Новый собственник нежилого помещения ограничивает доступ и требует расторжение договора, насколько это законно, если арендатор не может выполнить условия.
Вопрос №11263689
из г. Калининград
опубликован 24.08.2016, 00:32
опубликован 24.08.2016, 00:32
Сменился собственник Арендуемого нами нежилого помещения и направил арендатору уведомление о расторжение договора через два месяца. (в договоре данный пункт предусмотрен).
Но при этом новый собственник сразу ограничил доступ в арендованное помещение (выставил свою охрану и поменял замки). на сколько законно требование о расторжении договора. Если арендатор не имеется возможность отработать положенные два месяца до расторжения договора.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку условие о досрочном расторжении договора прописано в договоре, то уведомление о расторжении законно.
До истечения двухмесячного срока арендодатель не вправе ограничивать арендатору доступ в помещение. Можете подать иск о нечинении препятствий в пользовании помещением, но пока судитесь, двухмесячный срок уже истечет. Не пускает в помещение, не платите за аренду за весь период невозможности пользования помещением по вине арендодателя.
24.08.2016, 00:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить арендатора принять уведомление о досрочном расторжении договора субаренды нежилого помещения?
Возможно ли досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора внесудебным путем?
Как оспорить расторжение договора аренды нежилого помещения со ссылкой на односторонний порядок?
Обеспечительный взнос при расторжении договора аренды нежилого помещения
Как оформить расторжение договора на аренду в отсутствие арендатора
Может ли собственник досрочно расторгнутого помещения войти и использовать его вопреки арендатору?
Недопустимое уведомление об отказе в аренде - сроки расторжения договора и права арендодателя
Арендодатель расторгает договор аренды - возможности Арендатора и права предыдущего и будущего Арендаторов
Арендодатель требует досрочного расторжения договора - как защититься в качестве арендатора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут