Как влияет новый ФЗ о 13% на продажу квартиры в Крыму и покупку жилья в Новосибирске?
Вопрос №10053263
из г. Феодосия
опубликован 21.03.2016, 19:04
опубликован 21.03.2016, 19:04
18 января 2016 г была зарегистрирована купленная (мной и моим взрослым сыном) в равных долях по 1/2 доли) квартира в Крыму в г.Феодосия. А сейчас по семейным обстоятельствам мы вынуждены продать ее и уехать в Новосибирск досматривать бабушку. Если мы купили квартиру за 2.200 000 руб и продадим ее в этом же году ровно за ту же цену, то мы и в этом случае попадем под новый ФЗ о 13% ? Но, ведь тогда мы не сможем купить себе жилье в Новосибирске? Или мы при таком раскладе не должны будем платить этот налог с продажи?! Объясните пожалуйста!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Да, в любом случае Вам необходимо будет оплатить налог.
Но Вы вправе применить налоговый вычет.
Т.к. 2 собственника и 2 равны доли, то вычет вправе применить оба собственника.
Таким образом, 2200000/2 = 11000000 - это сумма составляющая налоговую базу для каждого собственника.
Применяем имущественный вычет 1000000, 1100000-1000000 = 100 000 руб.
Т.е. со 100 000 рублей каждому собственнику необходимо будет выплатить 13%, т.е. 13 000 рублей.
22.03.2016, 18:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу квартиры при покупке нового жилья - будем ли платить 13%?
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Необходимость уплаты налога при продаже единственного жилья
Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире
Необходимость уплаты налога с продажи квартиры при переезде в другой город
Продажа квартиры - будет ли налог с продажи при приобретении новой квартиры в браке с участием несовершеннолетнего сына?
Влияние низкой цены на продажу квартиры и вопросы налогообложения
Какой налог нужно заплатить при ошибочном продлении срока владения квартирой и будет ли новое жилье единственным
Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут