В результате была затоплена квартира соседей снизу и помещение магазина, расположенного на 1 этаже дома.
опубликован 12.07.2003, 15:30
В наше отсутствие произошло разрушение металлической гайки крепления гибкого шланга от унитаза к трубопроводу, по которому производится подача холодной воды в туалет. Разрушение указанной гайки произошло в момент подачи воды после окончания аварийных ремонтных работ на трубопроводе, по которому подается холодная вода в наш дом. В результате была затоплена квартира соседей снизу и помещение магазина, расположенного на 1 этаже дома. У соседей и в магазине были составлены акты с указанием причины "неисправность смывного бачка", при составлении актов и осмотре помещений мы не присутствовали, так как нас не приглашали.
1. Страховая компания, застраховавшая магазин, предъявляет к нам претензии на возмещение ущерба по затоплению магазина, при этом в акте, составленном непосредственно в день затопления указаны площади, пострадавшие в результате затопления, а страховая компания настаивает на ремонте всей поверхности (побеленных стен и потолков), хотя площадь затопления гораздо меньше фактической площади стен и потолков.
2. У нас возникают сомнения в нашей виновности, так как считаем, что в наличии вина ЖЭУ, как организации осуществляющей техническое обслуживание сантехники, системы водоснабжения и т.д. Гибкий шланг приобретен и установлен как минимум 5 лет назад, и за все это время представители ЖЭУ ни разу не заявляли, что указанный шланг не соответствует требованиям и его следует заменить. Кстати, после данного происшествия сантехник снова установил однотипный гибкий шланг, приобретенный нами в магазине.
С уважением, Юля.
Уважаемая Юлия! Действующее законодательство о жилищно-коммунальном хозяйстве не позволяет так однозначно заявить о вине ЖЭУ. Как собственник квартиры Вы явлетесь и собственником санитарно-технического оборудования ( кроме относящегося к общей долевой собственности - за пределами квартиры - ст.290 Гражданского кодекса). Поэтому как собственник Вы и будете нести ответственность за вред, причиненный Вашим имуществом. Во всяком случае такова достаточно стабильная судебная практика.
Относительно ремонта - полагаю, что, если предстаивтели страховой компании докажут в суде, что необходимо было белить все стены и потолки ( например, из-за разницы в оттенках цвета), то суд может взыскать стоимость окраски всего помещения. Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ реальный ущерб состоит не только из стоимости поврежденного или утраченного имущества, но и необходимых расходов, которые потерпевший понес или должен будет понести по восстановлению нарушенного права. А суд вполне может счесть расходы по побелке всего помещения таковыми.
Жаль, что не могу Вас утешить, но таковы нормы гражданского права.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Затопление на офисном помещении - Как установить причину и кто несет ответственность?
Как взыскать ущерб на основании акта оценки, если отсутствует договор аренды?
Суд обвинил меня по составленному неправильно акту о затоплении - какие требования к документам?
14,08,2004 г, когда никого небыло дома, произошел порыв шланга от стояка холодной воды к сливному бачку унитаза.
Необходима проверка ответственности за затопление квартиры в отсутствие жильцов
Сосед залил квартиру, но пытается изменить акт затопления и обвиняет меня в сговоре с работниками ЖКО
Возникла ситуация с затоплением квартир из-за засора канализационного трубопровода - как решить проблему и возместить ущерб
Кто несет ответственность за материальный ущерб, вызванный разрушением полипропиленовой муфты на трубопроводе в мкд?
Администрация города отказывается возместить ущерб от затопления квартиры - требуется доказательство вины
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут