Собрание собственников - 4668 советов адвокатов и юристов

лицо физическое (собственник) или юридическое (УК) на сбор средств решением не уполномочили и не утвердили и что бы эти платежи включать в квитанции решения тоже нет. Получается, решения на работы приняты, кому собирать не определили, НО! тем не менее, пришли квитанции от УК на оплату этих дополнительных взносов. Вопрос, законны действия УК?

обоснования размера тарифа инициированного на голосование собственникам если такой тариф будет принят только с одобрения инициатора собрания и тарифа имеющего единолично перевес голосов (квадратных метров площади)?

Может ли единолично Председатель правления ТСЖ, на основании протокола общего собрания принять решение о заключении договора с подрядной организацией на замену лифтов в МКД. Без согласования с правлением, так как решение общего собрания 2/3 голосами принято. И порядок выбора подрядчика.

Прошло общее собрание собственников мкд и 2/3 проголосовали ЗА разрешение вешать кондиционеры на МКД. Я голосовала против. Теперь имеется протокол с соответствующим решением. 1. Подскажите как можно данное решение оспорить?

2. Правильно я понимаю что не имею теперь никаких прав и возможностей предъявить замечания или требования к владельцам кондиционеров, если они капают на мой подоконник или сильно вибрирует?

3. Как в дальнейшем тогда по закону бороться с владельцами таких некорректно работающих кондиционеров если у них по факту будет такое решение осс?

На доме на крыше в том числе над моей квартирой УК поставила мачты. На собрании собственников данный вопрос не обсуждался хотя оно недавно было (заочное с июня по окт). Только оно закончилось (вопросы были по отд. счету на кап ремонт) появились вышки. В договоре с УК стоит пункт что мы им позволяем устанавливать рекрам конструкц и щаплбчсть договора от имени собственников, на этот пункт они и ссылаются что мы им все дозволили. Оборулование сот операторов размещаемое на вышках разве относится к рекрам. Консоеукциям? Что модно сделать чтоб заставить их убрать вышки над нашими жилыми квартирами на верхних этажах? Какой оператор ставил вышки, на каких условиях УК крывает и не отвечает.

Можно ли решением общего собрания собственников МКД, находящегося на самоопределении, просить газовую компанию перекрыть подачу газа в квартиру собственника, отказавшегося платить за техобслуживание (ТО ВДГО) наружной подающей газовой трубы

Проведение общего собрания собственников дома организовала управы компания. Если признавать его недействительным в суде, кто является ответчиками? Оспаривать решение в суде будут 20 собственников, которые голосовали против вопросa из повестки дня. и как платится госпошлина за иск-всеми 20 истцами по 3000 руб?

Приветствую, у МКД рядом с подъездами нет "УРН" дом находится под управлением УК, нужно ли проводить собрание собственников что бы их установить, или же можно собственнику приехать в УК и сделать запрос на их установку?

Как управляющей компании отказаться перед ужкх от проведения общего собрания собственников для переноса сроков капитального ремонта на более поздник срок

При вручении бюллетня голосования собственник в грубой форме отказался брать. Вручали 2 человека и слышала соседка снизу. А, вот уведомление о собрании раньше подписал, но на очной части снова в грубой форме отказался от ставить подпись в реестре присутствия на очной чпсти. Как его голос (1/1) считать?

Как собственник может отказаться от уплаты вознаграждения председателю совета дома если есть решение общего собрания мкд?

В ноябре 20024 г заканчиваются полномочия и председателя и правления. В апреле собирали общее собрание-кворума нет.. нет, собственников нет как собрать общее собрание, в какой форме?

Сколько должен быть кворум на общем собрании собственников мкд, чтобы отказаться от услуги "безопасный регион", Подмосковье, ЛГО

В ходе многолетней борьбы и жалоб в ук о том, что многие кондиционеры размещённые на нашем мкд установлены с нарушением, УК объявило о проведении общего собрания жильцов мкд о разрешении собственников устанавливать кондиционеры на фасаде дома в районе квартир, находящихся в их собственности. Владельцы кондиционеров не хотят идти и что то подписывать, а те кому они мешают хотят писать о запрете размещения. Подскажите пожалуйста:

1. В случае утверждения и согласования 2/3 жильцами разрешения о размещении кондиционеров на фасаде мкд чем это грозит тем владельцам, которым они мешают? Смогут ли они с принятием такого решения потом требовать демонтировать не корректно функционирующие кондиционеры?

2. В случае не согласования жильцами размещения кондиционеров на фасаде мкд на таком собрании-что делать соседям с уже размещенными кондиционерами? Демонтировать их? Или это коснётся только вновь устанавливаемых?

По Уставу ЖСК на общих собраниях по Уставу ЖСК голосуют только члены ЖСК. Имеют ли право голосовать Собственники квартир, не не вступившие в Члены ЖСК?

Должны ли собственники оповещать об этом Арендаторов, если да то в какой срок?

Здравствуйте! Не подскажете, как подсчитывается количество голосов на общем собрании МКД для кворума и принятию решений (по собственникам или по метражу?)

Собрались проводить ОСС осенью 2024 года. До этого собраний давно не было в т.ч. и в 2023 году. Собрание инициирует один из собственников. Каким в данном случае будет собрание - очередным или внеочередным?

Правление нашего СНТ (Московская обл) устроило общее собрание собственников. Мотивируя тем, что на очную часть собрания ходят мало садоводов, собрание сделали очно-заочным. На заочной части (по бюллетеням) голосовались вопросы. Связанные с деньгами (членские и целевые взносы, сметы и т.д.). Причем подтверждений, кто как проголосовал, нам не предоставили, только итоговые цифры, и нет уверенности, что эти цифры верные. В ФЗ 217 написано, что денежные вопросы нельзя голосовать заочно, (а только очно) кроме случаев, когда имеется чрезвычайная ситуация, режим повышенной готовности на. Есть ли сейчас ЧС и повышенная готовность на территории Москвы и Московской области? На территории Рф, наверное, сейчас есть области. Где введены ЧС и повыш. Готовность, например, в Курске или Белгороде (точно не знаю). Но в Москве и Мос. обл. вроде все нормально. Имело ли право правление применить этот закон именно к Мос. области и голосовать за денежные вопросы дистанционно? Спасибо.

Здравствуйте! На общем собрании в СНТ за ликвидацию проголосовало 77% присутствующих на собрании, но мене 50% от общего числа собственников участков (членов СНТ). Правомочно ли решение этого собрания о ликвидации СНТ?

Какой кворум на ОСС при решении вопроса о распоряжении общедомовым имуществом в МКД - аренда нежилых помещений? Голосует собственник в зависимости от кв.метров?