Собрание в снт

Добрый день. В уставе СНТ должно быть указано способ и период (за сколько дней).

В уставе СНТ должно быть указано способ и период

Добрый день, уже давала вам подобный ответ.

ч. 13 ст. 17 ФЗ №217: "уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества".

Исключением являются очередные собрания дата о проведении который установлена уставом или решением ОСС

Здравствуйте!

Всегда председатель является доверенным лицом СНТ от имени садоводов перед третьими лицами...., а если вы ему собираетесь все запретить, зачем такого вообще выбирать, которому не доверяете?

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Нет и нет

Виктор, не может запретить, председатель согласно Устава всегда представляет интересы СНТ, в т.ч. и садоводов. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Исключительная компетенция общего собрания членов товарищества определена ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

не может запретить, председатель согласно Устава всегда представляет интересы СНТ, и садоводов и т д

Можно ли называть представителя по доверенности доверенным лицом, синонимы ли это

Можно, хотя правильнее использовать термин "представитель".

Дело в том, что в гл. 10 ГК РФ, которая содержит нормы о представительстве и доверенности, термин "доверенное лицо" не встречается. Чтобы обозначить лицо, уполномоченное совершать сделки от имени другого лица (в том числе по доверенности), используется понятие "представитель". Это следует, в частности, из п. 1 ст. 182, п. 1 ст. 185 ГК РФ. В гражданском и арбитражном процессуальном законодательстве доверенное лицо также не упоминается, а того, кто ведет дело в суде на основании доверенности, называют представителем (ч. 4 ст. 61 АПК РФ, ч. 1 ст. 53 ГПК РФ).

Однако на практике представителя по доверенности иногда называют доверенным лицом, а также используют такой термин в тексте доверенности. Это допустимо, поскольку в Гражданском кодексе РФ нет ни требований к тому, как назвать в доверенности лицо, которое наделяют полномочиями, ни негативных последствий от выбора термина.

Таким образом, если термин "доверенное лицо" упомянут в контексте доверенности на совершение сделки, участие в гражданском или арбитражном процессе и в других подобных ситуациях, его можно воспринимать как синоним термина "представитель по доверенности".

Здравствуйте, Виктор! Вы знаете, дело в том, что суть деятельности председателя и правления СНТ, как раз в представлении интересов все СНТ в их лице. Однако Вы можете на общем собрании проголосовать за ограничения полномочий председателя и членов правления СНТ. Вот в частности, обратимся к положениям ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Здесь прописаны полномочия председателя СНТ: председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: председательствует на заседаниях правления товарищества; имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества; подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества; заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества; принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; выдает доверенности без права передоверия; осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; рассматривает заявления членов товарищества. Вот собственно и есть полномочия председателя СНТ. А также могут быть и другие полномочия, если это прописано в Уставе СНТ или вынесено решение на общем собрании членов СНТ (это есть в протоколах собраний). Я бы рекомендовал заглянуть в Устав, протоколы собраний СНТ (копии этих документов можно получить, подав заявление председателю СНТ), и там увидеть какие у него полномочия. Помимо того, что перечислено, могут быть добавлены еще более конкретные и более узкие полномочия помимо перечисленных. А в чем именно Вы хотите ограничить председателя СНТ или правление? Совсем запретить им быть доверенными лицами от имени всех садоводов невозможно, исходя закона.

Может ли Общее собрание ввести ограничение выдачи доверенностей на право голосования - доверенность выдаёт нотариус собственнику или члену, естественно ООС не может запретить нотариусу выдать доверенность.

Может ли Общее собрание СНТ запретить председателю и правлению быть доверенными лицами садоводов - естественно не может, нет таких правовых оснований.

Добрый вечер.

1) Нет. Люди свободны в выдаче доверенностей и решение общего собрание не имеет полномочий по ограничению такого права.

2) Аналогичный ответ, нет. Это распространенная практика в СНТ, особенно в больших, садоводы выдают доверенность или уполномоченным по улицам или председателю, члену правления.

Дело в том, что выдача доверенностей - это полномочие доверителя, а не общего собрания.

Поэтому только доверитель или доверители могут решать, кому доверить представлять свои интересы. Это сугубо их вопросы.

Возвращаясь к Вашему вопросу непосредственно, видите ли, на практике принимаются самые разные решения собраний, не всегда законные. Фактически, собравшись, люди могут что угодно решать, и изложить свое решение письменно, а за теми, кто не согласен - право оспорить данное решение в суде. Иногда решение может считаться ничтожным независимо от того, было ли оно оспорено или нет.

Наталья, можете вести видеозапись.

Здравствуйте! Да, можете.

Да вправе

Можете сами провести своё собрание и выбрать своего председателя. Тогда будет всё проще.

С уважением.

Читайте ваш устав. Там не только председатель, но и ревизионная комиссия обязана отчитыватся перед членами снт. запросите в письменном виде протолы обраний. может они проводятся, только вы не знаете. потом и решите стоит обращаться в прокуратуру, налоговую, в полицию или нет.

Ни какой ответственности

8. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

ст. 17, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Добрый вечер.

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Но ответственность за то, что собрание не было проведено, законом не предусмотрена. Нужно в целом оценивать деятельность председателя, финансовую сторону и т.п., выявлять нарушения и писать в уполномоченные органы.

Если не устраивает председатель, инициируйте собрание и меняйте его

председатель СНТ на собрании действует без доверенности.

Нет, у него нет такой обязанности предоставлять доверенности третьим лицам.

Если он представляет интересы иных членов СНТ ,то обязан доверенности предъявить .

Здравствуйте! Нет, не должен. Но если Вы хотите проверить, был ли на общем собрании членов СНТ кворум, Вы можете письменно запросить протоколы итогов голосования, в которых должно быть указано, сколько членов СНТ голосуют сами, а сколько по доверенности.

Добрый вечер.

Если председатель действует от лица собственников по доверенности, то логически, он должен предоставить доверенности председателю собрания (как правило это и есть председатель СНТ) для подтверждения полномочий.

Иным лицам не обязан предоставлять, в доверенностях содержатся персональные данные

! Да должен, чтобы в участники собрание имели данные о легитимности кворума. Это следует из смысла Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ( «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

25. Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Уже три года, как поправки действуют:

www.consultant.ru

.....

Любые вопросы можно обсуждать.

Да,действует.

Могут и заочно.

Добрый вечер.

Есть ряд вопросов, которые нельзя принимать в заочной форме, поэтому все зависит от повестки собрания.

Обычно проводят очно-заочную форму, это обеспечивает кворум

если ваше СНТ было зарегистрировано ранее и числится в ЕГРЮЛ, то данная регистрация продолжает действовать, несмотря на сокращение числа членов до трех.

28 статья предполагает возможность ликвидации указанными в статье лицами, но так как в настоящий момент СНТ не ликвидировано и закон каких либо ограничений для проведения собрания в случае если членов меньше положенного не указывает, то для осуществления деятельности СНТ не только можно но и нужно проводить собрание.

Интересует именно ответ на вопрос !

Добрый день. Да, конечно

Желательно сразу избрать правление и председателя, чтобы пополнять ряды членов для избежания ликвидации)

А как иначе паразитов за счёт иных содержать?

Если электроэнергия и вода принадлежат СНТ (оно является собственником сетей и сетевой организацией), и долги образовались именно за эти ресурсы - да, может "приостановить" подачу данных услуг.(до их оплаты).

Да, именно за долги, а не из за исключения из членов

Александр, можно. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Можно провести в порядке п. 7 ст. 17 ФЗ 217.

Специальный закон здесь важнее

Кворум собрания определяется по ФЗ-217.

Добрый вечер, Валерий.

В вашей ситуации специальный закон важнее. На это указывает ст 181.1 ГК РФ, в первой части прямо указано, что правила, предусмотренные главой 9.1. ГК РФ, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Здравствуйте, Ирина!

Сам по себе тот факт, что общее собрание примет решение не производить расходы на содержание земель общего пользования в течение определенного периода, не нарушает права и, скорее всего, не будет являться основанием для признания такого решения общего собрания недействительным в судебном порядке.

Но возможно, что при принятии этого решения будут допущены какие-либо нарушения (отсутствие кворума и т.д.), которые можно будет использовать в качестве основания для признания решения недействительным (ст. 181.5 ГК РФ).

