Перенос электросчетчика в общий подъезд - насколько это правомерно?

днако компания, которая нас обслуживает эл.энергией требует перенести электросчетчик в общий подъезд данного дома, т.е туда, где расположены щитовые жильцов, ссылаясь на большие электропотери. Подкажите, насколько их действия правомерны?

---их действия законны и правомерны. УК должна иметь свободный доступ к прибору учёта электроэнергии. см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями Обновлено: 06 Февраль 2016 |

V. Права и обязанности потребителя

34. Потребитель обязан:

е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния,[u][/u] факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев; (пп. "ж" в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344)

Их действия незаконны.

Нужно решение общего собрания собственников МКД о реконструкции электросетей в доме.

Такова ст. 44 ЖК РФ.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.

Будет решение, будет проект переноса счётчиков, будет подрядчик - будет и перенос счётчиков, уплотнение общего щитка в подъезде.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса, собственник несёт ответственность за сохранность принадлежащего ему прибора учёта электроэнергии. То есть Вы обязаны содержать и обеспечивать сохранность принадлежащего Вам электрооборудования. А вынося прибор учёта в общий подъезд Вы лишаетесь возможности обеспечить его сохранность.

В таком случае возможность беспрепятственного доступа к вашему счетчику получать не только представители энергосбытой компании но и любые третьи лица

Размещение счетчика в самом помещении не нарушает ПУЭ п.1.5.27., где указано, что электрический счетчик устанавливаться в сухих помещениях с температурой не ниже 0°С.