Как высудить компенсацию убытков при незаконной постройке гаража, приобретенного по договору дарения

Вопрос №10057191 из г. Благовещенск
опубликован 22.03.2016, 07:49

Помогите пожалуйста советом. Я купила гараж, но сделку провели договором дарения, обманули в общем. Через несколько лет, я решила выкупить землю под гаражом, но администрация отказала мне так как гараж мой является самовольной постройкой и стоит в охраной зоне. Суд обязывает меня снести этот гараж, и признает его незаконной постройкой, документы о собственности аннулирует. Человек который продал мне гараж, построил его незаконно, подделал документы и продал его мне. Я хочу попытаться взыскать с этого человека убытки которые я понесу на снос гаража. Но судья в неофициальной беседе поясняет что нет договора купли продажи, значит и на убытки по сносу я не могу претендовать. Как Вы думаете, можно ли высудить убытки на снос в моей ситуации. Если бы все таки была сделка купли продажи, я же могла бы претендовать на убытки? Почему я не могу воспользоваться этим правом при договоре дарения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Нужно будет сначала доказать факт обмана и вину продавца. А это будет сделать очень сложно

22.03.2016, 07:51

Я не доказываю что меня обманули. Я хочу чтобы человек возместил мне убытки за снос гаража, потому как я взяла в дар гараж, не знала что это не законная постройка и что мне придется нести убытки на его снос.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Я не доказываю что меня обманули. Я хочу взыскать убытки за снос гаража. Когда мне его дарили, я не знала что гараж незаконная постройка и не знала что мне придется нести убытки по его сносу.

22.03.2016, 07:56

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Ирина, в этом случае надо доказывать, что Вас действительно ввели в заблуждение.Это - первый этап и его нужно пройти и доказать, что Вас обманули. Из практики судов - сделать чрезвычайно тяжело. Вы же не невменяемая были на момент оформления договора. Этот вопрос Вам суд обязательно задаст. А как Вы доказывать будете? Запросы потребуете из ПНД о том, что Вы больная что-ли? Или Вам угрожали расправой? За деньги не дарят. Факт передачи денег также придется доказывать. Вот такая ситуация. Без решения в Вашу пользу, Вы не сможете потребовать уже в другом судебном процессе возместить Вам убытки и пр. Вот это Вам необходимо понять.

22.03.2016, 08:18

Спросить юриста