Возможно ли совместить определение долей и дарение в одном договоре при приватизации квартиры в Москве?

Вопрос №6669219 из г. Москва
опубликован 24.04.2015, 08:12

Question

Есть трехкомнатная квартира в Москве, приватизированная еще на самой заре приватизации, в 92-м. Приватизирована она была на супругов, супруги впоследствии развелись. На сегодняшний день эта квартира является их совместной собственностью, без определения долей. Свидетельства о праве собственности современного образца тоже нет, но есть копия договора о приватизации из департамента жилищной политики Москвы, подтверждающая, что бывшие супруги - собственники.
Один из супругов решил подарить свою долю сыну.
Второй супруг - не возражает.
Но для дарения необходимо сперва разделить квартиру на две доли, 50/50.
ВНИМАНИЕ, ВОПРОС: можно ли в одном договоре совместить определение долей и дарение одновременно, чтобы не попадать в двухходовку, когда на первом ходе придется отдавать в Росреестр договор об определении долей, получать 2 свидетельства о праве собственности, затем на втором ходе - отдавать в Росреестр договор дарения одной доли и получать новое свидетельство?
ХОТЕЛОСЬ бы отдать в росреестр один договор (определения долей между супругами и дарения одной из долей сыну), чтобы сын получил сразу же свидетельство, оформленное на него.
Можно ли так?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день!
Договора нужно составлять два, но подавать документы в Росреестр возможно одновременно.

Хурчакова Наталья Александровна · Answer

Уважаемый Михаил ! Так делать нельзя. Первый договор проходит регистрацию, получаете свидетельство ,а потом договор дарения.

Возможно ли совместить определение долей и дарение в одном договоре при приватизации квартиры в Москве?

Похожие вопросы

Договор дарения половины квартиры сыну на основании Договора передачи квартиры в собственность гражданина

Нотариальное удостоверение соглашения об определении размеров долей в приватизированной квартире необходимо для

ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

Оформление долей и дарение в ситуации с приобретением доли в квартире с использованием материнского капитала

Если всё же будут претендовать, то как этого избежать, чтобы оформить впоследствии дарственную на сына от первого брака?

Возможно ли объединить определение долей и дарение квартиры в одном договоре?

ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли?

Супруг подарить свою часть квартиры, без определения долей в праве общей совместной собственности?

Как выделить доли собственности в приватизированной квартире для регистрации договора дарения при наличии двух собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59