Стоимость покупки

3614 ответов адвокатов и юристов

Алексей
Подписчиков 42
вчера, 14:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 118.6к

При покупке земельного участка покупателю дали чек об оплате не на полную стоимость указанную в договоре

При покупке земельного участка покупателю дали чек об оплате не на полную стоимость указанную в договоре, может ли прежний владелец участка претендовать не на сам участок, а на сумму недоплаты по договору?

Добрый день! Да, продавец может потребовать через суд либо взыскания разницы в оплате, либо расторжения договора купли-продажи по причине нарушения покупателем обязанности по оплате, ст. 450 ГК.

Для точного ответа нужно изучать документы (договор купли-продажи, документы об оплате), пишите в личку любому юристу на сайте.

Да, продавец может потребовать через суд либо взыскания разницы

Борис
Подписчиков 3
31.03.2025, 19:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1423

Компенсация за недостатки в 3% от стоимости применятся ли при покупке у Застройщика по ДКП?

Компенсация за недостатки в 3% от стоимости применятся ли при покупке у Застройщика по ДКП? (Не дду!) В марте 2025 г переданы апартаменты. - знаю что согласно 214-ФЗ ограничение 3% от стоимости если требования возникли после 01.01.2025 г. - а как обстоит дело если покупать апартаменты по Договору купли-продажи у Застройщика? - На какую статью закона ссылаться?

Заявить требование об устранении недостатков или уменьшении цены договора на стоимость устранения строительных недостатков можно в течение гарантийного срока. Если гарантийный срок не установлен договором, то потребитель вправе предъявить претензии по качеству объекта недвижимости продавцу в течение 2 лет (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2022 года №51-КГ22-6-К8). 3% сейчас не работает и нужно делать экспертизу, доказывать. В целом там предусмотрен штраф, это компенсирует. Для начала нужно требования

Сперва направляется претензия.

Затем иск в суд.

Согласно статье 755 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 статьи 29 Закона о защите прав потребителей, приобретя право собственности на квартиру, покупатель приобретает право требования к застройщику об устранении выявленных в квартире недостатков.

Они могут быть обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии — в пределах пяти лет

Валентина
05.03.2025, 10:56
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 324

Как оценить миллион рублей вложенный в покупку квартиры в 2016 году стоимостью 3650000 руб при продаже квартиры

Как оценить миллион рублей вложенный в покупку квартиры в 2016 году стоимостью 3650000 руб при продаже квартиры в 2025 году стоимостью 7200000 руб

Как его оценить как миллион

Вашу долю в квартире оценит оценщик по рыночной стоимости

общая доходность составила 355%, а средняя годовая доходность — около 14%.

Да, Вашу долю в квартире оценит оценщик по рыночной стоимости

Ответ отключен модератором

Здравствуйте

Оценит оценщик

Марина
Подписчиков 1
03.03.2025, 14:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 316

Здравствуйте! Я купила квартиру в 2018 г. Могу ли я получить НДС от покупки, если я работаю по уходу за престарелым 80+?

Здравствуйте! Я купила квартиру в 2018 г. Могу ли я получить НДС от покупки, если я работаю по уходу за престарелым 80+?

Добрый день! Видимо, Вы спрашиваете о вычете по НДФЛ (налог на доход физлиц), а не об НДС. Если это так, то ответ - да, если у Вас есть официальный доход, с которого вы уплачиваете НДФЛ, то Вы имеете право на вычет от суммы 2 млн рублей, 220 Налогового кодекса. Подавайте декларацию в свою налоговую.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Наверное имели в виду НДФЛ вернуть Нет не сможете потому как для возврата нужно чтобы этот налог удержали 13%. А так как его не удерживали то и возвращать нечего

Лилиана
Подписчиков 17
04.02.2025, 16:38
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2826

Даже если брать с момента покупки жилья сумма уже превышает ту которую должны были вернуть (от стоимости квартиры)

Здравствуйте подскажите пожалуйста 1. Подала на налоговый вычет зп за 2024 год 870000 соответственно налоговая должна вернуть 113000 если правильно считать, у них же заявлено 70690 не понимаю почему так. Даже если брать с момента покупки жилья сумма уже превышает ту которую должны были вернуть (от стоимости квартиры) 2. Когда можно подавать на уплаченные проценты с ипотеки (куплена квартира в 2021) и как будет выплачиваться этот вычет всей суммой за эти года или так же каждый год подавать придется

Для того, чтобы ответить на первый вопрос надо видеть все договора

Для ответа на второй вопрос вернуть проценты по ипотеке через налоговую можно по окончании года, в котором вы уплатили проценты. Для этого нужно заполнить и подать в ИФНС налоговую декларацию 3-НДФЛ. По общему правилу такую декларацию подают не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором возникло право на вычет.

Т.е. я могу подавать в год по 2 декларации. Одну на налоговый вычет с покупки жилья. Второй на проценты с ипотеки?

Давайте разберёмся с этими вопросами:

1. Почему сумма налогового вычета отличается от ожидаемой?

Когда вы подаете заявление на налоговый вычет, налоговая служба рассматривает две основные составляющие: сумму налога на доход физического лица (НДФЛ) и сумму, которую вы хотите возместить. Если ваша зарплата за 2024 год составила 8 700 000 рублей, то вы платили бы 1 137 000 рублей НДФЛ. Однако налоговая служба посчитала, что вы должны получить лишь 706 900 рублей вычета. Причины могут быть следующими:

Ошибки в расчете. Возможно, налоговая служба неверно подсчитала сумму вашего дохода или вычета.

Изменения в законодательстве. Возможно, произошли изменения в законах, касающихся расчета налогового вычета.

Другие причины. Могли произойти изменения в ваших личных данных, что повлияло на уменьшение суммы вычета.

В любом случае, если разница существенная, вам стоит проверить расчеты и при необходимости оспорить решение налоговой службы.

2. Когда можно подавать на ипотечные проценты?

Вы можете начать подавать заявление на налоговый вычет за ипотечные проценты сразу после окончания текущего финансового года, в котором начался кредит. В вашем случае ипотека была взята в 2021 году, значит, первые выплаты по кредиту начались в 2022 году. Соответственно, вы могли бы начинать подачу заявлений на вычет за 2022 год.

Что касается сроков подачи заявлений, вы можете подавать заявление на вычет ежегодно, пока продолжается выплата кредита. Если ипотека заканчивается раньше, вы должны подать заявление на весь оставшийся период кредитования.

Сумма вычета будет зависеть от размера выплат по ипотеке и ставки по кредиту. Вычет выплачивается пропорционально выплатам по кредиту, то есть, если вы выплачиваете кредиты в течение нескольких лет, то каждый год вы будете получать вычет, пропорциональный размеру выплат.

Что делать, если сумма вычета меньше ожидаемой?

Если вы заметили, что сумма вычета оказалась меньшей, чем ожидалось, вам следует рассмотреть следующие варианты:

Проверка расчетов. Проверьте правильность расчетов в налоговой декларации и убедитесь, что все данные корректно указаны.

Обжалование решения налоговой службы. Если вы уверены, что ваше право на налоговый вычет нарушено, вы можете подать апелляцию или обжаловать решение налоговой службы.

Консультация юриста. Если ситуация сложившаяся, желательно обратиться к квалифицированному юристу, который поможет разобраться в причинах снижения суммы вычета и разработать стратегию для разрешения проблемы.

Рекомендации:

Регулярная проверка. Следуйте рекомендациям налоговых служб и регулярно проверяйте статус своих налоговых обязательств.

Контроль документов. Проверяйте правильность заполнения всех необходимых документов и своевременно их обновляйте.

Юридическая консультация. Если возникают сомнения или разногласия с налоговой службой, обратитесь к опытному юристу для разъяснения ситуации и разработки стратегии по защите ваших интересов.

Использование ресурсов. Используйте электронные сервисы для отслеживания статуса ваших налоговых обязательств и подачи заявлений на налоговый вычет.

Итоги:

Проверять расчеты и своевременно исправлять ошибки.

Обжалдывать решения налоговой службы, если есть основания.

Консультируйтесь с юристом для разрешения спорных вопросов.

Регулярно отслеживать изменения в законодательстве и контролировать соблюдение сроков и условий подачи документов.

Использовать современные технологии для мониторинга своего налогового статуса.

Это поможет вам максимально эффективно управлять своими финансами и правами.

Примеры действий:

Регулярные проверки и консультации с юристом.

Обращение в налоговую службу для уточнения расчёта.

Подготовка и отправка документов на налоговый вычет в установленные сроки.

Использование электронных сервисов для упрощенного процесса подачи документов.

Эти шаги позволят вам успешно решать задачи, связанные с налогообщей деятельностью.

Если ответ был полезный, поставьте пожалуйста реакцию 👍

надо видеть все договора

Елена
Подписчиков 72
22.01.2025, 14:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 193.2к

Китайские автомобили — лидеры в потере стоимости: через год после покупки машины теряют в цене до 40%

Китайские автомобили — лидеры в потере стоимости: через год после покупки машины теряют в цене до 40%, подсчитали эксперты. По их словам, если не учитывать общий рост цен на авторынке, то кроссовер за ₽2,5 млн через год владения может стоить от ₽1,5 млн.
Подробнее
0 комментариев
Елена
Подписчиков 5
05.01.2025, 19:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1222

Могу ли я вернуть разницу в цене реальной стоимости и завышенной стоимости дополнительных опций при покупке авто

Могу ли я вернуть разницу в цене реальной стоимости и завышенной стоимости дополнительных опций при покупке авто в салоне автодилера

Здравствуйте

Вы можете расторгнуть все договоры на дополнительные услуги, стоимость услуг вернуть.

Здравствуйте!

В данном случае, Вам необходимо обратиться к продавцу с заявлением и запросом на возврат разницы в цене. При этом, продавец должен быть ознакомлен с документами, подтверждающими Ваши претензии. Если продавец согласится вернуть разницу в цене, Вам необходимо составить документы, подтверждающие факт возврата разницы в цене.

Если продавец откажется вернуть разницу в цене, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Вернуть разницу можно только через суд.

Нет. Вы согласились купить по такой цене, Вас никто не заставлял.

Статья 424. ГК РФ Цена

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

У меня нет договора, только чек об оплате

В законе написано про договор в общем. Вы же покупаете хлеб в магазине, тоже ничего не заключаете в письменном виде, просто платите в кассу и получаете чек. Но договор считается заключенным.

Вы купили машину без письменного договора?

Договор купли-продажи на авто, допы навязаны к накрученной цене автомобиля по кассовому чеку

Почему навязаны? Никто же Вас не заставлял их покупать, с пистолетом не стоял. Если опять взять пример про хлеб. В одном магазине он стоит 1 руб., а в другом 5. Вы купили за 5 и не пойдете его возвращать, если увидите, что в другом он стоит 1. С авто, таже самая аналогия.

Вы прочитайте ст. 179 ГК РФ, именно в этом случае считается, что навязали, а если таких обстоятельств нет, то и шансов нет.

А как же судятся по навязаннным доп. услугам и возвращают стоимость навязанных услуг автодилерами?

Это совсем другое. Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Также народу завышают цену автомобиля за счёт дополнительно проданных по отдельному чеку ковриков в салон, сигнализацию и т. д и подают иски на возврат всех этих опций и возврата денег

По услугам ничего не завышают, просто впаривают ненужное.

Попробуйте, вдруг у Вас получится. Только юриста не нанимайте, лишние расходы.

Нет, у вас не получится это сделать.

Можете конечно через суд попробовать, но только зря время потеряете

Милана
Подписчиков 13
04.01.2025, 22:56
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1429

Как будет возвращаться налоговый вычет от покупки недвижимости стоимостью выше 2 млн

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как будет возвращаться налоговый вычет от покупки недвижимости стоимостью выше 2 млн, если работник предоставил справки о доходах за последние 3 года, где суммарный налог указан 170 тыс. Как выбрать оставшуюся сумму? Можно ли подать декларацию за другие годы?

Максимальная сумма вычета составляет: 2 000 000 x 13 % = 260 000 руб. Эту сумму можно применить к нескольким приобретаемым жилым объектам, если их общая стоимость менее 2 млн руб. (п. 3 ст. 220 НК РФ). Если недвижимость приобретают супруги, то каждый из них имеет право на максимальную сумму вычета с 2 млн руб. Если на покупку имущества был взят кредит, по процентам можно получить вычет не более 3 млн руб.

с будущих налоговых периодов.

В ИФНС всё узнаете - ст. 21 НК РФ.

Каждый следующий год сдаёт декларацию и возвращает уплаченные за предыдущий года налог.

Ответ отключен модератором

Дмитрий
Подписчиков 1
01.12.2024, 13:57
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 276

Покупка авто у юр лица по заниженной стоимости

Здравствуйте, хотим приобрести авто у юр лица, он предлагает указать в дкп стоимость ниже рыночной в 6 раз, если к примеру после сделки мы сделаем доп соглашение, где будет прописываться настоящая сумма, можно ли будет в случае признания сделки недействительной, оспорить этот момент предъявив данное соглашение?

Да, конечно. Есть такая возможность.

Здравствуйте да можно.

См

ГК РФ Статья 450.

Но изначально подозрительная сделка желательно обезопасить себя и проверить продавца и авто

Вы хотите ещё в большей степени подтвердить незаконный характер договора купли-продажи? Это лишь увеличит вероятность признания сделки недействительной. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Оспорить очень сложно, поэтому не рекомендуется подписывать договор с заниженной стоимостью. Так что вам решать - делать это или нет.

Такой договор лучше не заключать.

Здравствуйте. Не советую.

Алина
Подписчиков 1
10.11.2024, 21:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 222

Какие риски несет покупка квартиры с тремя собственниками и разделением стоимости в дополнительном соглашении?

Добрый вечер! Хочу купить квартиру. Три собственника и каждый заключает свой договор по 1 млн. а остальную стоимость квартиры укажут в доп. соглашение. Чем мне это грозит?

Да ничем не грозит.

Путь любой юрист проверит этот договор для вас.

С уважением.

Смогу ли я получить имущ.вычет по двум договорам 2млн.-260т.р.?

Здравствуйте, Алина!

Можете, если ранее не получали налоговый вычет и имеются отчисления в бюджет НДФЛ.

Допсоглашение, как минимум, могут и не заключить (ст.421 ГК).

Не стоит. При возникновении спора, возможном расторжении договора купли-продажи, данные деньги не будут фигурировать.

И по вычету не получится ничего у вас. Они от налогов уйдут, а вы останетесь с проблемами.

Так в договоре будет лишь 1 млн., все остальное в непонятном доп. соглашении.

Будет три договора по 1млн. С тремя собственниками. А остальная смоимость в доп.соглашении

И я про это.

А вы не желаете понимать изложенное

Тем, что при расторжении договора по каким-либо причинам риск получить обратно только то, что в договоре указано.

Карина Юрьевна
Подписчиков 6954
24.10.2024, 20:35
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 34.2М

💲⚡💲50 тысяч за 133 рубля. С чем связана высокая стоимость пенсионного балла? Нужна ли покупка таких баллов? Важно знать!

Здравствуйте, дорогие читатели! Высокая стоимость пенсионных баллов: что нужно знать? Современная пенсионная система России основывается на накопительных индивидуальных пенсионных коэффициентах (ИПК), которые, по сути, представляют собой баллы.
Подробнее
0
151 комментарий
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 113663
25.09.2024, 13:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 66.9М

Лайфхак, как можно снизить стоимость квартиры или автомобиля при их покупке: интересная информация

Источник фото: ru.freepik.com Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о том, каким образом можно сбавить цену на автомобиль или недвижимость и всё-таки уговорить продавца на определённую скидку.
Подробнее
-10
33 комментария
Наталья Олеговна
Подписчиков 3
24.09.2024, 20:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 163

Какие налоги придется заплатить при покупке и перепродаже недвижимости ниже и выше кадастровой стоимости?

Прошу разьяснить по обязанности оплаты налогов в случае: если приобрел недвижимость ниже кадастровой стоимости (что платиться по НК РФ); и в случае перепродажи этой недвижимости (ниже кадастр стоим) по цене выше кадастровой стоимости и выше чем приобрел.

Странный вопрос.

Это физ лица?

Здравствуйте, Наталья Олеговна. При покупке физлицо не платит налоги

А тот кто продаёт их платит если нет освобождения по 2 детям или по сроку владения

Если Вы будете продавать и срок влаления будет не выдержан, у Вас нет освобождения, то доход от продажи (или 70% от кадастровой стоимости, смотря что больше) минус расходы при покупке = налогооблогаемая база. Её можно снизить всеми вычетами, на которые Вы имеете право.

Петрова Валентина Михайловна
Подписчиков 1071
24.09.2024, 13:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.8М

Не рискуйте при покупке недвижимости – не занижайте стоимость в договоре!

Источник Часто при продаже жилья у продавца возникает соблазн указать в договоре купли-продажи (ДКП) заниженную стоимость. Это достаточно распространенная, но незаконная практика, которая применяется на рынке недвижимости.
Подробнее
-1
8 комментариев
Андрей Иванов
Подписчиков 1
17.09.2024, 00:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 246

Покупка жилья с заниженной стоимостью

Здравствуйте, рассматриваю жилье для покупки. Нашла подходящий для себя вариант, но продавец предупредил, что сумма в договоре будет другая. В договоре купли-продади 3 800 и под расписку 1 000. Продавец говорит потому что жилье купили меньше года назад за 3 80 зэ 0, сделали ремонт и поэтому повысили стоимость на 1 000, но так как собственности нет 3 (5) лет, то хотят избежать налога в 130 тыс. Конечно, я понимаю, что это не есть хорошо, но не имея юридического образования не знаю действительно какие риски (в интернете, конечно, почитала, но все говорят по-разному). Квартиру покупали для дочери под ремонт, но там получила предложение о работе в другом городе и уехала. Подскажите, какие риски есть для меня как для покупателя? Для меня это идеальный вариант квартиры. Возможно ли оформить юридически грамотно (в такой ситуации), чтобы затем избежать проблем?

В расписке , как я поняла с ее слов, хотят указать , что 1000млн это реморт

Здравствуйте

Категорически не желательно так делать.

Такую сделку купли-продажи (ст.454 ГК РФ) в дальнейшем могут признать недействительной в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Нужно указывать реальную цену.

Удачи

Юридически грамотно- это прописать в договоре реальную стоимость за которую покупаете.

Иначе рисков много. Банкротство, плохая история квартиры в плане сделок или собственников, какие-либо действия продавца в будущем и т.д.

Риски. Большие.

Завтра он подачи на банкротство и не будет у вас ни квартиры ни денег . И это помимо прочих рисков.

не нужно соглашаться на такие афёры.

Можно так сделать, но нужно проверить продавца на банкротства.

Аида
Подписчиков 1
03.09.2024, 22:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1574

Кто платит НДС при покупке земельного участка юридическим лицом у физлица?

Кто платит НДС при покупке земельного участка юридическим лицом у физлица?

Физические лица не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость на основании ст. 143 НК РФ Ф. Соответственно, продавец - ФЛ при реализации имущества Обществу НДС не начисляет и счет-фактуру не выставляет (ст. 143 НК РФ).

Кроме того, в силу пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации земельных участков (долей в них) не признаются объектом налогообложения НДС.

В соответствии с пунктом 1 статьи 143 Кодекса налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются организации, индивидуальные предприниматели и лица, признаваемые налогопательщиками налога на добавленную стоимость в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.

Ирина
18.08.2024, 21:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 543

Какую сумму можно взыскивать? На момент покупки квартиры в 2020 году или рыночную стоимость на сегодняшний момент?

Какую сумму можно взыскивать? На момент покупки квартиры в 2020 году или рыночную стоимость на сегодняшний момент?

вопрос правильно сформулируйте

Взыскивать надо рыночную стоимость на момент предъявления требований

Здравствуйте, на момент покупки.

Ирина
18.08.2024, 20:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 543

Стоимость квартиры на момент покупки в 2020 году или рыночная цена на данный момент?

Стоимость квартиры на момент покупки в 2020 году или рыночная цена на данный момент?

Смотря в каком регионе, сельской местности или нет и тд.

Добрый вечер

Если о компенсации ,то вы взыскиваете размер причиненного материального ущерба ,так же вы имеете право на взыскание компенсации морального вреда причиненного преступлением.. Нет ни верхнего, ни нижнего предела размера компенсации морального вреда (ст. 151 ГК РФ). Компенсацию можно попросить, в любом размере. Закон не установил размер компенсации морального вреда и вы ее может произвольно указать, сколько считаете нужным, а суд уже ее снизит исходя из своего субъективного мнения и руководствуясь степенью разумности.

Здравствуйте! Вопрос к риэлтору адресуйте

Сергей
Подписчиков 1
08.08.2024, 13:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 16

Как вернуть НДС, незаконно выставленный муниципалитетом при покупке недвижимости, через иск в суд против ФНС?

Мне надо составить исковое в суд, ответчик ФНС. Я прошу вернуть мне НДС, который ранее мне (физлицу) при покупке недвижимости незаконно выставил муниципалитет. Тел. +79921214216 Александр вацап вайбер

Ок. Выбирайте юриста и начинайте работать.

Возврат НДС - физ лицам... не возможен, правовых оснований - НЕТ.

Здравствуйте. Это возможно.

ИФНС тут не причем. Он же Ваших прав не нарушал, ничего у Вас не забирал.

Вячеслав
Подписчиков 12
30.07.2024, 09:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 18.4к

Когда подавать декларацию на возврат 13% от стоимости квартиры при покупке от застройщика?

Квартира куплена от застройщика, собственность зарегистрирована Росреестром 23..07.2024 г. Когда необходимо подать декларацию в налоговую службу на возврат 13% от стоимости?

Когда хотите.

Согласно российскому налоговому законодательству, для получения налогового вычета при покупке квартиры от застройщика необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую службу в следующие сроки:

1. Если квартира была приобретена в 2024 году, то декларацию 3-НДФЛ необходимо подать до 30 апреля 2025 года.

2. Налоговый вычет можно получить за 3 предыдущих года. Поэтому, если вы хотите получить вычет за 2023, 2022 и 2021 годы, то декларации 3-НДФЛ нужно подать до 30 апреля 2025 года.

Важно отметить, что отсчет 3-летнего периода для получения вычета начинается с года регистрации права собственности на квартиру в Росреестре, то есть с 23.07.2024 года.

Таким образом, оптимальный срок для подачи декларации 3-НДФЛ на получение налогового вычета - до 30 апреля 2025 года.

В августе 2024 можно подать

В двадцать пятом году вы имеете право подать на возврат оплаченного налога за весь 24 год

Александр
Подписчиков 1
26.07.2024, 01:39
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1925

Как защитить себя при покупке аварийной квартиры через агентство и что делать при предложении выкупной стоимости?

Здравствуйте. Купил квартиру в 2020 г. Через агенство, покупатель и продавец скрыл от меня что дом аварийный. Как меня могли прописать туда? Администрация мне предлагает выкупную стоимость а не рыночную. Что мне делать?

Здравствуйте.

Администрация не обязана предлагать рыночную стоимость. Касаемо обмана - проверка сделки - обязанность самой стороны сделки (для этого и проводится юридическая оценка рисков). Зарегистрировать Вас в Вашей собственности могли (это не нарушение).

.

Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.

С уважением, Буланкина Светлана

Сейчас Вы уже ничего не сделаете. Выкупная стоимость - это и есть рыночная стоимость. Если она меньше цены, указанной в договоре купли-продажи, тогда Вы и получите эту выкупную стоимость. Вы вправе отказаться от получения этой суммы. Администрация обратиться в суд. Там Вам надо будет заявить о назначении судебной экспертизы по установлению рыночной стоимости квартиры. Часто удаётся эту стоимость увеличить. Но выплата не будет превышать цену, указанную в договоре купли-продажи.

Денис
16.07.2024, 10:28

Какие риски возникают при покупке автомобиля с пробегом, если продавец указывает минимальную сумму в ДКП

При покупке мной машины с пробегом собственник хочет, чтобы в ДКП была указана минимальная сумма для того, чтобы меньше платить налог. Но даёт мне расписку в том, что он получил от меня деньги в полную стоимость авто. Есть ли для меня в этом какие-то риски? Спасибо.

КОНЕЧНО. НЕ ДЕЛАЙТЕ ТАК. ЕСЛИ ВДРУГ ПРИДЕТСЯ РАСТОРГАТЬ ДКП ВЫ ВЕРНЕТЕ ТОЛЬКО СУММУ УКАЗАННУЮ В НЕМ.

Да, при расторжении, оспаривании сделки вами или им же. Либо при вашем банкротстве могут оспорить сделку кредиторы.

Много нюансов.

Есть риски, если вдруг с машиной что-то не то, и придется расторгать ДКП, вам вернут ту сумму, которая указана в договоре. Но многие заключают такие договоры на свой страх и риск.

Добрый день, Денис.

Рисков масса, в том числе в случае если собственник надумает обанкротиться, данная сделка будет обжалована, отменена, а Вам вернут лишь сумму указанную в ДКП.

Кто знает, как повернется жизнь собственника авто завтра...

Теоретически вопросы у налоговой могут возникнуть.

Практически - при перепродаже машины не сможете предъявить расписку для подтверждения налогового вычета. Опять же в случае ДТП придется ссылаться на цену в ДКП.

Здравствуйте! Ближайшие 3 года не собираюсь продавать. А после 3 лет при продаже не нужно же платить налог и подавать декларацию. Или я не прав? Спасибо.

есть риски по скрытым недостаткам. В договоре нужно полную стоимость указать

Есть риск судебного разбирательства о признании сделки мнимой.

Расписка же имеет юридическую силу!?

Имеет юридическую силу , но не имеет никакого отношения к договору купли-продажи.

АМ
Подписчиков 1
03.07.2024, 21:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 246

Почему в объявлениях о продаже Мерседес ГЛЕ Купе указано, что она продается с НДС? Что это означает и как это влияет на покупку?

Почему именно на Мерседес ГЛЕ Купе, везде в объявлениях в описании собственника написано что продажа с НДС, что это значит, опишите пожалуйста подробно

Что продавец работает на НДС

Любой товар в России облагается налогом на добавленную стоимость, включаемую в его цену

Если у Вас есть 30 млн на покупку гелика, то проблема НДС вас должна волновать в последнюю очередь

Саша
Подписчиков 14
06.05.2024, 13:57

Как взыскать неустойку за задержку доставки товара, включая стоимость покупки?

Скажите пожалуйста. По интернету мы сделали заявку и оплатили стоимость покупки. В счет входило:1 стоимость покупки и 2 стоимость доставки товара до дома. ОБЕЩАЛИ (по почте электронной) доставить в срок товар но не доставили. ВОПРОС? Мне теперь неустойку по зозпп взыскивать с них за общую стоимость с момента срока обещенной доставки? Или только из стоимости доставки?

неустойку по зозпп взыскивать с них за общую стоимость с момента срока обещенной доставки

Неустойку можете взыскать и со стоимости товара и доставки.

Здравствуйте, вы взыскивать неустойку можете за просрочку сроков доставки по ЗОПП.

Саша, от общей стоимости по договору. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей"

Юрий
Подписчиков 1
06.04.2024, 18:09
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 231

Как правильно составить договор на съем жилья с последующим выкупом? И входит ли плата за съем в стоимость покупки жилья?

Как правильно составить договор на съем жилья с последующим выкупом? И входит ли плата за съем в стоимость покупки жилья?

За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения

Всё определяется договором.

Вы можете обратиться к любому специалисту, который Вам составит указанный договор

Договор составляется в простой форме.

Обратитесь к юристу, услуга платная.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение