Хотя на момент продажи доли моя знакомая проживала в моей комнате уже почти пять лет.
Вопрос №1003240
из г. Москва
опубликован 12.04.2010, 13:02
опубликован 12.04.2010, 13:02
После развода, бывшая супруга на основании решения суда о праве пользования квартирой, продала свою долю. В самой квартире до развода и после, ни я ни бывшая не проживали. Я сдал комнату, которая принадлежала мне сначала на устной договоренности, а после по решению суда, своей знакомой. Новый собственник 12 доли теперь заявляет, что ущемлены его права, так как я не спросил его согласия на сдачу в наем комнаты принадлежащей мне на праве собственности. Хотя на момент продажи доли моя знакомая проживала в моей комнате уже почти пять лет. Действительно ли необходимо спрашивать в таких случаях разрешение, ведь я сдаю свою комнату, а не места общего пользования определенные судом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Олег, здравствуйте! У Вас нет своей комнаты. У Вас есть доля в праве собственности. Определение порядка пользования жилым помещением НЕ прекращает право общей долевой собственности на квартиру. Комната Вам была определена в пользование, а нее в собственность. Соответственно, так как квартира находится в общей долевой собственности, то для сдачи в наем квартиры или ее изолированной части (комнаты) требуется согласие сособственника.
С уважением,
Харченко О.В.
12.04.2010, 15:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 150
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 076
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Как защитить свои права при незаконной продаже доли в общей квартире?
Как продавть комнату или долю, если остальной метраж в комнате которая у другого собственника?
Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?
Возможности и решения при продаже доли и комнаты в общей квартире - применение ареста и признание сделки недействительной
Продажа и аренда комнаты в многокомнатной квартире - основание, регистрация и права соседей
Сосед купил долю комнаты у бывшего мужа без согласия соседей - что делать?
Необходимо ли указывать информацию о доле в местах общего пользования при покупке комнаты в общежитии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут