Договор процентного займа на приобретение жилья - вопросы налогообложения и доходов

Вопрос №1006101 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2010, 08:56

Мне очень нужна Ваша помощь. У меня сложилась следующая ситуация: в настоящее время (23 марта 2010) заключил в простой письменной форме договор процентного займа на сумму 4'850'000 руб. с родителями на приобретение квартиры в строящемся доме. Вопросы: 1. Считаются ли заёмные средства моим доходом? 2. Должен ли я оплачивать какие-либо налоги с этой суммы (если должен, то какие, сколько и в какие сроки)? Заранее благодарен! Буду ждать ответы... С уважением, Рестсервин Олег. restserv@list.ru

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

В соответствии со ст. 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц", "Налог на прибыль организаций" НК РФ.

В ст. 208 гл. 23 "Налог на доходы физ. лиц" перечислены виды доходов, заемные средства в данный перечень не включены.

Материальной выгоды от экономии на процентах здесь также не будет (п. 1 ст. 212 НК РФ), так как займ получен от родителей.

Таким образом при получении процентного займа от родителей доход, облагаемый НДФЛ, не образуется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор процентного займа на приобретение жилья - вопросы налогообложения и доходов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы