Строительство гаража во дворе многоквартирного дома - как решить конфликт интересов?

Вопрос №1001566 из г. Армавир
опубликован 09.04.2010, 23:00

Можно ли строить гараж во дворе 16-квартирного дома, если не согласны со строительством только две квартиры? Если будет строительство, то переносится место для сушки белья близко к дороге. Места для отдыха и для детской песочницы не будет вообще. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздов Виктор Васильевич

Юрист Омск, стаж 9 лет

5.0 23 отзывa

Здравствуйте.

Земельный участок под многоквартирным домом с момента его постановки на кадастровый учет является общей собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (ЖК РФ).

В соответствии с ГК РФ общее имущество используется по согласию всех собственников.

Т.о. даже если будет не согласен 1 из собственников, при условии, что этот участок принадлежит им, строить гараж там нельзя, а построенный в судебном порядке подлежит сносу, если конечно суд примет такое решение.

11.04.2010, 16:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна, г.Армавир!

В связи с тем, что данный земельный участок принадлежит муниципальному органу власти, то:

- и разрешение на строительство гаража;

- и выделение земельного участка под размещение гаража

может дать только муниципальный орган власти вашего города.

В противном случае возведённый гараж будет признан самовольной постройкой и снесён.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 10 апреля 2010г

08:27 уф.вр.

10.04.2010, 06:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Краснодар, стаж 3 годa

5.0 11 отзывов

Здравствуйте, Татьяна!

Если земельный участок, на котором планируется строительство гаража, находится в муниципальной собственности, то получать согласия жильцов дома не требуется. Для строительства гаража необходимо получить постановление администрации Армавира о выделении земельного участка для строительства гаража.

Если же собственником этого участка являются жильцы, то решение о предоставлении участка должно приниматься общим собранием с учетом положений Устава ТСЖ или УК.

С уважением, адвокат Кабанов Р.С.

14.04.2010, 18:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста