Можно ли на основании этого закрепить данные комнаты в собственность и разделить счета (т.е. выделить доли в натуре)?
Вопрос №1001963
из г. Раменское
опубликован 10.04.2010, 15:34
опубликован 10.04.2010, 15:34
У нас приватизированная 3-комн. Квартира. Общ.пл. 64, жилая 37,5. 4 собственника по 1/4 (я, сестра, брат с сыном 3 года). Судом установлен порядок пользования: мне-комната 12,1, сестре-комната-8.6, брату с сыном-комната 16,8. Можно ли на основании этого закрепить данные комнаты в собственность и разделить счета (т.е. выделить доли в натуре)? Как это сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску.
10.04.2010, 23:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Сергей, здравствуйте! Нет, это невозможно. Выдел доли в натуре в квартирах невозможен (за редким исключением). Ведь для выдела в натуре требуется оборудовать отдельных вход в каждую комнату, отдельный санузел для каждой комнаты, кухни.
Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности. Как были у каждого доли в праве, так и остались.
С уважением,
Харченко О.В.
10.04.2010, 15:38
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
479
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 165
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?
Семья хочет разменять квариру или продать ее и выделить брату его долю.
Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?
Вопросы о прописке и порядке пользования жилым имуществом в приватизированной квартире при возможном появлении
В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери.
Раздел собственности на трехкомнатную квартиру - возможные варианты решения и мнения собственников
Конфликт с братом из-за жилплощади - как защитить собственность сестры на комнату?
Вопросы раздела долей в 3-комнатной квартире с участием материнского капитала
Собственнику квартиры требуется закрепить комнату 17,4 кв. м. за собой в суде - мама согласна, брат - против
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут