Физический износ / Защита прав потребителей - 119 советов адвокатов и юристов
Да, собственник обязан.
Капитальный ремонт - проведение комплекса строительных работ и организационно - технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико - экономических показателей здания и функционального назначения, предусматривающих восстановление его ресурса с частичной заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшению эксплуатационных показателей. Должен ли собственник квартиры, приватизированой в доме требующем кап. ремонта платить за этот ремонт, как требует администрация города?
Да, собственник обязан.
Капитальный ремонт - проведение комплекса строительных работ и организационно - технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико - экономических показателей здания и функционального назначения, предусматривающих восстановление его ресурса с частичной заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшению эксплуатационных показателей.
СпроситьУправляющая компания обязана ремонтировать подъезды, в том числе выполнять штукатурно-малярные работы. Обязанность предусмотрена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда
МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170):
"3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Приложение N 7 (рекомендуемое)
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
"10. Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах".
Невыполнение работ по ремонту подъездов по заявкам жильцов влечёт административную ответственность в виде штрафа или даже отзыва лицензии у управляющей организации. В договоре МКД у управляющей компании отсутствует ремонт в подьезде, а именно стен, потолков (штукатурно-малярные работы. Законно ли это?
Управляющая компания обязана ремонтировать подъезды, в том числе выполнять штукатурно-малярные работы. Обязанность предусмотрена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда
МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170):
"3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Приложение N 7 (рекомендуемое)
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
"10. Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах".
Невыполнение работ по ремонту подъездов по заявкам жильцов влечёт административную ответственность в виде штрафа или даже отзыва лицензии у управляющей организации.
СпроситьВаш крик души вполне понятен. Но сейчас на сайте только 190 юристов и ждут ответов 1400 бесплатных вопросов. Юристы не получают за ответы зарплату и не обязаны работать на износ. Уж извините. Не кто вам не врал, просто ответить нужно миллионам человек, и юристы не успевают физически, какой у вас вопрос? Задать вопрос юристу онлайн и получить один или несколько грамотных ответов можно совершенно бесплатно. Более 6 млн пользователей уже воспользовались этой возможностью.
Прождал неделю - бесплатного ответа так и не последовало.
ПОЗОР! Продолжайте врать дальше!
Не кто вам не врал, просто ответить нужно миллионам человек, и юристы не успевают физически, какой у вас вопрос?
СпроситьПостановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Пункт 3.2.9.
Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Указанное Постановление, как указал ВС РФ, является обязательным для исполнения всеми управляшками, несмотря на отсутствие в договоре управления такого пункта. Читаю вопросы и ответы по поводу текущего ремонта в подъездах. В одном ответе УК обязана сделать ремонт 1 раз в 3-5 лет без пункта в договоре, в другом-без отдельного пункта в договоре не обязана. Где истина?
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Пункт 3.2.9.
Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Указанное Постановление, как указал ВС РФ, является обязательным для исполнения всеми управляшками, несмотря на отсутствие в договоре управления такого пункта.
СпроситьБоюсь, что ничего. Если отдадите на экспертизу-она покажет физический износ от использования и все. Без звонка можно получить консультацию?
Боюсь, что ничего. Если отдадите на экспертизу-она покажет физический износ от использования и все.
СпроситьЗдравствуйте. Скорее всего банк отказал в связи с не аккредитованием объекта недвижимости по причине отказа в страховании предмета ипотечного кредитования. Причиной может быть неликвидационная стоимость оцениваемого объекта, физический износ здания и пр. С банкротством физического лица, думаю, это не связано. Вопрос такой. В 2017 году было банкротство как физ. лица. Сейчас есть квартира которую хочу продать. Покупатели приобретают по ипотеке. Банк прислал отказ им по объекту. Это из за процедуры банкротства? Если процедура стоит в статусе завершена то банк тоже откажет по такой квартире? Или дело все в том что на сайте банкротов почему то стоит информация что процедура не завершена? Или это вообще никак не влияет на отказ банка и дело в чем то другом?
Здравствуйте. Скорее всего банк отказал в связи с не аккредитованием объекта недвижимости по причине отказа в страховании предмета ипотечного кредитования. Причиной может быть неликвидационная стоимость оцениваемого объекта, физический износ здания и пр. С банкротством физического лица, думаю, это не связано.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, могут и отказать. Нам сказали донести документы по программе Молодая семья. Когда в очередь вставали были прописаны у родителей мужа (дом муниципальный-не собственность), но у свекровки в другом районе был дом в собственности. Просят донести документы на дом. Если физический износ дома 60% , могут ли отказать?
Уважаемый Ринат г. Уфа!
Степень износа многоквартирного жилого дома можно установить посредством проведения Строительно-технической экспертизы, т.к. для этого потребуется проанализировать достаточно большой Объём документов на дом (МКД).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.01.2019 г. Я продаю квартиры для администрации города. И они запрашивают физический износ основных элементов многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, по состоянию не ранее 90 дней до даты заключения договора купли-продажи жилого помещения. Вопрос: Где мне взять эту справку?
Уважаемый Ринат г. Уфа!
Степень износа многоквартирного жилого дома можно установить посредством проведения Строительно-технической экспертизы, т.к. для этого потребуется проанализировать достаточно большой Объём документов на дом (МКД).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.01.2019 г.
СпроситьДоброго дня, да, потерпевший может обратиться в суд с требованием о взыскании с вас суммы разницы. Так, страховая компания выплачивает страховое возмещение с учетом физического износа тс потерпевшего, реальный же размер убытков исчисляется без учета износа тс. Именно разницу между этими двумя величинами и взыскивает обычно потерпевший. Такая возможность подтверждена и позицией Верховного Суда Рф, а также Конституционного Суда РФ.
Срок исковой давности при этом составляет 3 года. Было ДТП. Я виновник. Страховка ОСАГО.
Может ли потерпевший подать на меня в суд за возмещение ущерба после выплат по ОСАГО? Есть ли какой-то срок давности для подачи?
Заранее спасибо за ответ.
Доброго дня, да, потерпевший может обратиться в суд с требованием о взыскании с вас суммы разницы. Так, страховая компания выплачивает страховое возмещение с учетом физического износа тс потерпевшего, реальный же размер убытков исчисляется без учета износа тс. Именно разницу между этими двумя величинами и взыскивает обычно потерпевший. Такая возможность подтверждена и позицией Верховного Суда Рф, а также Конституционного Суда РФ.
Срок исковой давности при этом составляет 3 года.
СпроситьДа правомерно, если только Ваш дом не признан аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также, в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. (ст. 168 ЖК РФ). Правомерно ли начисление за капремонт за несколько лет в одноэтажной 5 ти квартирной казарме 1928 года постройки.
Да правомерно, если только Ваш дом не признан аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также, в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. (ст. 168 ЖК РФ).
Спросить
Уточните вопрос причем тут аренда и помещение. Вы арендуете или сдаете помещение? Какой износ помещения вы имеете в виду Функциональный, Моральный или Физический? И как вы его применяете в аренде? Какой процент износа помещения в аренде 8 лет.
Уточните вопрос причем тут аренда и помещение. Вы арендуете или сдаете помещение? Какой износ помещения вы имеете в виду Функциональный, Моральный или Физический? И как вы его применяете в аренде?
СпроситьЕсли Вы о лестничных проемах в многоквартирном доме, то их ремонт осуществляется в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в порядке ст. 168 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить не только требуемое санитарное состояние лестничных клеток, но и исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
П. 3.2.9. Указанных Правил и норм, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. С каекой периодичностью должен производится ремонт лестничных проемов и на основании какого закона.
Если Вы о лестничных проемах в многоквартирном доме, то их ремонт осуществляется в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в порядке ст. 168 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
В соответствии с п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить не только требуемое санитарное состояние лестничных клеток, но и исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
П. 3.2.9. Указанных Правил и норм, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с п.3.2.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Как часто должны делать ремонт в подъезде многоквартирных домов? И за чей счет?
Здравствуйте!
В соответствии с п.3.2.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
СпроситьОрганизация и планирование текущего ремонта регулируется пунктом 2.3 Правил № 170, согласно которому текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех – пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. Через какой промежуток времени от последнего косметического ремонта мест общего пользования в общежитии можно просить ЖКХ о следующем ремонте?
Организация и планирование текущего ремонта регулируется пунктом 2.3 Правил № 170, согласно которому текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех – пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.
СпроситьСогласно п. 2.2 Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529, к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся: каменные дома с физическим износом свыше 70%; деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65%. Какой должен быть процент износа двухэтажного барака с печным отоплением, что бы его признали аварийным.
Согласно п. 2.2 Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529, к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся: каменные дома с физическим износом свыше 70%; деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65%.
СпроситьПриказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
"Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)
4.1. Под физическим износом понимается потеря материалами, из которых возведено здание, своих первоначальных качеств.
Процент физического износа зданий в зависимости от доступности или недоступности осмотру его конструктивных элементов соответственно устанавливается по признакам технического состояния или подсчитывается по срокам службы.
Таблица расчёта износа достаточно объёмная.
Вы можете запросить в БТИ расшифровку расчёта износа и обратиться к экспертам для проверки. БТИ намеренно занижает процент износа дома. Год постройки 1960 г. (акт введения в эксплуатацию) на 1998 г.-36%, а на 2018 г.-37%. Мои действия?
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
"Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)
4.1. Под физическим износом понимается потеря материалами, из которых возведено здание, своих первоначальных качеств.
Процент физического износа зданий в зависимости от доступности или недоступности осмотру его конструктивных элементов соответственно устанавливается по признакам технического состояния или подсчитывается по срокам службы.
Таблица расчёта износа достаточно объёмная.
Вы можете запросить в БТИ расшифровку расчёта износа и обратиться к экспертам для проверки.
СпроситьЧетких критериев при каких именно повреждениях паспорт считается недействительным закон не содержит. В тоже время практика сводится к тому, чтобы не были повреждены страницы паспорта, т.к. обложка паспорта не несет информации и подвержена естественному физическому износу. Если повреждена только обложка, то думаю проблем не будет. У мужа при обстрелах повредилась синяя обложка украинского паспорта, ему нужно проехать с Луганска в Симферополь к родственникам, пропустят ли его на таможне?
Четких критериев при каких именно повреждениях паспорт считается недействительным закон не содержит. В тоже время практика сводится к тому, чтобы не были повреждены страницы паспорта, т.к. обложка паспорта не несет информации и подвержена естественному физическому износу. Если повреждена только обложка, то думаю проблем не будет.
СпроситьОльга Михайловна, ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
То есть в вашем случае на ветхость влиять не будет сколько дом простоял. Ветхость дома определяет соответствующая комиссия. Сколько времени (с момента его постройки) должен простоять жилой дом, чтобы был кап. ремонт или же его признали ветхим жильем?
Ольга Михайловна, ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
То есть в вашем случае на ветхость влиять не будет сколько дом простоял. Ветхость дома определяет соответствующая комиссия.
СпроситьДобрый день. В соответствии со ст. 402 НК РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения (недвижимое имущество физических лиц) определяется исходя из их кадастровой стоимости. Законодательство не предусматривает какое-то уменьшение в связи с износом.
В соответствии с законодательством кадастровая стоимость пересматривается не реже каждые 3 года. До каких пор не будет учитываться износ жилья (т.е. амортизация) у меня дом сдан в эксплуатацию в 1996-м году администрация вместе с налоговой не уменьшает налоги на % износа а берёт по полной по кадастровой.
Добрый день. В соответствии со ст. 402 НК РФ налоговая база в отношении объектов налогообложения (недвижимое имущество физических лиц) определяется исходя из их кадастровой стоимости. Законодательство не предусматривает какое-то уменьшение в связи с износом.
В соответствии с законодательством кадастровая стоимость пересматривается не реже каждые 3 года.
СпроситьЕсли Вы имеете в виду налог на имущество (дом, квартира, комната и т.д.) физического лица. То налоговая инспекция и не должна учитывать износ жилья. Налог исчисляется исходя их кадастровой (инвентаризационной) стоимости. Данные о кадастровой (инвентаризационной) стоимости предоставляются в налоговую инспекцию и Кадастровой палаты (Росреестра). Почему налоговая не учитывает нзнос жилья. Ведь есть закон, или налоговой закон не писан? Почему такое беззаконие доускается в нашей стране? Или.
Если Вы имеете в виду налог на имущество (дом, квартира, комната и т.д.) физического лица. То налоговая инспекция и не должна учитывать износ жилья. Налог исчисляется исходя их кадастровой (инвентаризационной) стоимости. Данные о кадастровой (инвентаризационной) стоимости предоставляются в налоговую инспекцию и Кадастровой палаты (Росреестра).
СпроситьЗдравствуйте. Можно обменять не только в отделениях ГИБДД другого региона, но и в МФЦ (государственных многофункциональных центрах). Здравствуйте! Замена прав требуется в ограниченных случаях: окончание срока действия удостоверения; утрата или кража; физический износ документа; изменение имени.
Если подходить к вопросу переезда, независимо от его причины, строго, то регистрация должна быть. В идеале человек должен зарегистрироваться там, где снимает жилое помещение. Здравствуйте. Могу ли я поменять права в другом регионе, не по месту прописки. Спасибо.
Здравствуйте. Можно обменять не только в отделениях ГИБДД другого региона, но и в МФЦ (государственных многофункциональных центрах).
Спросить
Здравствуйте! Замена прав требуется в ограниченных случаях: окончание срока действия удостоверения; утрата или кража; физический износ документа; изменение имени.
Если подходить к вопросу переезда, независимо от его причины, строго, то регистрация должна быть. В идеале человек должен зарегистрироваться там, где снимает жилое помещение.
СпроситьКакой должен быть и какой он на самом деле - это устанавливает экспертиза, комиссия. Но не стоит рассчитывать, что его могут признать непригодным для проживания. Чтобы узнать процент износа дома, необходимо обратиться для проведения строительной экспертизы. Юристы Вам на такие вопросы ответов не дадут. Вне зависимости от класса и степени капитальности по ходу времени все здания подвергаются износу. Износ бывает физический и моральный. Физический износ целого здания в общем определяется согласно износу составляющих его фрагментов. Моральный износ возникает из-за постепенного технического развития в обществе и определяется как несоответствие по функциональному назначению. На все эти вопросы вам ответит эксперт. Какой процент износа должен быть у 30 летнего 9 этажного дома?
Какой должен быть и какой он на самом деле - это устанавливает экспертиза, комиссия. Но не стоит рассчитывать, что его могут признать непригодным для проживания.
Спросить
Чтобы узнать процент износа дома, необходимо обратиться для проведения строительной экспертизы. Юристы Вам на такие вопросы ответов не дадут.
Спросить
Вне зависимости от класса и степени капитальности по ходу времени все здания подвергаются износу. Износ бывает физический и моральный. Физический износ целого здания в общем определяется согласно износу составляющих его фрагментов. Моральный износ возникает из-за постепенного технического развития в обществе и определяется как несоответствие по функциональному назначению. На все эти вопросы вам ответит эксперт.
СпроситьДобрый день.
Необходимо понимать каким образом происходит передача, какой договор заключен. В нем вы как раз и можете прописать все условия. Интересует защита активов. Передача физ лицом в пользование ИП здания вплоть до полного износа. Необходимо учесть, что ремонт должен быть.
Добрый день.
Необходимо понимать каким образом происходит передача, какой договор заключен. В нем вы как раз и можете прописать все условия.
СпроситьДоброго времени суток! Вывод возможен только на основании договора купли-продажи, дарения, очень важно, если вы дополнительно изучите устав ООО. Добрый день!
Если имущество амортизировалось, рассмотрите вариант его списания по износу, поломке и.т.д.
Можно вывести имущество через реорганизацию в форме выделения.
Можно рассмотреть вариант передачи имущества в качестве отступного по "накопившимся долгам". Какие затраты на налоги оплачиваются в случае вывода имущества из ООО на физ. лицо? По договору купли-продажи и договору дарения. Как вывести имущество из ООО на физ. лицо без того, чтобы физ. лицо вносило наличные средства в кассу банка на р/с предприятия и без затрат на различные налоги или свести эти затраты к минимуму?
Физ. лицо не является участником ООО.
Доброго времени суток! Вывод возможен только на основании договора купли-продажи, дарения, очень важно, если вы дополнительно изучите устав ООО.
Спросить
Добрый день!
Если имущество амортизировалось, рассмотрите вариант его списания по износу, поломке и.т.д.
Можно вывести имущество через реорганизацию в форме выделения.
Можно рассмотреть вариант передачи имущества в качестве отступного по "накопившимся долгам".
Спросить
Какие затраты на налоги оплачиваются в случае вывода имущества из ООО на физ. лицо? По договору купли-продажи и договору дарения.
СпроситьЗдравствуйте. Если дарение - 13% с одаряемого, если купля-продажа - налог на прибыль - 20% с юрлица (точно рассчитывается по итогам налогового периода по деятельности). И вообще, данная сделка может быть негативно расценена налоговыми органами, если будет отсутствовать разумная деловая цель и в действиях лиц ее совершивших, будут усмотрены признаки получения необоснованной налоговой выгоды. А если это повлечет банкротство юрлица - тогда сделка может быть оспорена в дальнейшем.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]3.6.4. Для лифтов, имеющих преждевременный физический и моральный износ оборудования, допускается проведение капитального ремонта лифта по его фактическому состоянию.
В этом случае состав работ по капитальному ремонту (замене) оборудования определяется специалистами инженерного центра и специализированной по лифтам организации.
[b]Сроки выполнения работ согласовываются с организацией - владельцем лифта.
[/b][/quote] Сегодня в моем подъезде отключили лифт на капитальный ремонт сроком на 2 месяца. По телефону овечают, что ускорить работы не могут, т.к. в ночную смену работы не проводят, чтобы не шуметь. В доме 8 этажей. Старики, кто еле ходит, с восьмого этажа на улицу не попадут, для них это жаркое лето может стать последним. Вопрос, какие документы регламентируют сроки замены лифтов в многоквартирном доме (8 этажей)?
Здравствуйте.
3.6.4. Для лифтов, имеющих преждевременный физический и моральный износ оборудования, допускается проведение капитального ремонта лифта по его фактическому состоянию.СпроситьВ этом случае состав работ по капитальному ремонту (замене) оборудования определяется специалистами инженерного центра и специализированной по лифтам организации.
Сроки выполнения работ согласовываются с организацией - владельцем лифта.
