Как завершить оформление продажи гаража после потери контакта с покупателем?

Question

Три года назад я продал гараж. На момент продажи гараж находился в состоянии оформления мною в собственность. Мы с продавцом подписали скачанный из интернета договор купли-продажи с указанием стоимости гаража. Я должен был по окончании оформления в собственность гаража уведомить покупателя (это в договоре не отражено) и оформить гараж на покупателя через Росреестр. Когда дело дошло до оформления тех. паспорта на гараж в БТИ, потребовалось везти представителей БТИ в гараж, а так как ключи от гаража находились уже у покупателя я позвонил ему и договорился о предоставлении доступа в гараж. Покупатель пообещал, но потом сославшись на занятость не появился. Сказал как будет время сам свозит представителей БТИ в гараж. С тех пор прошло три года, я звонил ему еще несколько раз но он так и не нашел времени. Все эти годы налог и взносы в гаражный кооператив плачу я. Контакт с покупателем потерян. Что я должен делать в такой ситуации что бы довести сделку до конца? Какие мои права и обязанности?

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте..
На момент продажи гараж находился в состоянии оформления мною в собственность. Мы с продавцом подписали скачанный из интернета договор купли-продажи с указанием стоимости гаража.
Обращайтесь в суд... начните с иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, раз покупатель препятствует изготовлению тех.паспорта БТИ и переход права собственности до сих пор не зарегистрирован..
а там в суде, возможно получится решить все мирным путем и дооформить имущество, чтобы налоги больше не начислялись на ваше имя...
 Все эти годы налог и взносы в гаражный кооператив плачу я. 
В суде так же можно попытаться истребовать взносы и налоги с Покупателя

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Юрий, если в росреестре не было зарегистрировано перехода права на гараж, то вы до сих пор собственник..

Как завершить оформление продажи гаража после потери контакта с покупателем?

Похожие вопросы

Продал металлический гараж в кооперативе по договору купли-продажи - возникли проблемы с вступлением в кооператив

Можно ли оформить договор купли-продажи гаража при отсутствии регистрации в Росреестре и лишь наличии удостоверения ГУИОН СПб?

Как узаконить неоформленный гараж - правовые тонкости и действия владельца и нотариуса

Как оформить собственность на гараж с землей при отсутствии документов на покупку?

Могу ли я, на соновании статьи 381, востребовать свой задаток?

Правомерность действий покупателя и рекомендации для продавца в случае предложения о расторжении договора купли-продажи гаража

Как вернуть гараж в свое владение после его продажи без оформления

Как оформить сделку купли-продажи гаража без права собственности в ГСК?

Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59