Участок под ИЖС оказался в запретной зоне газопровода - с кем судиться и что делать?

Вопрос №10057626 из г. Томск
опубликован 22.03.2016, 08:47

Я приобрёл участок под ижс в 2011 году. Раньше было 'сельхозполе'. Продавец его выкупил у кого то там, размежевал и перевёл в ижс. Около 400 участков. Далее с 2010 года начал продавать. Мой участок оказался в охр. зоне газопровода 1 класса от 25 до 100 метров в каждую сторону, т.е. полностью попал в эту зону. Но об этом я узнал спустя пару лет. Обременений на участок в св-ве на собств. Нет. Есть разрешение местной админ-ции на строительмтво дома. Даже получен материн. Капитал на его строительство в июне 2015. Но о запрете строительства я узнал от соседних участков в июле при планировке участка. Позже выяснил что с 1 июля 2015 снип о газопроводах носит не рекомендательный, а обязательный характер по отношению к интервалу 25 - 100 метров от оси. Т.е. строить теперь точно нельзя. Вот и стоит уже полгода поле в 15 соток. С кем судиться? С собственником трубы или с продавцом (после сделки с ним прошло уже 4.5 года) Как поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Судиться с продавцом и расторгать сделку по покупке участка в судебном порядке, т.к. на момент заключения сделки вам не было известно, что строить нельзя. Этот участок совершенно бесполезный кусок земли. Будете мучиться всю жизнь. Поэтому шагайте в суд.

22.03.2016, 09:02

Спасибо. Это и планирую делать. Но не будет ли учтён срок исковой давности? Ведь в права собственности вступил в 2011 году. К тому же у продавца какие то долги к банкам-кредиторам. И он мог всё переписать на родс твенников.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Участок под ИЖС оказался в запретной зоне газопровода - с кем судиться и что делать?

Юридические услуги в Томск

Похожие вопросы