Оценка юридической силы договора - права и возможности в случае продажи дома и предложения о покупке недвижимости

У меня вот такой вопрос. Предложили знакомые вложить деньги в строительство дома по окончании строительства продать и разделить деньги пополам. Прошло почти два года, сейчас они его уже кому то продали за долги, но видимо не оформляли еще документы. Предлагают мне за эту сумму машину, которая не стоит даже того что я вложила два года назад. По продаже дома ставят условия чтобы я им отдала сумму за которую дом не продашь. Составлен у нас договор. Как можно узнать имеет ли он юридическую силу и на что я имею право? Заранее спасибо.