Или стоит добиваться рассмотрения в суде по Договору участия в долевом строительстве гаражного бокса№?

04.03.2008 оплатила 100% гаражный бокс в многоуровневой автостоянке по Договору участия в долевом строительстве по адресу г. Коломна, МО, Окский проспект, д. 3 «в» - по регистрации в рег. палате г. Коломна-получила Сообщение об отказе в регистрации, январь 2010 (вина-"Мособлстрой-3" не предоставляет документацию и 2 шт. договора-как будто потеряны, предлагала переподписать - нет). Сейчас 06.апреля 2010" Мособлстрой-3" предлагает заключить Договор купли-продажи нежилого помещения в многоуровневой автостоянке, но с изменениями. Первоначально, по Договору участия в долевом строительстве были прописаны: установка наружных въездных ворот металлических в гаражный бокс, в Договоре купли-продажи нежилого помещения в многоуровневой автостоянке этот пункт исчез-ген. директор отказывается компенсировать (предоставила счет по метал. Воротам = 40 000 руб.), а также по срокам сдачи объекта (2 квартал 2009). Сотрудники ведут себя безобразно, отказываются предоставлять документацию и информацию по данному объекту, на мои письменные запросы не было еще ни одного письменного ответа. У меня есть копии: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 18.12.2009 (1 этап многоуровневой автостоянки); кадастровый паспорт помещения (нежилое № 47) от 02.02.2010; Свидетельство о регистрации права от 27.03.2010 на ООО "Мособлстрой-3" (на помещение-нежилое-его площадь-и №47). Неясно что у них с землей, первоначальная аренда земли закончилась, со слов их юриста у них аренда на короткий срок-копии НЕ Дают! В акте приема-передачи к договору продажи нежилого помещения "покупатель" принимает в собственность нежилое помещение №47 (гаражный бокс НИГДЕ не прописан. Подскажите, пожалуйста, чем я рискую если подпишу Договор купли-продажи НЕЖИЛОГО помещения в многоуровневой автостоянке? Гаражный бокс и нежилое помещение-это одно и тоже? Или стоит добиваться рассмотрения в суде по Договору участия в долевом строительстве гаражного бокса№? С уважением, Лидия-lid1349@yandex.ru 8-909-967-90-67