Кто несет ответственность за действия рассеянного арендодателя?

Question

Помогите пожалуйста-у меня договор ренты с отчимом. Но он такой рассеянный, что может и газ оставить включенным и воду. Живет один. Вопрос-если он зальет соседей или еще какой нибудь ущерб нанесет им и они подадут в суд-я должна это все возмещать? Я там не прописана, но квартира зарегистрирована в собственность на меня с обременением.

Ларионов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте.Людмила! Согласно ст. 1064 ГК РФ " вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда." Из судебной практики могу сказать, что если из акта о заливе будет следовать, что по вине жильцов вашей квартиры произошел залив, вас скорее всего привлекут в качестве соответчика (как минимум). С уважением,

Дроздов Виктор Васильевич · Answer

Здравствуйте.
Да, Вы как собственник будете нести ответственность за ущерб причиненный по вине проживающих в вашей квартире. 
Единственно, Вы можете предъявить регрессные требования к причинителю ущерба....

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Людмила, г.Казань!

Вся ответственность за причинение вреда имуществу других лиц нанесённому рентополучателем, возлагается на вас как на лицо за которым зарегистрировано данное жилое помещение.

Желаю удачи                                                               Владимир Николаевич
                                                                                         г.Уфа 15 апреля 2010г
                                                                                         13:37 уф.вр.

Кто несет ответственность за действия рассеянного арендодателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Столкновение интересов наследников - Что делать, если супруга умершего получателя ренты требует возвращения квартиры себе?

Помогите пожалуйста, подскажите какой нибудь вариант что бы жена прописала дочь.

«Как защитить свои права и жилье при разводе, когда квартира находится в собственности мужа»

В судебном решении так же указывается что стороны (которые заключили договор ранее) могут расторгнуть договор ренты.

Старушка подписала акт о затоплении соседей - кто должен возмещать ущерб?

У меня есть ещё старший брат, который живёт в другом городе.

Чтобы через какое то время он не передумал и не завещал или не прописал кого-нибудь другого.

Если в моей квартире неожиданно потечёт какой-нибудь стояк и зальёт нижних соседей, кто будет виноват и оплачивать ущерб?

Что делать если доходы не позволяют выплачивать даже минимальную ренту в размере 1 МРОТ?

Как должен поступить я так как я единственный наследник если она при жизни напишет кому нибудь завещание и на что

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59