Как можно расторгнуть договор и прекратить аренду кроме случаев указанных в законе?
Вопрос №100241
из г. Тюмень
опубликован 14.07.2003, 14:43
опубликован 14.07.2003, 14:43
Я бы хотела получить консультацию по поводу договора аренды.
Я являюсь арендодателем, в аренду сдала нежилое помещение.
Арендодатель - юридическое лицо.
Договор заключен на 11 месяцев. Надо ли его регестрировать?
Относится ли это нежилое помещение, находящееся в жилом многоэтажном доме к особому виду аренды (аренда зданий и сооружений)?
Какие правовые последствия несет в себе следующий пункт:
В случае, если у сторон не возникло никаких претензий друг к другу, аренда продлевается автоматически на следующий срок.
Слово ПРЕТЕНЗИИ может трактоваться в широком смысле или только в рамках закона?
И надо ли заключать новый договор по истечении срока аренды.
Как можно расторгнуть договор и прекратить аренду кроме случаев указанных в законе?
Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Регистрировать не надо. Помещение не может относиться к виду аренды. Хотя этот договор аренды регулируется в том числе и параграфом 4 главы 34 ГК РФ, то есть это договор аренды недвижимого имущества.
Слово претензии в Вашем случае могут трактоваться только как вытекающие из условий договора обоснованные требования к другой стороне по надлежащему исполнению ею условий договора.
Заключать новый договор не обязательно, если он пролонгируется, судя по тексту вопроса.
Расторгнуть договор можно еще и по условиям, оговоренным в договоре.
14.07.2003, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ! Спасибо за краткость и локоничность. Вы очень помогли.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 159
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Возможность внесения изменений в дополнительное соглашение после расторжения договора аренды - рассмотрение судом
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений
Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут