Риски и последствия заключения предварительного договора при покупке квартиры без собственности
Вопрос №10055260
из г. Москва
опубликован 21.03.2016, 22:12
опубликован 21.03.2016, 22:12
Покупаю квартиры у хозяев.
Ключи у них на руках.
Квартира в собственности будет только в июле (по их словам)
По переуступке заключить договор невозможно.
Предлагают заключить предварительный договор, в нотариально заверенной форме и выплатить всю сумму сразу!
Стоит ли идти на такой риск заключения договора, как его минимизировать и какие могут быть последствия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете заключить предварительный договор, только я бы предложил им так. Когда собственность, тогда и деньги... А сейчас небольшой задаток 50-100 т.р.... именно задаток, ни аванс, ни предоплата, ни еще какая-то оплата, а именно задаток.
Ну и еще проверил бы застройщика.
Последствия....
Заключили предварительный... передали деньги.... прошло время.... права собственности нет, застройщик дом не сдает... банкротство...
Решение о возврате денег в суде Вы получите, а вот денег, скорее всего уже не увидите...
21.03.2016, 22:27
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можете заключать предварительный договор.
21.03.2016, 22:14
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
67
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?
То по окончанию сроков предварительный договор является не действительным?
Предупреждения перед заключением предварительного договора и полной оплатой квартиры в новостройке, после сдачи дома
Не предлагают ли мне заключить сделку по уже просроченному договору?
Вопрос о безопасности переуступки прав собственности при покупке квартиры по ДДУ
Как правильно оформить покупку квартиры - договор купли-продажи или предварительный договор? Риски и преимущества
Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Риски покупки квартиры по переуступке в ипотеку за двойную стоимость по ДДУ
Предварительный договор - юридические последствия для покупателя при отказе продавцов от продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут