Продажа доли в двухкомнатной квартире - как выделить свою комнату и обозначить общие места в сложных отношениях с братом
Вопрос №10042817
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2016, 19:17
опубликован 20.03.2016, 19:17
У меня с братом по 1\2 доле в двухкомнатной квартире. Я хочу продать свою долю. Что нужно сделать чтобы выделить свою комнату и обозначить места общего пользования в квартире? С братом не договориться... отношения плохие.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделить комнату в свое пользования не сложно. Для этого надо иск подать в суд по ст.
А вот по МОП этого не делается. Они есть и будут общие.
20.03.2016, 19:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте!
Квартира является неделимым имуществом, выделение ее частей в натуре невозможно. Речь может идти об определении порядка пользования жилым помещением, когда каждому собственнику передается в пользование комната, как место непосредственного проживания. При наличии спора, он разрешается в судебном порядке. Но для продажи определять порядок пользования не требуется, поскольку продается доля в праве собственности на квартиру. Для продажи такой доли третьему лицу необходимо соблюсти правило преимущественной покупки, т.е. направить другому долевому собственнику уведомление о продаже. Никаких препятствий для продажи, при соблюдении данного правила, нет.
20.03.2016, 19:23
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Существует ли такое понятие как вывод из общей долевой собственности?
Как продать свою долю в двухкомнатной квартире, если нет согласия с сособственником?
Что предпринять первому собственнику, чтобы продать свою долю, или выгнать арендаторов из квартиры?
Обладатель 2/3 доли планирует выделить свою долю для сдачи в наем.
Как продать одну комнату в коммунальной квартире - возможности и препятствия
Как продать свою долю в квартире, если она не выделена в квадраты или комнаты?
Продажа доли в 2-х комнатной квартире - необходимость судебного определения мест пользования и требуемые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут