Как можно расторгнуть договор и прекратить аренду кроме случаев указанных в законе?

Вопрос №100241 из г. Тюмень
опубликован 14.07.2003, 14:43

Я бы хотела получить консультацию по поводу договора аренды. Я являюсь арендодателем, в аренду сдала нежилое помещение. Арендодатель - юридическое лицо. Договор заключен на 11 месяцев. Надо ли его регестрировать? Относится ли это нежилое помещение, находящееся в жилом многоэтажном доме к особому виду аренды (аренда зданий и сооружений)? Какие правовые последствия несет в себе следующий пункт: В случае, если у сторон не возникло никаких претензий друг к другу, аренда продлевается автоматически на следующий срок. Слово ПРЕТЕНЗИИ может трактоваться в широком смысле или только в рамках закона? И надо ли заключать новый договор по истечении срока аренды. Как можно расторгнуть договор и прекратить аренду кроме случаев указанных в законе? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68152 отзывa

Регистрировать не надо. Помещение не может относиться к виду аренды. Хотя этот договор аренды регулируется в том числе и параграфом 4 главы 34 ГК РФ, то есть это договор аренды недвижимого имущества.

Слово претензии в Вашем случае могут трактоваться только как вытекающие из условий договора обоснованные требования к другой стороне по надлежащему исполнению ею условий договора.

Заключать новый договор не обязательно, если он пролонгируется, судя по тексту вопроса.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как можно расторгнуть договор и прекратить аренду кроме случаев указанных в законе?

Похожие вопросы

Взаимных претензий подпадающий под статьи 619 и 620 друг к другу нет.

Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?

Возможность внесения изменений в дополнительное соглашение после расторжения договора аренды - рассмотрение судом

Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений

Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?