Выбор договора - купля-продажа квартиры или доли в доме при продаже части с участком - что лучше выбрать и острая проблема с коммунальными услугами?
Вопрос №10072559
из г. Москва
опубликован 23.03.2016, 14:27
опубликован 23.03.2016, 14:27
[хочу продать часть дома с землей. Земля разделена, дом разделен на две квартиры. Какой договор лучше заключит, купли-продажи квартиры в доме или купли-продажи доли в доме? Сомнения из-за того, что все коммунальные услуги идут через ту часть дома, которую собираюсь продать. Не будет ли перекрыт в будущем доступ к этим услугам?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
зависит от того что написано в свидетельстве на праве собственности. если там долевая собственность, то в договоре только ДОЛЯ (при чем все сделки с жилым помещением по отчуждению долей сейчас оформляются через нотариуса), если указан"дом" без долей, то продавайте как дом.
23.03.2016, 14:29
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Тамара, вы можете продать только то, что у вас в собсввтенности. Если это доля, то долю, если это квартира, то квартиру. Смотрите свои документы.
23.03.2016, 14:29
Похожие вопросы
Как одна доля жилого дома и земельный участок стали отдельной квартирой в 2012 году?
Разделение дома и земельного участка по суду - возможность продажи отдельных частей земли
Требуется ли согласие остальных собственников дома для продажи участка и части дома?
Как разделить дом, если он не записан на доли при разводе - история семьи, получившей материнский капитал после строительства
Вопрос о размещении чужих долей дома на участке при долевой собственности и приватизации земли.
Как разделить дом и землю при продаже, если доля в доме составляет 53% и 47%?
Как оформить право собственности на долю дома и землю размером 1 500 кв.м после наследства
Спор о продаже участка с разделенным домом - Как разрешить конфликт с несговорчивым соседом?
Возможно ли получить отдельные адреса на часть дома, находящегося в долевой собственности без оформленного межевания по земле?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут