Как можно расторгнуть договор и прекратить аренду кроме случаев указанных в законе?
Вопрос №100241
из г. Тюмень
опубликован 14.07.2003, 14:43
опубликован 14.07.2003, 14:43
Я бы хотела получить консультацию по поводу договора аренды.
Я являюсь арендодателем, в аренду сдала нежилое помещение.
Арендодатель - юридическое лицо.
Договор заключен на 11 месяцев. Надо ли его регестрировать?
Относится ли это нежилое помещение, находящееся в жилом многоэтажном доме к особому виду аренды (аренда зданий и сооружений)?
Какие правовые последствия несет в себе следующий пункт:
В случае, если у сторон не возникло никаких претензий друг к другу, аренда продлевается автоматически на следующий срок.
Слово ПРЕТЕНЗИИ может трактоваться в широком смысле или только в рамках закона?
И надо ли заключать новый договор по истечении срока аренды.
Как можно расторгнуть договор и прекратить аренду кроме случаев указанных в законе?
Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Регистрировать не надо. Помещение не может относиться к виду аренды. Хотя этот договор аренды регулируется в том числе и параграфом 4 главы 34 ГК РФ, то есть это договор аренды недвижимого имущества.
Слово претензии в Вашем случае могут трактоваться только как вытекающие из условий договора обоснованные требования к другой стороне по надлежащему исполнению ею условий договора.
Заключать новый договор не обязательно, если он пролонгируется, судя по тексту вопроса.
Расторгнуть договор можно еще и по условиям, оговоренным в договоре.
14.07.2003, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ! Спасибо за краткость и локоничность. Вы очень помогли.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Возможность внесения изменений в дополнительное соглашение после расторжения договора аренды - рассмотрение судом
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений
Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут