Что делать, если решение о продаже доли в квартире вызывает проблемы с жильем?

Question

Меня зовут Александр. Мне 19 лет. В данный момент учусь и иногда подрабатываю.. иногда помогает тётя деньгами. Проживаю в однокомнатной квартире 36 к. м. Оплачиваю все квитанции по квартире сам. Квартира в доли мамы и меня.. еще у нее родился ребенок. Живет она уже давно с мужем в другом месте... Теперь она двруг решила продать свою долю, а я против этого т.к однокомнатная квартира и мне больше негде жить кроме как по месту регистрации. Скажите пожалуйста что мне делать.. Как не допустить продажу или отсрочить на года 2..На контакты она идти не особо со мной хочет.

Щелконогова Екатерина Павловна · Accepted Answer

Здравствуйте, у Вас с мамой долевая собственность на квартиру, я правильно поняла, если да, то:
Если мама все же надумает продавать свою долю, то она обязана будет за месяц Вас уведомить, т.к. у Вас преимущественное право покупки. Вообще Вашей маме будет трудно найти за хорошую цену покупателя на долю в однокомнатной квартире, поэтому цена за ее долю будет невелика, может Вам удастся ее убедить, чтоб она подождала когда у Вас появятся деньги, ну в том случае если договориться не удастся, то после того, как она Вас уведомит, через месяц она имеет право за ту же цену, что и в уведомлении продать свою долю на сторону.

Невская Ксения Витальевна · Answer

Только договариваться, тк она может продать долю, уведомив вас, получив от вас отказ или молчание.

Овчинников Антон Игоревич · Answer

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Это выдержки из законодательства. Соответственно, не допустить или отсрочить на указанный Вами срок продажу доли квартиры у Вас, вероятнее всего, не получится.

Что делать, если решение о продаже доли в квартире вызывает проблемы с жильем?

Похожие вопросы

Как разделить долю в квартире между бывшим мужем и детьми при продаже для покупки нового жилья?

Проблемы с разделением наследственной квартиры - что делать в данной ситуации?

Как продать квартиру без согласия бывшего мужа и получить большую квартиру в ипотеку для себя и детей?

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Как решить проблему с проживанием в однокомнатной квартире, когда у меня 2/3 доли, а мать - 1/3?

Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?

Раздел имущества при разводе - Как поделить однокомнатную квартиру с бывшей женой

Собственник большей доли требует отдать или продать свою долю в наследство, оценивая квартиру ниже рыночной стоимости

Как отсудить долю своей квартиры и уменьшить алименты - ситуация и возможные решения

В случае продажи постороннему, как будет жить этот человек в однокомнатной квартире вместе со мной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59