Здравствуйте ! Можете признать когда нарушен кворум либо нарушен порядок проведения собрания. по указанным вами основаниям решение собрания не признаете недействительным.

Решение признать недействительным можно по причине нарушения порядка его принятия. Признать решение недействительным из-за его содержания проблематично, если его содержание не нарушает закон.

Если был нарушен порядок, жалобу в прокуратуру, далее с иском в суд.

Можно подать иск о признании недействительным(оспоримым) решения собрания по основаниям ст. 181.4 ГК. Решение может быть оспорено в суде в теечние 6 мес. со дня , когда истец узнал о нарушении своих прав , п. 5 ст. 181.4 ГК. истец должен уведомить в письменной форме заблаговременно участников СНТ о намерении обратиться с иском в суд , п. 6 ст. 181.4 ГК. Советую внимательно ознакомиться с п. 4 указанной статьи.

Жалуйтесь в прокуратуру.

Ирина, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.09.2024) "О прокуратуре Российской Федерации"

Здравствуйте!

Вам необходимо подать жалобу в прокуратуру.

1.Вы направляете требование председателю о предоставлении документов

2.Открою вам "секрет" ,но прокуратура ничего председателю не сделает и не заставит направить вам документы , а порекомендует подать иск в суд - у вас гражданско-правовой спор ,а вот суд удовлетворит такой иск и приставы исполнят решение суда

На собрании и заявите об этом нарушении - задайте вопрос на обсуждение.

Добрый вечер.

Председатель не обязан получать разрешение общего собрания, так как является лицом, действующим без доверенности и единоличным исполнительным органом СНТ.

Если лицо не платит взносы - ни одна судебная практика не освободит его от такой оплаты. Не согласны со взносами - оспаривайте решения ОСС. Не довольны работой председателя - инициируйте смену. "Расхищает средства" - доказывайте, подавайте заявления в уполномоченные органы.

Ваши догадки и мнения не освобождают от оплаты взносов, СНТ право по вопросу взыскания

Чтобы доказать хищение средств нужен приговор суда. Пока его нет, никакой судья ничего не сможет сделать, т.к. председатель, обращаясь в суд, действует в рамках закона.

Существуют ещё действенные методы воздействия на председателя в рамках правового поля.

Александр Григорьевич, председатель правления СНТ имеет на это право на основании Устава СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Председатель правления подаёт иски от имени СНТ как единоличный исполнительный орган юридического лица. Такие полномочия всегда есть у руководителя.

да

Конечно это его работа

Александр Григорьевич, добрый день!

пункт 12 части 7 статьи 18 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", гласит:

К полномочиям правления товарищества относятся контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке.

Отвечая на Ваш вопрос согласно пункту 12 части 7 статьи 18 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ обращение в суд за взысканием задолженности — это полномочия правления товарищества, председатель единолично не можется обратиться в суд.

Согласно статье 54 ГПК РФ это специальные полномочия, которыми должен быть наделён представитель в частности председатель. Или, выражаясь другими словами, правление протокольным решением должно наделить председателя своими полномочиями, которые отражены, как в Уставе, так и вышеописанном законе.

Имеет полное право как руководитель.

Представитель правления СНТ имеет право требовать замены электросчетчика в случаях: 1. нарушение пломбы; 2. его неисправности, установленной актом ресурсоснабжающей организации (РЭС); 3. окончания срок его службы.

Виктор, правомерно, если решение собрания правомочно. "Установка электросчетчиков в СНТ".

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2024

Добрый день. Да, если такое решение принято на общем собрании.

АСКУЭ улучшает контроль за учетом электроэнергии, также установка АСКУЭ является требованием большинства сетевых организаций (если СНТ в дальнейшем планирует передавать сетевое оборудование в сетевую).

да конечно если принято на общем собрании

Копия нужна

ст 307 ГК РФ -пусть вам обоснуют их право снимать копию или предоставлять Вами

Вы предъявить обязаны доверенность и паспорт

Добрый вечер.

Требование о предоставлении копии - это нормально. Копия прикладывается к бюллетени, как документ, подтверждающий ваши полномочия.

В случае возникновения споров по правомерности протокола общего собрания, будут проверять бюллетени и полномочия лиц, которые голосовали.

Неясно, что под этим понимаете. Если о размере оплаты труда - то там платят сколько договорились (указано в договоре), а не сколько утвердило общее собрание.

Здравствуйте! Такие действия не законные.

С уважением

Ничего страшного не произошло, поскольку собственник вправе оспорить решение собрания:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания недействительным решения собрания;

Незаконны, поскольку Вы были уполномочены доверенностью.

Вы, а вернее, Ваш доверитель вправе при желании оспорить решение собрания.

ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

Мусор у себя на участке складироввть, вывозить самостоятельно при желании

Сергей, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

1. Обжаловать решение ОСС в суде;

2. Жалоба на председателя в полицию за самоуправство;

3. Самостоятельно решать вопрос с мусором.

Вероятно, у вас вывоз мусора происходит только в летний период. На зиму никто взносов сдавать не захотел.

Сергей, оспорьте решение собрания в суде

По умолчанию оно действительно, к сожалению.

От того, что Вы его тут назвали "липовым", оно таковым не станет.

См.

ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

Более логично будет сначала пригласить юриста и ввести его в курс дела.

Здравствуйте!

При проведении голосования в очно-заочной форме заочное голосование с применением электронных или иных технических средств должно быть завершено до дня проведения очного обсуждения вопросов повестки общего собрания членов товарищества (ч.6. ст. 17.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

решение о проведении очно-заочного голосования в СНТ принимается правлением садоводства, уведомление о проведении общего собрания в такой форме размещается на информационных щитах и коммуникационной группе товарищества в мобильном приложении мессенджера "WhatsApp.

Последовательность очной и заочной части очно-заочного голосования не определена...

ПОЭТОМУ обе формы могут проводиться как последовательно, так и параллельно, или даже одна форма может находиться «внутри» другой.

Последний вариант возможен, если дата начала приёма заочных решений установлена раньше времени очного собрания, а дата окончания приёма заочных решений, соответственно, позднее даты очного собрания.

Добрый вечер.

ч. 24 ст. 27 ФЗ №217 предусматривает очередность: "Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление".

Сначала заочная, потом очная.

На практике, конечно, это очень неудобно. Обычно проводится очная, потом заочная, что не будет являться грубым нарушением.

Также смотрите, что прописано в Уставе по данному вопросу

нет.

Решения прошлых общих собраний не нуждаются в подтверждении.

Ирина, незаконно.

Подтверждать их не требуется, если они не отменены другим решением или решением суда.

Здравствуйте, Ирина!

Смотря по каким вопросам и с какой целью, почему потребовалось подтверждение?

В целом законом не запрещено, однако для суда, например, такое решение не будет иметь доказательственное значение.

Добрый вечер.

Да, это не запрещено законом.

Такое применяется на практике, например, при утрате протоколов или при риске оспоримости решения ОСС.

Без решения общего собрания передача земель незаконна, ничтожна.

Надо судебное решение направить в ИФНС. Кроме того, надо было в судебном заседании требовать не только признания собрания недействительным, но и устав признавать недействительным на этом основании.

Только в судебном порядке.

Геннадий, также в судебном порядке.

В судебном порядке

Решение суда необходимо направить в адрес регистрирующего органа с сопроводом указывающим на необходимость внесения изменений в ЕГРЮЛ.

Решением суда, решения общего собрания СНТ, утвердившего новый Устав, признаны недействительными. Решение вступило в законную силу.

Членом СНТ был подан иск к ФНС об отмене решения и регистрации Устава в ЕГРЮЛ. Районный суд отказал в иске сославшись на то, что истцом не представлены доказательства нарушения прав истца налоговым органом.

В решении суда сказано , дословно " действия налогового органа касаются прав только самого СНТ как юрлица, которое само должно обратиться в суд. Но руководство СНТ это уже год как не делает и делать не будет.

Готовлю апелляцию!

Такие последствия должны быть указаны в решении

Попросите протокол собрания на эту тему.

В правлении узнавайте и у председателя.

Напишите зарос в правление и отправьте с описью вложения почтой.