Спор о продаже ипотечной квартиры - как защитить свои интересы в суде после развода?

Question

После развода жена с ребенком остались жить в ипотечной квартире. Квартира оформлена на меня, но совместно нажита. Жена намерилась продавать квартиру, но я против. Зеленку согласился переделать только после погашения ипотеки, мы оба заемщики. Как обыграть ситуацию в суде, чтобы она получила отказ в продаже?

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

Добрый день! Рекомендую вам очно обратиться к юристу либо к адвокату.Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

обратиться к юристу или адвокату.

Удалено · Answer

Она в любом случае получит отказ, поскольку обязать вас продать свою долю она не сможет. Максимум, что она сможет, продать принадлежащую ей долю. Пока ипотека не погашена, это возможно сделать только с согласия банка.

Удалено · Answer

Она без вашего согласия её не может продать. Кроме того, нужно согласие от банка. Вы можете разделить в судебном порядке квартиру, можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Только если квартира будет принадлежать ей, она сможет ею распорядиться

22.03.2016, 12:54

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Спор о продаже ипотечной квартиры - как защитить свои интересы в суде после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Развод после ипотеки - кому принадлежит квартира?

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?

Как преодолеть нежелание бывшей жены продать квартиру в ипотеке при разводе?

Согласие мужа на передачу квартиры жене при разводе

Влияет ли наличие совместного собственника на возможность взыскания на ипотечную квартиру заемщика?

Возможны ли претензии других наследников и бывшей жены на наследственное жилье?

Как обезопасить свои права на квартиру при оформлении ипотеки с родственниками

Муж продал квартиру, у нас брачный договор при разводе квартира остается ему, но развода еще не было.

Какие права она имеет на квартиру и что нужно сделать, чтобы квартира после развода осталась за мужем после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59