Как перевести совместную собственность на общую долевую и получить два свидетельства о ГРП?

Вопрос №10048165 из г. Самара
опубликован 21.03.2016, 11:33

У нас с женой в общей совместной собственности квартира. Мы хотим с женой установить общую долевую собственность (по 1/2 доли у каждого) для того чтобы затем жена по договору дарения свою долю подарила нашему младшему сыну. Я составил соглашение об определении долей в квартире, но в Росреестре сказали что это соглашение теперь надо заверить у нотариуса. Однако нотариус отказалась заверять соглашение сказав что надо нам с женой составить брачный договор это единственный законный способ перевести общую совместную собственность в общую долевую. В Росреестре (единая справочная) мне однозначно не смогли ответить что же надо сделать чтобы нам с женой в итоге получить два свидетельства о ГРП (1/2 доли в общей долевой собственности). Пытался разобраться сам, но чувствую для этого придётся стать юристом. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Вы вправе подать в районный суд иск о разделе общего имущества супругов - квртиры в равных долях по 1/2 доли даже находясь в браке, уплатив госпошлину или подать заявление в Росреестр или МФЦ, а получив отказ - обжаловать его в суд, уплатив меньшую госпошлину или обратиться в Нотариальную палату Самарской области ( у нее есть сайт в интернете) за консультацией и уточнением суммы денег, которые вам придется уплатить за нотариальные действия.

21.03.2016, 12:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Росреестр не прав. Нотариально необходимо заверять соглашение о разделе совместно нажитого имущества, а соглашение об определении долей-нет.

Еще раз сдавайте в росреестр соглашение, получайте отказ и обжалуйте.

21.03.2016, 11:37

Спасибо большое за ответ. На практике получилось так - росреестр дал мне официальный ответ на мой запрос где со ссылкой на ст.38 СК указано, что соглашение об определении долей надо нотариально заверять. У нотариуса стоимость соглашения 17500р (берут % от кадастровой стоимости квартиры), а брачного договора 5500р. Из двух зол выбрали меньшее, на остальное нет времени.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста