против себя, если ему выдана такая доверенность. Поэтому изначально точка зрения Правления и Председателя имеет большую степень "победы" в голосовании.

Может ли Общее собрание ввести ограничение выдачи доверенностей на право голосования - доверенность выдаёт нотариус собственнику или члену, естественно ООС не может запретить нотариусу выдать доверенность.

Может ли Общее собрание СНТ запретить председателю и правлению быть доверенными лицами садоводов - естественно не может, нет таких правовых оснований.

Добрый вечер.

1) Нет. Люди свободны в выдаче доверенностей и решение общего собрание не имеет полномочий по ограничению такого права.

2) Аналогичный ответ, нет. Это распространенная практика в СНТ, особенно в больших, садоводы выдают доверенность или уполномоченным по улицам или председателю, члену правления.

Дело в том, что выдача доверенностей - это полномочие доверителя, а не общего собрания.

Поэтому только доверитель или доверители могут решать, кому доверить представлять свои интересы. Это сугубо их вопросы.

Возвращаясь к Вашему вопросу непосредственно, видите ли, на практике принимаются самые разные решения собраний, не всегда законные. Фактически, собравшись, люди могут что угодно решать, и изложить свое решение письменно, а за теми, кто не согласен - право оспорить данное решение в суде. Иногда решение может считаться ничтожным независимо от того, было ли оно оспорено или нет.

Наталья
Подписчиков 13
12.03.2025, 15:45
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8875

Можно ли вести видеозапись собрания в СНТ?

Я собственник земельного участка, могу ли я фиксировать общее собрание собственник и правления СНТ на видеозапись. Или могу ли снимать правление?

Наталья, можете вести видеозапись.

Здравствуйте! Да, можете.

Валерий
02.03.2025, 16:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 955

Председатель правления снт длительное время не проводит общее собрание и не отчитывается о сборах и тратах членских взносов.

Председатель правления снт длительное время не проводит общее собрание и не отчитывается о сборах и тратах членских взносов. Как привлечь его к ответственности.

Можете сами провести своё собрание и выбрать своего председателя. Тогда будет всё проще.

С уважением.

Читайте ваш устав. Там не только председатель, но и ревизионная комиссия обязана отчитыватся перед членами снт. запросите в письменном виде протолы обраний. может они проводятся, только вы не знаете. потом и решите стоит обращаться в прокуратуру, налоговую, в полицию или нет.

Ни какой ответственности

8. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

ст. 17, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Добрый вечер.

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Но ответственность за то, что собрание не было проведено, законом не предусмотрена. Нужно в целом оценивать деятельность председателя, финансовую сторону и т.п., выявлять нарушения и писать в уполномоченные органы.

Если не устраивает председатель, инициируйте собрание и меняйте его

Ольга
Подписчиков 1
19.02.2025, 22:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 59

Добрый вечер. Должен ли председатель СНТ на собрании показывать доверенности?

Добрый вечер. Должен ли председатель СНТ на собрании показывать доверенности?

председатель СНТ на собрании действует без доверенности.

Нет, у него нет такой обязанности предоставлять доверенности третьим лицам.

Если он представляет интересы иных членов СНТ ,то обязан доверенности предъявить .

Здравствуйте! Нет, не должен. Но если Вы хотите проверить, был ли на общем собрании членов СНТ кворум, Вы можете письменно запросить протоколы итогов голосования, в которых должно быть указано, сколько членов СНТ голосуют сами, а сколько по доверенности.

Добрый вечер.

Если председатель действует от лица собственников по доверенности, то логически, он должен предоставить доверенности председателю собрания (как правило это и есть председатель СНТ) для подтверждения полномочий.

Иным лицам не обязан предоставлять, в доверенностях содержатся персональные данные

! Да должен, чтобы в участники собрание имели данные о легитимности кворума. Это следует из смысла Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ( «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

25. Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Дмитрий
Подписчиков 10
18.02.2025, 23:25
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 11.4к

Правление СНТ не делает делать собрание очным

Подскажите пож-ста, а были ли какие то поправки в законе, почему правление СНТ не делает делать собрание очным, а делает только за очным? И, что на заочном можно принимать в 2025 году.? Спасибо

Уже три года, как поправки действуют:

www.consultant.ru

.....

Любые вопросы можно обсуждать.

Да,действует.

Могут и заочно.

Добрый вечер.

Есть ряд вопросов, которые нельзя принимать в заочной форме, поэтому все зависит от повестки собрания.

Обычно проводят очно-заочную форму, это обеспечивает кворум

Игорь
05.02.2025, 11:58

Действующее СНТ. число членов 3. Можно ли провести обще собрание членов?

СНТ. Число членов три. В ЕГРЮЛ есть, не ликвидировано. В соответствии со ст.16 ФЗ-217-число членов 7 и более, но санкция при условии меньшего колличества не предусмотрена. Санкция обозначена только в Ст.28 ФЗ-217, которая предусматривает возможность ликвидации. ВОПРОС: можно ли втроём провести общее собрание членов СНТ при факте наличия его не отменённой регистрации в ЕГРЮЛ?

если ваше СНТ было зарегистрировано ранее и числится в ЕГРЮЛ, то данная регистрация продолжает действовать, несмотря на сокращение числа членов до трех.

Собрание мы можем провести втроём или нет ?

28 статья предполагает возможность ликвидации указанными в статье лицами, но так как в настоящий момент СНТ не ликвидировано и закон каких либо ограничений для проведения собрания в случае если членов меньше положенного не указывает, то для осуществления деятельности СНТ не только можно но и нужно проводить собрание.

Интересует именно ответ на вопрос !

Добрый день. Да, конечно

Желательно сразу избрать правление и председателя, чтобы пополнять ряды членов для избежания ликвидации)

Ирина
Подписчиков 1
27.01.2025, 19:57
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 627

О признании общего собрания в СНТ недействительным, в связи с отсутствием кворума

В протоколе собрания СНТ для подсчета кворума, указано общее количество членов СНТ, и количество присутствующих на собрании членов СНТ и соответственно, число присутствующих более 50 % от общего количества членов СНТ, т.
Подробнее
0 комментариев
Анна
Подписчиков 1
18.01.2025, 10:23
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 693

Имеет ли право председатель снт отключить электроэнергию и воду человеку, которого за долги общее собрание исключило из членов снт

Имеет ли право председатель снт отключить электроэнергию и воду человеку, которого за долги общее собрание исключило из членов снт

А как иначе паразитов за счёт иных содержать?

Если электроэнергия и вода принадлежат СНТ (оно является собственником сетей и сетевой организацией), и долги образовались именно за эти ресурсы - да, может "приостановить" подачу данных услуг.(до их оплаты).

Да, именно за долги, а не из за исключения из членов

Александр (По Ватсапу)
Подписчиков 1
12.01.2025, 13:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1213

Можно ли провести внеочередное собрание СНТ по досрочному прекращению деятельности председателя СНТ без подписанного

Можно ли провести внеочередное собрание СНТ по досрочному прекращению деятельности председателя СНТ без подписанного требования членов СНТ к правлению?

Александр, можно. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Можно собрать собрание без подписей садоводов?

Очно заочное.

Очно 20 человек. Потом бюллетени 50% от всех?

Изучите ст. 17 ФЗ217. Подписи членов СНТ нужны. Также необходимо соблюдать порядок проведения очно-заочного собрания.

Можно провести в порядке п. 7 ст. 17 ФЗ 217.

Валерий Кудряшов
Подписчиков 5
10.01.2025, 18:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 792

Кворум общего собрания и для принятия решения на общем собрании СНТ

Суд второй инстанции отменил решение суда первой инстанции об отказе в иске и изменил решение - признал ничтожным решение собрания по общим вопросам для всех садоводов - собственников и финансовым вопросам (о взносах) по основаниям статья 181.5 часть 2 (отсутствие кворума), при этом кворум для правомочности собрания определил по ч.1 ст.181.2 ГК РФ - для гражданско-правового сообщества в виде СНТ. Суд кассационной инстанции отменил постановление по основаниям необходимости определения кворума по п.19 ст.17 Закона №217-ФЗ "О ведении.. садоводства..", Как считаете, кто прав и как определить кворум собрания - по ГК или по Закону №217-ФЗ - по указанным вопросам, т.е. когда все собственники имеют право голоса!?

Специальный закон здесь важнее

Кворум собрания определяется по ФЗ-217.

Это кворум собрания членов СНТ, а если есть необходимость созыва общего собрания всех собственников садовых участков? При принятии решения о взносах, касающихся всех собственников?

Добрый вечер, Валерий.

В вашей ситуации специальный закон важнее. На это указывает ст 181.1 ГК РФ, в первой части прямо указано, что правила, предусмотренные главой 9.1. ГК РФ, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Ирина
Подписчиков 1
05.01.2025, 13:13
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 844

СНТ-признание решения общего собрания недействительным

Подскажите, смогу ли я признать решение общего собрания недействительным по след причинам: На собрание предложили утвердить смету на 40% меньше чем в прошлом году. Снижение сделали за счет исключения расходов на содержание земель общего пользования. Данные расходы планируют собирать через целевые взносы, то есть после след собрания. Таким образом в ближайшее 6-7 месяцев никакой работы по содержанию земель общего пользования проводится не будет. Я как житель снт со своей второй считаю, что данное предложение значительно ухудшает мое проживание.

Здравствуйте, Ирина!

Сам по себе тот факт, что общее собрание примет решение не производить расходы на содержание земель общего пользования в течение определенного периода, не нарушает права и, скорее всего, не будет являться основанием для признания такого решения общего собрания недействительным в судебном порядке.

Но возможно, что при принятии этого решения будут допущены какие-либо нарушения (отсутствие кворума и т.д.), которые можно будет использовать в качестве основания для признания решения недействительным (ст. 181.5 ГК РФ).

Здравствуйте ! Можете признать когда нарушен кворум либо нарушен порядок проведения собрания. по указанным вами основаниям решение собрания не признаете недействительным.

Решение признать недействительным можно по причине нарушения порядка его принятия. Признать решение недействительным из-за его содержания проблематично, если его содержание не нарушает закон.

Правомерно ли проведение общего собрания в заочной форме на данный момент на территории мск области?

Часть 20 ст. 16 Федерального закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

То есть, если в уставе не прописано решение данного вопроса путем заочного голосования, то это нарушение.

Если был нарушен порядок, жалобу в прокуратуру, далее с иском в суд.

Можно подать иск о признании недействительным(оспоримым) решения собрания по основаниям ст. 181.4 ГК. Решение может быть оспорено в суде в теечние 6 мес. со дня , когда истец узнал о нарушении своих прав , п. 5 ст. 181.4 ГК. истец должен уведомить в письменной форме заблаговременно участников СНТ о намерении обратиться с иском в суд , п. 6 ст. 181.4 ГК. Советую внимательно ознакомиться с п. 4 указанной статьи.

Ирина
Подписчиков 3
29.12.2024, 19:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2810

Протокол голосования членов правления снт председатель не предоставляет, но собирает очередное собрание.. Что делать?

Протокол голосования членов правления снт председатель не предоставляет, но собирает очередное собрание.. Что делать?

Жалуйтесь в прокуратуру.

Ирина, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.09.2024) "О прокуратуре Российской Федерации"

Здравствуйте!

Вам необходимо подать жалобу в прокуратуру.

Для начала нужно наверное сделать запрос офиц по почте у председателя и если не предоставит,то тогда жалоба в прокуратуру или сразу жалобу?

1.Вы направляете требование председателю о предоставлении документов

2.Открою вам "секрет" ,но прокуратура ничего председателю не сделает и не заставит направить вам документы , а порекомендует подать иск в суд - у вас гражданско-правовой спор ,а вот суд удовлетворит такой иск и приставы исполнят решение суда

На собрании и заявите об этом нарушении - задайте вопрос на обсуждение.

Евгений
26.12.2024, 20:19
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1333

Имеет ли право председатель правления СНТ лично подавать иски в суд без решения общего собрания

Здраствуйте. Полностью с вами согласен, однако судебная практика показывает, что судьи не обращают на это внимания, а недобросовестные председатели СНТ используют подачу иска как метод наказания неугодных. Что и есть в моем случае. Суд присудил платить взносы, несмотря на то,что председатель не исполняет свои обязанности, расхищает средства членов СНТ и проч. Апелляционная инстанция его тоже поддержала. Готовим кассационную жалобу. У меня вопрос-есть ли у Вас какая либо судебная практика по данному вопросу с положительным решением в пользу должника? Заранее спасибо за ответ. С ув. Евгений.

Добрый вечер.

Председатель не обязан получать разрешение общего собрания, так как является лицом, действующим без доверенности и единоличным исполнительным органом СНТ.

Если лицо не платит взносы - ни одна судебная практика не освободит его от такой оплаты. Не согласны со взносами - оспаривайте решения ОСС. Не довольны работой председателя - инициируйте смену. "Расхищает средства" - доказывайте, подавайте заявления в уполномоченные органы.

Ваши догадки и мнения не освобождают от оплаты взносов, СНТ право по вопросу взыскания

Чтобы доказать хищение средств нужен приговор суда. Пока его нет, никакой судья ничего не сможет сделать, т.к. председатель, обращаясь в суд, действует в рамках закона.

Существуют ещё действенные методы воздействия на председателя в рамках правового поля.

Сергеенко Александр Григорьевич
Подписчиков 6
26.12.2024, 16:45
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1258

Имеет ли право председатель правления СНТ лично подавать иски в суд без решения общего собрания

Имеет ли право председатель правления СНТ лично подавать иски в суд без решения общего собрания

Александр Григорьевич, председатель правления СНТ имеет на это право на основании Устава СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Председатель правления подаёт иски от имени СНТ как единоличный исполнительный орган юридического лица. Такие полномочия всегда есть у руководителя.

Конечно это его работа

Александр Григорьевич, добрый день!

пункт 12 части 7 статьи 18 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", гласит:

К полномочиям правления товарищества относятся контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке.

Отвечая на Ваш вопрос согласно пункту 12 части 7 статьи 18 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ обращение в суд за взысканием задолженности — это полномочия правления товарищества, председатель единолично не можется обратиться в суд.

Согласно статье 54 ГПК РФ это специальные полномочия, которыми должен быть наделён представитель в частности председатель. Или, выражаясь другими словами, правление протокольным решением должно наделить председателя своими полномочиями, которые отражены, как в Уставе, так и вышеописанном законе.

Спасибо за ответ, но он немного не по сути: я - вновь избранный председатель, и в суд хочу подать иск на предыдущего председателя для отмены его незаконных действий. Речь не идет о взыскании задолженности. про которую вы написали.

Как задан вопрос, так и был сформулирован ответ.

Статья 19 "Председатель правления" Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, полномочиями на обращение в суд от лица товарищества председателя товарищества, не наделяет. Надо внимательно смотреть Устав Вашего СНТ, статьи "Правление товарищества" и "Председатель товарищества".

Однако, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ в пункте 16 части 1 статьи 17, гласит, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, относится рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Я бы собрал внеочерное собрание и протокольным решением общего собрания рассмотрел волнующие Вас вопросы с принятием решения об обращении в суд с отдельным указанием об наделении такими полномочиями нового председателя, т. е. Вас.

Имеет полное право как руководитель.

Виктор
22.12.2024, 10:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 128

Правомерно ли требование общего собрания снт о замене эл. счетчика на дркгой АСКУЭ

Правомерно ли требование общего собрания снт о замене эл. счетчика на дркгой АСКУЭ

Представитель правления СНТ имеет право требовать замены электросчетчика в случаях: 1. нарушение пломбы; 2. его неисправности, установленной актом ресурсоснабжающей организации (РЭС); 3. окончания срок его службы.

Виктор, правомерно, если решение собрания правомочно. "Установка электросчетчиков в СНТ".

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2024

Добрый день. Да, если такое решение принято на общем собрании.

АСКУЭ улучшает контроль за учетом электроэнергии, также установка АСКУЭ является требованием большинства сетевых организаций (если СНТ в дальнейшем планирует передавать сетевое оборудование в сетевую).

да конечно если принято на общем собрании

Диана
Подписчиков 1
06.12.2024, 08:09

Генеральная доверенность для участия в общем собрании СНТ

Доброе утро! У меня есть генеральная доверенность члена СНТ, когда проходит общее собрание каждый раз требуют сделать копию этой доверенности. Обязательно это делать или я просто могу ее показать и почему счётная комиссия забирает эти доверенности себе, там же есть персональные данные

Копия нужна

ст 307 ГК РФ -пусть вам обоснуют их право снимать копию или предоставлять Вами

Вы предъявить обязаны доверенность и паспорт

Добрый вечер.

Требование о предоставлении копии - это нормально. Копия прикладывается к бюллетени, как документ, подтверждающий ваши полномочия.

В случае возникновения споров по правомерности протокола общего собрания, будут проверять бюллетени и полномочия лиц, которые голосовали.

Надежда
Подписчиков 1
02.12.2024, 06:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 380

В праве ли председатель снт делать корректировки по з/п после принятия сметы и штатного расписания общим собранием в течении года

В праве ли председатель снт делать корректировки по з/п после принятия сметы и штатного расписания общим собранием в течении года

Неясно, что под этим понимаете. Если о размере оплаты труда - то там платят сколько договорились (указано в договоре), а не сколько утвердило общее собрание.

Инна Андреевна
Подписчиков 1
24.11.2024, 16:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 134

Не допустили на собрание СНТ

Здравствуйте. Мне было поручено представлять интересы собственника участка на собрании собственников СНТ по доверенности, однако при регистрации на собрание от меня потребовали согласие об обработке персональных данных, подписанное исключительно собственником. Хотя в доверенности указано что я имею право подписи и получения всех документов, связанных с выполнением данного мне поручения. Мне предложили «сбегать» к собственнику и подписать. Дальше мой голос не был учтён ни в кворуме ни в вопросах голосования. Само же СНТ не зарегистрировано как оператор, никаких положений о персональных данных нет в уставе общества, никакой политики и других документов, которые могли бы регулировать этот вопрос. Законны ли действия организаторов собрания?

Здравствуйте! Такие действия не законные.

С уважением

Ничего страшного не произошло, поскольку собственник вправе оспорить решение собрания:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания недействительным решения собрания;

Незаконны, поскольку Вы были уполномочены доверенностью.

Вы, а вернее, Ваш доверитель вправе при желании оспорить решение собрания.

ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

Сергей
19.11.2024, 21:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5626

Председатель СНТ на зиму закрыла помойку на замок по липовому решению собрания.

Председатель СНТ на зиму закрыла помойку на замок по липовому решению собрания. В СНТ в зимний период проживают постоянно около 15-ти семей. Что делать с мусором и председателем? Как отстоять свои права?

Мусор у себя на участке складироввть, вывозить самостоятельно при желании

Сергей, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

1. Обжаловать решение ОСС в суде;

2. Жалоба на председателя в полицию за самоуправство;

3. Самостоятельно решать вопрос с мусором.

Вероятно, у вас вывоз мусора происходит только в летний период. На зиму никто взносов сдавать не захотел.

Сергей, оспорьте решение собрания в суде

По умолчанию оно действительно, к сожалению.

От того, что Вы его тут назвали "липовым", оно таковым не станет.

См.

ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

Игорь
Подписчиков 5
18.11.2024, 13:52
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2472

Очно заочное собрание в СНТ.

В какой последовательности с точки зрения закона правильно провести общее собрание в СНТ в Очно заочной форме? Сначала заочная часть, а затем очная или наоборот, что более логично, сначала очная часть, затем заочная?

Более логично будет сначала пригласить юриста и ввести его в курс дела.

Спасибо Вам за совет, но я просил ответить на конкретный вопрос.

Здравствуйте!

При проведении голосования в очно-заочной форме заочное голосование с применением электронных или иных технических средств должно быть завершено до дня проведения очного обсуждения вопросов повестки общего собрания членов товарищества (ч.6. ст. 17.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Спасибо Вам за ответ.

решение о проведении очно-заочного голосования в СНТ принимается правлением садоводства, уведомление о проведении общего собрания в такой форме размещается на информационных щитах и коммуникационной группе товарищества в мобильном приложении мессенджера "WhatsApp.

Спасибо Вам за ответ, меня интересовала, только последовательность проведения очной и заочной части общего собрания.

Последовательность очной и заочной части очно-заочного голосования определена ч.6. ст. 17.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

См. ответ выше.

Последовательность очной и заочной части очно-заочного голосования не определена...

ПОЭТОМУ обе формы могут проводиться как последовательно, так и параллельно, или даже одна форма может находиться «внутри» другой.

Последний вариант возможен, если дата начала приёма заочных решений установлена раньше времени очного собрания, а дата окончания приёма заочных решений, соответственно, позднее даты очного собрания.

Спасибо за развёрнутый ответ.

Добрый вечер.

ч. 24 ст. 27 ФЗ №217 предусматривает очередность: "Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление".

Сначала заочная, потом очная.

На практике, конечно, это очень неудобно. Обычно проводится очная, потом заочная, что не будет являться грубым нарушением.

Также смотрите, что прописано в Уставе по данному вопросу

Спасибо Вам за подробный ответ.

Ирина
Подписчиков 1
17.11.2024, 14:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1523

Законно ли общем собранием членов СНТ подтвердить решения общих собраний проведенных 10 лет назад

Законно ли общем собранием членов СНТ подтвердить решения общих собраний проведенных 10 лет назад

Решения прошлых общих собраний не нуждаются в подтверждении.

Ирина, незаконно.

Подтверждать их не требуется, если они не отменены другим решением или решением суда.

Здравствуйте, Ирина!

Смотря по каким вопросам и с какой целью, почему потребовалось подтверждение?

В целом законом не запрещено, однако для суда, например, такое решение не будет иметь доказательственное значение.

Добрый вечер.

Да, это не запрещено законом.

Такое применяется на практике, например, при утрате протоколов или при риске оспоримости решения ОСС.

Георгий
Подписчиков 3
13.11.2024, 15:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2112

Председатель СНТ без общего собрания решает, что можно передать земли общего пользования в частные руки.

Председатель СНТ не стал возражать против передачи земель общего пользования в собственность одному из членов СНТ без вынесения вопроса на общее собрание. Это можно считать самоуправством или превышением своих полномочий председателем?

Без решения общего собрания передача земель незаконна, ничтожна.

Но суд принял решение: раз со стороны ответчика (СНТ) возражений не поступило - председатель просто игнорировал заседания суда), то земли под видом исправления реестровой ошибки переданы другому собственнику. Отторгаемый участок не находится в границах, огороженных забором собственника - он просто к нему присоединяется.

Геннадий
Подписчиков 1
13.11.2024, 15:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1074

Решением суда общее собрание СНТ признано недействительным.

Решением суда общее собрание СНТ признано недействительным. Как признать недействительным Устав СНТ, принятый на этом собрании и отменить регистрацию этого Устава в налоговой инспекции и в ЕГРЮЛ? Спасибо.

Надо судебное решение направить в ИФНС. Кроме того, надо было в судебном заседании требовать не только признания собрания недействительным, но и устав признавать недействительным на этом основании.

Только в судебном порядке.

Геннадий, также в судебном порядке.

В судебном порядке

Решение суда необходимо направить в адрес регистрирующего органа с сопроводом указывающим на необходимость внесения изменений в ЕГРЮЛ.

Решение суда о признании решений собрания, утвердившего новый Устав, недействительными направлялись в ФНС, даже в центральный аппарат ФНС. Отовсюду получен ответ, что ФНС выполнит необходимые действия только по решению суда.

Решением суда, решения общего собрания СНТ, утвердившего новый Устав, признаны недействительными. Решение вступило в законную силу.

Членом СНТ был подан иск к ФНС об отмене решения и регистрации Устава в ЕГРЮЛ. Районный суд отказал в иске сославшись на то, что истцом не представлены доказательства нарушения прав истца налоговым органом.

В решении суда сказано , дословно " действия налогового органа касаются прав только самого СНТ как юрлица, которое само должно обратиться в суд. Но руководство СНТ это уже год как не делает и делать не будет.

Готовлю апелляцию!

Такие последствия должны быть указаны в решении

Екатерина
12.11.2024, 19:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 144

Здравствуйте, как узнать законно ли установили шлагбаум в снт? Без общего собрания?

Здравствуйте, как узнать законно ли установили шлагбаум в снт? Без общего собрания?

Попросите протокол собрания на эту тему.

В правлении узнавайте и у председателя.

Напишите зарос в правление и отправьте с описью вложения почтой.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение