Как мне сохранить права собственности на квартиру, если я не проживаю в ней и не плачу налоги?

Вопрос №1003992 из г. Новосибирск
опубликован 13.04.2010, 09:49

Скажите, могут ли меня лишить доли права собственности на квартиру в порядке 236 ст ГК, если я там не проживаю, не плачу налоги и т.д. Практически не появляюсь там, в силу неприязненных отношений со вторым собственником. В указанной квартире прописан, других жилых помещений в собственности не имею. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волков Андрей Владимирович

Адвокат Новосибирск, стаж 3 годa

5.0 25 отзывов

1. Нет, не на основании 236, не на основании 252 ГК РФ, вас не лишат права собственности.

2. За неуплату налогов вас привлекут к налоговой ответственности.

3. Использование чужого имущества не на основании закона или договора есть неосновательное обогащение, т.е. собственник вправе взыскать убытки.

Удачи. Волков А.В.

Не забывайте выражать благодарность это очень важно.

13.04.2010, 14:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 235. Основания прекращения права собственности

Позднякова Елена Валерьевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 12 лет

5.0 25 отзывов

Добрый день, Андрей!

В соответствии со ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие имущества у собственника допускается только в случаях прямо предусмотренных законом.

Отказ от права собственности к разряду принудительных мер не относится и предусматривает Ваше свободное волеизъявление.

Кроме того, в отношении недвижимого имущества предусмотрена определенная процедура отказа от права собственности. Происходит это по Вашему письменному заявлению. Факт отказа регистрируется органами ФРС.

А вот от ответственности за неуплату налога на имущество и не оплату коммунальных платежей Вы не застрахованы.

13.04.2010, 14:24

Спросить юриста