Как подтвердить предварительный договор купли-продажи квартиры в суде другой области? Ваши права и основания.
Вопрос №10037388
из г. Белогорск
опубликован 20.03.2016, 01:38
опубликован 20.03.2016, 01:38
Спор по недвижимости, хочу подтвердить предварительный договор купли-продажи квартиры действующим в суде, в другой области где заключали этот договор, имею ли я на это права? Если да, на что я могу основываться, чтобы признавать такой договор в другой области? (может постоянная работа в другой области или то что заключался договор там, или в связи с проживанием) ?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Ответ ООО "Орион" - категорически не верный!
Согласно ст. 28 ГПК РФ - иски предъявляются по месту жительства ответчика. В данном же случае, вообще действует исключительная подсудность, согласно ст. 30 ГПК РФ - по месту нахождения недвижимого имущества.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
20.03.2016, 01:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юриста дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте!
Да имеете право представлять доказательства которые посчитаете нужными. Место значения не имеет.
Удачи Вам.
20.03.2016, 01:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Ситуация в Чем , недвижимость в договоре которую я купил находится в Краснодаре, а я сам в Москве, имея расписку и сам договор (не нотариальный). Могу ли я подтвердить его действующим и признать недвижимость за мной, Вне Краснодара?
20.03.2016, 01:47
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 5 лет
817 отзывов
Доброй ночи! Согласно ст. 30 ГПК РФ, иск о признании права собственности на недвижимость следует подавать по месту нахождения этой недвижимости.
20.03.2016, 01:52
Здравствуйте. К сожалению, нет. Здесь спор о праве на недвижимое имущество - ст. 30 ГПК РФ.
Если не имеете возможности выезжать туда самостоятельно, то можете обратиться к любому адвокату/юристу, как в самом Краснодаре, так и вне его, но который согласен выехать и представлять Ваши интересы. И поручить ему вести Ваше дело.
Ответ ООО "Орион" - вообще не по теме.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
20.03.2016, 01:55
Но,в самом договоре прописали, что все споры разрешаются в судебном порядке в Московской области, в связи с постоянной работой и проживанием обеих сторон.
Это может повлиять? ( может имеет силу изменить область суда - инвалидность одной из сторон договора или проживание обеих сторон.... ) ?
20.03.2016, 01:57
Договорная подсудность имеет место быть. Но, боюсь, что это - не Ваш случай. Тут, как я уже выше сказала - исключительная подсудность.
20.03.2016, 01:59
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 5 лет
817 отзывов
Иск о признании права собственности - исключительная подсудность (ст. 30 ГПК РФ). В договоре же прописаны с поры с второй стороной - продавцом, в Вашем случае к ним предъявлять иск нет необходимости, как я понял из Ваших объяснений.
20.03.2016, 02:01
Вам необходимо обращаться в суд по месту нахождения имущества.
20.03.2016, 11:27
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
С уважением, Владимир Петрович.
Продавец отказался от продажи квартиры, но покупатель требует признания своего права собственности - что делать?
Судебное обращение по признанию предварительного договора купли-продажи квартиры основным
Возможность возврата задатка при истечении срока договора купли-продажи с агентством недвижимости
Возможность признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным - правовые аспекты
Проблемы с куплей-продажей квартиры - завышенная цена и возврат задатка
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Необходимо ли выплачивать агентству недвижимости комиссию при продаже квартиры без их участия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут