Если раздел собственности все-таки произошел можно ли сдавать свои комнаты?

Разделить квартиру нельзя, т.к у неё один вход, одна ванная комната и санузел, одна кухня( если вдруг не так, то раздел возможен, но всё перечисленное должно быть в двойном количестве).Можно определить порядок пользования комнатами в соответствии с долями: брату-12 кв.м, а сестре с ребёнком смежные комнаты.Перепланировка квартиры с потерей жилплощади практически невозможна без согласия МВК, согласования проекта, согласия всех собственников и администрации муниципального образования( по причине того, что такая перепланировка затрагивает интересы ребёнка), да и необходиммость её не прослеживается.Ни сестра брата, ни брат сестру не могут принудить к обмену.При продаже доли у другого собственника возникает право преимущественной покупки(его извещают через нотариуса о продаже и цене и месяц ждут ответа, при неответе или получении отказа от покупки можно за объявленную цену продавать другим лицам.В противном случае прва покупателя могут быть переведены на другого собственника.Сдавать жильё можно только с письменного и нотариально удостоверенного согласия другого собственника квартиры.Для регистрации по месту жительста несовершеннолетних детей не нужно согласия другого собственника, а при регистрации других лиц нужно письменное согласие другого собственника.При продаже доли несовершеннолетнего нужно согласие администрации муниципального образования и его дадут только при одновременной покупке аналогичного жилья также на имя ребёнка.