Что предпринять первому собственнику, чтобы продать свою долю, или выгнать арендаторов из квартиры?

Вопрос №1430080 из г. Москва
опубликован 20.10.2011, 14:18

Трем наследникам досталось по 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Суд определил порядок пользования одному наследнику-одну изолированную комнату, двум другим (родным сестрам)-другую изолированную комнату. Между первым наследником и двумя другими непримиримая вражда. Договориться возможности нет никакой. Никто не уступает. Как выгоднее и лучше распорядиться своей долей при условиях: первый собственник проживает в квартире (в выделенной ему комнате), двое других сдают свою комнату без согласия первого собственника. Арендаторы тоже в плохих отношениях с первым собственником. Что предпринять первому собственнику, чтобы продать свою долю, или выгнать арендаторов из квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Барабанов Александр Владимирович

Юрист Москва

5.0 267 отзывов

Здравствуйте, Катя.

Ситуация довольно сложная, так как судебные тяжбы могут длиться очень длительное время.

1.Можно продать свою долю, но вначале вы должны ее предложить другим сособственникам в письменном виде, затем через 1 мес. Вы можете ее продавать, но по цене не меньше, чем была она предложена в Вашем письме другим сособственникам.

2. По арендаторам, решить все можно в судебном порядке, но надо ли Вам это?

20.10.2011, 14:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Катерина, здравствуйте! Сдавать комнату можно только с разрешения всех сособственников. выселение нанимателей возможно в судебном порядке.

А если такая идет вражда - на мой взгляд, самый лучший вариант - это продажа всей квартиры и раздел денег. А потом (или встречной покупкой) каждый может приобрести отдельное жилье.. Проводить всю жизнь в борьбе глупо..

С уважением,

Харченко О.В.

20.10.2011, 14:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста