Как требовать неустойку и расчитать ее при задержке сдачи квартиры на стадии застройки

Вопрос №10052664 из г. Нижний Новгород
опубликован 21.03.2016, 18:09

Купили квартиру на стадии застройки, квартиры должна была сдаться третий квартал 2015-го года, +4 месяца на передачу ключей с одня ввода в эксплуатацию жилого дома. Администрация дала разрешение от 4 февраля 2016 г. Подскажите, пожалуйста, что делать в этой ситуации, как требовать неустойку, как её расчитывать? Застройщик не отвечает ни на какие вопросы, постоянно скидывает трубки.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "РеЛиКом"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 4 годa

4.0 2493 отзывa

Письменную претензию на основании

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

21.03.2016, 20:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.6 7890 отзывов

Здравствуйте. Неустойка должна быть предусмотрена договором. Если нет - 8,75% годовых с 01.05.2016 года, если до этого момента не получите ключи

21.03.2016, 18:10

Не совсем то, что я хотела услышать. На мой взгляд не полный ответ.