Как расторгнуть договор купли-продажи комнаты под материнский капитал и сколько это будет стоить?

Вопрос №10035477 из г. Омск
опубликован 19.03.2016, 19:05

Как расторгнуть договор купли продажи комнаты под мат капитал, комната стоит 440000 руб а у пакупательници 400000 руб капитал, составили расписку на 40000 тыс руб, что будет выпласивать 6 мес но выплачивать не хочет говорит нет таких денег, с даты получения погашеного моего с-ва и ее временого с обременением в силу закона ипотекн прошло 4 дня, еще не обращались в пфр для перечесления мат капитала, подскажите как расторгнуть договор и сколь это будет стоить!?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31129 отзывов

Здравствуйте.

В данном случае можно расторгнуть только по соглашению сторон. Составляется соглашение о расторжении договора и передаете снова в росреестр для регистрации.

В судебном порядке нет никаких оснований для расторжения. Поскольку неуплата части денег не является основанием.

Но Вы имеете право взыскать с неё этот остаток по расписке в судебном порядке.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

19.03.2016, 21:09

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36161 отзыв

Если она в течение 6 мес. не будет выплачивать долг согласно расписке, то вы сможете расторгнуть договор в судебном порядке.

19.03.2016, 19:37

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья г.Омск !

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.03.2016г

19.03.2016, 19:58

Спросить юриста