Как расторгнуть договор купли-продажи комнаты под материнский капитал и сколько это будет стоить?

Вопрос №10035477 из г. Омск
опубликован 19.03.2016, 19:05

Question

Как расторгнуть договор купли продажи комнаты под мат капитал, комната стоит 440000 руб а у пакупательници 400000 руб капитал, составили расписку на 40000 тыс руб, что будет выпласивать 6 мес но выплачивать не хочет говорит нет таких денег, с даты получения погашеного моего с-ва и ее временого с обременением в силу закона ипотекн прошло 4 дня, еще не обращались в пфр для перечесления мат капитала, подскажите как расторгнуть договор и сколь это будет стоить!?

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте.

В данном случае можно расторгнуть только по соглашению сторон. Составляется соглашение о расторжении договора и передаете снова в росреестр для регистрации.
В судебном порядке нет никаких  оснований для расторжения. Поскольку неуплата части денег не является основанием.
Но Вы имеете право взыскать с неё этот остаток по расписке в судебном порядке.
Всего доброго. Спасибо, что  выбрали наш сайт.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если она в течение 6 мес. не будет выплачивать долг согласно расписке, то вы сможете расторгнуть договор в судебном порядке.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Наталья г.Омск !

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.03.2016г

Как расторгнуть договор купли-продажи комнаты под материнский капитал и сколько это будет стоить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Продажа комнаты под материнский капитал - проблемы с выплатой и требованиями покупателя

Как отдать ключи за комнату и обезопаситься при отсутствии выплат по договору?

Как обезопасить себя при передаче ключей во время сделки и обеспечить выплату денежных средств?

Возможно внести недостающую сумму материнского капитала после подписания договора купли-продажи комнаты и добавить

Возможно ли дополнить сумму материнского капитала после заключения договора купли-продажи и обременить недвижимость

Способы снять обременение с продавцом комнаты без помощи риелтора

Хочу купить комнату по мат. капиталу, есть ли образец договора купли продажи комнаты с использованием мат. капитала.

Как заверить расписку на возврат денег после покупки комнаты через материнский капитал?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59