Хотя на момент продажи доли моя знакомая проживала в моей комнате уже почти пять лет.

Вопрос №1003240 из г. Москва
опубликован 12.04.2010, 13:02

После развода, бывшая супруга на основании решения суда о праве пользования квартирой, продала свою долю. В самой квартире до развода и после, ни я ни бывшая не проживали. Я сдал комнату, которая принадлежала мне сначала на устной договоренности, а после по решению суда, своей знакомой. Новый собственник 12 доли теперь заявляет, что ущемлены его права, так как я не спросил его согласия на сдачу в наем комнаты принадлежащей мне на праве собственности. Хотя на момент продажи доли моя знакомая проживала в моей комнате уже почти пять лет. Действительно ли необходимо спрашивать в таких случаях разрешение, ведь я сдаю свою комнату, а не места общего пользования определенные судом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Олег, здравствуйте! У Вас нет своей комнаты. У Вас есть доля в праве собственности. Определение порядка пользования жилым помещением НЕ прекращает право общей долевой собственности на квартиру. Комната Вам была определена в пользование, а нее в собственность. Соответственно, так как квартира находится в общей долевой собственности, то для сдачи в наем квартиры или ее изолированной части (комнаты) требуется согласие сособственника.

С уважением,

Харченко О.В.

12.04.2010, 15:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59