Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос, возможно ли составить такой договор и будет ли он законным?

Вопрос №404846
04.12.2006, 09:01 • г. Новороссийск

Суть вопроса такова: физическое лицо строит жилой дом, на принадлежащем ему по праву наследования земельном участке. Все разрешительные документы в порядке. В процессе строительства ему не хватает средств, так как он, как физическое лицо не имеет права привлекать частных инвесторов для долевого участия в строительстве и не может продать часть недостроенного дома если строительство не заморожено и не зарегестрировано в органах юстиции как недострой, он предлагает оформить договор займа с условием по окончании строительства передать в собственность 1/6 долю дома, (что будет представлять собой 2-х комнатную квартиру) и 1/6 долю земельного участка, и при оформлении в последующем договора купли-продажи вышеуказанной доли зачасть сумму займа в качестве выполненной оплаты (предоплаты).

Вопрос, возможно ли составить такой договор и будет ли он законным?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир, если право собственности на дом еще не возникло,т.к. не зарегистрировано, зачем усложнять ситуацию?

Гражданское законодательство допускает возможность сразу достичь договоренности или заключить соглашение (устное, письменное - неважно), в котором Вы и Ваш заимодавец отразите желание о совместной постройке на изначальное приобретение дома в общую долевую собственность (5\6 и 1\6). Следовательно, затем вместе подадите заявление в регистрирующий орган на регистрацию права собственности на жилой дом (5\6 и 1\6). После этого необходимость совершать дополнительную сделку купли-продажи 1\6 не потребуется.

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 155 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 275 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 759 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 287 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
5 239 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 112 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
1 5 837 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 843 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться