Будет ли сумма от продажи равна 3,5 млн. руб., или продажа долями даст меньшуу сумму (читала о таком на форумах)?

Вопрос №1596209 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2012, 12:18

Как выгоднее приватизировать, а затем продать квартиру. Деньги от продажи будут положены в банк, чтобы года через 2 можно было купить 2 однокомнатные квартиры. Вариант 1. Муж приватизирует на себя (сын отказывается в его пользу), затем продает квартиру за 3,5 млн. руб. Налоговый вычет составит (3.5-1,0)*13%=295 тыс. руб. Вариант 2. Муж и сын приватизируют квартиру в равных долях, и продают их. Будет ли сумма от продажи равна 3,5 млн. руб., или продажа долями даст меньшуу сумму (читала о таком на форумах)? При продаже налоговый вычет будет начисляться на каждого по 1 млн. руб.? Тогда он составит (3.5-2.0)*13%=195 тыс. руб.на обоих) или есть какие-то др. варианты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Лариса, здравствуйте.

Если доли в праве собственности на квартиру мужа и сына будут продаваться одновременно, т.е. вся квартира целиком, то это не должно повлиять на цену продажи квартиры. Налоговый вычет в 1 млн. при этом также делится пополам, так что вариант 2 не имеет никаких преимуществ перед вариантом 1.

06.03.2012, 12:31

Борис Владимирович, спасибо за Ваш ответ, он меня вполне устроил, но появился дополнительный вопрос. А если продавать квартиру не одновременно, (например продали одну долю , а через месяц другую) будет ли налоговый вычет предоставлен по 1 млн. р. каждому?
Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Будет ли сумма от продажи равна 3,5 млн. руб., или продажа долями даст меньшуу сумму (читала о таком на форумах)?

Похожие вопросы