Как продать свою долю в квартире, если она не выделена в квадраты или комнаты?

Вопрос №18992014 из г. Благовещенск
опубликован 04.01.2022, 15:03

У меня 1/2 доли в квартире. Доля не выделена, просто 1/2 доля в квартире. Я свою долю хочу продать. Нужно ли мне через суд выделять квадраты, или комнаты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Добышев Руслан Валерьевич

Юрист Сургут, стаж 20 лет

4.7 180 отзывов

Здравствуйте Галина! Для продажи вам потребуется согласно ст. 250 ГК предложить собственникам приобрести вашу долю, а затем после отказа или не ответа продать свою долю через нотариуса третьим лицам.

С уважением Добышев Р.В.

04.01.2022, 15:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46512 отзывов

Выделять долю не нужно, если по выписке ЕГРН являетесь дольщиком, можете продать долю, уведомив за месяц др дольщиков, при отказе или отсутствии ответа, можете продать долю третьим лицам.

04.01.2022, 15:06

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10558 отзывов

Не обязательно.

Если найдете покупателя именно на долю, или продадите второму сособственнику.

04.01.2022, 15:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.7 1636 отзывов

С учетом правил продажи долей Вы вправе продать и просто 1\2 доли в праве собственности. Смотря какая квартира - можно определить порядок пользования-соглашением или в суде.

04.01.2022, 15:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста