Соглашение о разделе имущества нотариус

244 ответa адвокатов и юристов

Читайте также:

Гульназ
Подписчиков 2
24.03.2025, 20:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 728

Как это можно узаконить без соглашения о разделе имущества у нотариуса и без суда?

Разводится с мужем Квартира нажитая в браке, и машина (еще в кредите). Как быть, если по поводу имущества мы договорились (пока устно), что он мне мою долю на имущество дает деньгами, соответственно я откажусь после от своей доли в квартире. Как это можно узаконить без соглашения о разделе имущества у нотариуса и без суда? Я могу написать просто расписку, что получила деньги, и передаю ему свою долю, написать дарственную на него, после получения денежных средств?

Расписка ничтожна. Супружеское имущество не подлежит дарению. Заключайте соглашение о разделе имущества. Соглашение должно быть удостоверено нотариусом.

Гульназ, без соглашения о разделе возникнут неустранимые противоречия, например, он Вам даст деньги, а дарение Вы совершать "передумаете", он, соответственно не будет их давать, пока Вы не подарите, а Вы дарить не будете, поскольку вдруг он не оплатит.

Не надо таким заниматься.

Здравствуйте. Если брак расторгнут, то просто составьте договор купли продажи при условии если доли выделены.

Ответ отключен модератором

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 23.11.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)

СК РФ Статья 116. Недопустимость зачета и обратного взыскания алиментов

1. Алименты не могут быть зачтены другими встречными требованиями.

Юля
Подписчиков 8
13.02.2025, 12:31
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7698

Можно ли спустя 15 лет брака заключить соглашение письменное у нотариуса о разделе имущества с бывшей супругой?

Развелись 15 лет назад с бывшей супругой. Соглашение о разделе имущества было устное, дом остался супругу. Сейчас нотариус отказывает в оформлении доли на нынешнюю супругу в доме и говорит выкупать долю у бывшей супруги. Можно ли спустя 15 лет брака заключить соглашение письменное у нотариуса о разделе имущества с бывшей супругой?

Добрый день! Согласно ст. 34 Семейного кодекса, все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Поэтому, если вы не делили имущество после развода, оно так и осталось в режиме совместной собственности и вы можете его разделить в любое время.

Конечно можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Срока давности для заключения соглашения законом не установлено.

Раздел совместного нажитого имущества супругов по СК РФ может быть произведен в течении 3 лет, после расторжения брака.

Юля, нотариус не имел права отказать, так как срок давности применяется только при судебном разделе имущества. А у вас об исковом заявлении в суд и речи не идет. Рекомендую придти к другому нотариусу, это ваше право.

Закон четко говорит:

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов

Здравствуйте! Соглашение "задним числом" нотариус не "оформит".

если есть спор о разделе имущества с бывшей супругой, то учтите, что срок давности по данным делам составляет 3 (три) года. Но, можно, если настаиваете на своей позиции, обратиться в суд о разделе имущества с бывшей супругой, указав на необходимость восстановления срока обжалования. Суды могут учесть уважительные причины несвоевременности обращения в Суд - тяжёлую болезнь, подтверждённую мед.документами, участие в боевых действиях - военную службы, уход за тяжелобольными родственниками иные обстоятельства (все указанные факты должны подтверждаться реальными доказательствами). Заявите о том ,что узнали о нарушении ваших прав недавно, не располагая сведениями о реальности нарушений таковых. судебное решение - основной результат Ваших усилий. Полагаю, что позже это будет сделать уже, увы, невозможно. В любом случае, для окончательного решения вопроса - обратитесь в Суд. Обратитесь к практикующему юристу по месту жительства.

Можно конечно

Ответ отключен модератором

Максим
Подписчиков 1
13.03.2024, 13:19

Можно ли оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса онлайн?

Можно ли оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса онлайн?

Добрый день, нельзя, так как нотариусу надо убедиться в дееспособности сторон и законности прав собственности на имущество, с учетом иных особенностей, дети, залог и т.д.

Нельзя. Документы нотариус онлайн не заверит.

Маша
Подписчиков 1
26.02.2024, 10:07

При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира) нотариус проверяет обязательство по выделению долей

При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус проверяет наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире?

Нет, не проверяет, но данный факт может выявить регистратор при переоформлении недвижимости (когда до этого дойдет). Маме грозит уголовная ответственность, если доли не выделены плюс - возврат бюджетных средств).

Не проверяет. Основами законодательства о нотариально не установлено такой обязанности нотариуса.

При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус должен проверить наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире

Нет. Вам следует сначала выделить доли, потом соглашение о разделе.

Светлана
Подписчиков 1
21.02.2024, 16:52

Сколько времени даётся для регистрации в Росреестре с момента подписания у нотариуса соглашения о разделе имущества

Сколько времени даётся для регистрации в Росреестре с момента подписания у нотариуса соглашения о разделе имущества

Сроки для представления документов на государственную регистрацию прав не установлены.

Но права на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе имущества, возникают только с момента их регистрации в Росреестре, поэтому Вы сами должны быть заинтересованы в их скорейшей регистрации.

Подскажите пожалуйста, а для подачи документов в росреестр должны присутствовать оба супруга?

Если недвижимое имущество по соглашению оформляется на обоих супругов, то присутствовать должны оба.

Срок регистрации, если документы сдаете в МФЦ - 3 рабочих дня.

Добрый день! Срок регистрации 1 день.

Алексей Руднев
Подписчиков 1
25.07.2019, 16:31

Соглашение о разделе имущества у нотариуса

Добрый день! Подскажите, для оформления соглашения о разделе имущества требуется ли свидетельство о разводе? Возможно ли подписать соглашение до развода?
Подробнее
5 комментариев
Николай
Подписчиков 4
29.01.2024, 14:11
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 936

Этапы оформления наследства - возможность заключения соглашения о непропорциональном разделе имущества у нотариуса

На каком этапе оформления наследства у нотариуса можно заключить соглашение о непропорциональном разделе имущества между наследниками?

Добрый день! Соглашение о разделе движимого имущества может быть заключено в любой момент, недвижимого - только после получения свидетельства о праве на наследство, ч. 2 ст. 1165 ГК:

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В любой момент в течении 6 мес.

Здравствуйте данное соглашение можно заключть на любом этапе

Надежда
Подписчиков 5
11.12.2023, 19:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 9731

Действительность не заверенного нотариусом соглашения о разделе имущества после развода - что ждать от подхода приставов?

Имеет ли силу не заверенное нотариусом соглашение о разделе имущества после развода. И не опишут ли приставы мое имущество которое мы поделили в письменной форме?

Если вы не должник, то ваше имущество не опишут.

Могут описать.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (Ст. 38, п. 2)

Здравствуйте! Нет, соглашение о разделе должно заверяться нотариально.

Статья 45. СК РФ Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания

.2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

Наталья
Подписчиков 4
19.11.2023, 09:40
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 15

Можно ли заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества у нотариуса в день развода?

Можно ли заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества у нотариуса в день развода?

Только до вступления решения суда в законную силу.

Ст.41 СК

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Решение суда вступает в силу через месяц же после развода? А если развод 21 числа и 21 числа оформить брачный договор так можно?

А смысл в брачном договоре в таком случае?

Проще соглашение о разделе имущества заключить или мировое в суде, так дешевле выйдет

Добрый день.

Вам лучше сделать соглашение о разделе имущества.

Пока брак не расторгнут можете. Брак расторгается после оглашения решения суда и вступления его в законную силу

Здравствуйте!

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В данном случае рекомендую остановить выбор на соглашении о разделе имущества у нотариуса. Это можно сделать как в период брака, так и после, в том числе в день "развода".

Юлия
Подписчиков 1
30.10.2023, 14:10

Обязательно ли обращаться к нотариусу по месту нахождения имущества при оформлении нотариального соглашения о разделе

Необходимо с бывшим мужем оформить нотариальное соглашение о разделе дачи (только один объект имущества) Дача находится в Калужской обл., обязательно ли обращаться к нотариусу по месту нахождения имущества?

Добрый день.

Совсем не обязательно.

Обращайтесь к любому нотариусу.

Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.

Удостоверение договора об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных субъектах Российской Федерации, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах одного из субъектов Российской Федерации, на территориях которых находится указанное

Елена
Подписчиков 8
19.10.2023, 12:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 215

Написано соглашение между супругами о разделе движимого имущества, но не заверено у нотариуса, имеет ли оно такую же силу?

Написано соглашение между супругами о разделе движимого имущества, но не заверено у нотариуса, имеет ли оно такую же силу?

Почему тогда расписка долговая не заверенная у нотариуса имеет такую же силу, если бы она была заверена

Потому что расписка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению и может составляться в простой письменной форме.

Сейчас чтобы заверить, надо новое соглашение писать? Или написанное отдавать на заверение?

Нотариус сам составит и заверит соглашение. Обращайтесь к любому нтариусу.

Получается дата будет стоять новая. Но мы то имущество всё поделили год назад согласно соглашению.

Потому что долговая расписка не подлежит обязательному нотариальному заверению.

Нет, не имеет. Соглашение должно быть удостоверено нотариально.

Это сейчас такой порядок.

Но раньше было по-другому. Без нотариуса.

Раньше, это когда? Какие года?

До 2016 года

Здравствуйте!

Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению с 2016 года

Если его заверять сейчас, оно будет новое. А мы поделили мирно имущество год назад, написали соглашение, просто не заверили. Я сейчас я узнаю, что бывший супруг подал на банкротство. Если сейчас заверять, то соглашение признают недействительным

Можете считать что Вы не поделили имущество. В банкротстве все совместно нажитое имущество, кроме единственного жилья, будет продано на торгах, а Вам выплатят 50% от его стоимости. Либо же Вы можете выкупить имущество самостоятельно в рамках банкротства.

В том то и дело. Когда мы между собой поделили имущество и бывший муж отказался от своей доли, я продала это имущество, его у меня уже нет

Если у Вас ничего нет, о чем тогда речь?

Нотариус не составит никакого соглашения.

На момент подписания соглашения между собой имущество было. Он отказался. А так как оно было оформлено на меня, я продала

Поэтому, неа сегодняшний день делить нечего.

Нет, не имеет такое соглашение юридической силы. Оно должно быть заверено нотариально. Таковы требования закона. А вот договор займа (расписка) - это другая история. Там другие требования закона и нотариальное заверение не требуется.

Нет не имеет оно юридической силы, обратитесь к нотариусу чтобы заверить его.

Михаил
Подписчиков 20
31.01.2023, 17:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 79

Нужно ли соглашение о разделе совместного имущества (квартиры) заверять у нотариуса.

Нужно ли соглашение о разделе совместного имущества (квартиры) заверять у нотариуса.

Здравствуйте! Да, обязательно. Иначе оно будет недействительным.

Да, законом установлена нотариальная форма данного соглашения.

Здравствуйте Михаил, да нужно обратиться к нотариусу.

Арина
Подписчиков 11
08.09.2022, 06:06

Действительность соглашения о разделе имущества, подписанного представителем по доверенности у нотариуса

Если с моей стороны соглашение о разделе имущества подпишет представитель по доверенности у нотариуса (с детально прописанными полномочиями), тогда такое соглашение нельзя будет оспорить и оно будет полностью легитимным?

Да, такое соглашения нельзя оспорить и оно будет легитимным так, как человек его подписывал в соответствии с доверенностью.

Соглашение будет лигитимным.

Инна
Подписчиков 2
16.02.2022, 10:23
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 87

Раздел имущества при разводе - соглашение о возврате доли в сохранности квартиры без участия нотариуса

В браке была куплена квартира оформленная на мужа, в квартире проживает мама мужа, на данный момент продавать квартиру не хотим в собственности менее года, после развода пришли к соглашению, что в течении 2,5 года муж вернет половину стоимости, нужно ли как то это соглашение оформить у нотариуса или я имею права в течении 3 лет после развода подать на суд на раздел имущества?

Советую оформить брачный договор у нотариуса. Соглашение заключается также в нотариальной форме, но после расторжения брака. Вы также имеете право подать иск в суд о разделе имущества супругов, как во время брака, так и после его расторжения. Срок исковой давности по разделу имущества отсчитывается не от даты расторжения брака, а от даты, когда лицо узанло о нарушении своих прав. Ст. 34-39 СК РФ, ст. 196,200 ГК РФ.

Мария
09.02.2022, 22:41

Кто может заверить соглашение о разделе имущества - адвокат или нотариус? И что происходит со сделкой, заверенной адвокатом?

Может ли адвокат заверить соглашение о разделе имущества? Или это правомочие исключительно нотариуса? И будет ли сделка, заверенная адвокатом, аннулирована?

Здравствуйте!

Соглашение о разделе заверят только нотариус!

На основании СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Нет, только нотариус.

Но само по себе подписание и соглашение может учитываться судом, если будет такой спор..

Только нотариус может удостоверить сделку.

Марина
12.01.2022, 00:07

Как поступить, если нотариус отказывается принять соглашение о разделе наследственного имущества?

Что делать, если нотариус отказывается принимать соглашение о разделе наследственного имущества и выдавать свидетельство о вступление в наследство в соответствии с этим соглашением.

Обратится с иском в суд и заключить мировое соглашение, займет 2 месяца.

Если внимательно прочитать статью 1165 Гражданского кодекса, особенно её пункт 2, то станет ясно, что нотариус при выдаче свидетельств о праве на наследство не принимает во внимание раздел наследства.

Свидетельство о праве на наследство нотариус выдает только на основании наследования по закону или по завещанию.

Однако, нотариус, разумеется, не вправе отказать наследникам в удостоверении достигнутого ими соглашения о разделе наследства. При этом такое соглашение может быть удостоверено лишь после выдаче свидетельств о праве на наследство, и эти свидетельства после заключения соглашения изменению не подлежат.

Права наследников на недвижимое имущество после раздела наследства регистрируются в Росреестре на основании свидетельств о праве на наследство, выданных до раздела наследства, и соглашения о разделе наследства.

Игорь Квашенников
15.02.2021, 08:45

Как оформить соглашение о разделе имущества бывших супругов - требуется ли личное присутствие обеих сторон у нотариуса?

Для оформления соглашения о разделе имущества бывших супругов требуется ли личное присутствие обеих сторон для заверения этого соглашения у нотариуса? Или одна из сторон может прислать по почте подписанное со своей стороны соглашение, а другая сторона пойти к нотариусу и в его присутствии подписать соглашение и заверить его?

Здравствуйте, Игорь! Т.к. такое соглашение требует нотариального удостоверения согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ, то необходимо личное присутствие обоих бывших супругов согласно требованиям Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I. Иначе нотариус просто не удостоверит его. Вариант по почте не подойдет. Нельзя идентифицировать, от кого пришло это соглашение. Так что не тратьте зря время ни нотариуса, ни свое, т.к. такой поход к нотариусу может быть просто бесполезным. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Игорь!

Только личное присутствие.

В том числе той стороны, которое предлагает заключить соглашение.

Нотариус должен идентифицировать личность, которое подписывает соглашение и потом только удостоверить.

Как правило, нотариусы сами готовят проекты таких соглашений. Но проект соглашения о разделе имущества может быть предложен и любой из сторон соглашения.

Ст.33-39 СК РФ, Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I.

Только личное присутствие всех сторон для оформления данного соглашения.

- ст.33-39 СК РФ, Основы законодательства РФ о нотариате.

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Можете обратиться каждый к "своему" нотариусу по месту жительства. Каждый подпишет свою сторону соглашения у своего нотариуса, который и удостоверит подпись, соглашение будет заключено в соответствии со ст.38 СК РФ.

Нотариусы путем межведомственного взаимодействия обменяються информацией.

Добрый день! Соглашение супругов о разделе имущества должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соглашении о разделе совместно нажитого имущества указывается, какое имущество переходит в собственность каждого из супругов, а также кто из супругов несет расходы, связанные с заключением данного соглашения и его регистрацией и т.п. Например, в отношении квартиры в соглашении указывается размер доли каждого из супругов в праве собственности на нее, а также порядок регистрации изменений размера долей супругов.

Личное присутствие у нотариуса при оформлении указанного соглашения обязательно.

Здравствуйте!

Вам, бывшие супруги можно решить эти вопросы у нотариуса, если находитесь в разных городах или не хотите встречаться и хотите это сделать без суд.

При этом бывшие супруги по месту своего проживания могут обратиться к нотариусу и разделить совместно нажитое имущество по ст.38-39 СКРФ

Нотариусы связываются между собой по закрытому каналу, в режиме видеосвязи происходит обсуждение соглашений, составляется проект документа, подписывают и нотариусы удостоверяют,

Это подходит тем, кто хочет без суда решить вопросы, при наличии споров без суда не обойтись.

Итак, бывшим супругам необязательно встречаться друг с другом, чтобы разделить имущество, , теперь нотариат позволят сделать процедуру раздела без споров.

Здравствуйте, Игорь, личное присутствие сторон соглашения о разделе имущества ст.38 СК РФ у нотариуса обязательно, поскольку, во первых, оно подписывается сторонами в присутствии нотариуса, во вторых нотариус проверяет по мере возможности адекватность сторон соглашения. Единственный вариант, это действовать через представителя по доверенности ст.ст.185;185.1 ГК РФ, такое возможно. Удачи Вам в решении вопроса.

Здравствуйте!

Да, так и есть, нотариус прав. В нотариальной практике именно для удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого имущества требуется личное присутствие супругов.

Доверенность для этого случая не пойдет, так как специфика данного соглашения не позволяет нотариусу оформить эту сделку по доверенности.

Нотариус должен выяснить истинные желания супругов, чтобы юридическая неосведомленность сторон не привела к нарушению права одного из супругов.

Также часто бывает на практике, что супруги договорились об одном, а когда начинаешь объяснять им истинный смысл и последствия принятых ими решений, то оказывается, что супруги хотели немного иначе решить свои имущественные проблемы.

Так что присутствие обоих супругов - обязательно!

Остались вопросы - пишите.

Если всё понятно, прошу выбрать лучший ответ!

Удачи Вам.

Игорь, вам необходимо вместе с супругой пойти к нотариусу и заверить данное соглашение. Нотариус заверит ваши подписи, во избежание дальнейших споров.

Вера
Подписчиков 4
01.12.2020, 08:45
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 128

Можно ли после развода у мирового судьи заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества?

Можно ли после развода у мирового судьи заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества?

Конечно можно

Запрета нет.

Здравствуйте.

Это возможно.

Имейте в виду, что нотариус заверяет соглашение такое только в случае, когда имеется добровольное согласие обеих сторон и между ними нет споров относительно имущества.

Основание ст. 38 Семейного кодекса РФ

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Ирина Борисовна
Подписчиков 50
07.11.2020, 19:54
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 79

Не обязательно оформлять соглашение о разделе имущества у нотариуса - альтернатива для выхода из созаемств в ипотеке.

Обязательно ли оформлять соглашение о разделе имущества у нотариуса. ? Можно ли просто отказную написать или ещё какая альтернатива есть? Предыстория: в браке приобрели квартиру в ипотеку. Супруг заёмщик, я автоматом созаемщик (доход мой не учитывался даже банком), собственник по договору тоже числится только он. Развелись по обоюдному согласию в ЗАГСе, т.к детей и претензий нет, на долю в кв.ипотечной не претендую. Хочу выйти из созаемщиков. О.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества подлежит обязательном у нотариально у удостоверению.

Владислав
11.10.2020, 15:03

Возможно ли указать в соглашении обязательство возмещения стоимости квартиры и нужно ли обращаться к нотариусу?

Собираемся составлять соглашение о разделе имущества. Одна квартира отходит мне (так так фактически эта квартира моих родителей), вторая квартира уходит супруге. 1. Можно ли прописать в соглашении, что супруга обязуется возместить мне часть стоимости квартиры в течении полугода? 2. Обязательно составлять у нотариуса или можно написать самим, а у нотариуса только заверить?

Владислав, здравствуйте!

1. В соглашении можно прописать такое условие. Не запрещено.

2. Соглашение можно самим составить, а заверить у нотариуса, такое допускается.

Удачи!

Анна
24.09.2020, 15:17

Все нотариусы отказываются подписывать свой вариант соглашения о разделе имущества. Как быть? Предлагают только свои услуги.

Все нотариусы отказываются подписывать свой вариант соглашения о разделе имущества. Как быть? Предлагают только свои услуги.

Доброго времени суток. Если отказ незаконен, то вы имеете право обжаловать его в суд. Также написать жалобу в нотариальную палату региона. Удачи Вам.

С этим Вы ничего поделать не сможете! Нотариальная форма соглашения о разделе имущества предполагает удостоверение нотариусом не только факта подписания супругами этого соглашения, но и соответствие действующему семейному и гражданскому законодательству содержания этого соглашения. Последнее возможно только при составлении текста соглашения самим нотариусом. Заверять "внешние" тексты нотариус вправе отказаться.

Елена
14.08.2020, 14:19

Стоимость оформления соглашения о разделе имущества супругов у нотариуса при имуществе более 15 млн. Какие документы необходимы?

Сколько стоит оформление соглашения о разделе имущества супругов у нотариуса? Стоимость имущества более 15 млн Какие документы нужны?

Документы подтверждающие право собственности (на недвижимость выписки с кадастровой стоимостью).

НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;

2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;

3) за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;

4) за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:

за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, - 200 рублей;

за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, - 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей;

за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания - 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей;

4.1) за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей - 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей;

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 001 рубля - 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей;

(пп. 4.1 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, - 500 рублей;

7) за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, - 300 рублей;

8) за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций - 500 рублей;

9) за удостоверение соглашения об уплате алиментов - 250 рублей;

10) за удостоверение брачного договора - 500 рублей;

11) за удостоверение договоров поручительства - 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей;

12) за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора - 200 рублей;

13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей;

14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания - 300 рублей;

15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 100 рублей;

другим физическим лицам - 500 рублей;

16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей;

другим физическим лицам - 400 рублей;

17) за совершение морского протеста - 30 000 рублей;

18) за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой - 100 рублей за одну страницу перевода документа;

19) за совершение исполнительной надписи - 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;

20) за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей;

21) за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:

на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, - 100 рублей;

на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе) - 200 рублей;

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей;

24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека - 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей;

25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, - 100 рублей;

26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, - 100 рублей.

2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.25 настоящего Кодекса.

Алексей
01.06.2020, 15:39

Нотариус отказался заверять соглашение о разделе имущества с преобладанием одной стороны.

Хотим с женой заключить соглашение о разделе имущества супругов. В настоящее время находимся в стадии развода. По соглашению договорились, что одному из супругов будет передано имущество больше, чем другому, примерно в процентном соотношении 30 и 70%. Но при обращении к нотариусу на заверение такого соглашения было сказано, что оно не правомерно и был получен от него отказ. Нотариус сообщил, что он должен учитывать интересы всех супругов при разделе имущества в равных долях и предложил в соглашении указывать каждому примерно равные доли. Подскажите пожалуйста, прав ли нотариус?

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Соответственно, супруги вправе договориться об ином распределении имущества.

Нотариус не прав. Супруги вправе договорится о любом размере распределения долей в совместно нажитом имуществе. Обращайтесь к другому нотариусу.

Естественно нотариус прав!

Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7). Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).

Часть 2 ст.38 СК говорит, что Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Главное требование закона состоит только в том, чтобы такое деление имущества не ставило в крайне неблагоприятное положение супруга, которому досталась меньшая доля, так как даже если супруг согласен с получением меньшей доли, то в дальнейшем он может опротестовать заключенное соглашение через суд и потребовать часть той доли, от которой когда-то отказался.

Нотариус будет строго придерживаться норм, изложенных в СК РФ, т.к. обязан поделить собственность поровну.

Согласно СК РФ доли должны быть равноценными.

В таком случае отступление от начала равенства долей супругов хоть и возможно, но на практике реализуется очень редко. Все возможные причины представлены в ст. 39 СК РФ.

Странный нотариус. Идите к другому.

Татьяна
Подписчиков 1
01.05.2020, 16:34

Возможность прописания ипотечной квартиры в соглашении о разделе имущества при разводе и оформление нотариусом

Можно ли в соглашении о разделе имущества при разводе, прописать про ипотечную квартиру, что после погашения кредитных обязательств она переходит одному из супругов? Заверит ли нотариус? Мы созаемщики, брак еще не расторгнут.

Добрый день.

Да, возможно.

Да, нотариус может заверить такое соглашение. Это уже как вы договоритесь, а ему без разницы.

С уважением.

Здравствуйте) Подобные вопросы лучше проводить через суд, чтобы их потом не могли оспорить.

Разделите совместно нажитое в браке имущество и в суде заключите мировое соглашение.

Да данное положение вы можете прописать, на практике с этим сталкивался уже.

Добрый вечер. А я думаю, что не каждый нотариус на это пойдет. Вам надо брать согласие банка на раздел ипотечной квартиры. Это своего рода распоряжение заложенным имуществом.

Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Буду благодарна за отзыв.

Нет, не ключевая, просто нотариус увидел в выписке обременение (ипотека в силу закона) и это значит, что распоряжение только с согласия Залогодержателя, это у вас прописано и в договоре купли-продажи квартиры, что с согласия банка.

Мне отказал нотариус. Но я не проговаривала фразу "при погошении ипотеки". Это ключевая фраза?

А в брачном роговоре тоже можно это прописать?

Доброго времени суток! Да, вбрачном договоре можно предусмотреть какое имущество останется за каждым из супругов в случае развода.

Татьяна
03.03.2020, 14:46

Скажите можно ли составить соглашение о разделе имущества и потом просто заверить его у нотариуса.

Скажите можно ли составить соглашение о разделе имущества и потом просто заверить его у нотариуса.

Гипотетически это возможно, однако вряд ли хоть один нотариус пойдёт на удостоверение вашего проекта соглашения. И уж точно это не уменьшит стоимость услуг нотариуса, в которую входит госпошлина и плата за услуги правового и технического характера.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение