Влияет ли наличие совместного собственника на возможность взыскания на ипотечную квартиру заемщика?

Вопрос №7367503 из г. Москва
опубликован 12.07.2015, 17:52

Question

Ипотечный банк сейчас подает в суд на заемщика за задолженность. У заемщика ипотечная квартира в совместной собственности с созаемщиком, но заемщик там не зарегистрирован, зарегистрирован он и проживает сейчас в квартире своих родственников со своими двумя несовершеннолетними детьми, которые также там зарегистрированы. Квартира заемщика с родственниками и детьми в общей совместной собственности. Созаемщик же зарегистрирован в ипотечной квартире и проживает с несовершеннолетним ребенком зарегистрированным в этой ипотечной квартире. У созаемщика и ребенка это единственное жилье, но эта ипотечная квартира в банке как предмет залога, хотя еще есть квартира у матери созаемщика, но созаемщик там не зарегистрирован и собственности не имеет. Вопрос: По решению суда, ввиду образовавшейся задолженности, может ли быть какое-либо взыскание на квартиру заемщика или может быть обращено только на ипотечную квартиру как предмет залога? Вообще может ли быть взыскание, даже в случае неполной оплаты долга банку после продажи ипотечной квартиры, на квартиру заемщика?

Томшин Вадим Александрович · Accepted Answer

Добрый день.  "Ипотечная квартира" можно сказать принадлежит банку, заемщики обладают лишь правом пользования квартирой до полной выплаты кредита. При нарушении ипотечного кредитного договора, право пользования квартирой прекращается. Но какие либо претензии на другое имущество заемщиков незаконны.

Влияет ли наличие совместного собственника на возможность взыскания на ипотечную квартиру заемщика?

Похожие вопросы

Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?

Могут ли арестовать ипотечную квартиру заемщика из-за долгов созаемщика в других банках?

Правомерность запрета на продажу ипотечной квартиры из-за задолженности по потребительскому кредиту - что делать?

Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом

Вопрос о возможности ареста ипотечной квартиры при наличии долгов перед другим банком без залога

Спор о передаче квартиры под залог по расписке - Какие статьи законов могут защитить интересы несовершеннолетнего ребенка?

Влияние развода созаемщика на ипотеку при приобретении квартиры

Подозреваю, что у меня могут начаться проблемы с выплатой ипотеки.

Банкротство ипотеки - как защитить свои права в суде?

Банк неспешно использует решение суда о реализации ипотечной квартиры и угрожает арестом счетов всех созаемщиков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59