1. Вопрос о силе документа без даты регистрации\n2. Право на м2 при разводе в случае кредитного договора

Вопрос №10051129 из г. Губкинский
опубликован 21.03.2016, 15:46

Мы брали с женой квартиру в кредит, в кредитном договоре я созаемщик. При оформлении квартиры я подписал согласие на приобритение и оформление в собственность по любому основанию, в том числе покупку за цену и на условиях по ее усмотрению, также с использованием кредитных средств банка с передачей в залог с залоговым обременением и на регистрацию права собственности на ее имя. Вопрос: 1. Имеет ли силу этот документ если на нем нет даты регистрации. Но он зарегистрирован в реестре за №...? 2. Имею ли я право на м 2 при разводе.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартыненко Наталия Владимировна

Юрист Жуковский, стаж 15 лет

4.3 18 отзывов

1. Если право собственности на квартиру уже зарегистрировано (выдано соответствующее свидетельство), то документ имеет силу.

2. Любая недвижимость, приобретенная в браке, является совместно нажитой собственностью, если только не был заключен брачный договор с иными условиями.

Если Вы не заключали брачный договор, то при разводе Вы будете иметь право на 1/2 квартиры, равно как и обязанность погасить 50% суммы кредита банку, если она была куплена с использованием кредитных средств.

21.03.2016, 15:52

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Трушникова Яна Станиславовна

Юрист из города Кемерово, стаж 4 годa

4.5 563 отзывa

1. Имеет силу.

2.Согласно подписанному договору при оформлении ипотеки, созаемщик имеет полное право собственности на квартиру, как и основной заемщик. Многое зависит от условий договора между заемщиком и созаемщиком, и степени его солидарности. После закрытия ипотеки, при желании заемщиком продать приобретенную недвижимость, без согласия и участия созаемщика он этого сделать не сможет.

22.03.2016, 09:21

Спросить юриста