Хотя на момент продажи доли моя знакомая проживала в моей комнате уже почти пять лет.
Вопрос №1003240
из г. Москва
опубликован 12.04.2010, 13:02
опубликован 12.04.2010, 13:02
После развода, бывшая супруга на основании решения суда о праве пользования квартирой, продала свою долю. В самой квартире до развода и после, ни я ни бывшая не проживали. Я сдал комнату, которая принадлежала мне сначала на устной договоренности, а после по решению суда, своей знакомой. Новый собственник 12 доли теперь заявляет, что ущемлены его права, так как я не спросил его согласия на сдачу в наем комнаты принадлежащей мне на праве собственности. Хотя на момент продажи доли моя знакомая проживала в моей комнате уже почти пять лет. Действительно ли необходимо спрашивать в таких случаях разрешение, ведь я сдаю свою комнату, а не места общего пользования определенные судом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Олег, здравствуйте! У Вас нет своей комнаты. У Вас есть доля в праве собственности. Определение порядка пользования жилым помещением НЕ прекращает право общей долевой собственности на квартиру. Комната Вам была определена в пользование, а нее в собственность. Соответственно, так как квартира находится в общей долевой собственности, то для сдачи в наем квартиры или ее изолированной части (комнаты) требуется согласие сособственника.
С уважением,
Харченко О.В.
12.04.2010, 15:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Как защитить свои права при незаконной продаже доли в общей квартире?
Как продавть комнату или долю, если остальной метраж в комнате которая у другого собственника?
Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?
Возможности и решения при продаже доли и комнаты в общей квартире - применение ареста и признание сделки недействительной
Продажа и аренда комнаты в многокомнатной квартире - основание, регистрация и права соседей
Сосед купил долю комнаты у бывшего мужа без согласия соседей - что делать?
Необходимо ли указывать информацию о доле в местах общего пользования при покупке комнаты в общежитии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут